(11) 9 5360 4026

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@arqbrunabonomi

Rua Dr. Antônio Bento n 560 sala 105 – Design Offices Tower – São Paulo/SP

LAUDO DE DE REFORMA RESIDENCIAL

• DADOS DA OBRA
Proprietário responsável: CAROLINE DA SILVA MACHADO
CPF n : 442.329.118-55
Endereço: Avenida Giovanni Gronchi n 6829 – VILA ANDRADE – SÃO PAULO/SP
Condomínio Alameda Morumbi – Bloco Andorinha Apartamento n 151
Área útil da unidade : 95 m²

Responsável Técnico: BRUNA BONOMI

Nº CAU 00A1913654
RRT : 13136313

• OBJETIVO

Descrever as atividades que serão realizadas para a reforma residencial apartamento n 151,
ANDORINHA, para o aceite do Laudo que atende à norma NBR 16280, manual do proprietário, legislação
vigente, convenção e regulamento interno do condomínio e para a autorização e início da execução dos
trabalhos previstos neste laudo.

• DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS

A seguir são discriminadas as atividades que serão executadas no interior da unidade.

Projeto de Arquitetura Residencial 95m².

O projeto contempla a realização do seguinte ESCOPO de serviços:
1. Remoção da parede da divisa da varanda com a sala;
2. Execução do alinhamento do desnível entre o piso da varanda e da sala;

RECOMENDAÇÕES GERAIS

Na retirada de pisos existentes, SE NECESSÁRIO, não deverão ser utlizados marteletes elétricos ou outros
dispositivos que causem vibração excessiva, pois há risco de causar fissuras ou danos á estrutura;

Não rasgar ou quebrar paredes de alvenaria estrututral ou elementos estruturais como pilares, vigas ou
lajes. Não acumular entulho ou armazenar materiais em excesso na laje, pois podem causar sobrepeso
na estrutura. Preferir depositar materiais nas extremidades, ao invés de ser no meio dos ambiente;
Enchimento do piso da sacada será ulitizado EPS;

Não executar enchimentos com preenchimento de entulho ou cimento, para não ocasionar sobrecarga
da laje; caso seja necessário executar preenchimento, ulitizar EPS ou argila expandida;
No relatório apresentado, constam as modificações á fazer e também nossas recomendações á respeito
da execução dos serviços, contudo não somos os responsáveis pela execução do serviço, somente pelo
acompanhamento de obra;

BRUNA BONOMI Arquiteta e Urbanista

E-mail: arqbrubonomi@outlook.com
Contato: (11) 9 53604026
(11) 9 5360 4026
arqbrubonomi@outlook.com

@arqbrunabonomi

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• CRONOGRAMA E DURAÇÃO DA OBRA

A obra terá seu inicio previsto no dia 01 de junho de 2023 e terminará estimadamente no dia 30 de
junho de 2023;

• DESCARTE DE RESÍDUOS

Os resíduos serão ensacados no interior da unidade e em seguida transportados até o veiculo de coleta
que estará devidamente localizado na área de carga e descarga do condomínio. Em seguida os resíduos
serão levados para local próprio e adequado.

• OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

Não serão realizados trabalhos que interfiram nas instalações elétricas e hidráulicas da unidade. A
remoção dos pisos existentes e que se fazem necessários, será feito com a utilização de talhadeiras,
marretas, sem o uso de equipamento pesado ou qualquer equipamento de alto impacto. Execução de
impermeabilização com aplicação de argamassa polimérica, nas áreas pertinentes á seu uso;

Certificamos que a presente obra não prejudica ou coloca em risco a estrutura da edificação como um
todo, e nem modifica as condições de manutenção do edifício, desde que seguidas as orientações e
limitações constantes do presente laudo de reforma;

Sem mais para o momento,

01 de Junho de 2023

BRUNA BONOMI
ARQUITETA – CAU/SP 00A1913654

BRUNA BONOMI Arquiteta e Urbanista

E-mail: arqbrubonomi@outlook.com
Contato: (11) 9 53604026