Relativamente ao zonamento, podemos observar um zonamento vertical, pois o rés do

chão dos edifícios é ocupado pela atividade comercial e os andares superiores estão
destinados à habitação.

Segregação funcional e social

Este bairro apresenta uma segregação funcional e social, pois a sua população
residente é maioritariamente envelhecida e imigrante.
A segregação social da Mouraria remete ao século XII e à origem deste bairro, sendo
fruto da discriminação social e religiosa daquela época.
Como exemplo desta segregação temos as disputas constantes pelo espaço urbano entre
os turistas e a população lisboeta, o que faz com que haja uma especulação
residencial.
Quanto à segregação funcional, temos como exemplo, o facto da população residente
exercer constantes movimentos pendulares, uma vez que, a Mouraria é uma área
predominantemente residencial e por isso a atividade da população é exercida fora
do bairro.

Requalificação e reabilitação

Temos diversos exemplos de requalificação presentes na Mouraria. Um dos mais

importantes é a casa onde viveu a fadista Maria Severa, também conhecida por “Maria
da Mouraria”. Esta sofreu um processo de requalificação, pois passou de função
habitacional para comercial e de serviços, sendo hoje em dia uma casa de fados.

Um dos casos de reabilitação, são os prédios da Rua da Palma. Estes foram

restaurados, mantendo as suas funções e estatuto socioeconómico originais.

Áreas Funcionais

Atualmente na Mouraria e no Martim Moniz, encontramos a função residencial,

cultural, comercial e os serviços.
A área residencial visa fixar a população refletindo o nível socioeconómico dos
seus residentes.
Um exemplo disto são os apartamentos da praça do Martim Moniz, a que pertencem à
classe média alta, ou elevada.
Este bairro atrai os turistas pela multiculturalidade e simultaneamente pelo seu
cariz tradicional.
Nele encontram-se restaurantes e estabelecimentos comerciais de vários países,
assim como várias casas de fado, já que a Mouraria é considerada o berço do Fado, e
tabernas típicas.
Mouraria também é rica e multifacetada história cultural, moldada ao longo dos
séculos por sua composição multiétnica e costumes e tradições de todo o mundo.