11/01/2022

Contrato de empreitada para construção de obra e fornecimento de

material e todos os demais equipamentos que se mostrem necessários
para a boa execução, por ajuste direto

Entre,

____________(Denominação social) , S.A., com sede em ____________(Morada completa), com o

NIPC ____________, matriculada na Conservatória do Registo Comercial de ____________,
representada pelos seus ____________(Cargo) o Exmo. Senhor ____________(Nome) e o Exmo.
Senhor ____________(Nome), com poderes para o ato, cfr. ____________, datado de
____________, adiante designada por PRIMEIRA OUTORGANTE, e

____________(Denominação social) ACE, com sede em ____________(Morada completa), NIPC

____________, representado por Exmo. Senhor ____________(Nome), com poderes para o ato,
conforme ____________, datado de ____________, doravante designado por SEGUNDO
OUTORGANTE,

CONSIDERANDO QUE:

a) A PRIMEIRA OUTORGANTE tem por objeto ____________(Descrição) ;

b) No âmbito da prossecução do seu objeto, a PRIMEIRA OUTORGANTE tem a seu cargo
____________(Descrição);
c) A PRIMEIRA OUTORGANTE, no âmbito da prossecução do seu objeto e da atividade referida no
Considerando b), necessita de proceder à execução de ____________(Descrição);
d) O valor dos trabalhos necessários à integral realização da obra referida no Considerando d)
permitem a contratação da empreitada por ajuste direto, ao abrigo do art. 19 a), in fine, do DL
18/2008, de 29/01.
e) Por deliberação da ____________ da PRIMEIRA OUTORGANTE, de ____________, foi
autorizada a adjudicação da obra referida no Considerando c) ao SEGUNDO OUTORGANTE através
de um ajuste direto;
f) Por deliberação da ____________ da PRIMEIRA OUTORGANTE, de ____________, foi aprovada
a minuta do presente contrato;
g) Os representantes da PRIMEIRA OUTORGANTE detêm poderes estatutários para a celebração
do presente Contrato;

É acordado e pelo presente reduzido a escrito o contrato de empreitada constante das

cláusulas seguintes:

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Cláusula 1.ª Objeto do contrato

O presente Contrato tem por objeto a execução de todos os trabalhos da empreitada de

____________(Descrição), seus trabalhos preparatórios, acessórios e complementares, de acordo
com as condições estipuladas no presente Contrato, na Proposta do SEGUNDO OUTORGANTE, que
constitui o Anexo I ao presente Contrato, e cumprindo o disposto na legislação em vigor.

Segunda 2.ª Disposições por que se rege a Empreitada

1. Na execução da Empreitada serão observadas:

a) As Cláusulas do presente Contrato;

b) A Proposta do SEGUNDO OUTORGANTE;
c) Os diplomas legais, normas, regulamentos e demais especificações aplicáveis à realização dos
trabalhos.

Cláusula 3.ª Regras na interpretação dos documentos

1. As divergências que porventura existam entre os vários documentos que regulam a execução da
Empreitada resolver-se-ão de acordo com os seguintes critérios:

a) O estabelecido nas Cláusulas do presente Contrato prevalecerá sobre a Proposta;

b) Em tudo o mais, prevalecerá a Proposta do SEGUNDO OUTORGANTE;

2. Se qualquer disposição do presente Contrato for declarada inválida, ilegal ou inexequível, a

validade, legalidade e exequibilidade das restantes disposições não serão de modo algum afetadas
ou prejudicadas, devendo as Partes, imediatamente após verificação de tal evento, negociar de boa-
fé novas disposições com vista à eliminação das referidas invalidade, ilegalidade ou inexequibilidade
e reformular o Contrato o mais próximo possível da sua vontade inicial, e, na falta de acordo, tal
disposição será, na medida do possível e dos limites legais, interpretada de forma a refletir a
vontade inicial das Partes.

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Cláusula 4.ª Preço e Regime da Empreitada

1. A presente Empreitada é acordada e será executada em regime de preço global, entendendo-se

por tal que o montante da remuneração do SEGUNDO OUTORGANTE resultante dos preços unitários
previstos na Proposta é determinado para o todos os trabalhos a realizar.

2. O preço previsto para a execução de todos os trabalhos necessários para a realização da

Empreitada, a que acresce o IVA à taxa legal em vigor, é de € ____________(euros).

3. O preço fixado inclui todas as obrigações do SEGUNDA OUTORGANTE assumidas no presente

Contrato, e todos os bens necessários para proceder à correta execução da totalidade dos trabalhos
compreendidos no âmbito da Empreitada, e correção de eventuais defeitos.

4. O SEGUNDO OUTORGANTE será responsável pelo pagamento de quaisquer taxas e impostos

decorrentes das obrigações por si assumidas neste Contrato, não sendo o montante dessas taxas e
impostos levado em conta para efeitos de ajustamento de qualquer dos preços referidos nesta
Cláusula.

5. Os preços unitários referidos em 1. da presente Cláusula serão revistos de acordo com o art.
382.2 do DL 18/2008, de 29/01.

6. Poderão ser concedidos adiantamentos ao SEGUNDO OUTORGANTE, nos termos do art. 292 do
DL 18/2008, de 29/01.

Cláusula 5.ª Faturação e pagamento

1. O pagamento do preço contratual será feito ao SEGUNDO OUTORGANTE numa base mensal.

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2. O SEGUNDO OUTORGANTE apresentará até ao último dia de cada mês um auto de medição com
a indicação dos trabalhos de construção realizados.

3. Após conferência pela PRIMEIRA OUTORGANTE ou pela Fiscalização, que deverá ocorrer no prazo
máximo de ____________ (____________(Por extenso)) dias após receção do correspondente
auto, será emitida pelo SEGUNDO OUTORGANTE, até ao dia ____________ (____________(Por
extenso)) de cada mês, a respetiva fatura, por valor correspondente ao valor constante do respetivo
auto de medição aprovado.

4. Os pagamentos previstos nesta Cláusula serão efetuados ao SEGUNDO OUTORGANTE no prazo

de ____________ (____________(Por extenso)) dias após a receção das correspondentes faturas,
as quais deverão ser devidamente conferidas pela PRIMEIRA OUTORGANTE ou pela Fiscalização.

5. Em caso de litígio relativo ao montante do pagamento devido, as outorgantes deverão reunir-se

no prazo de ____________ horas após a recusa de aprovação do auto de medição pela Fiscalização,
e tentarão resolver o litígio de acordo com as regras da boa-fé.

6. Verificando-se existir disputa apenas sobre parte do montante devido, será imediatamente paga
a parcela sobre a qual existe acordo.

7. Nos pagamentos a efetuar ao SEGUNDO OUTORGANTE ao abrigo da presente Cláusula será

deduzida a percentagem de 5% (cinco), para garantia do Contrato, em reforço da caução prestada.

Cláusula 6.ª Prazos da Empreitada

O prazo para a conclusão da totalidade dos trabalhos da Empreitada é de ____________

(____________(Por extenso)) dias, contado da data da consignação ou da data da comunicação da
aprovação do plano de segurança e saúde, caso esta última data seja posterior.

Cláusula 7.ª Programa de Trabalhos

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1. O SEGUNDO OUTORGANTE obriga-se a executar os trabalhos objeto do presente Contrato de

acordo com o Programa de Trabalhos e, bem assim, a observar rigorosamente o prazo para início e
conclusão da Empreitada.

2. Apenas serão permitidas alterações ao Programa de Trabalhos quando aprovadas por escrito pela
PRIMEIRA OUTORGANTE.

3. Ocorrendo atraso no cumprimento do Programa de Trabalhos, ou sendo-lhe feitas alterações que

possam pôr em risco a data de conclusão da Empreitada, poderá a PRIMEIRA OUTORGANTE
notificar o SEGUNDO OUTORGANTE para apresentar, no prazo que razoavelmente lhe for fixado, um
plano de recuperação do atraso, no qual deverá ser identificado o reforço dos meios técnicos e/ou
humanos que para o efeito se mostre necessário.

4. Caso o plano de recuperação exigido nos termos do número anterior não seja apresentado no
prazo para o efeito fixado, ou o plano de recuperação não permita, no entender da PRIMEIRA
OUTORGANTE, recuperar o atraso verificado, esta poderá impor ao SEGUNDO OUTORGANTE a
adoção de medidas adequadas e/ou o cumprimento de um plano de recuperação por aquela
elaborado.

5. Até à aprovação ou imposição de um plano de recuperação nos termos dos números anteriores, o
SEGUNDO OUTORGANTE deverá proceder à execução das atividades em causa nos termos definidos
no Programa de Trabalhos, obrigando-se, após aquela aprovação ou imposição, a cumprir o plano
de recuperação e/ou a observar as medidas adequadas.

6. Na contagem dos prazos de execução da Empreitada consideram-se incluídos todos os dias

decorridos, incluindo os dias de descanso semanal e feriados.

Cláusula 8.ª Fiscalização

1. A PRIMEIRA OUTORGANTE, por si ou através de quadro-técnico ou empresa designados, bem

como qualquer entidade que para o efeito designem e/ou autorizem, fiscalizará a execução de todos

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os trabalhos relacionados com a Empreitada, formulando as observações que entender

convenientes.

2. O SEGUNDO OUTORGANTE permitirá, a todo o tempo, o livre acesso à PRIMEIRA ou a quem esta
indicar, proporcionando todos os meios de assistência necessários e suficientes ao exercício de tal
direito, à zona de obras, bem como a todas as instalações e locais onde os trabalhos estejam a ser
preparados ou de onde se retirem materiais, artigos manufaturados ou equipamentos para a
empreitada, desde que as pessoas indicadas pela PRIMEIRA OUTORGANTE se encontrem
devidamente identificadas como pessoas autorizadas a circular dentro daquelas áreas, tendo a sua
identificação sido previamente comunicada ao SEGUNDO OUTORGANTE.

3. O SEGUNDO OUTORGANTE prestará à PRIMEIRA, ou a quem esta indicar, todos os

esclarecimentos e informações necessários ao desempenho das funções de fiscalização, sempre que
tal lhe for solicitado.

4. No Livro de Registo da Obra ficarão obrigatoriamente consignados pelo SEGUNDO OUTORGANTE

todos os acontecimentos relevantes relacionados com a execução da empreitada.

5. A Fiscalização deverá processar-se sempre de modo a não perturbar o andamento normal dos
trabalhos.

6. Sem prejuízo de outros direitos que lhe são atribuídos no presente Contrato, a Fiscalização terá
poderes para, em qualquer momento:

a) Exigir do SEGUNDO OUTORGANTE a comprovação do cumprimento das disposições legais e

regulamentares aplicáveis à execução dos trabalhos compreendidos no âmbito da empreitada;
b) Realizar, diretamente e/ou com recurso a terceiras entidades, os testes e/ou ensaios que julgue
convenientes com vista a controlar a qualidade dos Materiais e/ou dos trabalhos executados;
c) Verificar (i) a conformidade dos Materiais com as correspondentes especificações constantes
dos Projetos e/ou Cadernos de Encargos, (ii) a qualidade dos trabalhos executados, (iii) o ritmo e
progresso dos trabalhos, (iv) a interpretação dos planos e especificações e (iv) a execução do
Contrato por parte do SEGUNDO OUTORGANTE.

7. A presença ou ausência de elementos da Fiscalização em caso algum poderá ser invocada para
libertar o SEGUNDO OUTORGANTE de qualquer compromisso ou responsabilidade decorrente do
presente Contrato.

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Cláusula 9.ª Outras Obrigações do Segundo Outorgante

1. O SEGUNDO OUTORGANTE deverá, nos termos do presente Contrato, e com o devido zelo e
diligência, executar a empreitada e fornecer todo o pessoal, incluindo a respectiva direção,
materiais, equipamento de construção e todos os outros elementos, de natureza temporária ou
definitiva, necessários à execução da totalidade dos trabalhos compreendidos no âmbito da
empreitada.

2. O SEGUNDO OUTORGANTE será integralmente responsável pela adequação, estabilidade e

segurança dos métodos de construção e de todas as operações no local das obras.

3. Constituem ainda obrigações e encargos do SEGUNDO OUTORGANTE, designadamente, os

seguintes:

a) O fornecimento dos aparelhos, máquinas, instrumentos, ferramentas, utensílios, andaimes e

todos os demais equipamentos que se mostrem necessários para a boa execução das obras,
devendo os mesmos satisfazer, quer quanto às suas características quer quanto ao seu
funcionamento, as disposições constantes da leis e regulamentos de segurança aplicáveis;
b) Os decorrentes de quaisquer patentes, licenças, marcas, desenhos registados e outros direitos
de propriedade industrial relativos a quaisquer Materiais, elementos ou processos de construção
utilizados;
c) Cumprir as instruções de segurança transmitidas pela PRIMEIRA OUTORGANTE e/ou pela
Fiscalização no decurso dos trabalhos, bem como todas as normas de segurança aplicáveis;
d) Manter o Livro de Registo da Obra em bom estado de conservação, bem como toda a
documentação e elementos relevantes, nomeadamente os desenhos, gráficos e escritos que
integram os projetos elaborados, que deverão apresentar-se no estado em que se encontravam à
data da sua aprovação;
e) Sem prejuízo da responsabilidade própria da PRIMEIRA OUTORGANTE nesta matéria, (i)
desenvolver, nos termos legalmente exigidos, o Plano de Segurança e de Saúde a que alude o DL
273/2003, de 29/10 e, bem assim, (ii) cumprir todas as demais obrigações que para o SEGUNDO
OUTORGANTE decorrem do mencionado diploma legal;
f) Cumprir, e fazer cumprir pelos seus contratados, o Plano de Segurança e Saúde referido na
alínea anterior;
g) Dar conhecimento imediato à PRIMEIRA OUTORGANTE de todo e qualquer evento que
corresponda a acontecimentos que alterem ou possam alterar o normal desenvolvimento dos
trabalhos;
h) Proceder ao reforço dos meios de ação que se mostrem necessários para recuperação de
atrasos ocorridos no andamento dos trabalhos;

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i) Comunicar à Fiscalização, no prazo máximo de ____________ (____________(Por extenso))

horas a contar da respetiva ocorrência, todos os incidentes ou acidentes suscetíveis de envolver
responsabilidade do SEGUNDO OUTORGANTE;

Cláusula 10.ª Direção Técnica da Empreitada

A direção técnica da Empreitada será assegurada por um Diretor Técnico.

Cláusula 11.ª Multas por Violação dos Prazos Contratuais

Os eventuais atrasos na execução dos trabalhos que traduzam o incumprimento do prazo para a
conclusão da empreitada determinam a aplicação das sanções previstas no art. 403 do DL 18/2008,
de 29/01.

Cláusula 12.ª Caução

O SEGUNDO OUTORGANTE prestou caução, mediante garantia bancária n.º ____________, emitida
em ____________, pelo BANCO ____________(Denominação), no valor de €
____________(euros)(euros), correspondente a ____________% do valor do contrato.

Cláusula 13.ª Comunicações

1. Todas as comunicações entre as OUTORGANTES, contempladas no, ou respeitantes ao presente

Contrato, considerar-se-ão válidas desde que efetuadas por fax ou carta registada com aviso de
receção, nos seguintes termos:

a) As comunicações para o SEGUNDO OUTORGANTE deverão ser endereçadas ao cuidado desta,

para o endereço eletrónico ____________, para o fax n.º ____________ ou mediante carta
registada com aviso de receção para a sede.

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b) As comunicações para a PRIMEIRA OUTORGANTE deverão ser endereçadas ao cuidado desta,

para o endereço eletrónico ____________, para o fax n.º ____________ ou mediante carta
registada com aviso de receção para a sede.

2. As OUTORGANTES poderão convencionar outros números de fax ou moradas para envio de

comunicações, devendo para o efeito enviar comunicação para o número de fax ou morada original
com uma antecedência mínima de ____________ (____________(Por extenso)) dias de calendário.

3. Sem prejuízo do disposto nos números seguintes, as comunicações efetuadas por escrito
considerar-se-ão realizadas na data da respetiva receção ou, se fora das horas de expediente, no
primeiro dia útil imediatamente seguinte.

4. As comunicações protocoladas ou efetuadas mediante carta registada com aviso de receção

considerar-se-ão realizadas na data de assinatura do respetivo protocolo ou aviso.

5. Não se consideram realizadas as comunicações efetuadas por telefax, cujo conteúdo não seja
perfeitamente legível pelo respetivo destinatário, desde que este comunique esse facto à Parte que
tenha emitido a referida comunicação nas cinco horas de expediente seguintes à hora da respetiva
receção. Poderá ser utilizado o fax ou um qualquer serviço de entregas rápidas de correio, no
entanto deverá ser posteriormente enviado o formato digital dessa informação.

Cláusula 14.ª Foro

Para dirimir quaisquer questões ou litígios emergentes da interpretação, aplicação, cumprimento ou

incumprimento do disposto neste contrato, será exclusivamente competente o foro da Comarca de
____________, com expressa renúncia a qualquer outro.

O presente contrato foi assinado em ____________, tendo sido feitos dois exemplares, um para
cada OUTORGANTE.

Pela PRIMEIRA OUTORGANTE,

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____________(Assinatura)

Pelo SEGUNDO OUTORGANTE,

____________(Assinatura )

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