Plano Diretor de Tremembé

PREFEITURA MUNICIPAL DA ESTNCIA TURSTICA DE TREMEMB
(Lei Estadual n. 8.506 de 27 de dezembro de 1993) Rua 7 de Setembro, 701 - Trememb-SP - CEP 12120-000 Caixa Postal n 071 - Fone: 3607-1000 - Fax: 3607-1040 E-mail: tremembe@tremembe.sp.gov.br- Site: www.tremembe.sp.gov.br
LEI COMPLEMENTAR N 184, DE 18 DE DEZEMBRO DE 2008. Institui o Plano Diretor Participativo do Municpio de Trememb.
O PREFEITO MUNICIPAL DA ESTNCIA TURSTICA DE TREMEMB, Estado de So Paulo, FAZ SABER que a Cmara Municipal aprovou e ele sanciona e promulga a seguinte lei:
TTULO I - DISPOSIES PRELIMINARES Artigo 1 - Esta Lei institui o Plano Diretor Participativo do Municpio de Trememb, nos termos do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001. Artigo 2 - O Plano Diretor Participativo integra o processo de planejamento e gesto urbana do municpio e recomenda a integrao e interao das aes de diferentes setores do Poder Executivo Municipal, com a finalidade de melhorar a qualidade de vida de seus moradores e usurios, ampliar e tornar mais eficientes as atividades econmicas, resguardar e recuperar o meio ambiente, de modo a permitir o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e da propriedade urbana. Artigo 3 - O Plano Diretor Participativo o instrumento bsico e estratgico da poltica de desenvolvimento do municpio, com nfase na estruturao do seu territrio, devendo ser observado por todos os agentes pblicos e privados. 1 - O plano plurianual, as diretrizes oramentrias e o oramento anual devem observar os objetivos e as diretrizes contidos neste Plano Diretor. 2 - O Plano Diretor Participativo estabelece as exigncias fundamentais de ordenamento da cidade, com o principal objetivo de ordenar o pleno desenvolvimento de suas funes sociais e garantir o bemestar de seus habitantes, nos termos do artigo 182 da Constituio Federal. 3 - O Plano Diretor Participativo estabelece, nos termos dos artigos 2 e 4 da Lei Federal n. 10.257/01, Estatuto da Cidade, os objetivos, as diretrizes e os instrumentos para o processo de planejamento municipal, em especial para os seguintes itens: a) estrutura do ordenamento territorial; b) ordenamento do espao urbano; c) mobilidade urbana;
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d) e) f) g) h) i) j)
zonas especiais; promoo econmica; poltica financeira e tributria; qualidade ambiental; equipamentos e servios pblicos; sistema de planejamento e gesto; Gesto democrtica.
Artigo 4 - O Plano Diretor Participativo ajustar-se- aos planos nacional, regional e estadual de ordenamento do territrio e dever ser considerado no planejamento das regies metropolitanas, aglomeraes urbanas e microrregies. Artigo 5 - So partes integrantes e sistemticas desta lei: I - ANEXO I: contendo os seguintes mapas: a) MAPA 01, Macrozoneamento; b) MAPA 02, Zona de Destinao Urbana; c) MAPA 03, Unidades de Planejamento; d) MAPA 04, Plano Virio Funcional Bsico; e) MAPA 05, reas Especiais e Sistema de reas Verdes; f) MAPA 06, Zoneamento Minerrio. II - ANEXO II: contendo as seguintes tabelas: a) TABELA 01, Unidades de Planejamento; b) TABELA 02, Plano Virio Funcional Bsico; c) TABELA 03, Equipamentos Sociais; d) TABELA 04, Sistema Verde. III ANEXO III: contendo os memoriais descritivos correspondentes s Macrozonas de Destinao Urbana, de Destinao Industrial, de Destinao Rural, de Interesse Ambiental e de Minerao. Artigo 6 - Para os efeitos desta lei, sero utilizadas as definies que seguem para as expresses abaixo relacionadas: I adensamento: a relao entre o nmero de habitantes e a rea da unidade territorial considerada; II adensamento bruto: a relao entre o nmero de habitantes e o total da rea considerada, englobando o sistema de reas pblicas; III adensamento lquido: a relao entre o nmero total de habitantes e a rea do terreno, descontando o sistema de reas pblicas; IV alienao onerosa: a cesso ou transferncia de bens que se realiza mediante contrapartida ou pagamento; V coeficiente de aproveitamento: a relao entre a rea de construo do terreno e a rea do terreno;
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VI - coeficiente de aproveitamento bsico: o coeficiente de aproveitamento do solo estabelecido para todos os terrenos do municpio; VII declividade: relao de diferena de nvel entre o ponto mdio da testada e o do alinhamento de fundos e a distncia horizontal entre eles; VIII declividade natural: a relao percentual sobre a diferena entre as cotas altimtricas de dois pontos de um terreno e a distncia horizontal de 100 m (cem metros) entre eles, perpendicular s curvas de nvel, sem modificao decorrente de aterro ou corte; IX - equipamentos comunitrios: so as instalaes ou os prdios pblicos destinados ao atendimento da populao; X funo urbana: a funo prpria ou natural da cidade, como habitar, trabalhar, circular e recrear; XI gabarito: a altura mxima da edificao, medida a partir do nvel do ponto mdio da guia at o plano horizontal que passa pelo ponto mais alto da mesma, no plano da fachada, excetuando-se as obras de caixa dgua e casa de mquinas; XII grau de degradao: a condio de aviltamento, deteriorao, desgaste ou estrago de uma determinada construo ou rea no municpio; XIII habitao espontnea: a ocupao informal, caracterizada por favela, com situao fundiria total ou parcialmente ilegal e a infraestrutura bsica precria; XIV infra-estrutura urbana: a rede formada por estruturas, equipamentos urbanos, equipamentos comunitrios e servios que se estende pelo municpio e subsidia o desenvolvimento das funes urbanas; XV parmetro urbanstico: qualquer varivel ou constante associada urbanizao ou ao uso e ocupao do solo; XVI potencial construtivo: a aplicao do coeficiente de aproveitamento na rea do imvel considerado; XVII recuo: o afastamento obrigatrio mnimo da edificao em relao via pblica ou ao vizinho; XVIII servio pblico: o servio indispensvel ao pleno desenvolvimento das funes urbanas, como abastecimento de gua, afastamento de esgoto sanitrio, fornecimento de energia eltrica e transporte pblico; XIX taxa de ocupao: a relao entre a rea correspondente projeo horizontal da construo e a rea total do terreno; XX taxa de permeabilidade: a relao entre a rea da parcela do terreno que permite a infiltrao de gua, sem qualquer construo, pavimentao ou aterro, e a rea total do terreno;

XXI unidade habitacional: a edificao ou parte de edificao destinada moradia de carter permanente, com acesso independente e contendo pelo menos 1 (uma) instalao sanitria; XXII unidade imobiliria: a frao autnoma resultante de empreendimento imobilirio, seja este parcelamento do solo ou incorporao em condomnio; XXIII urbanizao em condomnio: a forma de beneficiamento do solo no resultante de loteamento; XXIV uso predominante: a atividade desenvolvida em maior intensidade ou quantidade em uma determinada rea ou regio da cidade.
TTULO II DA ESTRUTURA DO ORDENAMENTO TERRITORIAL CAPTULO I Do Macrozoneamento Artigo 7 - O Macrozoneamento fundamenta-se na Carta Geotcnica do Municpio de Trememb, datada de outubro de 2006, e divide seu territrio considerando as condies do meio fsico quanto : I - ao relevo; II - ao suporte geotcnico; III - hidrografia; IV - infra-estrutura urbana e servios pblicos essenciais instalados e potenciais; V - situao atual do uso e ocupao do solo at a data da publicao desta Lei. Artigo 8 - O Macrozoneamento tem como objetivo o ordenamento territorial do municpio de forma a permitir: I a identificao e explorao dos seus potenciais; II - a preservao do patrimnio natural, artstico, esttico, histrico, turstico e paisagstico; III - a conteno do espraiamento da rea urbana; IV a minimizao dos custos de implantao e manuteno da infraestrutura urbana e servios pblicos essenciais. Artigo 9 - O Macrozoneamento, expresso no Mapa 01 do ANEXO I, divide o territrio do municpio em 5 (cinco) macrozonas, a saber: I - Macrozona de Destinao Urbana; II - Macrozona de Destinao Industrial; III - Macrozona de Destinao Rural; IV - Macrozona de Interesse Ambiental; V - Macrozona de Minerao.
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CAPTULO II Da Macrozona de Destinao Urbana Artigo 10 - Compem a Macrozona de Destinao Urbana as pores do territrio municipal destinadas a concentrar as funes urbanas, com os seguintes objetivos: I - otimizar a infra-estrutura urbana instalada; II - condicionar o crescimento urbano capacidade de oferta de infraestrutura urbana; III - orientar o processo de expanso urbana; IV - permitir o pleno desenvolvimento das funes urbanas; V - garantir o desenvolvimento da gesto da poltica urbana; VI - permitir o acesso infra-estrutura urbana. Artigo 11 - O uso e a ocupao do solo na Macrozona de Destinao Urbana devem observar as seguintes diretrizes: I - garantia da distribuio eqitativa das funes urbanas; II - identificao das reas nas quais a ocupao deve ser intensificada, controlada ou restringida, com base na capacidade da infraestrutura urbana existente e a sustentao ambiental; III - articulao dos diferentes usos do solo; IV - recuperao dos investimentos pblicos que resultem em valorizao imobiliria, utilizando-se, para tal fim, dos instrumentos previstos no Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257, de 10 de julho de 2001. Artigo 12 - A Macrozona de Destinao Urbana tem seus limites expressos no Mapa 01 e corresponde s reas descritas nos memoriais descritivos constantes do Anexo III da presente lei. Artigo 13 - A Macrozona de Destinao Urbana subdividida em: I - Zona de Adensamento Preferencial; II - Zona de Adensamento Controlado; III - Zona de Adensamento Restrito.
CAPTULO III Da Macrozona de Destinao Industrial Artigo 14 - Compem a Macrozona de Destinao Industrial as pores do territrio municipal destinadas instalao de indstrias e atividades correlatas, com os seguintes objetivos:
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I - orientar os investimentos para estimular o desenvolvimento da atividade industrial, de forma harmnica com as outras atividades exercidas no municpio; II - minimizar os impactos derivados da atividade industrial; III - aproveitar a oferta de infra-estrutura existente voltada atividade industrial. IV criar condies e prover os meios para a efetiva criao do parque industrial do municpio; Artigo 15 - A Macrozona de Destinao Industrial tem seus limites expressos no Mapa 01, constante do ANEXO I, e corresponde s reas descritas nos memoriais descritivos constantes do ANEXO III da presente lei.
CAPTULO IV Da macrozona de Destinao Rural Artigo 16 - Compem a Macrozona de Destinao Rural as pores do territrio municipal destinadas a concentrar as atividades agropecurias, extrativas vegetais, agroindustriais e compatveis, com os seguintes objetivos: I - proteger as propriedades rurais produtivas; II - valorizar a atividade agropecuria enquanto elemento essencial para o desenvolvimento scio-econmico; III orientar o desenvolvimento rural mediante zoneamento agropecurio; IV propiciar o aumento da produtividade, com a melhor ocupao das reas rurais; V orientar os produtores quanto utilizao de recursos naturais, visando preservao do meio ambiente e o uso adequado do solo e da gua. Artigo 17 - A Macrozona de Destinao Rural tem os seus limites expressos no Mapa 01 do ANEXO I, e corresponde s reas descritas nos memoriais descritivos constantes do ANEXO III da presente lei.
CAPTULO V Da macrozona de Interesse Ambiental Artigo 18 - Compem a Macrozona de Interesse Ambiental as pores do territrio do municpio destinadas concentrao de atividades de recreao, de lazer, turstica e extrativa vegetal que conciliem a proteo dos bens naturais e culturais, de forma a:
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I - combinar o desenvolvimento scio-econmico com a preservao do patrimnio ambiental do municpio para a presente e as futuras geraes; II - garantir a qualidade ambiental e paisagstica das margens e das guas dos rios Paraba do Sul e Una. Artigo 19 - A Macrozona de Interesse Ambiental tem seus limites expressos no Mapa 01 do ANEXO I e corresponde s reas descritas nos memoriais descritivos constantes do ANEXO III da presente lei.
CAPTULO VI Da Macrozona de Minerao Artigo 20 - A Macrozona de Minerao destina-se ao exerccio das atividades de extrao mineral, especialmente areia, obedecidos os seguintes princpios: I - conservar o ambiente das vrzeas e das reas urbanizadas; II - manter a disponibilidade e a qualidade da gua do Rio Paraba do Sul; III - preservar a flora e fauna; IV - promover o desenvolvimento scio-econmico associado preservao ambiental. Artigo 21 - Para atender aos princpios expressos no artigo 20, o exerccio de atividades minerrias deve observar as seguintes diretrizes: I - respeito rea de Preservao Permanente correspondente : a) faixa de 100 m (cem metros) ao longo das margens do Rio Paraba do Sul; b) s reas cobertas por vegetao nativa ou no, as remanescentes associadas aos meandros do Rio, abandonados ou preservados; II - atendimento s Resolues da Secretaria de Estado do Meio Ambiente, em especial aquela que trata do Zoneamento Ambiental Minerrio da Vrzea do Rio Paraba do Sul, e legislao municipal especfica sobre o assunto; III - aprovao prvia de relatrios ambientais, elaborados conforme diretrizes estabelecidas pelos rgos competentes, nas esferas de atribuies federal, estadual e municipal. Artigo 22 - A rea destinada atividade de extrao de minerais, especialmente a extrao de areia, est delimitada no MAPA 6, do Zoneamento Minerrio Municipal do Anexo I, e detalhada nos respectivos Memoriais Descritivos das Zonas de Minerao de ns 1 a 12.

Artigo 23 - A Zona de Minerao (ZM) a rea onde comprovadamente a atividade minerria pode ser desenvolvida com aproveitamento econmico, atendendo aos seguintes requisitos: I - comprovao da existncia de reas com potencial de areia para instalao de novos empreendimentos ou ampliao dos j existentes; II - inexistncia de vegetao significativa; III - existncia de plderes, incultos ou no, instalados totalmente; IV - inexistncia de reas cultivadas; V - proximidade com o sistema virio, sem interferncia nas reas urbanizadas; VI - manuteno de distncia tecnicamente adequada das obras de arte, de estaes de tratamento de esgotos, de pontos de captao de gua e de reas urbanizadas, sendo esta distncia definida por estudo geotcnico, a ser apreciado pela rea de engenharia da Prefeitura Pargrafo nico - A ampliao de empreendimento na zona de minerao condiciona-se ao prvio cumprimento do projeto de recuperao da rea j explorada. Artigo 24 - A Zona de Recuperao (ZR) compreende as reas definidas como prioritrias recuperao ambiental, objetivando compatibiliz-las com os usos urbanos, agropecurio ou de preservao, segundo sua localizao especfica, observados os seguintes critrios: I existncia de empreendimentos em processo avanado de esgotamento das reservas de areia, com grande nmero de cavas que inviabilizem a sua ampliao; II - existncia de empreendimentos desativados; III - localizao de empreendimentos lindeiros Zona de Proteo (ZP); IV - proximidade de reas urbanizadas. 1 - Na Zona de Recuperao (ZR), os empreendimentos j licenciados que ainda no iniciaram suas atividades podero faz-lo, obedecidos os requisitos da licena ambiental. 2 - No ser expedida licena de ampliao de rea para os empreendimentos em funcionamento na Zona de Recuperao (ZR) j licenciados ambientalmente. 3 - Na Zona de Recuperao (ZR) a execuo dos Planos de Recuperao de reas Degradadas PRADs ser de responsabilidade dos empreendedores, tendo em vista o uso futuro, observadas as normas estabelecidas para a rea pela prefeitura municipal.

Artigo 25 - Observado o disposto no artigo 5, XXII, e no artigo 174 da Constituio Federal, o municpio pode definir o uso futuro para as reas mineradas, redefinindo-se os Planos de Recuperao j aprovados pela SMA. Artigo 26 - A rea compreendida pelas Zonas de Minerao (ZM) dever ser reduzida, a cada no, em 20% (vinte por cento) do total constante do anexo da presente lei, sendo essas parcelas convertidas em Zona de Recuperao (ZR), aplicando-se os mesmos critrios estabelecidos no artigo 24. Artigo 27 - O Poder Executivo Municipal dever rever a Lei Municipal 044/97, que trata da extrao minerria, no prazo de 1 (um) ano, contado a partir da publicao desta Lei, de modo a adequ-la a este Plano Diretor.
TTULO III DO ORDENAMENTO DO ESPAO URBANO CAPTULO I Das Disposies Gerais Artigo 28 - A rea urbana e a rea para expanso urbana do Municpio de Trememb constituem a Macrozona de Destinao Urbana. Artigo 29 - O ordenamento do espao urbano tem como objetivo: I - direcionar o crescimento urbano; II - considerar a capacidade da infra-estrutura, o relevo, as condies geolgicas e pedolgicas; III - definir os parmetros urbansticos a serem aplicados com base no adequado adensamento demogrfico; IV - permitir a multiplicidade de usos do solo; V - distribuir com igualdade os equipamentos, bens e servios pblicos municipais; VI - promover o bem-estar, a segurana e a justia social entre os habitantes do municpio.
CAPTULO II Da Estrutura Urbana SEO I Das Disposies Gerais Artigo 30 - A estruturao urbana tem como fundamento a razo entre a densidade demogrfica e a rea territorial. Artigo 31 - Para fins da estruturao urbana do Municpio de Trememb, adota-se a seguinte classificao:
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I - Zona de Adensamento Preferencial (ZAP); II - Zona de Adensamento Controlado (ZAC); III - Zona de Adensamento Restrito (ZAR). Pargrafo nico - As Zonas de Adensamento Preferencial (ZAP), Controlado (ZAC) e Restrito (ZAR) esto delimitadas no Mapa 02 anexo a esta Lei. Artigo 32 - Para fins do processo de planejamento municipal, o espao urbano do municpio dividido em 12 (doze) Unidades de Planejamento (UP), as quais so agrupadas em Regies, a saber: I - Regio Norte (N); II - Regio Sul (S); III - Regio Leste (L); IV - Regio Oeste (W); V - Regio Central (C). 1 - As Unidades de Planejamento (UP) e as respectivas Regies esto delimitadas no Mapa 03 do ANEXO I e os loteamentos que compem cada Unidade de Planejamento esto relacionados na Tabela 01 do ANEXO II. 2 - Unidade de Planejamento (UP) constitui conceito de aplicao obrigatria nos processos de planejamento municipal, desenvolvidos ou dos quais faa parte o Poder Executivo Municipal.
Seo II Do Uso e ocupao do Solo Artigo 33 - A Zona de Adensamento Controlado (ZAC), em conformidade com as condies geotcnicas e a capacidade de infra-estrutura, subdividese em: I - Zona de Adensamento Controlado 1, na qual a densidade lquida deer ser de at 200 hab/h (duzentos habitantes por hectare); II Zona de Adensamento Controlado 2, na qual a densidade lquida dever ser de at 100 hab/h (cem habitantes por hectare). Artigo 34 - A Zona de Adensamento Controlado (ZAC) caracteriza-se pela densidade lquida permitida de at 200 hab/ha (duzentos habitantes por hectare). Artigo 35 - A Zona de Adensamento Restrito (ZAR) caracteriza-se pela densidade lquida permitida de at 50 hab/ha (cinqenta habitantes por hectare).
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Artigo 36 - Para o clculo da densidade demogrfica permitida para cada unidade territorial, adota-se o nmero mdio de pessoas por famlia, apurado pelo ltimo censo elaborado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE). Artigo 37 - Adotam-se os ndices de 1,40 (um vrgula quarenta), como coeficiente de aproveitamento bsico, e de at 2 (dois), como coeficiente de aproveitamento mximo. Pargrafo nico - O Poder Executivo Municipal poder outorgar, de forma onerosa, autorizao para construir com rea superior ao permitido pelo critrio de coeficiente de aproveitamento bsico. Artigo 38 - A implantao dos usos ser condicionada incomodidade gerada pela atividade. Artigo 39 - Considera-se incomodidade a reao adversa de forma aguda ou crnica sobre o meio ambiente, tendo em vista suas estruturas fsicas e sistemas sociais. Pargrafo nico - A incomodidade ser definida em Lei de Uso e Ocupao do Solo, mediante apreciao dos seguintes fatores: I - porte da edificao; II - potencial de gerao do trfego de pedestres e veculos automotores ou no; III - fontes de poluio de qualquer natureza; IV - potencial de leso aos direitos de vizinhana. Artigo 40 - Nos casos de implantao de empreendimentos com uso conflitante com o predominante na rea, ser exigida a anuncia dos moradores do entorno imediato, sem prejuzo da elaborao do estudo de impacto de vizinhana, quando for o caso. Pargrafo nico - Considera-se entorno imediato o conjunto dos imveis inseridos total ou parcialmente na rea compreendida num crculo cujo raio, tomado a partir do centro do lote, seja 1,5 (uma e meia) vez a maior medida encontrada entre a testada e a profundidade do lote onde ser implantado o empreendimento. Artigo 41 - A Lei de Uso e Ocupao do Solo definir as categorias de uso do solo, localizao, incomodidade, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupao, taxa de permeabilidade, gabarito e recuos. Artigo 42 - O Poder Executivo Municipal submeter a reviso da Lei de Uso e Ocupao do Solo apreciao do Legislativo no prazo de 6 (seis) meses, contados da publicao desta Lei.
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1 - A reviso da Lei de Uso e Ocupao do Solo ser feita pelo Departamento ou Secretaria de Planejamento Urbano, hierarquicamente ligado ao Gabinete do Prefeito. 2 - O Departamento ou Secretaria de Planejamento Urbano dever ser criado no prazo mximo de 6 meses, a contar da publicao desta Lei, e ter, dentre outras, a funo de acompanhar o cumprimento integral do Plano Diretor e propor alteraes nas Leis Complementares referentes ao Uso e Ocupao do Solo. Seo III da Urbanizao Artigo 43 - Considera-se urbanizao toda atividade deliberada de beneficiamento ou rebeneficiamento do solo para fins urbanos, quer criando reas urbanas novas pelo beneficiamento do solo ainda no urbanizado, quer modificando solo j urbanizado. Artigo 44 - Consideram-se formas de urbanizao: I - parcelamento do solo em lotes para edificar, nos termos da Lei Federal n. 6.766/79, com suas alteraes; II - condomnio em unidades autnomas de terreno, edificados ou no. Artigo 45 - A rea de lote ou frao ideal resultante de projeto de urbanizao deve possuir dimenso mnima estabelecida em razo da sua declividade natural e localizao, conforme o seguinte padro: I - declividade inferior a 15% (quinze por cento), na Zona de Adensamento Preferencial 1, com rea mnima de 150m (cento e cinqenta metros quadrados); II - declividade inferior a 15% (quinze por cento), na Zona de Adensamento Preferencial 2, com rea mnima de 250m (duzentos e cinqenta metros quadrados); III - declividade superior a 15% (quinze por cento) e igual ou inferior a 20% (vinte por cento), na Zona de Adensamento Preferencial 1, com rea mnima de 300m (trezentos metros quadrados); IV - declividade superior a 15% (quinze por cento) e igual ou inferior a 20% (vinte por cento), na Zona de Adensamento Preferencial 2, com rea mnima de 450m (quatrocentos e cinqenta metros quadrados); 1 - No se permite urbanizao do solo em glebas que apresentem mais da metade de sua rea com declividade natural superior a 30% (trinta por cento). 2 - Nenhum lote poder ter profundidade superior a 3 (trs) vezes a largura da testada, exceto em loteamentos de interesse social.
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Artigo 46 - A face de quadra no pode exceder 200 m (duzentos metros) de extenso. 1 - No ser admitida a separao de quadras por viela de passagem de pedestre ou de finalidade sanitria. 2 - Sempre que necessria, a passagem, projetada ou existente, destinada a rede de saneamento bsico ou drenagem dever efetuada atravs de rua que incorporar tal melhoria urbana. Artigo 47 - O sistema virio dos parcelamentos do solo deve articular-se com as vias oficiais adjacentes, observando-se as categorias estabelecidas pelo sistema de mobilidade urbana. Artigo 48 - So das categorias estrutural ou coletora as vias que terminarem nas divisas da gleba objeto de parcelamento. Artigo 49 - A largura mnima para os passeios, nos projetos de urbanizao, ser estabelecida em razo da categoria atribuda via, conforme o seguinte padro: I - nas vias locais o passeio ter, no mnimo, 1,50m (um metro e cinqenta centmetros) de largura; II - nas vias coletoras o passeio ter, no mnimo, 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros) de largura; III - nas vias estruturais o passeio ter, no mnimo, 3,00m (trs metros) de largura. Artigo 50 - A urbanizao, sob a forma de parcelamento do solo ou em condomnio, deve reservar reas destinadas ao sistema de lazer, verde e institucional. 1 - As reas de que trata o caput deste artigo devem ser proporcionais densidade lquida permitida, de acordo com o estabelecido para as zonas de adensamento. 2 - A poro mnima de uma rea verde, de lazer ou institucional deve ser superior a 500m (quinhentos metros quadrados). 3 - A urbanizao do solo cuja reserva de rea institucional for superior a 2.000m (dois mil metros quadrados) deve concentr-la em uma nica poro, de forma a permitir a implantao de equipamentos comunitrios. 4 - At 50% (cinqenta por cento) das reservas de reas pblicas poder ser distribudo em outro local em funo da carncia comprovada pelo rgo responsvel, na forma de reserva de rea ou de equipamento das reas existentes.
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5 - As reservas de reas institucionais devem possuir declividade de at 5% (cinco por cento), admitindo-se terraplanagem. 6 - Pelo menos metade da rea das pores destinadas a lazer ou verde deve possuir declividade de at 10% (dez por cento). 7 - No so consideradas reas verde, de lazer ou institucional aquelas que constituem o sistema virio, as reas no edificantes e as reservadas para instalao de infra-estrutura. Artigo 51 - Permite-se urbanizao do solo destinado ao uso industrial somente na Macrozona de Destinao Industrial. Pargrafo nico - Caso seja localizado na divisa da Macrozona de Destinao Urbana, o parcelamento de que trata o caput deste artigo deve conter uma faixa de 50m (cinqenta metros) com cobertura vegetal arbrea de mdio ou grande porte. Artigo 52 - O lote ou frao ideal na urbanizao pela modalidade de chcaras de recreio deve possuir rea igual ou superior a 2.500 m. Artigo 53 - Permite-se urbanizao do solo sob a forma de condomnio em unidades autnomas de terreno em todas as zonas de adensamento, respeitados os limites de densidade lquida permitida. 1 - A gleba objeto de urbanizao do solo pela forma de que trata o caput deste artigo deve encerrar uma rea inferior a 200.000m (duzentos mil metros quadrados) e permitir a inscrio de um crculo cujo raio obtido pela seguinte frmula, onde R o raio, A a rea da gleba e a constante 3,14159:
2 - Poder ser permitida a instalao de condomnios de unidades autnomas de terreno em reas contguas, desde que entre eles haja separao atravs de vias pblicas, a cargo do empreendedor, visando integrao viria do empreendimento e do entorno. Artigo 54 - O loteamento poder ser aprovado em mdulos, desde que entre eles haja separao atravs de vias pblicas, a cargo do empreendedor, visando integrao viria do empreendimento e do entorno.
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Artigo 55 - Todo loteamento poder ser fechado integral ou parcialmente, mediante autorizao legislativa especfica, desde que o seu traado virio assim o permita, sem que haja prejuzo da integrao viria do empreendimento e seu entorno. 1 - A autorizao mencionada no caput do presente artigo ser feita a ttulo precrio associao de proprietrios e moradores do loteamento, legalmente constituda, at que, por convenincia do interesse urbanstico, as vias internas necessitem de integrao ao sistema virio do entorno. 2 - O disposto no caput do presente artigo e no 1 poder ser aplicado tambm aos loteamentos que tenham sido aprovados em mdulos, com a concesso individualizada para cada mdulo. 3 - Permitido o fechamento atravs da autorizao legislativa, todos os servios pblicos que, a princpio, seriam obrigao do poder pblico municipal, passam a ser de inteira responsabilidade da associao mencionada no 1, incluindo: varrio, capina, conservao de pavimentos e meio fio, limpeza pblica, etc., exceto a coleta de lixo, que, por questes sanitrias, ser feita pelo servio pblico municipal. 4 - Para obter a autorizao de que trata este artigo, o loteamento dever ser projetado de forma que as reas verde, de lazer ou institucional estejam localizadas externamente rea a ser fechada, ressalvadas as de Preservao Permanente e de Proteo Ambiental. Artigo 56 - A expedio de Certido de Diretrizes constitui requisito essencial e precede a autorizao para urbanizao do solo. Artigo 57 - A Certido de Diretrizes ser elaborada pelo departamento competente dentro da administrao municipal e dever conter: I - dimenso e localizao das reservas de reas pblicas; II - sistema virio principal; III - diretrizes com solues para o saneamento; IV - diretrizes para o sistema de drenagem; V - diretrizes de uso e ocupao do solo; VI - diretrizes ambientais. 1 - No primeiro ano de vigncia desta Lei, o prazo para expedio da Certido de Diretrizes no poder ser superior a 90 (noventa) dias, podendo ser suspenso pela constatao e comunicao da existncia de deficincias sanveis. Aps um ano, o prazo ser reduzido para 60 (sessenta) dias. 2 - A Certido de Diretrizes vlida por 180 (cento e oitenta), proibida a prorrogao. 3 - O projeto de urbanizao ter prazo mximo de 2 (dois) anos para que seja efetuado seu registro junto ao Cartrio correspondente. Aps
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esse perodo, no sendo efetuado o registro, a aprovao ser considerada nula. 4 - Os prazos para as obras de infra-estrutura e as demais normas de parcelamento devero ser estabelecidos atravs de lei complementar no prazo mximo de 6 (seis) meses a contar da promulgao desta Lei. Artigo 58 - Lei municipal especfica, de iniciativa do Poder Executivo, a ser enviada ao Legislativo no prazo de 1 (um) ano, a contar da publicao desta Lei, disciplinar a urbanizao do solo.
CAPTULO III Dos Instrumentos da Poltica Urbana Seo I Das Disposies Gerais Artigo 59 A poltica urbana do Municpio de Trememb tem como objetivo o pleno desenvolvimento das funes sociais da cidade e, para tanto, adotam-se os instrumentos estabelecidos no Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01, em especial: I - parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios; II - IPTU progressivo; III - desapropriao com pagamento em ttulos; IV - direito de preempo ; V - outorga onerosa do direito de construir; VI - operaes consorciadas; VII - consrcio imobilirio; VIII - transferncia do potencial construtivo; IX - estudo do impacto de vizinhana.
Seo II Do Parcelamento, Edificao ou Utilizao Compulsrios Artigo 60 - Aplicar-se- o parcelamento compulsrio, nos termos do artigo 5 da Lei Federal n. 10.257/01, em reas contidas na Macrozona de Destinao Urbana, dotadas de infra-estrutura, quando o nmero de lotes disponveis for igual ou menor a duas vezes o nmero de domiclios novos necessrios para atender ao crescimento demogrfico anual do municpio, com base nos dados do ltimo censo elaborado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE), e em gleba com rea superior a 10.000m (dez mil metros quadrados).
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Artigo 61 - Ser aplicada a edificao compulsria nos lotes vazios ou em estado de abandono h mais de cinco anos, munidos de todos os melhoramentos indicados no artigo 32 do Cdigo Tributrio Nacional, Lei Federal n. 5.172/66. Artigo 62 - A utilizao compulsria de edificao no ocupada ser aplicada na Regio Central, em edificaes cujo grau de degradao comprometer a qualidade ambiental da rea em que se insere, com rea construda superior a 100m (cem metros quadrados), desde que sobre elas haja interesse privado ou pblico. Artigo 63 - Para os casos previstos nesta seo: I - o proprietrio ser notificado pelo Poder Executivo Municipal para o cumprimento da obrigao, devendo a notificao ser averbada no Cartrio de Registro de Imveis; II - o proprietrio ter 2 (dois) anos para apresentar o projeto de parcelamento, edificao ou utilizao dos imveis e mais 2 (dois) anos, contados a partir da aprovao do projeto, para a sua execuo; 1 - O proprietrio de at 10 (dez) lotes com dimenso unitria inferior a 300m (trezentos metros quadrados), sobre os quais recaia a obrigatoriedade da edificao compulsria, ter 5 (cinco) anos para apresentar projeto e mais 5 (cinco) anos, contados a partir da sua aprovao, para execuo. 2 - A transmisso do imvel por ato inter vivos ou causa mortis, posterior a data da notificao, transfere as obrigaes de parcelamento, edificao ou utilizao previstos nesta seo, sem interrupo de quaisquer prazos. Artigo 64 - O parcelamento, a edificao e a utilizao compulsrios sero aplicados, mediante lei municipal especfica, 1 (um) ano aps a introduo do Cadastro Tcnico Municipal Georeferenciado.
Seo III Do IPTU Progressivo no Tempo Artigo 65 - Em caso de descumprimento das obrigaes e dos prazos previstos na Seo anterior, o municpio proceder aplicao do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) progressivo no tempo, nos termos estabelecidos no Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01 e, posteriormente, por lei municipal especfica.
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Seo IV Da Desapropriao com Pagamento em Ttulos Artigo 66 - Decorridos 5 (cinco) anos de cobrana do IPTU progressivo sem que o proprietrio tenha cumprido a obrigao de parcelamento, edificao ou utilizao, o municpio poder proceder desapropriao do imvel com pagamento em ttulos da dvida pblica, nos termos do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01.
Seo V Do Direito de Preempo Artigo 67 - Ao Poder Pblico Municipal conferida a preferncia para aquisio de imvel urbano objeto de alienao onerosa, localizado na Macrozona de Destinao Urbana e na Macrozona de Destinao Industrial, nos termos do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01. Pargrafo nico - A preempo de que trata este artigo ser averbada no registro imobilirio. Artigo 68 - O Poder Executivo Municipal disciplinar o direito de preempo por lei municipal especfica, caso a caso.
Seo VI Da Outorga Onerosa do Direito de Construir Artigo 69 - O Poder Executivo Municipal poder outorgar, de forma onerosa, autorizao para construir rea superior quela permitida pelo coeficiente de aproveitamento bsico estabelecido para a zona de adensamento considerada Pargrafo nico - A outorga onerosa poder ser aplicada s edificaes existentes em situao irregular em relao ao coeficiente de aproveitamento bsico. Artigo 70 - O valor da outorga onerosa ser estabelecido por lei especfica a qual dever observar: I o Custo Unitrio Bsico, fornecido pelo Sindicato da Construo Civil do Estado de So Paulo, ser utilizado como parmetro de clculo; II - o oramento ser apresentado juntamente com a documentao exigida para aprovao do projeto; III o pagamento da outorga poder ser em dinheiro, em edificao ou ainda em urbanizao de rea verde ou de lazer, de valor correspondente ao apresentado;
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IV - o empreendimento ser considerado regular aps pagamento da outorga ao rgo competente do Poder Executivo Municipal o qual emitir certido. Artigo 71 - A outorga onerosa do direito de construir est condicionada implementao do Cadastro Tcnico Municipal Georeferenciado e ser disciplinada por lei municipal especfica no prazo de 4 (quatro) anos contados a partir da publicao desta Lei, nos seguintes casos: I - em projetos de construo; II - em projetos de ampliao; III - em projetos de regularizao. Artigo 72 - Poder ser aplicada a outorga onerosa do direito de construir acima da densidade lquida mxima permitida a cada zona de adensamento.
Seo VII Das Operaes Urbanas Consorciadas Artigo 73 - Lei municipal especfica disciplinar, caso a caso, as operaes urbanas consorciadas, cuja realizao dar-se- por iniciativa do Poder Executivo Municipal ou mediante proposta do particular, desde que contemplado o interesse pblico. 1 - Entende-se por operao urbana consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder Pblico Municipal, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar em uma rea transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e valorizao ambiental. 2 - A operao urbana consorciada poder modificar as caractersticas e os parmetros urbansticos de uso e ocupao do solo, na rea delimitada para a operao, bem como a regularizao de edificaes, reformas ou ampliaes que tenham sido executadas em desacordo com a legislao vigente. 3 - A partir da aprovao da lei especfica de que trata o caput deste artigo, so nulas as licenas e autorizaes a cargo do Poder Pblico Municipal expedidas em desacordo com o plano de operao urbana consorciada. Artigo 74 - A lei municipal que disciplinar as operaes urbanas consorciadas dever contemplar: I - definio da rea a ser atingida; II - programa bsico de ocupao da rea;
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III - programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela operao; IV - finalidade da operao; V - estudo de impacto de vizinhana e outros afins; VI - contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes e investidores privados em funo da utilizao dos benefcios desta Lei; VII - forma de controle da operao, obrigatoriamente compartilhado com representao da sociedade civil. Pargrafo nico - Os recursos obtidos pelo Poder Pblico Municipal, na forma do inciso VI, sero aplicados exclusivamente na prpria operao consorciada. Artigo 75 - A lei municipal especfica que aprovar a operao urbana consorciada poder prever a emisso, pelo municpio, de quantidade determinada de certificados de potencial adicional construtivo, que sero alienados em leilo ou utilizados diretamente no pagamento das obras necessrias prpria operao.
Seo VIII Do Consrcio Imobilirio Artigo 76 - O Poder Executivo Municipal poder facultar ao proprietrio de rea atingida pelas obrigaes de que trata a Seo II deste Captulo, a requerimento deste, o estabelecimento de consrcio imobilirio, nos termos do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01. Pargrafo nico - Lei municipal disciplinar, caso a caso, o consrcio imobilirio, e dever contemplar: I - a forma pela qual o particular transfere a sua propriedade para o Poder Pblico; II o valor das unidades imobilirias a serem entregues ao proprietrio, que no poder ser superior ao anterior execuo das obras. Seo IX Da Transferncia do Potencial Construtivo Artigo 77 - O proprietrio de imvel urbano, pblico ou privado, sobre o qual houver interesse na preservao do patrimnio artstico, esttico, histrico, turstico e paisagstico, poder exercer, ou alienar, o potencial construtivo, na Zona de Adensamento Preferencial. 1 - Considera-se potencial construtivo o resultado da aplicao do coeficiente de aproveitamento na rea do imvel. 2 - A transferncia do direito de que trata o caput deste artigo dar-se- mediante escritura pblica e autorizao do Poder Executivo Municipal, o qual expedir certido prpria contendo o potencial transferido.
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3 - Autorizada pelo Poder Executivo Municipal, a transferncia do potencial construtivo dever ser averbada nas matrculas dos imveis no Cartrio de Registro de Imveis, devendo constar da referida averbao as limitaes administrativas impostas. Artigo 78 - A transferncia do potencial construtivo ser aplicada, mediante lei municipal especfica, 1 (um) ano aps a implementao do Cadastro Tcnico Municipal Georeferenciado.
Seo X Do Estudo de Impacto de Vizinhana Artigo 79 - Os projetos de implantao de obras, de iniciativa pblica ou privada, que tenham significativa repercusso no meio ambiente ou sobre a infra-estrutura urbana, devero vir acompanhados de prvio estudo de impacto de vizinhana, nos termos dos artigos 36, 37 e 38 do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01. Pargrafo nico - A exigncia do estudo de impacto de vizinhana no substitui a elaborao e aprovao dos relatrios ambientais requeridos nos termos da legislao ambiental. Artigo 80 - Para os efeitos desta Lei, consideram-se empreendimentos de impacto aqueles que apresentem uma das seguintes caractersticas : I - rea construda superior a 1.500m (mil e quinhentos metros quadrados); II - projetos de parcelamento do solo que resultem mais de 500 (quinhentos) lotes; III - capacidade para reunir mais de 150 (cento e cinqenta) pessoas simultaneamente. Artigo 81 - O estudo de impacto de vizinhana dever conter informaes sobre: I - a sobrecarga incidente na infra-estrutura urbana existente; II - alteraes urbansticas e ambientais causadas pelo empreendimento; III - propostas para adequar o empreendimento s limitaes urbansticas, em especial capacidade da infra-estrutura urbana. Pargrafo nico - Os relatrios e demais documentos que integram o estudo de impacto de vizinhana sero pblicos e estaro disponveis para consulta no rgo competente do Poder Executivo Municipal.
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TTULO IV DA MOBILIDADE URBANA CAPTULO I Dos Objetivos e Diretrizes Artigo 82 - O sistema de mobilidade urbana tem por objetivo garantir as condies necessrias ao exerccio da funo urbana de circular, caracterstica do direito de ir e vir, locomover-se, parar e estacionar, bem como: I - assegurar as condies de circulao e acessibilidade necessrias ao desenvolvimento scio-econmico; II - articular e compatibilizar o sistema municipal com os sistemas regional, estadual e federal; III - otimizar a infra-estrutura viria presente e a ser executada; IV - minimizar os conflitos existentes entre pedestres e veculos automotores e assim permitir um sistema que alie conforto, segurana e fluidez. V assegurar a mobilidade das pessoas com necessidades especiais. Artigo 83 - Constituem diretrizes para o sistema de mobilidade municipal: I - criao de um sistema contnuo, com transio funcional gradativa e balanceado em termos de capacidade; II - hierarquizao da rede viria, de modo a possibilitar critrios diferenciados de projeto para cada categoria de via; III - controle do surgimento da instalao de empreendimentos ou atividades que possam funcionar como plos geradores de trfego; IV ao longo das estradas estaduais integradas ao sistema de mobilidade do municpio dever ser exigido dos proprietrios lindeiros uma faixa non edificandi de 15 (quinze) metros de largura; V - qualificao da circulao e do transporte urbano, para equilibrar os deslocamentos na cidade e atender s distintas necessidades da populao, atravs das seguintes medidas: a) prioridade ao transporte coletivo e s bicicletas; b) reduo do tempo de viagem, dos custos operacionais, das necessidades de deslocamento, do consumo energtico e dos impactos ambientais; c) elaborao de Plano Virio Funcional; d) elaborao de lei especfica para a conduo do Sistema Municipal de Transporte Pblico; VI - disciplina do trfego de veculos de carga, reduzindo seus efeitos na fluidez do trfego; VII - retirada do trfego de passagem da rea central.
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CAPTULO II Da Rede Viria Artigo 84 - Integram a rede viria do municpio todas as vias existentes, bem como os equipamentos de sinalizao e orientao. Artigo 85 - Para efeito desta Lei e dos planos complementares, programas e projetos relacionados mobilidade urbana, a hierarquizao do sistema virio contempla as seguintes categorias: I - vias estruturais I (penetrao): correspondem s principais ligaes com as rodovias que cortam o municpio; II - vias estruturais II (articulao): correspondem aos eixos internos malha urbana de deslocamento; III - vias coletoras (distribuio): correspondem s vias de transio entre as vias estruturais e as vias locais; IV - vias locais (acesso): correspondem s vias cuja funo predominante o acesso direto s edificaes. Artigo 86 - Para efeito desta Lei e dos planos complementares, programas e projetos relacionados mobilidade urbana, so considerados plos geradores de trfego os pontos cujas atividades urbanas intensificam deslocamentos e atraem grande nmero de veculos. Artigo 87 - Os plos geradores de trfego classificam-se em: I - plos geradores de trfego de baixo impacto: so aqueles pontos de importante influncia local e que no interferem no sistema como um todo; II - plos geradores de trfego de mdio impacto: so aqueles com reduzida influncia sistmica ou que originam rotas especficas; III - plos geradores de trfego de grande impacto: so aqueles com grande influncia sistmica, representando pontos de significativo afluxo de pessoas, de criao de estrangulamentos ou de gerao de filas e atrasos. Artigo 88 - O Plano Virio Funcional Bsico, parte integrante desta Lei e constante do Mapa 04 do ANEXO I, tem por objetivo: I - minimizar a superposio de trfego local e trfego de passagem atravs da implantao de anel circular estrutural perifrico regio central; II - valorizar as atividades comerciais, de servios e de lazer na regio central por meio de programas de mitigao do trnsito e do trfego, com mais vagas de estacionamento, favorecendo a circulao de pedestres e veculos de forma no conflitante; III - reduzir congestionamentos e atrasos sistmicos; IV - priorizar o transporte coletivo sobre o individual;
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V - viabilizar a implementao do sistema municipal de transporte pblico; VI - manter o sistema de estacionamento rotativo e aumentar o nmero de vagas na regio central; VII - solucionar a descontinuidade da malha viria; VIII - otimizar a capacidade viria disponvel; IX elaborar e implementar projetos compatveis com os objetivos das polticas nacional e estadual, identificando as contrapartidas financeiras do municpio; X constituir fundo municipal de transporte coletivo com recursos oramentrios e provenientes da arrecadao do IPVA; XI incentivar solues alternativas para o transporte urbano e rural a custos reduzidos para a populao. Artigo 89 - O Plano Virio Funcional Bsico estabelece a hierarquia funcional da rede viria e prev as seguintes intervenes: I - interligao da Avenida Luiz Gonzaga das Neves com a Rodovia lvaro Barbosa Lima Neto; II - construo de avenida marginal em, pelo menos, um lado da Avenida Luiz Gonzaga das Neves, em continuidade aos trechos j existentes; III - duplicao da Avenida Luiz Gonzaga das Neves, com construo de ciclovia e calada; IV - pavimentao da Rua Maria do Carmo Ribeiro, de modo a interlig-la ao anel virio da cidade de Taubat; V - interligao da Avenida Luiz Gonzaga das Neves com a Rodovia Amador Bueno da Veiga; VI - construo de rotatria na Avenida Luiz Gonzaga das Neves, na altura da Rua Manoel Apolinrio, prevendo interligao com a Rodovia lvaro Barbosa Lima Neto. Artigo 90 - O Plano Virio Funcional, a ser concludo pelo Poder Executivo Municipal no prazo mximo de 2 (dois) anos a partir da publicao desta lei, fundamentar-se- no Plano Virio Funcional Bsico constante desta lei e definir: I - a classificao da rede viria urbana de acordo com as caractersticas funcionais das ligaes, as caractersticas fsicas das vias e o uso e ocupao do solo; II - as caractersticas das vias por categoria funcional; III - o Plano de Circulao da rea Central; IV - a concepo bsica das principais interseces; V - as diretrizes para o Plano Municipal de Orientao e Sinalizao; VI - o Plano de Obras Virias; VII - o Plano Municipal de Pavimentao e Drenagem;
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VIII - o cronograma de investimentos; IX - indicadores de desempenho do sistema municipal de mobilidade; X - metodologia de acompanhamento e monitoramento do sistema municipal de mobilidade.
CAPTULO III Do Transporte Pblico Artigo 91 - So objetivos do sistema municipal de transporte pblico: I - compatibilizar a oferta de transporte pblico com a demanda existente para disponibilizar populao um servio com qualidade, regularidade, segurana e tarifa justa; II - integrar o sistema municipal de transporte coletivo s linhas intermunicipais, principalmente as de relevncia na integrao regional do Vale do Paraba; III - combater a clandestinidade; IV - padronizar equipamentos e sinalizao de pontos de parada; V - garantir a utilizao de veculos adaptados para atendimento a toda populao, em especial, idosos e portadores de necessidades especiais; VI - divulgar os servios prestados, especialmente as linhas existentes, seus respectivos percursos e horrios. Artigo 92 - O sistema municipal de transporte pblico definir: I - o modelo e a estrutura do sistema municipal de transporte pblico; II - os critrios para permisso ou concesso pblica dos servios e definio do modelo tarifrio; III - os mecanismos de interligao do sistema municipal com os sistemas regional, estadual e federal; IV - os padres construtivos e de sinalizao para os pontos de parada; V - o dimensionamento das necessidades de um terminal interurbano de passageiros; VI - os indicadores de desempenho do sistema; VII - a metodologia de acompanhamento e monitoramento do sistema; VIII - os prazos para ajuste e reviso.
CAPTULO IV Da Rede de Ciclovias Artigo 93 - So objetivos da rede municipal de ciclovias: I - incentivar o uso de bicicleta como alternativa de transporte e de lazer;
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II - prover condies fsicas de pavimento e sinalizao compatveis com a segurana e o desembarao dos deslocamentos. Artigo 94 - O Poder Executivo Municipal tem o prazo de 2 (dois) anos, a contar da publicao desta lei, para elaborao do Plano Municipal de Ciclovias. Pargrafo nico - O plano de que trata o caput deste artigo deve contemplar: I - o modelo e a extenso da rede cicloviria; II - padres de sinalizao e orientao; III - indicadores de desempenho e metodologia de acompanhamento do sistema.
TTULO V DAS ZONAS ESPECIAIS CAPTULO I Das Disposies Gerais Artigo 95 - Zonas especiais so as pores do territrio do municpio nas quais se deve aplicar peculiar atuao urbanstica, quer modificando a realidade urbana existente, quer criando determinada situao nova, com finalidade especfica e correspondem a: I - Zona Especial Central; II - Zona Especial de Interesse Social; III - Zona Especial destinada a Cemitrios e Aterros Sanitrios; IV - Zona Especial da Vrzea. Pargrafo nico - As Zonas Especiais esto demarcadas no Mapa 05 do ANEXO I. CAPTULO II Da Zona Especial Central Artigo 96 - A Zona Especial Central aquela delimitada pelo polgono formado pelas seguintes vias: Rua Dr. Monteiro, Rua Albuquerque Lins, Rua Rodrigues Alves, Rua Antonio Maria, Rua Monsenhor Amador Bueno, Travessa Dino Bueno, Rua Dom Chautard, Praa Padre Luiz Balmes, Rua Dona Zilia e Rua Dr. Monteiro. Artigo 97 - O Poder Executivo Municipal dever elaborar o Plano Integrado de Valorizao do Centro, que tem por objetivo resguardar os espaos histricos e culturais e incrementar a atividade de comrcio e servios. Artigo 98 - Para alcanar os objetivos expressos no artigo 97, devero ser observadas as seguintes diretrizes:
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I - implementao do Plano Virio Funcional Bsico; II - elaborao de projetos de requalificao ambiental do conjunto de reas pblicas centrais, especialmente: a) o Complexo de Eventos; b) a rea situada entre as Ruas Bom Jesus, So Francisco e Coronel Alexandre Monteiro Patto; c) a Bica da gua Santa; d) a Bica da Glria III - valorizao da atividade de comrcio e servios, mediante: a) atenuao do conflito entre veculos e pedestres; b) padronizao dos elementos de comunicao visual, de distribuio de energia eltrica e de mobilirio urbano; IV - adequao dos servios pblicos de modo que as interferncias nas atividades de comrcio e servios, geradas pelas obras, no sejam impactantes, sem prejuzo da economicidade; V - requalificao dos prdios da Rua Bom Jesus, antiga Estao Ferroviria, antiga Casa do Arteso, prdio da Cmara Municipal e prdio da Rua Monteiro Lobato n. 150, a fim de torn-los equipamentos culturais e/ou de turismo.
CAPTULO III Da Zona Especial de Interesse Social Artigo 99 - Zona Especial de Interesse Social (ZEIS) aquela destinada implantao de empreendimentos habitacionais, reurbanizao de reas constitudas por ocupao habitacional informal e a regularizao fundiria de loteamentos ocupados por populao de baixa renda. Artigo 100 - As Zonas Especiais de Interesse Social esto expressas no Mapa 05 e compreendem: I - Zona Especial de Interesse Social 1 (ZEIS 1): caracterizada por estoque de terra voltado implantao de empreendimentos habitacionais, destinados populao de baixa renda, promovida tanto pelo poder pblico quanto pelo poder privado ou em parceria; II - Zona Especial de Interesse Social 2 (ZEIS 2): caracterizada por ocupao habitacional informal e de baixa renda destinada a programas de reurbanizao e regularizao fundiria; III - Zona Especial de Interesse Social 3 (ZEIS 3): caracterizada por terrenos ocupados por loteamentos irregulares e clandestinos de baixa renda, que necessitam de intervenes urbanas e da devida regularizao fundiria.
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1 - O rgo competente do Poder Executivo Municipal dever elaborar e aprovar projetos habitacionais em Zona Especial de Interesse Social, mediante diretrizes que obrigatoriamente devem contemplar: I - especificidades do uso e ocupao do solo e da edificao; II - formas de participao dos beneficiados no processo de elaborao e implantao do projeto; III - custos e formas de aquisio do lote e da unidade habitacional; IV existncia de infra-estrutura urbana. 2 - O instrumento de regularizao fundiria dos assentamentos localizados em rea pblica a concesso de uso especial e, nas reas particulares, o usucapio especial, nos termos do Estatuto da Cidade, Lei Federal n. 10.257/01. 3 - As ZEIS 1, ZEIS 2 e ZEIS 3 sero objeto da poltica municipal de habitao. 4 - As ZEIS 1 devero ter seus limites descritos com base na localizao expressa no Mapa 05, constante do Anexo I. 5 - Os planos habitacionais empreendidos pela poltica municipal de habitao podero ser implementados em reas distintas das ZEIS 1, desde que situadas em Zona de Adensamento Preferencial (ZAP). 6 - A regularizao fundiria de loteamentos irregulares e clandestinos no exime o seu promotor das responsabilidades e penalidades legais. Artigo 101 - O Poder Executivo Municipal, atravs do rgo competente pela poltica habitacional, dever: I - identificar o dficit habitacional do municpio; II - classificar as demandas conforme faixas de renda; III - priorizar o atendimento da demanda da populao de baixa renda; IV - possibilitar o envolvimento dos beneficiados no processo organizativo para acompanhamento, antes, durante e aps a execuo de programas e projetos habitacionais; V - buscar formas de participao da demanda beneficiada no gerenciamento do aporte financeiro; VI - pesquisar novas tecnologias para barateamento das construes; VII - assegurar suporte tcnico para a autoconstruo; VIII - oferecer assistncia jurdica para fins de regularizao fundiria; IX - recuperar as reas dos assentamentos de populao de baixa renda, situados em locais de risco e de proteo ambiental, incluindo-os em programas de remoo e realocao;
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X - firmar convnios com a finalidade de desenvolver polticas habitacionais de forma cooperada com os programas habitacionais institucionalizados; XI - expedir Certido de Diretrizes de Uso do Solo para a Zona Especial de Interesse Social atravs do Grupo Interdisciplinar de Anlise de Projetos de Urbanificao.
CAPTULO IV Das Zonas Especiais de Cemitrios e Aterros Sanitrios Artigo 102 - A implantao de cemitrios somente ser permitida na modalidade vertical e dar-se- em Zona Especial, devendo suas condies mnimas de construo e implantao serem fixadas em lei, observando-se as normas regulamentares pertinentes e as seguintes diretrizes: I - assegurar o acesso mediante o servio de transporte coletivo; II - possibilitar itinerrios prprios de acompanhamento de sepultamento com base nos velrios existentes; III - alm dos critrios estabelecidos pelo Cdigo Sanitrio Estadual, os cemitrios a serem implantados devero prever recuo de 5m (cinco metros), recoberto de vegetao arbrea de mdio ou grande porte, em todo o seu permetro; IV - para os cemitrios pblicos, a reserva de rea destinada aos jazigos perptuos deve ser na ordem de at 25% (vinte e cinco por cento) da rea. Artigo 103 - A implantao de aterros sanitrios somente ser permitida em zona de adensamento restrito, em conformidade com os critrios para a apresentao de projeto, implantao e operao de aterros estabelecidos por norma especifica da ABTN Associao Brasileira de Normas Tcnicas. Artigo 104 A implantao de novos aterros destinados a resduos urbanos e industriais dever guardar estrita e obrigatria observncia ao que dispe o artigo 226 da Lei Orgnica do Municpio de Trememb. Artigo 105 - Para a implantao das atividades contempladas neste captulo ser exigido prvio relatrio ambiental, alm das licenas ambientais exigidas pelos rgos competentes nas esferas municipal, estadual e federal.
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CAPTULO V Da Zona Especial de Vrzea Artigo 106 - a poro do territrio do municpio considerada como uma plancie de inundao da enchente mdia, formada por uma faixa de largura varivel ao longo do curso dgua, destinada a compatibilizar a proteo ambiental e o exerccio de atividades antrpicas, permitido o uso e ocupao de seu solo, na cota 540 (quinhentos e quarenta) do sistema cartogrfico nacional do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE), mediante os seguintes critrios: I - no ser permitida a urbanizao da vrzea quando a rea for constituda por solo turfoso ou hidromrfico; II - ao longo das margens do Rio Paraba do Sul, fica estabelecida uma faixa de 100m (cem metros) como rea no edificante, conforme previsto na legislao federal; III qualquer utilizao de rea localizada na Zona Especial de Vrzea dever respeitar seu principal objetivo, que o de proteger e conservar a plancie aluvionar, garantindo a permeabilidade dos solos e a no-contaminao das guas, atravs de usos compatveis com sua funo ecolgica.
TTULO VI DA PROMOO ECONMICA CAPTULO I Das Disposies Gerais Artigo 107 O municpio, dentro de sua competncia, promover a ordem econmica, com fundamento na valorizao do trabalho humano e na livre iniciativa, com a finalidade de assegurar a todos os cidados existncia digna, mediante as seguintes diretrizes: I dinamizao da economia da cidade; II promoo do desenvolvimento econmico do municpio atravs de medidas que elevem o padro de qualidade de vida da populao; III incentivo instalao e ampliao das atividades econmicas; IV promoo de condies favorveis para melhorar o valor adicionado ao municpio; V promoo de condies favorveis para aumentar a oferta de empregos no municpio; VI elaborao de um Plano Diretor de Desenvolvimento Econmico, a ser concludo no prazo mximo de 4 (quatro) anos, contados a partir da publicao desta Lei.
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CAPTULO II Da Indstria Artigo 108 O municpio, dentro de sua competncia, promover a atividade industrial, com os seguintes objetivos: I fortalecer e consolidar as indstrias existentes no Municpio; II garantir a qualidade de vida da populao; III fomentar a economia como um todo, com ateno especial mdia e pequena empresa. Artigo 109 Para atingir os objetivos expressos no artigo 108, a promoo das atividades industriais dever observar as seguintes diretrizes: I firmar convnios, consrcios e parcerias visando implantao de programas e projetos que estimulem a atrao de investimentos e receita para o municpio; II garantir, atravs da Lei de Uso e Ocupao do Solo, espao para futuras ampliaes das indstrias existentes e para as que viro a se instalar no municpio; III assegurar a inscrio da atividade industrial no municpio quando esta estiver com mais de 50% (cinqenta por cento) de suas instalaes ou terreno em territrio municipal; IV promover um meio ambiente equilibrado; V implantar pequenas e micro-empresas no municpio; VI criar a incubadora de empresas; VII criar programas de incentivo implantao de indstrias com elevada utilizao de mo-de-obra local; VIII criar mecanismos para mitigar conflitos entre as atividades industrial e residencial.
CAPTULO III Da Agricultura Artigo 110 O municpio, dentro de sua competncia, promover a atividade agrcola, com os seguintes objetivos: I aumentar a qualidade de vida do homem do campo; II promover a incluso social da populao rural; III assegurar a qualidade ambiental na rea rural; IV incentivar a implantao de agroindstrias na rea rural; V garantir o escoamento da produo rural; VI incentivar as atividades agropecurias para o desenvolvimento econmico e social do municpio. Artigo 111 Para alcanar os objetivos expressos no artigo 110, a promoo da atividade agrcola dever observar as seguintes diretrizes:
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I atualizao constante do cadastro rural; II fornecimento de suporte tcnico aos produtores rurais; III promoo de cursos de capacitao, de melhoria e gerao de renda; IV promoo de programas de verticalizao da agricultura familiar que agreguem valores produo agropecuria; V apoio e incentivo ao pequeno e mdio produtor agrcola; VI incentivo formao de associaes e cooperativas agrcolas; VII promoo de programas de educao ambiental nas escolas rurais; VIII promoo de programas de comercializao da produo agropecuria do municpio; IX conservao das estradas vicinais existentes e implantao de novas; X elaborao, promoo e execuo de planos de desenvolvimento agropecurio, agrrio e fundirio, assim como incentivo pesquisa na rea; XI organizao, mediante contrato, consrcio ou parceria, juntamente com os produtores rurais, de programas que assegurem abastecimento e distribuio de alimentos bsicos para a populao de baixa renda; XII constituio, a qualquer tempo, de grupo de trabalho para execuo e reviso do Plano Diretor Rural, o qual contar com a participao dos produtores rurais e entidades representativas do setor.
CAPTULO IV Do Turismo Artigo 112 O municpio, dentro de sua competncia, promover a atividade turstica com os seguintes objetivos: I sustentar fluxos tursticos elevados e constantes; II realizar o desenvolvimento sistmico do turismo em suas diversas modalidades; Artigo 113 O turismo deve ser entendido como um conjunto de bens e servios que promovam o desenvolvimento socialmente justo e economicamente equilibrado, integrando o desenvolvimento urbano e rural, e criando um processo de desenvolvimento econmico diversificado, com as diretrizes bsicas: I aumento da participao do Municpio no movimento turstico brasileiro, promovendo e estimulando a divulgao de eventos e projetos de interesse turstico; II garantia da oferta e qualidade na infra-estrutura de servios e informao ao turista;
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III apoio e incentivo ao turismo como fator gerador de cultura, emprego e renda; IV integrao de atividades de cultura, esporte e lazer, como atrao turstica, e promoo do turismo ecolgico, como forma de desenvolvimento do meio ambiente sustentvel e preservado; V fomento participao de adolescentes em competies esportivas regionais e promoo das mesmas em Trememb; VI estabelecimento do Mapa e Calendrio Turstico para o Municpio, associando-os ao Mapa e Calendrio Culturais; VII desenvolvimento de planos de atuao e anlises de propostas; VIII auxlio e fomento instalao de empresas tursticas no Municpio; IX implantao de critrios de certificao de empreendimentos tursticos pelo Conselho Municipal de Turismo COMTUR; X fomento e aplicao de legislao regulamentadora, estabelecendo normas sob as quais as atividades tursticas devem se desenvolver; XI fixao de normas e padres de ordem esttica a serem seguidos para preservao urbanstica, paisagstica e ecolgica das reas consideradas de interesse turstico, com assessoramento do Conselho Municipal de Turismo COMTUR; XII garantia de atividades tursticas aos portadores de necessidades especiais; XIII criao de condies fiscais especficas para as propriedades com atividades e/ou potencial turstico de modo a estimular o desenvolvimento da atividade turstica; XIV apoio conservao da natureza, especialmente com a proteo da vida selvagem nos ecossistemas, evitando a degradao das paisagens naturais e incentivando a obedincia legislao municipal, estadual e federal; XV manuteno e ampliao da infra-estrutura bsica, propiciando a melhoria dos acessos para comodidade dos turistas. Artigo 114 So aes estratgicas para o desenvolvimento do turismo : I apoiar e criar incentivos ao turismo cultural, ecolgico, de aventura, tecnolgico, gastronmico e religioso; II desenvolver programas de trabalho, por meio de aes coordenadas entre o Poder Pblico e a iniciativa privada, com o objetivo de criar a infra-estrutura necessria execuo de atividades relacionadas direta ou indiretamente com o turismo, abrangendo suas diversas modalidades, como eventos, negcios, lazer, cultura, gastronomia, compras e agroturismo;
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III captar, promover e incentivar a realizao de eventos mobilizadores da demanda de turismo; IV desenvolver roteiros e implantar sinalizao turstica conforme padres e especificaes tcnicas pertinentes; V divulgar as facilidades operacionais, tcnicas e estruturais dedicadas ao desenvolvimento do turismo no Municpio; VI produzir projetos e desenvolver atividades promocionais contemplando os atrativos naturais do Municpio; VIII estabelecer parceria entre os setores pblico e privado, visando o desenvolvimento do turismo, inclusive com a criao de uma escola tcnica para aperfeioamento de profissionais ligados a indstria de turismo;
CAPTULO V Do Comrcio e Servios Artigo 115 O municpio, dentro de sua competncia, promover as atividades de comrcio e de servio, com os seguintes objetivos: I renovar, requalificar e fomentar o comrcio local; II promover o aumento da oferta de emprego no municpio. Artigo 116 Para alcanar os objetivos expressos no artigo 115, a promoo das atividades de comrcio e de servio dever observar as seguintes diretrizes: I valorizao da rea central; II criao de programas de fomento ao comrcio local de modo a fortalecer e atrair novos investidores; III criao de critrios para localizao de estabelecimentos comerciais de grande porte; IV requalificao dos principais eixos comerciais da cidade, atravs de intervenes urbanas; V auxlio s entidades associativas do comrcio e servios na promoo de eventos destinados ao desenvolvimento dessas atividades; VI incentivo criao de novos plos de desenvolvimento das atividades de comrcio e servios.
CAPTULO VI Do Abastecimento Alimentar Artigo 117 O municpio, dentro de sua competncia, promover as atividades de abastecimento, com os seguintes objetivos: I garantir o abastecimento alimentar; II controlar a qualidade dos produtos;
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III incentivar o consumo de produtos agropecurios produzidos no municpio. Artigo 118 Para alcanar os objetivos expressos no artigo 117, a promoo das atividades do abastecimento alimentar dever observar as seguintes diretrizes: I requalificao e ampliao dos pontos de abastecimento, especialmente o mercado municipal, as feiras livres e os pontos de economia; II incentivo e promoo de programas de melhoria da qualidade do abastecimento; III otimizao do sistema de fiscalizao e vigilncia sanitria; IV controle, atravs de normatizao e fiscalizao da localizao e funcionamento de atividades de distribuio, estocagem, comrcio e servios voltados ao abastecimento da populao.
TTULO VII DA POLTICA FINANCEIRA E TRIBUTRIA Artigo 119 - So diretrizes gerais da poltica financeira e tributria do Municpio de Trememb: I adoo de polticas de incentivo ao desenvolvimento industrial, ao comrcio, aos servios e s atividades rurais; II informatizao do sistema de arrecadao municipal, incluindo parcerias com a Unio e o Estado, de modo a garantir a efetividade da receita, minimizar a evaso e promover a cobrana da Dvida Ativa, seja administrativamente ou judicialmente; III implantao de um sistema de alocao de recursos para as diversas finalidades da Prefeitura, dentro da capacidade de arrecadao e respeitada a formao das provises e reservas; IV elaborao de programao financeira com reviso mensal e projeo de 12 (doze) meses; V fixao de limites mximos e mnimos de caixa, de forma a evitar a inadimplncia ou o excesso de recursos inativos; VI elaborao de relatrios simplificados e objetivos sobre a situao financeira da Prefeitura, que se constituam em instrumento de auxlio na tomada de decises administrativas; VII criao de fundos de gesto de programas especficos; VIII reviso do Cdigo Tributrio Municipal; IX promoo do incremento da Receita Tributria do Municpio atravs do recadastramento de imveis; X atualizao sistemtica da Planta Genrica de Valores do Municpio para fins de tributao de novas edificaes e atividades.
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XI estmulo, por meio de campanhas de esclarecimento, ao emplacamento dos veculos automotores no Municpio de Trememb. XII reduo de tributos como mecanismo compulsrio para a limitao do uso e ocupao do solo nas reas: a) de preservao ambiental, histrico-cultural e paisagstica; b) de estmulo implantao de atividades econmicas; XIV prever a cobrana de contribuio de melhoria, com definio da abrangncia, dos parmetros e dos valores determinados em lei municipal especfica, nas reas de investimento pblico que motivem a valorizao de imveis. Pargrafo nico. As diretrizes gerais elencadas no caput deste artigo sero parte do Sistema de Informao ao Planejamento Municipal, institudo a partir da aprovao desta lei, sendo regulamentado por lei complementar em 180 (cento e oitenta) dias da publicao desta.
TTULO VIII DA QUALIDADE AMBIENTAL CAPTULO I Das Disposies Gerais Artigo 120 - Entende-se por qualidade ambiental as condies do conjunto dos elementos naturais e construdos existentes e utilizados para a convivncia dos seres vivos, em especial o humano. Artigo 121 - O municpio, dentro de sua competncia, garantir o direito a um meio ambiente ecologicamente equilibrado, com os seguintes objetivos: I - definir as reas prioritrias de ao para a melhoria da qualidade ambiental com a finalidade de assegurar a todos o direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, nos termos da Constituio Federal, da Constituio Estadual e da Lei Orgnica do Municpio de Trememb; II - implementar as recomendaes do documento resultante da Conferncia das Naes Unidas sobre o Meio Ambiente e Desenvolvimento, a Agenda 21; III - compatibilizar o desenvolvimento econmico e social com a preservao da qualidade do meio ambiente visando satisfao das necessidades presentes sem comprometimento da qualidade de vida das futuras geraes; IV - proteger, conservar e recuperar o ambiente natural e construdo, garantindo os espaos territoriais representativos do ecossistema existente; V - proteger e monitorar a qualidade da gua, do ar e do solo; VI - preservar a vegetao nativa ou de interesse ambiental, considerando sua importncia para a paisagem, para a conservao do solo e manuteno do ciclo ecolgico;
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VII - proteger a fauna, nesta compreendidos todos os animais silvestres, exticos e domsticos, evitando a extino das espcies e a crueldade para com os animais; VIII - promover a educao e a conscientizao ambiental.
CAPTULO II Da Poltica Municipal de Meio Ambiente Artigo 122 - O Municpio instituir a poltica municipal de meio ambiente atravs da elaborao do Plano Municipal de Meio Ambiente, a ser concludo no prazo de 6 (seis) anos contados a partir da publicao desta Lei, que estabelecer para todo o territrio do Municpio: I - o inventrio do patrimnio natural, histrico e cultural; II - os mecanismos para proteo deste patrimnio; III - a classificao e a delimitao das Unidades de Conservao, considerando: a) as reas de preservao permanente; b) as reas de salvamento de stios arqueolgicos; c) as reas de proteo ambiental; d) as reas de recuperao ambiental. IV - os padres de uso e ocupao das: a) unidades de conservao; b) reas contidas na Macrozona de Interesse Ambiental. Artigo 123 - O Plano Municipal de Meio Ambiente observar as seguintes diretrizes: I - proteo e monitoramento da qualidade dos recursos hdricos subterrneos mediante legislao federal e estadual especfica e pela fiscalizao complementar de rgo municipal responsvel, que dever fazer o mapeamento e o controle de vazo dos poos profundos; II - promoo do uso adequado e racional dos recursos hdricos superficiais com a adoo de medidas especiais de proteo, como o reflorestamento das reas de preservao permanente de nascentes e demais cursos dgua; III - implantao de programas de educao ambiental, considerando: a) a qualificao de professores da rede de ensino; b) a conscientizao da populao atravs da divulgao de relatrios dos trabalhos realizados sobre a qualidade ambiental no municpio, de dados e informaes ambientais e da promoo de campanhas, programas, eventos e cursos; c) parcerias com universidades, Organizaes No Governamentais (ONGs), setores empresariais, municipais e estaduais, para pesquisa ambiental;
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IV - fiscalizao das atividades modificadoras do meio ambiente; V - implementao dos projetos de manejo adequado do solo da rea rural, considerando o cadastro rural, capacidade de uso, aptido agrcola do solo, controle dos defensivos agrcolas e utilizao da gua de forma racional e equilibrada em relao produo; VI - combate poluio e ao lanamento de resduos slidos, lquidos e gasosos atravs: a) de parcerias para viabilizar as polticas referentes a resduos de qualquer natureza; b) do incentivo implantao do programa da coleta seletiva, bem como a instalao de uma central de resduos provenientes desta, por meio de gesto integrada entre o poder pblico e a iniciativa privada, visando reciclagem e comercializao; VII - controle do meio ambiente, garantindo posturas de combate ao lanamento inadequado de resduos slidos, lquidos e gasosos e o controle de emisso de rudos. VIII - criao de mecanismos de controle da sobrecarga da contribuio das guas pluviais. Artigo 124 - Constitui a poltica municipal do meio ambiente o Plano Diretor da Bacia do Rio Paraba do Sul, no trecho do municpio de Trememb, com a definio de critrios de ocupao.
TTULO IX DOS EQUIPAMENTOS SOCIAIS CAPTULO I Das Disposies Gerais Artigo 125 - Equipamentos Sociais so os equipamentos comunitrios destinados ao atendimento da comunidade, a qual no pode prover-se diretamente, e correspondem aos servios necessrios de: educao, esporte, sade, cultura, assistncia social e sistema de reas verdes. Artigo 126 - A distribuio dos Equipamentos Sociais dever observar os seguintes critrios: I - atender populao de forma regionalizada, considerando as realidades e demandas avaliadas como prioritrias por Unidades de Planejamento; II - constituir ponto de referncia para a populao; III - agrupar os equipamentos de modo a permitir a interao entre eles.
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Artigo 127 - O Poder Executivo Municipal dever contemplar as necessidades das Unidades de Planejamento, considerando os seguintes critrios: I - o adensamento populacional das Unidades de Planejamento, seus indicadores scioeconmicos e especificidades; II - a demanda presente e futura para o adequado dimensionamento dos equipamentos existentes e a implantar; III - a articulao dos equipamentos com a oferta de transporte pblico. Artigo 128 - Para o atendimento da necessidade de equipamentos nas Unidades de Planejamento, ficam estabelecidas a prioridade da implantao, a distribuio e a orientao de prazos de acordo com Tabela 03, ANEXO II, sendo que o rgo competente pelo servio definir os prazos, a partir da publicao desta Lei. Artigo 129 - A localizao dos equipamentos sociais dever ser previamente submetida aprovao do rgo municipal responsvel pelo planejamento urbano em consonncia com o rgo gestor da rea.
CAPTULO II Dos Servios Seo I Da Educao Artigo 130 - A prestao do servio de educao observar os seguintes princpios: I - oferta de condies para um atendimento escolar com qualidade de ensino; II - valorizao do professor atravs da formao permanente, plano de carreira e condies de trabalho no processo educativo; III - gesto participativa do servio; IV - garantia da igualdade de condies para acesso e permanncia na escola; V - formao para a cidadania. Artigo 131 A poltica educacional do municpio dever atender s seguintes diretrizes: I - desenvolvimento do processo educacional centrado em parmetros de uma educao bsica, compreendendo trs nveis, que so: creche, educao infantil e ensino fundamental;
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II - articulao da poltica educacional com o conjunto de polticas pblicas, em especial a poltica cultural, compreendendo o indivduo como ser integral, visando incluso social e cultural com eqidade; III - democratizao do acesso e garantia da permanncia do aluno na escola, inclusive em relao queles que no o fizeram em idade apropriada; IV - democratizao do conhecimento e articulao de valores locais e regionais com a cincia e a cultura universalmente produzidas; V - incentivo ao ensino, nas escolas municipais, sobre a importncia histrica do Vale do Paraba e da cidade, como forma de desenvolvimento da cidadania. Artigo 132 - Para garantir o pleno desenvolvimento de suas funes, obedecendo aos princpios e diretrizes contidos neste Plano Diretor, o sistema de ensino do municpio ter como aes estratgicas: I - realizar censo educacional no municpio com o objetivo de detectar as reais demandas existentes; II - avaliar periodicamente o programa de transporte escolar; III - facultar o uso das escolas municipais nos finais de semana, feriados e perodos de recesso, para a realizao de atividades comunitrias, de lazer, culturais e esportivas, em conjunto com outras secretarias ou departamentos da administrao municipal; IV - garantir o atendimento universal faixa etria de 0 a 14 anos de idade, aumentando o nmero de vagas onde houver demanda; V - promover a articulao das escolas de Educao Bsica com outros equipamentos sociais e culturais do municpio e com organizaes da sociedade civil, voltados aos segmentos de 0 (zero) a 14 (quatorze) anos, de modo a proporcionar ateno integral, a essa faixa etria; VI - rever, alterar e atualizar o plano municipal de educao e os regimentos escolares, de modo a adequ-los a este Plano Diretor e s modificaes da legislao educacional; VII - promover reformas nas escolas regulares, dotando-as com recursos fsicos e materiais pedaggicos e humanos, visando ao aprimoramento do ensino aos portadores de necessidades educacionais especiais; VIII - capacitar os profissionais da educao na perspectiva de incluir os portadores de necessidades educacionais especiais nas escolas regulares, resgatando experincias bem sucedidas de processos de incluso social.
Seo II - Do Esporte Artigo 133 - A prestao dos servios de esportes observar os seguintes princpios:
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I - fortalecimento da ao esportiva e recreativa; II valorizao do atleta de competio; III - incentivo prtica esportiva em todas as faixas etrias; IV - divulgao da importncia da prtica esportiva.
Artigo 134 - So objetivos da atividade municipal no campo dos esportes, lazer e recreao: I - alar o esporte, o lazer e a recreao condio de direitos dos cidados e consider-los dever do poder pblico; II - manter o funcionamento pleno das reas livres municipais destinadas ao esporte e ao lazer; III - oferecer acesso universal e integral s prticas esportivas, promovendo bem-estar e melhoria da qualidade de vida.
Artigo 135 As aes desenvolvidas na rea de esportes, lazer e recreao devem obedecer s seguintes diretrizes: I - a recuperao dos equipamentos de esportes, adequando-os realizao de grandes eventos e espetculos esportivos; II - a garantia de acesso aos portadores de necessidades especiais em todos os equipamentos esportivos municipais; III - a ampliao e a otimizao da capacidade dos equipamentos esportivos municipais, adotando-se como padro mnimo de atendimento a possibilidade de uso por 10% (dez por cento) da populao.
Artigo 136 - So aes estratgicas com relao a esportes, lazer e recreao: I - assegurar o pleno funcionamento de todos os equipamentos de administrao direta, garantindo a manuteno de suas instalaes; II - promover jogos e torneios que envolvam o conjunto das regies do municpio.
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Artigo 137 - O Municpio de Trememb tem como diretriz geral criar condies e incentivar a prtica esportiva, como meio e aprimoramento da formao integral do cidado, e promover a sade da comunidade atravs de: I - implantao de centros sociais e esportivos, cujas localizaes estejam prximas s demandas nos diversos bairros do municpio; II - incentivo iniciativa privada e de outras esferas de governo no patrocnio de construo de espaos prprios, manuteno de espaos existentes e a construo, aquisio e manuteno dos respectivos equipamentos; III - promoo de programas entre escolas, em parceria com rgos de educao municipais e estaduais, com nfase no aproveitamento dos equipamentos de esporte e lazer, durante todos os dias da semana; IV - promoo de programas especiais em conjunto com a secretaria competente do Governo Estadual, para sade do idoso, dos portadores de necessidades especiais e demais setores vulnerveis da comunidade; V - incentivo participao de muncipes, especialmente adolescentes e idosos, em competies esportivas regionais; VI - promoo de competies esportivas regionais em Trememb; VII - diversificao das modalidades esportivas colocadas disposio da comunidade, com a construo e instalao de equipamentos adequados nos espaos pblicos destinados a esta finalidade; VIII - criao de um novo centro esportivo junto quadra coberta, em parceria com o Ministrio do Esporte e a Secretaria Estadual de Esporte e Lazer; IX - incentivo prtica esportiva nutica, como vela, canoagem, esqui-aqutico, entre outros, nas cavas explorao de areia desativadas. Pargrafo nico - As obras prioritrias e o aproveitamento de espaos para as atividades de esportes, lazer e recreao podero ser realizadas pela Administrao Municipal diretamente ou atravs de convnios com a Unio, o Estado, a iniciativa privada, associaes, rgos de classe, entidades do terceiro setor e consrcios intermunicipais.
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Seo III Da Sade Artigo 138 - A prestao dos servios de sade observar os seguintes princpios: I - garantia da igualdade das condies de acesso s unidades de sade; II - adequao das polticas, diretrizes e prioridades realidade e indicadores sociais; III - ordenao dos equipamentos de sade de forma hierarquizada e de acordo com os padres mnimos fixados pelo Ministrio da Sade; IV - garantia da boa qualidade dos servios prestados, investindo na formao permanente dos profissionais envolvidos; V - desenvolvimento de aes de promoo sade, preveno especfica, diagnstico precoce de doenas, controle de epidemias, pronto atendimento e reabilitao; VI - planejamento das aes de vigilncia sanitria, epidemiolgica e sade do trabalhador, que apontem sade coletiva; VII gesto participativa dos servios; VIII - desenvolvimento de programas, servios e aes articulados s condicionantes locais e extramunicipais. Artigo 139 - Os servios de sade prestados pelo municpio obedecero s seguintes diretrizes gerais: I prestar, diretamente ou atravs de terceiros, servios de sade nos nveis bsico e mdio, e promover o encaminhamento do nvel de alta complexidade para o Estado, garantindo a continuidade da prestao e assistncia; II promover a fiscalizao e integrao entre aes de sade, saneamento, meio ambiente, promoo nutricional e promoo social, assegurando o bem-estar da comunidade. Artigo 140 A prestao dos servios de sade tem como diretrizes especficas: I manter e ampliar a rede de servios de sade municipal e assistncia farmacutica, medida que aumente o nmero de habitantes e as necessidades de assistncia sade da populao; II manter e ampliar as aes epidemiolgicas atravs da participao integral em campanhas de vacinao promovendo, alcanando e efetivando seus benefcios a toda populao alvo, em locais fixados ou volantes; III ampliar o atendimento de urgncia e emergncia, provendo servios de ambulncias proporcionais demanda populacional e acompanhando seu crescimento;
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IV atender s necessidades da populao no servio de prontoatendimento, promovendo, ampliando e capacitando recursos humanos e adquirindo materiais permanentes; V ampliar o Programa Sade da Famlia para atendimento predominantemente em reas perifricas; VI implantar Centro de Apoio Psicosocial; VII implantar o centro de zoonose, com programa de tratamento e castrao de animais de rua, bem como o programa de doao de animais apreendidos, sem o uso do sacrifcio, salvo em caso de doenas sem possibilidade de recuperao, atestadas em laudo veterinrio; VIII - implantar e adequar rede informatizada nos postos de sade, interligando-os e descentralizando o agendamento de consultas; Artigo 141 - Para o atendimento das diretrizes especficas elencadas no artigo anterior, sero promovidas: I formalizao de convnios com as diversas reas estaduais e federais dentro do Sistema de Municipalizao da Sade; II criao de servios informatizados para o setor na Administrao Municipal; III implantao de novos centros de sade e reformas e ampliaes dos j existentes.
Seo IV Da Cultura Artigo 142 - A prestao dos servios relativos cultura tem os seguintes objetivos: I - garantir a todos os cidados os espaos e instrumentos necessrios criao e produo cultural; II - democratizar a gesto da cultura, estimulando a participao dos segmentos responsveis pela criao e produo cultural nos processos decisrios, e garantindo a formao e informao cultural do cidado; III - assegurar o pleno funcionamento de equipamentos e servios culturais municipais; IV - apoiar manifestaes culturais que se situam margem da indstria cultural e dos meios de comunicao; V - promover o aperfeioamento e valorizao dos profissionais da rea da cultura; VI - incentivar a cultura popular desenvolvida diretamente pela comunidade atravs das escolas de samba, blocos carnavalescos e outras manifestaes.
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Artigo 143 - A atuao do poder pblico municipal no campo de cultura atender s seguintes diretrizes: I - a implantao de programas de formao e estmulo criao, fruio e participao na vida cultural, com especial ateno aos jovens. II - o apoio a manifestaes institucionais ou no, vinculadas cultura popular, grupos tnicos e outros que contribuam para a construo da cultura da paz e de uma sociedade solidria; Artigo 144 - So aes estratgicas no campo da Cultura: I - elaborar o Plano Municipal de Cultura em conjunto com representaes da sociedade civil e outros setores da administrao municipal; II - garantir a insero da poltica cultural no processo de oramento participativo; III - estimular a ocupao cultural dos espaos pblicos da cidade; IV - recuperar e revitalizar os equipamentos culturais da cidade, como teatros, centros culturais, bibliotecas, casas de cultura e centros de terceira idade; V - implantar unidades culturais nas regies menos providas de recursos; VI - utilizar os equipamentos municipais como espaos e mecanismos de descentralizao e incluso cultural; VII - ampliar o nmero de bibliotecas da rede municipal e implantar sistema de atualizao permanente de seus acervos; VIII - criar sistemas de identificao visual de bens tombados e reas histricas; IX - formar e ampliar pblico teatral atravs de acesso e encenaes do repertrio brasileiro e internacional; X - inventariar e conservar monumentos e obras esculturais em logradouros pblicos; XI - revitalizar edifcios de interesse histrico, por meio de utilizao para finalidade adequada sua preservao e valorizao; XII - preservar, atualizar, ampliar e divulgar a documentao e os acervos que constituem o patrimnio cultural do municpio; XIII - trabalhar, em conjunto com a comunidade escolar, visando desenvolver programas das artes, da cultura, da cultura de paz e da solidariedade; XIV - desenvolver, em conjunto com o Conselho Municipal do Idoso, projetos culturais que resgatem a dignidade e valorizem o papel do idoso na sociedade. Artigo 145 - O Municpio de Trememb garantir, apoiar e incentivar o exerccio dos direitos culturais e o acesso s fontes de cultura atravs de:
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I - convnios e parcerias com os demais entes da federao e com a iniciativa privada; II - fomento e co-participao em aes que levem ao aproveitamento scio-cultural do patrimnio histrico e ambiental, ecoturismo rural e outros pontos de igual valor no municpio; III - criao de centros de incluso digital em convnio com os governos estadual e federal e com a iniciativa privada; IV - estmulo a programas de ao cultural nos bairros e na zona rural; V - elaborao de Mapa e Calendrio Cultural do Municpio contendo os equipamentos culturais disponveis, manifestaes e festas populares, eventos tradicionais, bens histricos e outros de interesse coletivo; VI - integrao do setor da cultura com os demais setores, predominantemente da Educao, Turismo e Meio Ambiente; VII - preservao do patrimnio histrico e ambiental do municpio, promovendo seu cadastramento e instrumentos de incentivo preservao com a colaborao de empresas e proprietrios locais. VIII - implantao de projetos e programas culturais para portadores de necessidades especiais; IX - ativao do Conselho Municipal de Cultura; X - criao de espaos para as apresentaes culturais, populares e artsticas em geral; XI - criao de um museu histrico municipal; XII - criao de centro cultural, com reas para exposies, eventos e oficinas culturais. XIII realizao de festivais de msica, teatro, gastronomia, cinema, dana, entre outras manifestaes artsticas. Artigo 146 - O municpio desenvolver aes especficas para implantao de uma poltica voltada ao patrimnio histrico e cultural, objetivando documentar, selecionar, proteger e promover a preservao, a conservao, a reciclagem, a revitalizao e a divulgao dos bens tangveis, naturais ou construdos, assim como dos bens intangveis, considerados patrimnio ou referncias histricas ou culturais no mbito do municpio. Artigo 147 - So diretrizes para a poltica relativa ao patrimnio histrico e cultural: I - a preservao e a identidade dos bairros, valorizando as caractersticas de sua histria, sociedade e cultura; II - a disponibilidade das informaes sobre o patrimnio histricocultural populao; III - a sensibilizao da opinio pblica sobre a importncia e a necessidade de preservao de seu patrimnio;
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IV - a instalao de centros de memria dos bairros, favorecendo a preservao de sua identidade, histria e cultura.
Seo V - Da Assistncia Social Artigo 148 - A prestao dos servios de assistncia social observar os seguintes princpios: I - proteo da famlia, da maternidade, da criana, do adolescente e do idoso; II - amparo s crianas e adolescentes carentes; III - promoo da integrao ao mercado de trabalho; IV - habilitao e reabilitao das pessoas portadoras de necessidades especiais e promoo de sua integrao vida comunitria; V - elaborao de programas e projetos de enfrentamento da pobreza, com a finalidade de viabilizar as aes junto populao demandatria da assistncia social; VI - aes integradas entre o Poder Pblico e a sociedade civil, objetivando qualificar, incentivar e melhorar os benefcios e servios da Assistncia Social; VII - promoo das polticas sociais de incluso social, visando universalizao dos direitos sociais.
Seo VI Do Sistema de reas Verdes Artigo 149 - reas verdes so espaos pblicos com predominncia de cobertura vegetal, destinadas, em regra, recreao e ao lazer, e que apresentam potenciais capazes de melhorar o equilbrio ambiental, sendo ainda dotadas de elementos construdos afins, permitindo a acessibilidade do homem. Pargrafo nico. As reas verdes de que trata o caput deste artigo devem manter, no mnimo, 60% (sessenta por cento) do total de sua rea permevel. Artigo 150 So considerados como reas verdes os parques urbanos, as praas e as reas de conservao ambiental. Artigo 151 - Parques urbanos so espaos pblicos com rea superior a 25.000m (vinte e cinco mil metros quadrados), com potencial paisagstico e de recreao pblica, para os quais adotada a seguinte classificao: I - parques de proteo: so aqueles localizados em rea de proteo de nascentes, cursos dgua, matas ou com grande declividade;
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II - parques de recreao: so aqueles que tm como objetivo atender demanda de lazer ao ar livre da populao. Artigo 152 - Praas so espaos urbanos dotados de arborizao, canteiros ajardinados, elementos construdos, que funcionam como: I - marco da rea urbana, servindo de referencial urbano; II - rea de lazer; III - rea de encontro; IV - circulao; V - concentrao popular para atividades correlatas. Artigo 153 - A rede de parques e praas tem como finalidade: I - promover a oferta de reas verdes na rea urbana; II - compor centros de bairros. Artigo 154 - Os parques e praas que compem a rede municipal esto demarcados no Mapa 05 do ANEXO I e na Tabela 04 do ANEXO II, os quais devero ser objeto de aes prioritrias. Artigo 155 - O Poder Executivo Municipal dever elaborar um programa para o sistema municipal de reas verdes, com as seguintes diretrizes: I - qualificao dos espaos de lazer e verdes existentes no municpio em parques e praas; II - elaborao do Plano de Arborizao das ruas e demais espaos pblicos, no prazo de 1 (um) ano contado da publicao desta Lei; III - definio das necessidades e criao de programas de atuao; IV - qualificao das reas verdes, criando condies para o lazer e a preservao da natureza, atravs de plantio de rvores nativas, reflorestamento e ajardinamento.
TTULO X DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO E GESTO CAPTULO I Das Disposies Gerais Artigo 156 - O Municpio de Trememb deve desenvolver suas atividades administrativas com base em processo de planejamento permanente, descentralizado e participativo, como instrumento de democratizao da gesto da cidade, de estruturao da ao do Executivo e de orientao da ao dos particulares, mediante as seguintes aes: I - adequar a administrao das aes e dos investimentos pblicos; II - revisar o Plano Diretor Participativo do Municpio a cada dez anos, ou antes, se necessrio, garantindo sempre a participao popular;
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III - manter atualizadas as informaes municipais, principalmente no que diz respeito aos dados fsico-territoriais, scio-econmicos e cartogrficos de interesse do municpio, inclusive aqueles de origem externa Administrao Municipal; IV - elaborar, desenvolver e compatibilizar planos e programas que envolvam a participao conjunta de rgos, empresas e autarquias da administrao municipal e de outros nveis de governo; V - fundamentar no Plano Diretor Participativo as alteraes das normas urbansticas; VI - coordenar a elaborao das leis oramentrias, compatibilizando os planos, programas e aes com os objetivos do Plano Diretor Participativo; VII - realizar a cada quatro anos o Frum de Desenvolvimento Urbano, visando avaliar a conduo e os impactos da implementao das normas contidas nesta lei e nas demais leis urbansticas vigentes.
CAPTULO II Do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano Artigo 157 - Para garantir a gesto democrtica da cidade, o Poder Executivo Municipal deve criar o Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano e aprovar o seu regimento interno no prazo de 1 (um) ano, contado da data de publicao desta Lei. Artigo 158 - So atribuies do Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano: I - monitorar a implementao das normas contidas no Plano Diretor Participativo e demais leis urbansticas vigentes, sugerindo, quando necessrio, alteraes das respectivas diretrizes; II - analisar e opinar nas intervenes urbanas que venham a ser propostas para o municpio; III - opinar sobre projetos que envolvam as Zonas Especiais. Artigo 159 - O Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano, de carter consultivo, deve: I - contar com a participao de representantes do Poder Executivo Municipal e da sociedade civil, indicados pelos respectivos setores representativos, nos termos definidos na lei especfica que criar o Conselho; II - ser composto por membros efetivos e suplentes, com mandato de dois anos; III - reunir-se, no mnimo, uma vez por ms;
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IV - receber o suporte tcnico e administrativo necessrio a ser prestado diretamente pelo rgo responsvel pelo planejamento urbano no municpio. CAPTULO III Da participao Popular Artigo 160 - Deve ser garantida a participao popular, como instrumento de gesto democrtica da cidade, observando-se: I - que o planejamento e a gesto das questes de interesse coletivo sejam realizados democraticamente; II - que o processo de planejamento participativo, includo o oramento, seja elaborado no mbito de cada Unidade de Planejamento, com acompanhamento do rgo competente pelo planejamento urbano no municpio e dos conselhos correspondentes. III que sejam criados mecanismos que permitam a participao da populao no sistema de planejamento e gesto; IV que seja criada, em cada Unidade de Planejamento, a estrutura de gesto local, com instncias de discusses da poltica urbana, de modo a permitir que a elaborao, a implementao e a gesto dos projetos a serem aprovados dentro dos programas urbansticos aconteam com a participao democrtica da populao; V - que as discusses da poltica urbana sejam realizadas de forma permanente, configurando um processo de planejamento participativo; VI - que o processo de planejamento por Unidade de Planejamento seja articulado com o processo de elaborao da gesto oramentria participativa, devendo o conselho desta gesto, junto com o Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano, com o rgo responsvel pelo planejamento urbano no municpio e com os demais Conselhos Municipais, analisar e opinar quanto aos projetos, obras, aes e atividades advindas das discusses pblicas nas Unidades de Planejamento; VII que seja garantido o acompanhamento da aplicao dos recursos e das prestaes de contas do municpio; VIII - que a gesto oramentria participativa seja institucionalizada no prazo mximo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir da publicao desta Lei. Artigo 161 - So princpios bsicos da participao popular: I - criar cultura de planejamento no municpio; II - conscientizar os moradores quanto s propostas e contribuies para as intervenes urbansticas; III - avaliar de modo contnuo e participativo a dinmica da cidade; IV - extrair das discusses as decises prioritrias e as aes urbansticas de interesse de cada Unidade de Planejamento;
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V - participar do monitoramento do Plano Diretor Participativo e das demais normas urbansticas vigentes; VI - participar das decises em relao aos investimentos em obras.
CAPTULO IV Da Gesto do Plano Diretor Artigo 162 - A gesto do Plano Diretor Participativo dever ser coordenada pelo rgo responsvel pelo planejamento urbano no municpio e pelo Conselho Municipal de Habitao e Desenvolvimento Urbano, e consiste em: I - acompanhar a aplicao do Plano Diretor Participativo, articulando todos os setores da populao envolvidos com a produo e ocupao do espao territorial do municpio; II - monitorar a aplicao do Plano Diretor Participativo, analisando seus desdobramentos e registrando as novas necessidades para futuras revises desta Lei. Pargrafo nico - A administrao municipal dever criar o Departamento de Planejamento Urbano e Habitao, que, dentre outras atribuies, dever dar o suporte previsto no inciso IV do artigo 160 e no artigo 163.
TTULO XI - DAS DISPOSIES FINAIS E TRANSITRIAS Artigo 163 - As normas referentes ao uso, ocupao e urbanizao do solo constantes desta lei tm aplicao imediata quando no conflitarem com as normas vigentes. Pargrafo nico - Nos casos de regularizao de parcelamento, cujas vias j estejam comprovadamente abertas desde, pelo menos, 1 (um) ano antes da promulgao desta lei, e que no haja rea reservada para reas pblicas, at 100% (cem por cento) das reservas de reas pblicas poder ser distribuda em outro local em funo da carncia comprovada pelo rgo responsvel, na forma de reserva de rea ou de equipamento das reas existentes. Artigo 164 - Os processos administrativos ainda sem despachos decisrios, protocolizados em data anterior publicao desta lei, sero decididos de acordo com a legislao anterior. Artigo 165 - As Certides de Uso do Solo expedidas at a data da publicao desta lei tero prazo de validade de 6 (seis) meses, contados da sua expedio.
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Artigo 166 - Poder o minerador continuar a explorao em lavra localizada em rea fora da poro territorial destinada atividade de extrao de minerais, descrita no artigo 22 desta lei, at o esgotamento do respectivo potencial minerrio, nos casos em que tenha sido expedida licena especfica pelo municpio, anteriormente vigncia desta lei. Pargrafo nico - As licenas especficas mencionadas no caput deste artigo podero ser renovadas aps os respectivos vencimentos, desde que sem aumento da rea de lavra. Artigo 167 - A extrao de minerais do solo ser permitida somente pelo processo de cava. 1 - Excepcionalmente, quando comprovado tecnicamente, corroborado por parecer tcnico dos rgos competentes, quando o rio estiver sofrendo desvio ou elevao de sua calha e provocando prejuzos ou riscos a bens pblicos ou particulares, quando no houver outra alternativa tcnica, poder permitir com a anuncia dos demais rgos competentes, o desassoreamento do leito do rio. 2 - Os critrios de concesso ou permisso sero regidos pelos rgos competentes, podendo o poder pblico municipal, se for de sua competncia, promover concorrncia pblica para tal servio. 3 - Caso seja de competncia do municpio tal concorrncia, os mtodos e os critrios adotados para explorao devero constar de lei complementar especfica, quando da reviso da Lei Complementar 044/97. Artigo 168 - Aquele que explorar recursos minerais ficar obrigado a recuperar o meio ambiente degradado, de acordo com soluo tcnica exigida pelo rgo pblico competente, na forma da lei. Pargrafo nico - A recuperao dever ter por objetivo o retorno do stio degradado a uma forma de utilizao, de acordo com plano prestabelecido para o uso do solo, visando obteno da estabilidade do meio ambiente. Artigo 169 - A regulamentao do plano de recuperao dar-se- por leis que trataro notadamente de: I - uso e ocupao do solo; II - parcelamento do solo para fins urbanos; III - disciplina dos instrumentos de poltica urbana; IV - sistema de mobilidade urbana; V - meio ambiente; VI - desenvolvimento econmico; VII - zonas especiais; VIII - formas de participao.
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Artigo 170 - Fica o Poder Executivo Municipal autorizado a proceder regularizao das construes clandestinas existentes at a data da promulgao desta lei complementar, que se encontrem em desacordo com a Lei Municipal n. 1243, de 20 de dezembro de 1983, que dispe sobre o Uso e Ocupao do Solo no Municpio de Trememb. 1 - O interessado poder solicitar a aprovao de projeto de regularizao dentro de um prazo de 6 (seis) meses, contados a partir da publicao de lei especfica. 2 - Ficam excludas deste benefcio as construes : I - em runas ou em mau estado de conservao; II - localizadas em reas non edificandi ou que interfiram no sistema virio, ou na implantao de logradouros ou edifcios pblicos; III - sem condies de habitabilidade; IV - que prejudiquem as construes vizinhas; V que, a critrio da administrao municipal, no tenham condies de obter alvar ou habite-se. 3 - O Poder Executivo enviar para apreciao da Cmara Municipal projeto de lei especfica estabelecendo as condies a serem observadas para a regularizao de que trata o caput deste artigo, no prazo mximo de 6 (seis) meses, a partir da entrada em vigor desta lei. Artigo 171 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio. Prefeitura Municipal da Estncia Turstica de Trememb, 18 de dezembro de 2008.
JOS ANTONIO DE BARROS NETO Prefeito Municipal Publicada e Registrada na Secretaria da Prefeitura Municipal da Estncia Turstica de Trememb, aos 18 de dezembro de 2008.
ARLINDO AUGUSTO TOSTI Chefe do Gabinete do Prefeito
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