ANHANGUERA EDUCACIONAL

CENTRO UNIVERSITÁRIO ANHANGUERA DE

SÃO PAULO CAMPUS MARTE - UNIBERO

ENGENHARIA CIVIL - SEMIPRESENCIAL

DONG KYUN KIM - RA 3075223728

ERICK MACHADO – RA 3070851970
LEANDRO OLIVEIRA RIBEIRO – RA 1299135923
MARIO NOBORU UEJI - RA 3046121649
PAULO ROBERTO M. SANTOS - RA 9333654774
ROBERTO CORRÊA DE ARAÚJO – RA 3120380927
SÉRGIO FERNANDO – RA 9327815009

SÃO PAULO - SP
2019
DONG KYUN KIM - RA 3075223728
ERICK MACHADO – RA 3070851970
LEANDRO OLIVEIRA RIBEIRO – RA 1299135923
MARIO NOBORU UEJI - RA 3046121649
PAULO ROBERTO M. SANTOS - RA 9333654774
ROBERTO CORRÊA DE ARAÚJO – RA 3120380927
SÉRGIO FERNANDO – RA 9327815009

CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL “PARQUE

DAS CACHOEIRAS”.

Relatório descritivo apresentado ao Curso de

Engenharia Civil do Centro Universitário
Anhanguera de São Paulo - Campus Marte –
Unibero, como requisito parcial de aprovação na
disciplina de Produção Textual em Grupo VII da
Graduação em Engenharia Civil –
Semipresencial.

Orientador: Prof. Carlos Alberto G.S.M.

Machado

Co-orientador: Prof. Danilo Aguiar Niza

Professores:

Amanda Regina Foggiato Christoni

Nicole Schwantes Cezario
Alessandra Petrechi De Oliveira
Gabriel Trindade Caviglione
Katielly Tavares dos Santos
Valdemir Antunes

SÃO PAULO - SP
2019
2
DONG KYUN KIM - RA 3075223728
ERICK MACHADO – RA 3070851970
LEANDRO OLIVEIRA RIBEIRO – RA 1299135923
MARIO NOBORU UEJI - RA 3046121649
PAULO ROBERTO M. SANTOS - RA 9333654774
ROBERTO CORRÊA DE ARAÚJO – RA 3120380927
SÉRGIO FERNANDO – RA 9327815009

CONSTRUÇÃO DO CONJUNTO HABITACIONAL “PARQUE

DAS CACHOEIRAS”.

Relatório descritivo apresentado ao Curso de

Engenharia Civil do Centro Universitário
Anhanguera de São Paulo - Campus Marte –
Unibero, como requisito parcial de aprovação na
disciplina de Produção Textual em Grupo VII da
Graduação em Engenharia Civil –
Semipresencial.

São Paulo, 12 de maio de 2019.

______________________________________
Orientador: Prof. Carlos Alberto G.S.M. Machado
Anhanguera Educacional
Centro Universitário Anhanguera de São Paulo
Tutor On Line

_________________________________
Co-orientador: Prof. Danilo Aguiar Niza

Anhanguera Educacional
Centro Universitário Anhanguera de São Paulo
Tutor Presencial

3
 RESUMO

Este Relatório Técnico elaborado pela equipe de engenheiros supra teve por
finalidade, detalhar os procedimentos necessários e os resultados alcançados,
pertinentes ao cumprimento das etapas do projeto de construção do Conjunto
Habitacional “Parque das Cachoeiras”. Conforme se segue, o trabalho foi organizado
sob a forma de 5 tarefas distintas a cargo de diferentes membros da equipe técnica.
São elas: Desenvolvimento do Escopo do Projeto, Estudo de Solo, Esforços
Hiperestáticos, Treinamento de Funcionários e, Dimensionamento das Caixas
d’água. Buscou-se, desta feita, conferir clareza e simplicidade aos procedimentos
elencados para execução do projeto, quer no seu entendimento, quer em sua
execução, de forma célere, porém efetiva.

Palavras Chave: Projeto; Solo; Esforço Hiperestático; Treinamento; Caixa d’água.

ABSTRACT

This Technical Report prepared by the team of engineers above had the purpose of
detailing the necessary procedures and the results achieved, pertinent to the
accomplishment of the stages of the construction project of the "Parque das
Cachoeiras" Housing Condominium. As follows, different members of the technical
team organized the work in the form of five distinct tasks. They are Project Scope
Development, Soil Study, Hyperesthesic Efforts, Employee Training, and Water Tank
Sizing. It was sought, in this way, to give clarity and simplicity to the procedures listed
for execution of the project, either in its understanding or in its execution, in a fast but
effective manner.

Keywords: Project; Ground; Hypertensive Effort; Training; Water tank.

4
 SUMÁRIO
1. INTRODUÇÃO ................................................................pg. 6
2. pg. 6
TAREFA 1........................................................................

3. pg. 8
TAREFA 2........................................................................

4. pg.10
TAREFA 3........................................................................

5. pg.12
TAREFA 4........................................................................

6. pg.13
TAREFA 5........................................................................

7. CONCLUSÃO .................................................................pg.15
8. pg.15
BIBLIOGRAFIA................................................................

5
 INTRODUÇÃO
“ Morar: síntese do bem-estar em viver...”
Tamanha é a relevância conferida à habitação, que sob a ótica do espírito
humano, está intrinsecamente associada à própria noção de bem-estar. Vê-se então,
que a metáfora atribuidora do título de “ Castelo” ao mais simplório dos lares, não se
faz tão desproporcional assim, pois é exatamente desta forma que a maioria das
pessoas quer ou ao menos gostaria de se sentir em suas residências. Desta feita,
nós no mister de Engenheiros Civis desempenhamos papel de grande monta pois
somos os viabilizadores dos “sonhos habitacionais alheios”, tornando realidade o
que há muito fora acalentado. O presente relatório técnico corrobora tais hipóteses,
ao respaldar o projeto de construção do Condomínio Habitacional Parque das
Cachoeiras por meio de técnicas e normas amplamente difundidas e adotadas pela
moderna Engenharia Civil. Adotou-se a metodologia da divisão de tarefas sendo a
primeira delas responsável por desenvolver o escopo do projeto por meio de
Técnicas de Gestão com fulcro na elaboração de uma Declaração de Escopo do
Projeto de Construção do condomínio composta por cinco itens: Descrição do
Escopo do Produto; Critérios de Aceitação do Produto; Entregas do Projeto;
Exclusões do Projeto, Restrições do Projeto e Premissas do Projeto. A segunda
tarefa versou sobre o solo da construção, consistindo em responder a
questionamentos sobre horizontes, especificidades, emprego como elemento de
obra, tendo por base a Mecânica de Solos. A tarefa de número três foi responsável
por elaborar o esquema mecânico das vigas estruturais A e B constantes no projeto
de cada residência para a descoberta dos esforços hiperestáticos e classificação
quanto ao grau de hiperestaticidade. Já a tarefa seguinte, número quatro, consistiu
na elaboração de uma sequência de atividades com vistas ao treinamento dos
funcionários da obra para a precisa execução da fase de revestimento argamassado.
A quinta e última tarefa dedicou-se ao correto dimensionamento da caixa d’água de
uma residência do conjunto habitacional mediante o uso de tabelas e norma técnica
adequada (NBR 5626), bem como ao correto posicionamento do chuveiro em
relação à altura da caixa d’água das unidades residenciais.

TAREFA 1

Esta primeira tarefa incumbiu a equipe técnica responsável pela elaboração

da Declaração de Escopo do Projeto de Construção do Conjunto Habitacional
“Parque das Cachoeiras”, conforme abaixo:

1. DESCRIÇÃO DO ESCOPO DO PRODUTO

1.1. Construção de 200 casas populares térreas de mesma planta.
6
1.2. Cada casa acolherá uma família de 04 pessoas.
1.3. A casa será composta por 02 quartos, 01sala, 01cozinha e 01banheiro.
1.4. Área total do imóvel de 65m².
1.5. O sistema construtivo em concreto armado, moldado in loco.
1.6. Fechamento em alvenaria de blocos de cerâmica.

2. CRITÉRIO DE ACEITAÇÃO DO PRODUTO

2.1. Laudo de sondagem do solo de simples reconhecimento SPT segundo NBR
6484.
2.2. Projeto e execução de fundações segundo NBR 6122.
2.3. Projeto de estruturas de concreto conforme NBR 6118.
2.4. Execução de alvenaria em blocos cerâmicos para fechamentos de vãos
conforme NBR 8545.
2.5. Projeto de cobertura em telhas cerâmicas tipo francesa NBR 8039.
2.6. Argamassa para assentamento de paredes e revestimentos de paredes e
tetos conforme NBR13279 e NBR 7200.
2.7. Revestimentos de pisos internos ou externos com placas cerâmicas em
argamassa colante segundo NBR 13753.
2.8. Instalação predial de água fria segundo NBR 5626.
2.9. Instalação elétrica de baixa tensão segundo NBR 5410.
2.10. Esquadrias externas conforme NBR 10821.
2.11. Portas de madeira para edificações NBR 15930.
2.12. Acompanhamento técnico em todas as fases da construção visando a
excelência da qualidade do produto final.
2.13. Garantia de 05 anos contados a partir da data de aceitação do relatório de
entrega da obra.
2.14. Treinamento para os funcionários que executem atividades ligadas ao
revestimento argamassado.

3. ENTREGAS DO PROJETO
3.1. PRIMÁRIAS:
3.1.1. Execução dos imóveis conforme plantas pré-aprovadas pela nossa
empresa.
3.1.2. Instalação predial de água fria.
3.1.3. Montagem do sistema de água fria.
3.1.4. Os imóveis serão entregues com pia da cozinha de 1,2m em resina e
uma cuba.
3.1.5. Os imóveis serão entregues com bacia e lavatório no banheiro e um
tanque na área externa aos fundos do imóvel.
3.1.6. Montagem do sistema elétrico de baixa tensão.
3.1.7. Revestimento de pisos cerâmicos em todos os cômodos da residência
e de azulejos no banheiro e cozinha.

7
 3.1.8. Os imóveis serão pintados em látex PVA acrílico de cor branca em seu
lado interno e externo.
3.2. SECUNDÁRIAS:
3.2.1. Relatório de entrega da obra.
3.2.2. Relatórios técnicos baseados em NBRs com as devidas ARTs.
3.2.3. Documentação para a aprovação do projeto junto aos órgãos
municipais, estaduais e federais.

4. EXCLUSÕES DO PROJETO
4.1. Infraestrutura do local não pertence ao escopo do projeto (água potável,
esgoto, energia elétrica, iluminação das ruas, calçadas, guias, sarjetas,
asfalto e transporte coletivo) devendo ser entregues por outras empresas.
4.2. Os imóveis não serão entregues com lâmpadas.
4.3. Os imóveis não serão entregues com torneiras de cozinha.

5. RESTRIÇÕES DO PROJETO
5.1. A obra será executada de segunda-feira a sexta-feira entre 07:00hs às
16:00hs e aos sábados das 07:00hs às 11:00hs.
5.2. Presença de um corpo técnico em todos os períodos de trabalho.
5.3. Presença de um técnico em segurança do trabalho e enfermeiro padrão em
todos os períodos de trabalho.
5.4. Não será permitida a permanência de qualquer pessoa no local da obra sem
a devida utilização de equipamentos de segurança.
5.5. Prazo de entrega 36 meses.
5.6. Valor orçado do empreendimento R$ 15.916.680,00.

6. PREMISSAS DO PROJETO
6.1. Os funcionários contratados deverão ser especialistas e com comprovada
experiência em suas áreas de atuação.
6.2. Liberação das verbas conforme cronograma pré-estabelecidos entre a
empresa e o Governo do Estado.

TAREFA 2

Em atendimento às questões propostas nesta segunda tarefa, temos:

a) Neste perfil foram identificados componentes dos horizontes A (1 m a 13 m),

B (13 m a 15 m) e C (15 m). Segundo a literatura, quais são as principais
caract erísticas destes horizontes?

8
 No horizonte A (1m a 13m) foram encontrados Argila Siltosa Mole à Rija. Este solo é
a porção mais superficial com predomínio de argila na cor marrom avermelhada e as
seguintes características:

São fáceis de moldar na presença de

água; Possuem desagregação baixa;
Formam barro plástico e viscoso com a umidade;
Apresentam a possibilidade de fazer taludes com grau de inclinação alta.

Entretanto, o solo apresenta menor quantidade de Silte que possui grau de coesão e
plasticidade baixas podendo ocasionar erosão e desagregação.

No horizonte B (13m a 15m) foram encontrados Argila Siltosa Mole à Rija e Silte
Argiloso Rijo a Duro com predomínio de Silte na composição.

Nesta camada pudemos observar a transição do solo argiloso para siltoso, e a partir
de 15m observamos maior presença de Silte na composição do solo. Sua principal
característica é baixa coesão e plasticidade.

No horizonte C (15m) encontramos Silte Argiloso Rijo a Duro – marrom a róseo, com
predominância de Silte na camada. É uma zona de transição para a rocha, e apesar da
argila na composição, a predominância de Silte gerou as seguintes características:

Baixa plasticidade;
Baixa coesão;
Quando secos, os torrões são facilmente desagregados;
Taludes ficam mais abatidos (ângulo menor)

b) Foi realizada a coleta deste solo argiloso a 2 m de profundidade para determin

ação dos índices físicos em laboratório. O corpo de prova de argila úmida é cil
índrico de 38 mm de diâmetro, 76 mm de comprimento e 183,4 g de massa. A
pós secagem em estufa, a massa foi reduzida para 157,7 g. Determine a mass a
específica, massa específica seca e o teor de umidade deste solo.
Volume: = ℎ ∗ ∗ 2 => = 7,6 ∗ 2 3
∗ (1,9) = 86,19

Massa especifica: = 2,13 / 86,19

183,4
== 3

Massa especifica seca: = = 157,786,19 = 1,83 / 3

Teor de umidade: = = −
1,83
2,13−1,83
= 0,16 ∗ 100% = 16%

c) O solo argiloso desta amostra coletada a 2 m de profundidade possui baixa pe

rmeabilidade. Se este solo fosse utilizado na construção de uma barragem por
exemplo, poderia ser empregado em qualquer elemento da obra? Explique.

9
 Não, não poderia. Se considerarmos que a fundação de uma barragem deve
ser constituída por materiais permeáveis para permitir que a função de redução da
poropressão seja eficiente, os solos argilosos devido a sua baixa permeabilidade
não são recomendáveis para drenos, podendo, no entanto, serem utilizados em
outras partes como no núcleo da barragem.

Fonte <https://www.youtube.com/watch?v=9sxliqZC0oE>. Acesso em 25 abr.2019.

TAREFA 3

Elaboração do esquema mecânico das vigas estruturais hiperestáticas A e B

para determinação dos esforços internos solicitantes e grau de hiperestaticidade.

10
11
 TAREFA 4

A presente tarefa consistiu em elaborar um roteiro de treinamento para os

funcionários responsáveis pela aplicação do revestimento argamassado das
edificações do projeto, uma vez finalizada a fase estrutural bem como a alvenaria de
vedação em tijolos cerâmicos. Este processo teve início por meio da aplicação de
chapisco por equipamentos mecânicos com capacidade de 100m²/h. O traço
utilizado foi de 1:3 (uma lata de cimento CPII para cada três de areia média) com
rendimento de 30 m². As equipes envolvidas foram treinadas em processos para
obtenção de uma boa consistência no preparo da argamassa sem que houvesse
desperdício, cuja espessura de camada fosse de 5mm, e prazo de 7 dias para a cura
do chapisco. Passou-se então à próxima etapa, o emboço, cuja preparação requereu
um cuidado mais apurado por envolver uma quantidade maior de material e
consequentemente, maior risco de desperdício caso o volume preparado não fosse
adequadamente dimensionado. Optou-se, pois, pela utilização de argamassa pronta,
industrializada, que se mostrou mais econômica.

Fonte: internet (foto pagina TechNet)

Foram salientados aos operários alguns aspectos fundamentais da

preparação do emboço como: o cuidado no manuseio do material, a quantidade de
água empregada e a não saturação da massa. Pode-se também utilizar a aplicação
mecânica, à exemplo do chapisco, com capacidade para 30m²/hora. Após a massa
haver “puxado”, utilizou-se a técnica de sarrafear (alisamento regular) com a uso de
uma régua de alumínio de baixo para cima, evitando-se irregularidades na
superfície. A cura completa do emboço leva cerca de 28 a 30 dias a depender da
umidade e do tempo. Vistorias diárias para verificação da qualidade do serviço são
procedidas pelo encarregado em dois períodos distintos. Constatada alguma não
conformidade, a equipe responsável por aquele setor será chamada e reinstruída
quanto aos procedimentos de execução para que se mantenha a qualidade e se
evite o retrabalho. O acabamento do teto foi feito mediante aplicação de gesso liso o
qual preencheu qualquer diferença de alinhamento da superfície. Por se tratar de
construções populares em que houve a utilização de argamassa industrializada, a
próxima camada de revestimento, o reboco, foi dispensada.

12
 Ainda houve a necessidade de nivelamento do piso com equipamentos
modernos (laser) ou convencionais como a mangueira com água para verificação
dos pontos, estando atentos para não se criar desníveis entre os cômodos da
residência. Uma vistoria prévia foi procedida antes da aplicação da argamassa. Para
o acabamento do piso, foi utilizado um revestimento esmaltado PEI 3 Médio/Alto,
com menos de 400 cm² e argamassa adequada em toda a residência conforme a
NBR 13755. Por fim, durante todo o processo de treinamento funcional e de
execução dos trabalhos, foram proferidas palestras, exibidos vídeos, distribuídos
panfletos e realizadas reuniões com o intuito de precaver a ocorrência de patologias
que viessem a comprometer a qualidade da obra, tais como: o descolamento de
placas, a eflorescência e a fissura mapeada.

Descolamento de Placas

Fonte: internet (foto Reform. Reparos e Reformas)

Eflorescência Fissura Mapeada

Fonte: internet (O Pórtico.com foto)

TAREFA 5

Nesta última tarefa, dois questionamentos serão atendidos:

a) Dimensionamento da Caixa D’água de uma unidade habitacional

13
 Tabela 2 - Estimativa de consumo por pessoa

Fonte: do Autor

Conforme a tabela supra de estimativa de consumo predial diário, uma pessoa

consome em média 150 l de água por dia em residências (CP=consumo per capita).
Considerando-se a estimativa de 4 pessoas por unidade habitacional (P), teremos
um consumo total diário (CD) por residência de:

CD = P X CP => CD= 4p x 150l/p => CD= 600 l

Como o reservatório deverá suprir a unidade habitacional por dois dias (d), a
sua capacidade total (CT) será: CD x d= CT => 600 l x 2= 1200 l.

A caixa d’água a ser utilizada na residência será então de 1500 l de

capacidade em observância à disponibilidade técnica dos fabricantes.

b) Instalação do chuveiro nas unidades habitacionais

O chuveiro não poderia ser instalado a qualquer altura em relação à caixa

d’água residencial, pois segundo a NBR 5626 as instalações de chuveiros devem
prever uma distância mínima (1,5m) entre o ponto do chuveiro e o reservatório para
que a água adquira pressão de queda suficiente por meio de gravidade e possa
atender às vazões de projeto que seriam de 0,20 l/s para chuveiros ou duchas com
misturadores (água fria) e de 0,10 l/s para chuveiros elétricos com registro.

14
 Fonte: https://www.fazfacil.com.br/reforma-construcao/pressao-dagua/

CONCLUSÃO
É chegado o fim desta empreitada. Incertezas e receios que no início se fizeram
presentes à profusão, hoje dão lugar ao júbilo de mais uma jornada cumprida com
excelência. O êxito em cada uma das etapas constituintes, coroou os esforços
envidados por cada membro da equipe de Engenharia na busca pelos resultados
idealizados. Desde a Declaração do Escopo do Projeto, até o Dimensionamento das
Caixas d’água das unidades habitacionais, passando pelo Estudo de Solo, descoberta
de Esforços Hiperestáticos, e pelo Treinamento de Funcionários para execução do
revestimento argamassado, o embasamento técnico aliado ao denodo dos profissionais
envolvidos foram imprescindíveis para a conclusão de cada uma das tarefas elencadas,
conferindo o sucesso almejado a esta etapa do projeto, que segue seu curso rumo à
novas fases até o apronto final. Regozijantes pelo dever bem cumprido, seguimos em
busca de vindouros desafios profissionais aquilatadores de nosso ofício enquanto
Engenheiros, e que nos confiram a mesma grata satisfação de havermos contribuído
para transformar sonhos comuns em palpáveis realidades.

BIBLIOGRAFIA
VIEIRA, R.C; TORRES, A.N.V. Estruturas Hiperestáticas - Editora e
Distribuidora Educacional S.A. Londrina, 2018.

SANTOS, L.F; REAL, L.V; LOPES, K.L. Materiais de Construção Civil II –

Editora e Distribuidora Educacional S.A. Londrina, 2018.

LEÃO, M.F. Fundamentos da Mecânica dos Solos – Editora e Distribuidora

Educacional S.A. Londrina, 2018.

15
PAES, E.S; VILGA, V.F. Gestão de Projetos - Editora e Distribuidora
Educacional S.A. Londrina, 2016.

FERREIRA, T.B; MARQUES, J.C.G. Hidráulica e Hidrometria - Editora e

Distribuidora Educacional S.A. Londrina, 2017.

PINTO, C.S. Curso Básico de Mecânica dos Solos em 16 aulas/3ªed – Oficina dos
Textos. São Paulo, 2006.

ORTIGÃO, J.A.R. Introdução à Mecânica dos Solos dos Estados Críticos/3ªed –

Terratek. Rio de Janeiro,2007.
MEIRELLES, F.S.C. Curso Segurança de Barragens. Disponível em
https://capacitacao.ead.unesp.br/dspace/bitstream/ana/110/20/Unidade_9-modulo1.pdf
Acesso em 25 de abril de 2019.

SQUARE, N. Um Guia do Conhecimento em Gerenciamento de Projetos (Guia

PMBOK)/6ªed - Project Management Institute. 2017.
Máquinas de Chapisco e Rebocar. Disponível em
https://br.pinterest.com/pin/724164815053451148/?lp=true acessado em: 27/04/2019

Reformas: patologias de acabamentos. Disponível em https://reformweb.com.br/

acessado em 27/04/2019

https://www.mapadaobra.com.br/ acessado em 27/04/2019

http://www.classeareformas.com.br/gesso.html acessado em 27/04/2019

https://www.fazfacil.com.br/reforma-construcao/pressao-dagua/

- NBR 8545 JUL/1984 - Execução de Alvenaria Sem Fundação Estrutural de Tijolos

e Blocos Cerâmicos – ABNT.

- NBR 13279 FEV/1995 – Argamassa para Assentamento de Paredes e Revestimento

de Paredes e Tetos – Determinação da Resistência à Compressão – ABNT.

- NBR 13753 DEZ/1996 – Revestimento de Piso Interno ou Externo com Placas

Cerâmicas e com Utilização de Argamassa Colante – Procedimento – ABNT.

- NBR 6484 FEV/2001 – Solo – Sondagens de Simples Reconhecimento com STP –

Método de ensaio – ABNT.
16
- NBR 5410 SET/2004 – Instalações Elétricas de Baixa Tensão – ABNT.

- NBR 5626 SET/1998 – Instalação predial de Água Fria – ABNT.

- NBR 6122 ABR/1996 – Projeto e Execução de Fundações – ABNT.

- NBR 7200 AGO/1998 – Execução de Revestimento de Paredes e Tetos de

Argamassas Inorgânicas – Procedimento – ABNT.

- A importância da norma ABNT NBR 15575 (2013): Edificações Habitacionais –

Desempenho – ITEC.

- NBR 6118 MAR/2003 – Projeto de Estruturas de Concreto – Procedimento – ABNT.

17