CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARIS

Comunicado nº 03/2023
ASSUNTO: Orientações para Mudança e Obras

Prezado(a) Senhor(a) Condômino(a),

Seguem alguns procedimentos e orientações para

realização de mudança e de obras nos
apartamentos:

AUTORIZAÇÃO DE MUDANÇA

Para efetuar a mudança, é necessário comunicar a

administradora por e-mail ou por mensagem no WhatsApp (nos contatos abaixo):

1. Serão agendadas 02 (duas) mudanças por dia e por bloco ( uma das 08:00 às
12:00 horas e outra das 13:00 às 17:00 horas);
2. O agendamento deverá ser comunicado à administradora, com, pelo menos, 24
horas de antecedência;
3. Após autorização emitida pela administradora, o agendamento ficará disposto
na área de reservas de áreas comuns, no Aplicativo Superlogica, para
acompanhamento;
4. Caso necessite alterar a data agendada, entrar em contato com a
administradora.

AUTORIZAÇÃO DE OBRA
Visando preservar a segurança de todos os condôminos, da estrutura e estabilidade das
unidades, ressaltamos que é de extrema importância que o Manual do Proprietário seja
sempre consultado antes da realização de qualquer obra ou reforma nas unidades,
mesmo que sejam pequenos serviços onde seja necessário furar paredes.

DO PRESTADOR DE SERVIÇO

 Titularidade

Prestadores de serviços são profissionais autônomos ou empregados que colocam seus

serviços à disposição dos moradores, em caráter eventual ou temporário

Rua Luis José Duarte, 441 - Centro - Sumaré/SP -CEP: 13170-020

E-mail: atendimento@sensumadministradora.com.br – Site: www.sensumadministradora.com.br
Fone: 3396-0131 / 9 7171-7481
  Cadastro na Portaria:

1. Todos os prestadores de serviços que fazem as reformas e as entregas de

volumes devem registrar seus dados na Portaria.
2. Ao dispensar o prestador ou finalizar a obra o proprietário/morador deve
comunicar imediatamente a síndica, por escrito, para fins de atualização de
cadastro e proibição de acesso às dependências do condomínio.

OBS.: Os profissionais somente poderão prestar seus serviços, na ausência do

morador, quando tiverem autorização, por escrito, do morador e anuência do
síndico.

DO HORÁRIO PERMITIDO PARA AS OBRAS

Segundas as sextas – das 08:00 às 17:00 horas

Sábados – das 08:00 às 12:00 horas
Domingos e feriados – PROIBIDO

DAS OBRIGAÇÕES

 Antes das obras até mesmo da entrega dos materiais é obrigatório a

apresentação da documentação para avaliação da administradora.

DA DOCUMENTAÇÃO

 Obras sem acompanhamento técnico – SEM ART / RRT

1. Autorização de entrada de prestador de serviço.

 Obras com acompanhamento técnico – COM ART / RRT

1. Plano de reforma / Memorial Descritivo atendendo as orientações da NBR

16280.
2. Planta com as alterações desejadas na estrutura.
3. Planta com alterações desejadas nas instalações elétricas.
4. Planta com alterações desejadas nas instalações hidráulica.
5. Planta com as instalações de ar condicionado.
6. Autorização de entrada de prestador de serviço
Rua Luis José Duarte, 441 - Centro - Sumaré/SP -CEP: 13170-020
E-mail: atendimento@sensumadministradora.com.br – Site: www.sensumadministradora.com.br
Fone: 3396-0131 / 9 7171-7481
SERVIÇOS QUE PRECISAM DE ART/RRT:

ITENS PROIBIDOS:

1. Perfuração, recortes ou diminuição de shaft;

2. Alteração da prumada (água fria, esgoto e demais instalações prediais);
3. Remoção de paredes de estruturais;
4. Aberturas de vãos/nichos nas paredes estruturais;
5. Recortes nas paredes para instalação embutida de tubulações hidráulica e
elétrica e bancadas;
6. Perfuração de lajes;
7. Modificação de pontos de saída de esgoto no piso;

Rua Luis José Duarte, 441 - Centro - Sumaré/SP -CEP: 13170-020

E-mail: atendimento@sensumadministradora.com.br – Site: www.sensumadministradora.com.br
Fone: 3396-0131 / 9 7171-7481
INFORMAÇÕES IMPORTANTES

 Antes do início da reforma solicitar junto a CPFL a ligação da sua energia;

CONTRATAÇÃO DE UM PROFISSIONAL HABILITADO:

O proprietário contrata e nomeia um responsável técnico para sua obra de Reforma:

ENGENHEIRO CIVIL OU ARQUITETO.

O PROFISSIONAL CONTRATADO DEVE:

1. Elaborar o Plano de Reforma e Memorial Descritivo;

2. Realizar a emissão e o pagamento da ART ou RRT.
3. Planta do Apartamento com as alterações e instalações desejadas.

IMPORTANTE - ATENTAR-SE AS RESTRIÇÕES DO MANUAL DO PROPRIETÁRIO E

CONVENÇÃO COLETIVA/REGULAMENTO INTERNO DO CONDOMÍNIO.

O PROFISSIONAL CONTRATADO OU O PROPRIETÁRIO:

Encaminha a toda a documentação em formato PDF para o e-mail abaixo para análise
e aprovação.

TEMPO DE ANALISE E APROVAÇÃO – em até 5 DIAS ÚTEIS.

E-MAIL – atendimento@sensumadministradora.com.br
WHATSAPP: 19 9 7171-7481

CONTAMOS COM A COLABORAÇÃO E COMPREENSÃO DE TODOS!

Ficamos a disposição para quaisquer dúvidas ou esclarecimentos nos contatos abaixo:

Telefones: 19 3396-0131 / 19 9 7171-7481 (WhatsApp)

E-mail: atendimento@sensumadministradora.com.br

Sumaré, 25 de abril de 2023.

Rua Luis José Duarte, 441 - Centro - Sumaré/SP -CEP: 13170-020

E-mail: atendimento@sensumadministradora.com.br – Site: www.sensumadministradora.com.br
Fone: 3396-0131 / 9 7171-7481