CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

DE IMÓVEL RURAL

Que por este Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, fazem entre si, de um lado
aparece a Sra. DANILO DE SOUZA SANTOS, brasileiro, amasiado, trabalhador rural, residente e
domiciliado na linha 107 km 01, zona rural, município de Seringueiras - RO, portador da Cédula de
Identidade Rg. n.” 1.003.761/SESDEC-RO, e devidamente Inscrito no CPF(mf) n." 017.038.762-37, neste
ato denominado Promitente Vendedor, e de outro lado aparece a Sra. RITA FREIRE DE ARAUJO,
brasileira, viúva, trabalhadora rural, residente e domiciliada na linha 107 km 01, zona rural, município de
Seringueiras - RO, portadora da Cédula de Identidade Rg. n.“ 244.321/SSP-RO, e devidamente Inscrita no
CPF(mf) n.“ 204.044.762-87, neste ato denominada Promitente Compradora, e neste ato declaram estarem
certos justos e combinados de acordo com as cláusulas e condições a seguir:

PRIMEIRA:- Sendo o primeiro nomeado já acima qualificado como promitente vendedor o legítimo
proprietário de Uma área rural, uma com área de 44,1151Ha(Quarenta e Quatro Hectares, Onze Ares e
Cinquenta e Um Centiares), localizada na Linha 107 Km 01, zona rural, município de Seringueiras -
RO, e neste ato o mesmo resolve vender como de fato vendido fica a segunda nomeada também já acima
qualificada como promitente Compradora de uma área desmembrada da área acima descrito, medindo
19,3600Ha(Dezenove Hectares, Trinta e Seis Ares), contendo como benfeitoria 01 (Um) alqueire de colorau
e 0 restante da área de pasto formado e cercado, venda esta que será efetuada de acordo como segue.

SEGUNDA:- O preço justo e combinado é de RS:200.000,()0(Duzentos Mil Reais), sendo que o

pagamento na data da assinatura do presente contrato.

TERCEIRA:- A compradora estará de posse do imóvel acima negociado a partir da data de assinatura
do presente documento, época que o vendedor declara entregar o mesmo livre e desembaraçado de quaisquer
ônus, dúvidas ou dividas reais.

QUARTA:- As despesas com o cadastramento ou a transferência da documentação do imóvel acima

negociado ocorrerão inteiramente por conta exclusiva do comprador, ficando o vendedor no compromisso de
ceder toda e qualquer assinatura que for necessária para a documentação do imóvel ora negociado.

QUINTA:- As partes contratantes obrigam-se por si, seus herdeiros e sucessores a darem para sempre
bom firme e valioso o presente documento o qual é elaborado em caráter irrevogável e irretratável.

SEXTA:- Fica eleito o Fórum da Comarca de São Miguel do Guaporé - RO, para dirimir quaisquer
pendências oriundas do presente documento, e que não forem resolvidas entre si.

COfP
 elaborado em duas vias de igual forma e teor, as quais depois de lidas e achadas conforme, assinam
juntamente com duas testemunhas maiores e capazes, conhecedoras dos fatos e que a tudo viram ouviram e
assistiram.

Seringueiras - RO, em 13 de Outubro de 2018.

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DANILO DE SOUZA SANTOS RITA FREIRE DE ARAUJO /
(Vendedor) (Compradora)

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(Companheira do Vendedor)

1- Testemunha 22 testemunha

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16 dejíinho. 256 - Centro • Sào Miguel do Guoporé/RO • Tel. (W3642-1169 • 76.932-000
Selo Digital de Fiscallzaçio - - H3AAT24785-538r7.
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firma de RITA FREIRE DE ARAUJO. Dau fé. São Miauel
do Guaaoré^TTO.'13/03/2018. Emolumentos: RS6.34. Fuiu o
RSI.IT Selo: RS1.04. Fundeq: RSS.4B. Fundimcer:
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\ Daniele Cristina.âe oMi eira'^sc^vente Autorizado
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