ANHANGUERA EDUCACIONAL

CENTRO UNIVERSITÁRIO ANHANGUERA DE SÃO PAULO CAMPUS MARTE –

UNIBERO
ENGENHARIA CIVIL - SEMIPRESENCIAL

MARIO NOBORU UEJI - RA 2405677108

RELATÓRIO FINAL DE ESTÁGIO OBRIGATÓRIO

SÃO PAULO – SP
2019
 MARIO NOBORU UEJI – RA 2405677108

RELATÓRIO FINAL DE ESTÁGIO OBRIGATÓRIO

Relatório apresentado à disciplina de Estágio

Curricular em Engenharia, do curso de
Engenharia Civil, como requisito parcial à
obtenção do título de Bacharel em Engenharia
Civil.

Orientador: Prof. Carlos Alberto G.S.M. Machado

Supervisor Acadêmico: Prof. Danilo Aguiar Niza
Supervisor de Campo: Eng. Civil Eduardo A.
Portas
Professora: Nicole Schwantes Cezario

SÃO PAULO - SP

2019
 MARIO NOBORU UEJI - RA 2405677108

RELATÓRIO FINAL DE ESTÁGIO OBRIGATÓRIO

Relatório descritivo apresentado à disciplina

de Estágio Curricular em Engenharia, do
curso de Engenharia Civil do Centro
Universitário Anhanguera de São Paulo –
Campus Marte – Unibero, como requisito para
obtenção do título de Bacharel em
Engenharia Civil.

_______________________________________________

Orientador: Prof. Carlos Alberto G.S.M. Machado

Anhanguera Educacional
Centro Universitário Anhanguera

_______________________________________________

Supervisor Acadêmico: Eng. Civil Prof. Danilo Aguiar Niza

CREA: 5069297904-SP
Anhanguera Educacional
Centro Universitário Anhanguera de São Paulo – Campus Marte

______________________________________________

Supervisor de Campo: Eng. Civil Eduardo Afonso Portas

CREA: 5062056033-SP

SÃO PAULO - SP

2019
 RESUMO

Este relatório é um instrumento corroborador da eficácia das modernas

técnicas de Engenharia Civil dentro de um contexto sustentável e de economicidade,
tendo como fulcro, o estágio na empresa M.T.J. Incorporadora e Construções Ltda.
Este estágio se baseia nas áreas da Construção Civil, Estruturas e Saneamento.
O acompanhamento nas diversas fases de execução das obras e a
convivência com os colaboradores envolvidos nos trabalhos diários fez com que os
conhecimentos teóricos se complementassem com a prática mostrando que é
necessário a interação do acadêmico com o dia a dia nas construções.
A documentação junto a prefeitura e demais órgãos públicos demonstrou que
em pequenas empresas é necessário o conhecimento da legislação municipal
quanto ao código de obras e edificações. A ida aos órgãos para atendimento de
comunicados e esclarecimentos das documentações das obras possibilitou a
ampliação dos conhecimentos nesta área.
 ABSTRACT

This report is a corroborating instrument of the effectiveness of modern Civil

Engineering techniques within a sustainable and cost-effective context, having as its
core, the internship at M.T.J. Incorporadora e Construções Ltda. This internship is
based on the areas of Civil Construction, Structures and Sanitation.
The accompaniment in the various phases of the execution of the works and
the coexistence with the collaborators involved in the daily work made the theoretical
knowledge complemented with the practice showing that the academic interaction
with the daily life in the constructions is necessary.
Documentation with the city hall and other public agencies has shown that in
small companies, it is necessary to know the municipal legislation regarding the code
of works and buildings. The visit to the agencies to attend communications and
clarification of the documentation of the works allowed the expansion of knowledge in
this area.
 LISTA DE FIGURAS

FIGURA 1 – Organograma ……………………..……………………………………..………….. 9

FOTO 1 – Abertura de furos ……………………….…………………………………………… 15
FOTO 2 – Hélice continua …………………………….………………………………………… 15
FOTO 3 – Montagem das caixas, vigas baldrame e sapatas …………………………….. 16
FOTO 4 – Concretagem de vigas baldrame e sapatas ………………………….…………. 16
FOTO 5 – Concretagem de vigas baldrame e sapatas II ……………………………………17
FOTO 6 – Recebimento de blocos estruturais de concreto ……………………………….17
FOTO 7 – Assentamento de blocos estruturais ……………………………………..……… 18
FOTO 8 – Levantamento de paredes ……………………………………………….………….18
FOTO 9 – Frente do canteiro de obra da Rua Cachoeiro do itapemirim ……………….. 19
FOTO 10 – Início da demolição manual ……………………………………………...…….… 20
FOTO 11 – Organização do canteiro de demolição …………………………………..……. 21
FOTO 12 – Frente da demolição ……………………………………………………..…….….. 21
FOTO 13 – Sondagem de solo a percussão SPT …………………………………..………. 22
FOTO 14 - Sondagem de solo a percussão SPT II …………………………………....……. 23
FOTO 15 – Sondagem de solo a percussão SPT III ……………………………….…..…….24
FOTO 16 – Resultado da sondagem a percussão SPT …………………….…….….…….. 25
FOTO 17 – Montagem das caixas para concretagem dos pilares …………..……...…… 26
FOTO 18 – Montagem das caixas para concretagem dos pilares II ………………...….. 26
FOTO 19 – Concretagem do piso liso ………………………………………………..………. 27
FOTO 20 – Frente da obra acabada …………………………………………………..…...….. 27
FOTO 21 – Organização dos materiais no local da obra …………………………..…..…. 28
FOTO 22 – Vista geral do salão pintado ……………………………………………………... 28
FOTO 23 – Mezanino já pintado e acabado …………………………………..……...….…... 29
FOTO 24 – Fotos do local no momento da vistoria ……………………………..…….…… 30
FOTO 25 – Início dos trabalhos de contenção ……………………………………..….….... 31
FIGURA 2 – Print de tela do Sistema de processos da PMSP ………………...……….… 36
FIGURA 3 – Print de tela do Sistema de processos da PMSP II …………………….…… 37
FIGURA 4 – Print de tela do Sistema de processos da PMSP III ………………….......… 40
FIGURA 5 – Print de tela do Sistema de processos da PMSP IV ………...……………… 42
 SUMÁRIO
1- INTRODUÇÃO.............................................................................................................................7
1.1- CONTEXTUALIZAÇÃO......................................................................................................7
1.2- ESTRUTURA ORGANIZACIONAL..................................................................................7
1.3- CARACTERIZAÇÃO DA POPULAÇÃO..........................................................................9
1.4- PROCESSO DECISÓRIO................................................................................................10
2- OBJETIVOS...............................................................................................................................11
2.1- OBJETIVO GERAL..............................................................................................................11
2.2- OBJETIVOS ESPECÍFICOS..............................................................................................11
3- JUSTIFICATIVA........................................................................................................................12
4- METODOLOGIA OU MATERIAIS E MÉTODOS.................................................................12
5- REVISÃO DE LITERATURA...................................................................................................13
6- ATIVIDADES DESENVOLVIDAS...........................................................................................14
6.1- ATIVIDADES EM OBRAS...................................................................................................14
6.1.1- RUA CACHOEIRO DO ITAPEMIRIM..........................................................................14
6.1.2- RUA JOSÉ GÓES NOGUEIRA....................................................................................20
6.1.3- AV. OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA..............................................................26
6.1.4- AV. SÃO MIGUEL..........................................................................................................27
6.1.5- RUA UICO X RUA CLAUDIA.......................................................................................30
6.2- ACOMPANHAMENTO DE PROCESSOS EM ORGÃOS PÚBLICOS..........................32
6.2.1- PROCESSO 2019-3.026.260-0 E PROCESSO 2019-3.025.568-0.........................32
6.2.2- PROCESSO 2018-0.118.270-8, PROCESSO 2019-0.014.514-2 E PROCESSO
2019-0.018.179-3......................................................................................................................32
6.2.3- PROCESSO 2018-0.118.270-8....................................................................................33
7- REDAÇÃO DO ESTÁGIO........................................................................................................33
7.1- CANTEIRO DE OBRAS.......................................................................................................33
8- CONCLUSÃO...............................................................................................................................43
9- BIBLIOGRAFIA.........................................................................................................................45
 7

1- INTRODUÇÃO

Este relatório de estágio na empresa M.T.J. Incorporadora e Construções

Ltda. representa a interação das várias áreas do conhecimento adquiridas na
universidade com a realidade do canteiro de obras e órgãos governamentais.

1.1- CONTEXTUALIZAÇÃO

A M.T.J. Incorporadora e Construções Ltda. fundada em 2013 pelo

Engenheiro Civil Eduardo Afonso Portas visando atingir lacunas existentes no
mercado da construção civil oferecendo ao mercado soluções mercadológicas para
a incorporação e construção de imóveis.

1.2- ESTRUTURA ORGANIZACIONAL

Fornecedores da organização não só como fornecedores de matérias primas

mas, fornecedores que subsidiam a essência da empresa que são as organizações,
crenças e indivíduos que influenciam as bases existenciais da empresa.
Nestes termos a religiosidade dos proprietários é marcante no modo de
condução dos negócios da empresa. Não de maneira preconceituosa mas, ao
contrário de uma maneira acolhedora e fraterna a todos os colaboradores. As
organizações parceiras que possuem os mesmos pensamentos quanto a condução
de seus negócios que resultam em ações sociais. Os indivíduos, a ponta final de
todas as organizações, se aprimoram tecnicamente e pessoalmente pois o clima de
serenidade e profissionalismo aliado a uma maneira fraterna e acolhedora propicia
um ambiente estável na organização.
Os fornecedores de matéria prima por outro lado fornecem insumos para a
construção de sonhos do futuro morador. São realizadas três cotações em empresas
distribuidoras de materiais da construção civil na zona leste de São Paulo. Uma
parceria feita com uma empresa de Minas Gerais garante um fornecimento para
esquadrias de portas e janelas de madeira (carregamento de um caminhão com 15
toneladas de esquadrias para as obras) a um preço inferior ao valor de aquisição de
 8

muitas lojas de matérias de construção. Outras parcerias são efetivadas com

empresas fornecedoras de cimento e piso frio.
A proposta da empresa é a de oferecer ao mercado da construção civil
soluções mercadológicas para a incorporação e construção de imóveis.
Possibilitando ao cliente a se preservar quanto ao dia a dia do canteiro de obras e
sua administração. A parceria com imobiliárias fecha o ciclo que visa a otimização
desde a incorporação, construção e comercialização do empreendimento.
A Missão da empresa, a razão para qual a empresa existe. Na empresa
M.T.J. Incorporadora e Construções Ltda. a missão é simples.
“Oferecer ao mercado serviços de qualidade na área da construção civil
através de colaboradores comprometidos com a satisfação do cliente.”
A visão da empresa quanto ao mercado da construção civil passa pela atual
situação econômica e política do país que apesar das menores taxas da SELIC e
INCC a melhora no índice de desemprego não indicam a melhoria de um mercado
complexo como o da construção civil. A tendência de melhora é abalada devido a
instabilidade política. Em São Paulo espera-se que haja uma melhora acentuada em
2021 após as eleições municipais.
A M.TJ. acredita que os valores que norteiam a empresa é a mesma dos
proprietários com suas crenças religiosas, fraternidade e igualdade entre todos.
A empresa é atuante na área de incorporação e construção de imóveis com
predominância na região metropolitana de São Paulo sendo seu maior foco na zona
leste da cidade de São Paulo, Suzano, Itaquaquecetuba, Arujá e litoral norte de São
Paulo.
Os clientes conquistados no decorrer de 20 anos em que o engenheiro civil
Eduardo Afonso Portas atua neste mercado são a base para uma sequência sem
interrupção dos serviços prestados. Empresas do ramo Imobiliário que contratam os
serviços para a construção de suas próprias unidades (para venda ou locação) e
indicam a clientes as reformas ou construção de novos empreendimentos
imobiliários. Rede de supermercados com sede na cidade de Guarulhos e diversos
clientes do ramo empresarial que investem na área de construção civil para aumento
e preservação de seu capital.
 9

1.3- CARACTERIZAÇÃO DA POPULAÇÃO

ORGANOGRAMA

DIRETOR PRESIDENTE

DIRETOR TÉCNICO DIRETORA FINANCEIRA

ARQUITETA 1 ARQUITETA 2 ENG. CIVIL 1 ASSIST. ADM. 1

FIGURA 1 – Organograma - ( FONTE DO AUTOR)

A empresa M.T.J. possui um quadro de pessoal simples de 6 pessoas:

- Diretor Presidente e Diretor Técnico (mesma pessoa).
- Diretora financeira.
- 2 Arquitetas.
- 1 Engenheiro Civil.
- 1 Assistente Administrativo.
 10

Funções:
- Diretor Presidente: Decisão final em todas as ações da empresa em
qualquer nível.
- Diretor Técnico: Dirige toda a área técnica e comercial da empresa.
- Diretora Financeira: Dirige toda a área financeira e administrativa da
empresa.
- Arquiteta 1: Partilha com o Diretor Técnico a condução técnica da
empresa.
- Arquiteta 2: Acompanhamento de processos em órgãos
governamentais, visitas técnicas em obras.
- Engenheiro Civil 1: Desenhos, visitas técnicas e cálculos técnicos.
- Assistente Administrativo 1: Bancos, recepção da empresa e
trabalhos administrativos.
A M.T.J. não possui pessoal de obras. Esta mão de obra é realizada por
empresas parceiras com ferramentas e pessoal adequado para cada atividade no
decorrer da obra.

1.4- PROCESSO DECISÓRIO

Como a empresa possui um quadro muito enxuto a decisão final para a maior
parte dos problemas é dada pelo Diretor Presidente/Técnico tanto na área comercial
como na área técnica.

Área técnica:
- A arquiteta 1 decide sobre o dia a dia da área técnica com a
supervisão do Diretor Técnico, contato com fornecedores e
empreiteiros das obras.
- A Arquiteta 2 acompanha os processos junto a órgãos
governamentais, executa visitas técnicas em obras decidindo e
orientando sobre o andamento das obras.
- O Engenheiro Civil 1 executa visitas técnicas em obras decidindo e
orientando sobre o andamento das obras, auxilia o Diretor Técnico em
cálculos técnicos e executa os desenhos em Auto Cad das obras.
 11

Área Administrativa:
- Diretora Financeira cuida de toda a área administrativa e financeira da
empresa
- Assistente Administrativo 1 cuida do dia a dia da área administrativa,
idas a bancos e recepção.

2- OBJETIVOS

2.1- OBJETIVO GERAL

Este estágio tem como objetivo a interação da teoria com a prática no

cotidiano do engenheiro civil.
O acompanhamento das várias fases da construção e o acompanhamento
dos processos em órgãos públicos firmou os conhecimentos adquiridos nas aulas
teóricas e laboratoriais.

2.2- OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Visitas e acompanhamento em 5 obras em diversos estágios de construção:

- Início de obra na Rua Cachoeiro do Itapemirim Processo
Administrativo 2019-0.038075-3.
- Início de demolição e análise do solo na Rua José Góes Nogueira nº
431.
- Início da alvenaria na Av. Olavo Egídio de S. Aranha nº 1032 / 1036.
- Finalização de obra na Av. São Miguel nº5865.
- Início de obra de contenção emergencial de muro de divisa na Rua
Uicó x Claudia.
 12

Atendimento de 6 processos na Prefeitura do Município de São Paulo.

- Processo 2019-3.026.260-0, referente ao auto de fiscalização
28-01.001.867-0
- Processo 2019-3.025.568-0, referente ao auto de fiscalização
28-01.001.866-2
- Processo 2018-0.118.270-8, referente a solicitação de instalação
de tapume.
- Processo 2019-0.014.514-2, referente a alvará de aprovação de
edificação nova
- Processo 2019-0.018.179-3, referente a alvará de execução de
edificação nova
- Processo Administrativo 2019-0.036.075-3, referente a Alvara de
aprovação e Execução de Edificação Nova.

3- JUSTIFICATIVA

As atividades exercidas neste estágio são de suma importância para as

atividades de Engenheiro Civil pois foi possível acompanhar vários estágios de uma
obra dando embasamento ao aprendizado teórico e laboratorial na universidade.
O acompanhamento de Processos Administrativos junto a Prefeitura do
Município de São Paulo possibilita o entendimento do código de obras municipal e a
necessidade de acompanhamento dos mesmos até a aprovação final.

4- METODOLOGIA OU MATERIAIS E MÉTODOS

Este relatório foi elaborado partindo-se dos objetivos específicos e

embasando-se na revisão de literatura. A base técnica, para execução das
atividades em campo subsidiaram este relatório.
Foi elaborado uma sequência para a elaboração deste estágio:
1- Levantamento de literatura, que forneceu as bases teóricas para as
atividades do dia a dia.
2- Atividades desenvolvidas no decorrer do estágio.
 13

3- Redação do estágio aliando a descrição dos trabalhos e levantamento

bibliográfico.

5- REVISÃO DE LITERATURA

Foram encontradas situações em que foi necessário a aplicação da NR18 que

aplica diretrizes administrativas, de planejamento e organizacional. Ela implementa
medidas de controle e prevenção de segurança nos processos, condições e
ambiente de trabalho na área da construção civil.
Furação do solo segundo NBR 6122/2010 que trata de estacas de hélice
contínua.
Basicamente é feito um furo no terreno através de rotação de um trado
helicoidal, em seguida é feito a sua concretagem e colocação de sua armadura.
As vantagens deste sistema são:
- Ausência de vibrações no momento de sua execução.
- Alta produção.
- Controle na profundidade perfurada.
- Inclinação do trado e sua velocidade de avanço.
- Penetra as camadas mais resistentes.
Execução de estruturas de concreto conforme NBR 14931. Esta NBR embasa
várias operações realizadas nas obras acompanhadas. Esta norma cobre todas as
atividades relacionadas a execução das estruturas de concreto desde as fôrmas,
armaduras, concretagem, curas, etc.
A alvenaria estrutural através do assento de blocos de concreto segue a NBR
15961.
Sondagem de simples reconhecimento com SPT, NBR 6484. Esta norma
prescreve o método de execução de sondagens de simples reconhecimento de solo
cuja finalidade é a de:
- Determinação do tipo de solo em determinadas profundidades.
- Posicionamento do nível de água.
- Indice de resistência a penetração (N) a cada metro.
Para a demolição existe uma interação da NR 18 e a NBR 5682 que se refere
a contratação, execução e supervisão de demolições. Tendo como principais itens:
 14

- Contratação e licenciamento dos trabalhos de demolição.

- Providências a serem tomadas antes, durante e depois da demolição
- Metodologia aplicada nas demolições
Para acabamento das obras referente a pintura utiliza-se a NBR 13245 que
trata da execução de pinturas em edificações não industriais.
A legislação pertinente a documentação junto à órgãos governamentais se
referem ao decreto 57377/16 referente a LPUOS (Lei de Parcelamento Uso e
Ocupação do Solo) e Lei 16.642/17 referente ao código de obras do município de
São Paulo.

6- ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

6.1- ATIVIDADES EM OBRAS

6.1.1- RUA CACHOEIRO DO ITAPEMIRIM

Atividades no canteiro da Rua Cachoeiro do Itapemirim que se

encontrava em início de obra.
O imóvel já se encontrava limpo e nivelado mecanicamente.
A primeira atividade foi o acompanhamento do estaqueamento pelo
processo de tábua corrida e colocação dos piquetes. Este procedimento visa
a marcação através de estacas fincadas juntamente com marcação de cal em
solo limpo e nivelado indicando o local das furações para brocas e abertura
de valas para vigas baldrame.
Simultaneamente foi montado um pequeno barracão de madeira para
apoio da obra e colocação de um banheiro químico.
Devido a empresa estar localizada na mesma rua, praticamente em
frente a obra, todo o apoio aos operários se encontra na empresa.
Abertura de furos para as brocas através do método de hélice contínua,
execução das caixas dos baldrames e furação do solo das sapatas e sua
concretagem e adensamento.
 15

FOTO 1 – Abertura furos - ( FONTE DO AUTOR)

FOTO 2 – Hélice contínua - ( FONTE DO AUTOR)

 16

FOTO 3 – Montagem das caixas viga baldrame e sapatas - ( FONTE DO AUTOR)

FOTO 4 – Concretagem de vigas baldrame e sapatas - ( FONTE DO AUTOR)

 17

FOTO 5 – Concretagem de vigas baldrame e sapatas II - ( FONTE DO AUTOR)

Levantamento de paredes com bloco estrutural.

FOTO 7 – Recebimento de blocos estruturais de concreto - ( FONTE DO AUTOR)

 18

FOTO 7 – Assentamento de blocos estruturais - ( FONTE DO AUTOR)

FOTO 8 – Levantamento de paredes - ( FONTE DO AUTOR)

 19

FIGURA 10 – Frente do canteiro de obra da Rua Cachoeiro do Itapemirim - ( FONTE DO

AUTOR)
 20

6.1.2- RUA JOSÉ GÓES NOGUEIRA

No local haviam cinco imóveis com demolição inicial em algumas delas

com a remoção de telhados (telha de barro e madeira). Deu-se início na demolição
manual dos imóveis existentes com a remoção de alvenaria e lajes.

FOTO 10 – Inicio da demolição manual - ( FONTE DO AUTOR)

 21

.
FIGURA 12 – Organização do canteiro de demolição - ( FONTE DO AUTOR)

FOTO 12 – Frente da demolição - ( FONTE DO AUTOR)

 22

Foi reservado um cômodo com banheiro para o apoio da obra.

Executou-se a sondagem do solo por STP com um total de 03 furos

FOTO 13 – Sondagem de solo a percussão SPT - ( FONTE DO AUTOR)

 23

FOTO 14 – Sondagem de solo a percussão SPT II - ( FONTE DO AUTOR)

 24

FOTO 15 – Sondagem de solo a percussão SPT III - ( FONTE DO AUTOR)

 25

FOTO 16 – Resultado da sondagem a percussão SPT - ( FONTE DO AUTOR)

 26

6.1.3- AV. OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA

Acompanhamento da montagem de caixas para a concretagem de dois

pilares.

FOTO 17 – Montagem das caixas para concretagem dos pilares - ( FONTE DO AUTOR)

FOTO 18 – Montagem das caixas para concretagem dos pilares II - ( FONTE DO AUTOR)
 27

Concretagem do piso da obra.

FOTO 19 – Concretagem do piso liso - ( FONTE DO AUTOR)

6.1.4- AV. SÃO MIGUEL

Obra em fase final de acabamento e entrega para o cliente.

Acompanhamento no acabamento para pintura e pintura final.

FOTO 20 – Frente da obra acabada - ( FONTE DO AUTOR)

 28

FOTO 21 – Organização dos materiais no local da obra - ( FONTE DO AUTOR)

FOTO 22 – Vista geral do salão pintado - ( FONTE DO AUTOR)

 29

FOTO 23 – Mezanino já pintado e acabado - ( FONTE DO AUTOR)

 30

6.1.5- RUA UICO X RUA CLAUDIA

Devido a solicitação de um cliente, foi feita uma visita em obra de

contenção do muro de divisa que ameaçou a desabar devido a nivelamento de um
terreno de propriedade do cliente.
No momento da vistoria foi constatado o seguinte quadro:
- Quantidade de imóveis envolvidos – 3.
- Desnível entre os imóveis 1 e 2 de 2,5 m de altura.
- Desnível entre os imóveis 1 e 3 em ângulo de aproximadamente 30°, 2,5 m
de altura e comprimento de aproximadamente 4,5m.

FOTO 24 – Fotos do local no momento da vistoria - ( FONTE DO AUTOR)

 31

FOTO 25 – Início dos trabalhos de contenção - ( FONTE DO AUTOR)

O engenheiro executou uma avaliação e irá dar andamento em alvará

de aprovação para obras emergenciais junto a prefeitura de São Paulo.
 32

6.2- ACOMPANHAMENTO DE PROCESSOS EM ORGÃOS PÚBLICOS

6.2.1- PROCESSO 2019-3.026.260-0 E PROCESSO 2019-3.025.568-0

Um novo cliente compareceu a M.T.J. com uma intimação emitida pela

Subprefeitura de Ermelino Matarazzo, setor de fiscalização. Em visita à
aquela Subprefeitura foi constatado a existência de um Processo
administrativo referente ao auto de fiscalização 28-01.001.867-0 que
trata da intimação para que o proprietário dê entrada em processo de
regularização da edificação.
Foi encaminhado todas as informações ao Engenheiro Eduardo para
que o mesmo de prosseguimento quanto a parte comercial e técnica.
Compareceu um novo cliente indicado pelo primeiro com os mesmos
problemas sendo que seus dados eram Processo Administrativo 2019-
3.025.568-0, referente ao auto de fiscalização 28-01.001.866-2.

6.2.2- PROCESSO 2018-0.118.270-8, PROCESSO 2019-0.014.514-2 E

PROCESSO 2019-0.018.179-3

A M.T.J. possui várias parcerias com empresas e pessoas físicas. O

Engenheiro Civil Marcos Alexandre Novais está executando um salão
comercial em parceria com nossa empresa e solicitou que houvesse
um acompanhamento junto a Subprefeitura de Ermelino Matarazzo nos
seguintes processos do galpão:
- Processo 2018-0.118.270-8, referente a solicitação de instalação
de tapume. Resultado - DEFERIDO.
- Processo 2019-0.014.514-2, referente a alvará de aprovação de
edificação nova. Resultado – EM ANÁLISE.
- Processo 2019-0.018.179-3, referente a alvará de execução de
edificação nova. Resultado – EM ANÁLISE.
 33

6.2.3- PROCESSO 2018-0.118.270-8

O Processo Administrativo 2019-0.036.075-3, refere-se ao Alvara de

Aprovação e Execução de Edificação Nova. É o processo referente a
obra da Rua Cachoeiro do Itapemirim que se encontra em análise em
SMUL/PARHIS/DHIS com a posição de EM ANÁLISE.

7- REDAÇÃO DO ESTÁGIO

Este estágio foi realizado entre os dia 14 de outubro de 2019 e 21 de

novembro de 2019 totalizando 160 horas de efetivo estágio.

7.1- CANTEIRO DE OBRAS

RUA CACHOEIRO DO ITAPEMIRIM

Em terreno limpo e nivelado executou-se o fechamento do imóvel com

tapume de compensado em madeira. Foi construído um pequeno barracão de
madeira para o apoio da obra e instalou-se um banheiro químico. A empresa M.T.J.
possui sua sede em frente ao lote do canteiro de obras, portanto o apoio para aos
colaboradores está dividido entre o canteiro e a sede da empresa, o corpo de
colaboradores desta obra varia entre 5 a 8 pessoas que executam várias funções.
Conforme NR 18 que visa as boas condições de trabalho, segurança e planejamento
foi instalado um banheiro químico conforme item 18.4.2.1. e 18.4.2.5 pois o banheiro
químico já possui um lavatório.
A parte referente a chuveiros e vestiário conforme item 18.4.2.8 e 18.4.2.9.1
são satisfeitos na sede da empresa que se encontra do outro lado da rua.
Face o canteiro de obra estar em área urbana não houve a necessidade de
instalação de alojamento conforme item 18.4.2.10.
A refeição é fornecida gratuitamente aos colaboradores graças ao convênio
com uma lanchonete instalada a menos de 50 metros da empresa.
 34

Em seguida iniciou-se a montagem do gabarito pelo sistema de piquetes e

tábua corrida a fim de se localizar a posição de paredes, pilares e vigas.
Os gabaritos são sarrafos de madeira fixadas ao longo da periferia da obra
sobre pontaletes a uma altura do solo entre 0,5m e 1,0m.
Com a linha de nylon marca-se o esquadro principal da obra (eixo transversal)
e através da equação de Pitágoras é encontrado o eixo longitudinal do gabarito.
Utilizando a linha de nylon marcam-se os eixos das paredes e pilares marcando-os
no solo com os piquetes e cal.
Em seguida foram feitos os furos e colocação de estacas com hélice contínua.
Nos pontos indicados com piquete e cal com a orientação da planta de estacas é
efetuado o furo até a profundidade indicada no projeto e em seguida preenchida com
concreto. Após o enchimento até um nível indicado é colocado a armação
obedecendo a profundidade indicada. O estribo da armadura é em espiral e soldada
para que não haja a movimentação do mesmo no momento em que a armadura é
posicionada no concreto
As exigências do concreto segundo a NBR 6122 :
- O consumo de cimento deve ser maior que 400 Kg/m³.
- Slump test igual a 22 cm com uma tolerância de 3cm para mais ou para
menos conforme NBR NM 67.
- Fator água/cimento menor ou igual a 0,6.
- Agregado – areia e pedrisco.
- % de argamassa em massa maior ou igual a 55%.
- Traço bombeado.
- Fck de 28 dias maior que 20 MPA conforme NBR 6118, 5738 E 5739.
Após a concretagem dos pilares executou-se o posicionamento das sapatas e
vigas baldrame fazendo o seu devido fechamento com sua concretagem e
adensamento.
É importante que se observe o correto posicionamento das ferragens dos
baldrames para que seja mantido a espessura da capa de concreto.
A norma utilizada é a NBR 14931.
Assentamento de blocos segue a NBR 15961 e foi utilizado bloco estrutural
M-15 de 3,0 MPA conferindo uma qualidade superior frente aos blocos utilizados em
várias construções do mercado.
 35

RUA JOSÉ GÓES NOGUEIRA

Em outra locação a obra encontra-se em seu estágio de demolição sendo

utilizado a demolição manual devido a edificações muito próximas ou encostadas as
paredes a serem demolidas. Para esta fase deve ser observada a NR 18 e NBR
5682 e deve ser utilizada todas as EPIs para a segurança dos colaboradores.
É importante mesmo no momento da demolição que se tenha um senso de
organização quanto a arrumação de material como vigas de madeira, telhas, etc.
que são materiais com potencial de reutilização.
A sondagem de simples reconhecimento com SPT, NBR 6484 deve ser
observado devido a necessidade do conhecimento prévio do solo.
Este sistema mede a resistência de uma camada de solo através do número
de golpes que um martelo de 65 Kg necessita para penetrar trinta centímetros, o que
chamamos de N SPT. Os resultados desse ensaio são bons para solos com algum
grau de resistência, e são ruins quando falamos de solos moles.
O número de sondagens é estabelecido por norma técnica assim,
considerada a heterogeneidade dos solos, a quantidade de furos é avaliada pelo
engenheiro responsável pela obra.
A ABNT NBR 8036 indica a quantidade de furos:
 Dois furos para área inferior a 200 m².
 Três furos para área entre 200 e 400 m².
 Um furo a cada 200 m² se a área for 400 a 1.200 m².
 Um furo a cada 400 m² se a área for 1.200 a 2.400 m².
 Acima de 2400 m², o número de furações fica a critério do técnico
responsável.
Caso não se considere a área deve ser previsto um mínimo de três furos
uniformemente distribuídos e não distando mais do que cem metros.
 36

FIGURA 2 – Print de tela do sistema de processos da PMSP - ( FONTE DO AUTOR)

AV. OLAVO EGIDIO DE SOUZA ARANHA

Acompanhamento da montagem de caixas para a concretagem de dois

pilares.
Existem várias maneiras de fabricar os moldes em tábuas ou chapas de
madeira compensada. Sua função é a de dar forma ao concreto na geometria
indicada em projeto, obter a superfície na textura requerida e contenção do concreto
fresco e sustentá-lo até que se atinja a resistência mecânica.
As caixas para concretagem são utilizadas para a modelagem de fundações,
pilares, vigas, cintas, lajes, etc.
O sistema de forma tradicional utilizado em pequenas obras utiliza “gravatas”
que são constituídos de sarrafos e compensado (normalmente de espessura 12 mm)
que fazem a forma a ser concretada utilizando-se pregos para a sua união.
 37

Para a concretagem dos pilares é necessário:

- Limpeza das formas para executar a concretagem.
- Se o pilar tiver mais que 3,5m de altura deve-se abrir janelas para a
execução de concretagem a cada 2,5 m de altura.
- Sempre que possível executar o adensamento.
- Deve-se vibrar o concreto e evitar a vibração da armadura.
- Não vibrar a forma para evitar danos a estrutura da mesma.
- Concretar em camadas com até ¾ do comprimento do vibrador.
Concretagem do piso conforme a NBR 12260 com acabamento polido.
Os pisos polidos necessitam de certos cuidados para evitar surpresas
desagradáveis.
O concreto deve ser agendado preferencialmente no primeiro horário da
manhã. Deve-se informar que o concreto será utilizado para piso com acabamento
polido, este concreto será fornecido com menos retardador de pega que é
fundamental para este tipo de acabamento.
A concretagem deve ser rápida e nivelada através de equipamento adequado.
Com a utilização de uma régua de alumínio executam-se as mestras e em
seguida com a régua vibratória executa-se a concretagem com o nível de projeto.
O acabamento deve ser executado com o equipamento adequado por 5 a 6
horas até o alisamento satisfatório. Após quatro dias é necessário a realização de
cortes das juntas de dilatação formando uma malha de 4m x 4m evitando assim as
trincas e fissuras.
 38

AV. SÃO MIGUEL

Obra em fase final de acabamento e entrega para o cliente. Acompanhamento

no acabamento para pintura e pintura final.
A normatização para pintura de edificações não industriais segue a NBR
13245.
CONDIÇÕES DE INÍCIO
As ferramentas e equipamentos devem estar em condições adequadas de
uso para que se possa garantir um perfeito acabamento pois a pintura é o cartão de
visitas da obra acabada.
O memorial descritivo do projeto arquitetônico deve ser seguido devido a
descrição de cada material a ser utilizado em cada ambiente.
Para que não haja interferência na tonalidade de cores, mofo, escamação,
etc. Os revestimentos internos, tetos e paredes devem estar concluídos a no mínimo
30 dias.
Deve-se proteger pisos (natural e cerâmico), madeiras, carpetes e demais
materiais para evitar a sua contaminação pela tinta que por ventura possam atingi-
las.
As superfícies devem estar limpas e secas, isentas de materiais
contaminantes. É importante que se observe a existência de possíveis pontos de
infiltração de água evitando assim o retrabalho de acabamentos.

FIGURA 3 – Print de tela do sistema de processos da PMSP II - ( FONTE DO AUTOR)

 39

MÉTODO EXECUTIVO

a- Preparação da Base
Deve-se corrigir imperfeições da base com o mesmo tipo de material ou
gesso. As imperfeições menores devem ser corrigidas com uma demão de
seladora acrílica e massa corrida aplicadas com desempenadeira de aço e
espátula. Após pelo menos 4 horas executar o lixamento e limpeza de toda a
área a ser pintada.

b- Execução da Pintura
Após a correção da base e seu lixamento prepara-se a tinta, seladora ou
fundo e aplica-se conforme orientação do fabricante.
Caso seja aplicado um acabamento de massa acrílica com desempenadeira
de aço, aguardar no mínimo 4 horas de secagem e lixar as áreas trabalhadas.
Aplicar 2 a 3 demãos de tinta látex acrílica com um intervalo de 4 horas entre
as demãos. Os recortes e cantos devem ser pintados com pincel.
A pintura deve ser a ultima etapa da obra e para se evitar o retrabalho. Não
se pode permitir o trânsito de pessoas e equipamentos preservando o trabalho até a
entrega da obra.

RUA UICO X RUA CLAUDIA

Devido a solicitação de um cliente foi feito vistoria em um imóvel que no

momento da vistoria apresentou a seguinte condição:
- Quantidade de imóveis envolvidos – 3.
- Desnível entre os imóveis 1 e 2 de 2,5 m de altura.
- Desnível entre os imóveis 1 e 3 em ângulo de aproximadamente 30°, 2,5 m
de altura e comprimento de aproximadamente 4,5m.
- Patamar superior concretado com piso cerâmico utilizado como garagem.
Devido a área de acomodação ser praticamente inexistente optou-se pela
execução de um muro de contenção conhecido como muro de arrimo.
 40

Quanto a sua construção foi utilizado blocos estruturais de concreto com

vigas e colunas.
A normatização para muro de arrimo baseia-se na NBR6118.

FIGURA 4 – Print de tela do sistema de processos da PMSP III - ( FONTE DO AUTOR)

7.2- ACOMPANHAMENTO DE PROCESSOS EM ORGÃOS PÚBLICOS

PROCESSO 2019-3.026.260-0 E PROCESSO 2019-3.025.568-0

Devido a solicitação de dois novos clientes que foram intimados a solicitar o

devido certificado de conclusão da edificação foi solicitado, o comparecimento à
Subprefeitura de Ermelino Matarazzo para inicio de atendimento das referidas
intimações. Que geraram os seguintes processos administrativos:
- PROCESSO 2019-3.026.260-0
- PROCESSO 2019-3.025.568-0
Foi constatado que será necessário a entrada em processo de regularização
junto a prefeitura pois a intimação se referia ao artigo 33 da lei 16642 (código de
obras do município) para que se possa emitir o devido auto de conclusão.
Caso seja dada a entrada no devido processo suspende-se a ação fiscal
conforme § 1º do art. 93 da lei 16642.
O enquadramento serve para ambos os casos intimados
 41

PROCESSO 2018-0.118.270-8, PROCESSO 2019-0.014.514-2 E PROCESSO

2019-0.018.179-3

Os processos acima citados estão em análise na Subprefeitura de Ermelino

Matarazzo sendo analisados em CPDU/SUSL.
O processo 2018-0.118.270-8, referente a solicitação de instalação de
tapume. Está baseado no § 3º inciso III do art. 12 da Lei 16642 sendo o mesmo
deferido.
O processo 2019-0.014.514-2, referente a alvará de aprovação de edificação
nova consta em CPDU/SUSL em análise naquela supervisão no aguardo da
finalização de análise conforme Lei 16642.
Processo 2019-0.018.179-3, referente a alvará de execução de edificação
nova consta em CPDU/SUSL em análise naquela supervisão no aguardo da
finalização de análise conforme Lei 16642.

PROCESSO 2019-0.036.075-3

O Processo Administrativo 2019-0.036.075-3, refere-se ao Alvara de

Aprovação e Execução de Edificação Nova. É o processo referente a obra da Rua
Cachoeiro do Itapemirim que se encontra em análise em SMUL/PARHIS/DHIS. O
mesmo se encontra em SEHAB por tratar-se de construção de unidades destinadas
a habitação de interesse social conforme Lei 16642 sendo de análise exclusiva
naquela secretaria.
Este empreendimento se enquadra em habitação de interesse social – HIS e
conforme decreto 56759/16 destina-se à famílias com renda:
 HIS 1 – destinada a famílias com renda familiar mensal de até R$ 2.172,00 ou
renda per capita de até R$ 362,00.
 HIS 2: destinada a famílias com renda familiar mensal superior a R$ 2.172,00
ou R$ 362,00 per capita e igual ou inferior a R$ 4.344,00 ou R$ 724,00 per
capita.
 42

A unidade de HIS deverá seguir os seguintes padrões construtivos:

- Área útil ≥ 24 m² e ≤ a 70m².
- Até 1 sanitário.
- Pé direito ≥ de 2,30m para banheiros e áreas de serviço;

- Pé direito ≥ de 2,50m para os demais compartimentos;

- Até 1 vaga de estacionamento.

FIGURA 5 – Print de tela do sistema de processos da PMSP IV - ( FONTE DO AUTOR)

 43

8- CONCLUSÃO

Este estágio reflete a sinergia entre teoria e prática, o acompanhamento de

várias obras em vários estágios de construção possibilitou a vivência in loco das
teorias adquiridas em sala de aula.
Verificou-se a importância da segurança, organização e meio ambiente de
trabalho. A M.T.J. possui um diferencial pois, é uma pequena empresa que se
preocupa com colaboradores e clientes de uma maneira fraterna e igualitária.
Neste contesto o cumprimento da NR 18 já é uma parte integrante da
empresa. A preocupação com as necessidades básicas do colaborador satisfeitas
ele passa a ter uma produtividade ótima maximizando a sua produtividade. De uma
forma intuitiva espontânea ela espelha as necessidades humanas da pirâmide de
Maslow como alimento / abrigo, segurança, necessidades sociais, auto estima e
auto realização.
A NR 18 estabelece diretrizes administrativas, planejamento e organização
que implementam medidas de controle de segurança em processos e no meio
ambiente de trabalho.
Muitas das atitudes da empresa são as regulamentações da NR 18 no que se
refere ao meio ambiente de trabalho.
O cuidado na limpeza e organização do canteiro de obras, EPIs e a
orientação contínua quanto aos cuidados na execução das tarefas visando a
minimizar acidentes no canteiro de obras.
Ficou claro a importância do estudo do solo no projeto pois, dele partem
informações essenciais para o seu desenvolvimento como o dimensionamento de
vigas baldrame, pilares, etc.
O tipo de demolição a ser executado em pequenas obras com vizinhança
muito próximas normalmente feitas manualmente impedem que se afete as
construções vizinhas minimizando conflitos com a vizinhança e órgãos
governamentais.
Uma outra área pouco explorada mas de suma importância para a carreira do
engenheiro civil é a atuação junto a órgãos governamentais pois, sem os devidos
alvarás não é possível a construção de qualquer empreendimento na área da
construção civil.
 44

A aprovação junto aos órgãos municipais, seguem regras quanto ao código

de obras, corpo de bombeiros, acessibilidade para portadores de deficiência, órgãos
ambientais, etc.
A área de aprovação de projetos se mostrou interessante para a atuação
dentro de uma empresa. Exige de engenheiro não só a expertise nas áreas técnicas
mas também conhecimentos na área burocrática. É uma área de sinergia do
conhecimento e de constante estudo pois a legislação é constantemente alterada
por leis, decretos, portarias, etc., possibilitando o êxito na aprovação dos alvarás.
Independente de todas as atribuições técnicas há de se considerar que a
relação entre as pessoas é a mais importante no canteiro de obras. O respeito entre
todos mantem a segurança da coletividade em um ambiente de constante risco de
acidentes.
A teoria das relações humanas se mostrou muito valiosa, pois é dela os
princípios de coletividade e entendimento ao próximo possibilitando o crescimento
do indivíduo e da empresa.
 45

9- BIBLIOGRAFIA

http://www.creago.org.br/site/arquivos/uploads/Manual_de_Pequenas_Obras.pdf

https://leismunicipais.com.br/a/sp/s/sãopaulo/decreto/2016/5675/56759/decreto-n-
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empreendimento-de-habitacao-de-mercado-popular-e-empreendimento-em-zona-
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sao-paulo-introduz-alteracoes-nas-leis-n-15150-de-6-de-maio-de-2010-e-n-15-764-
de-27-de-maio-de-2013

http://www.geofix.com.br/biblioteca/5o_curso_eng_Aula_Teoria_02_2015.pdf

https://pt.scribd.com/document/311809272/Alvenaria-Estrutural-JCCampos-pdf

http://www.monteiroengenharia.com/disciplinas/construcoes/conteudoconstrucoes/
aula3locacaodeobra.pdf

http://trabalho.gov.br/seguranca-e-saude-no-trabalho/normatizacao/normas-
regulamentadoras/norma-regulamentadora-n-18-condicoes-e-meioambiente-de-
trabalho-na-industria-da-construcao

Manual Prático do Mestre de Obras

https://pt.scribd.com/document/329392514/Manual-Prc3a1tico-Do-Mestre-de-Obras-
2015-4a-Edic3a7c3a3o-v-6-Inacio-Vacchiano1

NBR 6484 – Execução de Sondagens de Simples Reconhecimento dos Solos.

 46

NBR 13245 – Tintas para Construção Civil – Execução de Pinturas em Edificações

não Industriais – Preparação de Superfície.

NBR 6118 - Projeto de Estruturas de Concreto – Procedimento.

NBR 14931- Execução de Estruturas de Concreto – Procedimento.

NBR 06122 - Projeto e Execução de Fundações.

NBR 12260 – Execução de Piso com argamassa de Alta Resistência Mecânica –

Procedimento.

NR 18 - Condições e Meio Ambiente de Trabalho na Indústria da Construção

PEREIRA, Caio. Concretagem – Passo a passo. Escola Engenharia, 2015.

Disponível em:
https://www.escolaengenharia.com.br/concretagem/.

Sondagem SPT: O que é e como é feito esse ensaio

https://www.escolaengenharia.com.br/sondagem-spt/

Técnicas de Construção Civil e Construção de Edifícios

https://www.academia.edu/9173515/T%C3%89CNICAS_DE_CONSTRU
%C3%87%C3%83O_CIVIL_E_CONSTRU%C3%87%C3%83O_DE_EDIF
%C3%8DCIOS