INSTRUMENTQ PARTICULAR DE CESSAO DE DIREITQS, OBRIGACOES E

OUTRAS AVENQAS

Por este Instrumento Particular de Cessao de Direitos comparecem de um lado, :

ARACATI PROJETO MEDITERRANEE CLUB RESIDENCE SPE 02 LTDA, empresa
com sede na cidade de IMPERATRIZ-MA sito a RUA BRASIL, 789, no bairro dos NOVA
IMPERATRIZ, CEP: 65907330, inscrita no CNPJ sob o n°. 11413931000138,
telefones/fax n°s 99 3529-0998 , http: www.aracatibrasil.com.br, neste ato representada
por seu (a) socio (a) abaixo descrito, doravante designada simplesmente VENDEDORA..

Representantes Legais: Rogerio Frota de Araujo, brasileiro, empresario, separado

judicialmente, inscrito no CPF/MF sob o n° 102.942.283-49 e portador do RG n°
90002116087 SSP-CE, residente e domiciliado em Brasilia-DF a SHTN Trecho 01 Lote 02
Bloco I-04 Apto 120, Resid. Premier e Maria Rosane Frota Araujo Cabral, brasileira,
empresaria, casada, inscrita no CPF/MF sob o n° 355.985.733-34 e portadora do RG n°
90025017875 SSP-CE, residente e domiciliada em Brasilia-DF a SHIS QI 17 Conjunto 4
Casa 27.

CARLOS RANGEL BANDEIRA BARROS, de nacionalidade BRASILEIRA, natural de

SlTIO NOVO-MA, ADVOGADO, portador (a) RG n° 239195020035- SSP/MA, inscrito (a)
no CPF/MF sob o n° 40257096353 nascido(a) em 08/03/1973, telefone (s) (99)3525-7158;
, com enderepo comercial a RUA CORONEL .MANUEL BANDEIRA 1804 - CENTRO DE
IMPERATRIZ-MA CEP: 65907000 casado sob o Regime com de comunhao de bens com
ROBERTA SETUBA BARROS de nacionalidade BRASILEIRA, natural de IMPERATRIZ -
MA , portador (a) RG n°1026848986 , inscrito (a) no CPF/MF sob o n° 651.131.793-53
nascido(a) em 28/02/1983 residentes e domiciliados a RUA TROPICAL 47 CONJUNTO
CARTIE, LEANDRA - IMPERATRIZ-MA doravante denominado simplesmente
CEDENTE.

HILDENE HERENIO RIBEIRO MILHOMEM de nacionalidade brasileira, viuva, natural de

IMPERATRIZ- MA, aposentada inscrito (a) no CPF/MF sob o n° 365.285.443-87 nascido
(a) em 29/09/1937, telefone (s) (99)3524-0451, com enderepo comercial a rua URBANO
SANTOS 173 - IMPERATRIZ -MA CEP: 659000-00, doravante denominado
simplesmente CESSIONARIO (A).

CLAUSULA PRIMEIRA: Por forpa de contrato de promessa de

compra e venda assinado em 25/11/2009 o CEDENTE torna-se titular dos direitos
aquisitivos do imbvel localizado a Rua Brasil 789, APTO 403 Ed. Ibiza- Nova imperatriz
Imperatriz-MA, Mediterranee Club Residence

CLAUSULA SEGUNDA: O CEDENTE, por este instrumento

particular e na melhor forma de direito, prometem e se obrigam a ceder e transferir a
CESSIONARIA todos os direitos e obrigapbes decorrentes daquele contrato, dentro das
clausulas^qondipoes deste instrumento de cessao de direitos.

1653-rr.
■Wafalfj
 CLAUSULA TERCEIRA: Correrao por conta do CEDENTE todas as
despesas que forem necessarias para a efetivaqao da cessao ora prometida, inclusive
certidoes negativas e todos e quaisquer tributes que onerem ou venham a onerar a
presente transaqao.

CLAUSULA QUARTA: O presente instrumento, em todos os seus

termos, e feito em carater irrevogavel e irretratavel, obrigando os herdeiros e sucessores
das partes contratantes, nao dando margem a arrependimento, valendo o que preceituam
os art. 417 a 420 do Novo Codigo Civil Brasileiro (Lei de Arras).

CLAUSULA QUINTA: A CESSIONARIA declara ser sabedor do Saldo

Devedor do referido imovel conforme extrato em anexo, cujas condiqoes estao descritas
no INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE
UNIDADE IMOBILIARIA EM CONSTRUQAO COM PARCELAMENTO DO PREQO E
OUTRAS AVENQAS, mencionado acima.

PARAGRAFO UNICO: Este instrumento passa a fazer parte

integrante e inseparavel do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda
assinado em 25 de novembro de 2009.

CLAUSULA SEXTA: Fica acertado que por forqa da anuencia aqui

aposta, ARACATI PROJETO MEDITERRANEE CLUB RESIDENCE SPE 02 LTDA, a,
escriturara o imovel direto a CESSIONARIA HILDENE HERENIO RIBEIRO MILHOMEM
pelo valor pago pelos COMPRADORES/CESSIONARIOS a Vendedora, ficando a seu
cargo o pagamento de todos os tributes, taxas e tarifas que incidam ou venham a incidir
sobre o imovel referido.

CLAUSULA SETIMA: As partes contratantes elegem o Foro de

Imperatriz/MA para dirimir quaisquer duvidas oriundas deste contrato, renunciando a
qualquer outro, por mais especial que possa ser.

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 E per estarem as partes,
partes, VENDEDORA, CEDENTE,
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INTERVENIENTE ANUENTE e CESSIONARIA, em pleno acordo, em tudo quanto se
Z'.L..LL JLr--'.J neste instrumento particular,
encontra disposto firmam o
particular,^rmam presente na presenpa~<te.O2
o,presente^sen^de 02
(duas) testemunhas abaixo em 03 (tres) vias de igual teor
uma via para cada uma das partes contratadas
assinadas e rubricadas, destinando-se
neste instrumento.
Imperatriz-MA, 02 de julho de 2012

CEDENTE:
CARLOS/ L El. ROS,

CONJUGE:
ROB UBA BARROS
•Wh,

CESSIONARIA:
HILDENE HERENIO RIBEIRO MILHOMEM'

VENDEDORA:
TERRANEE CLUB RESIDENCE SPE 02 LTDA gjyp
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Banco do Brasil BB Credito Imobiliario

Imperatriz, 16 de julho de 2012.

Ao Cartbrio do 6° Oficio Extrajudicial Sucessor

1° Oficio de Imperatriz - MA

TERMO DE QUITAQAO E LIBERAQAO PARCIAL DA GARANTIA

Pelo presente, informamos que foi liquidado junto a este Banco do Brasil
S.A. o saldo devedor remanescente da dfvida, da unidade abaixo indicada,
relative ao Instrumento Particular, com efeito, de escritura publica, de
abertura de credito para a construgao de unidades habitacionais, com
Recursos do Sistema Brasileiro de Poupanga e Emprestimo - SBRE, nas
normas do Sistema Financeiro da Habitagao (SFH), com hipoteca em
• garantia e outras avengas, numero 432.202.514, datado de 07/06/2011,
referente ao empreendimento ern construgao - Condomi'nio Residencial
Mediterranbe Club Residence, localizado na Rua Simplicio Moreira, hoje
Ipsilon, s/nr.- Imperatriz - MA.

Unidade 403-lbiza

Assim, autorizamos o cancelamento PARCIAL do Registro R.06 da

Matricula numero 2.398, do Cartbrio do 6° Oficio Extrajudicial Sucessor 1° Oficio
de Imperatriz - MA, liberando da garantia hipotecaria a fragao ideal do
terreno correspondente a unidade acima do Condomi'nio Residencial
Mediterranbe Club Residence.

Para major clareza, se junta a este TERMO os substabelecimentos de

procuragoes que delegam aos signatarios os poderes pertinentes.

Anexos: 01 procuragao

BANCO DO BRASIL S.A.

\CNPJ 00.000.000/5326-06

^Afnobio Jos6 Bandoira Barros

Gerente de Agenda
Mair/ 1 331.920-5
 CONTRATO
ANCORA
175 V-23
HILDENE HERENIO RIBEIRO MILHOMEM
e
JUNIA ALVES SANTOS

ANCORA IMOBILIARIA, SEGURANQA

EM SEUS NEGdCIOS.

CONTATO

(99(98133 5012
(99) 3525 5296

MEDETERRANEE 403
divane.ancora@gmail.com

©imobiliaria.ancora
jTANCORA

CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE

IMbVEL

N° 175/23 V

C LAusULA PRlM EIRA __ _

DO PRINCiPIO GERAL

Pelo presente Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imovel e

outras Avengas e na melhor forma de direito as partes signatarias, devidamente
qualificadas e identificadas na CLAUSULA SEGUNDA, que e parte integrante e
inseparavel do presente instrumento, denominados COMPROMITENTE VENDEDORA,
(vendedora) e COMPROMISSARIA COMPRADORA, (adquirente), tern justo, contratado
e perfeitamente convencionado as clausulas e condigdes que reciprocamente outorgam-
se, comprometendo-se em mante-las sempre firmes e valiosas, tudo de conformidade
com os termos a seguir alinhados. As partes contratantes, apos conhecimento previo do
texto deste instrumento e entendimento de seu sentido e alcance, tern justas e acordada
a venda e compra do imovel descrito na CLAUSULA TERCEIRA, parte integrante deste
instrumento contratual, sendo certo que este negocio juridico se regulara pelos itens em
sucessivo, mutuamente aceitos e outorgados. Os autores do presente contrato
manifestam equidade e boa fe e assumem conhecer as Leis e Normas do Ordenamento
Juridico Brasileiro envolvido no ato da pactuagao contratual exercida com liberdade e
respeitando os limites do presente, de acordo com os Artigos 113, 421 e 422 da Lei n°:
10.406/2002:
“Os negocios juridicos devem ser interpretados conforme a boa-fe e os usos do lugar de
sua celebragao.”
“A liberdade de contratar sera exercida em razao e nos limites da fungao social do
contrato”.
“Os contratantes sao obrigados a guardar, assim na conclusao do contrato, como em
sua execugao, os principios de probidade e boa-fe”.

CLAUSULA SEGUNDA___ ;
DA QUALIFICACAO DAS PARTES CONTRATANTES J
COMPROMITENTE VENDEDORA
VEND __ HILDENE HERENIO RIBEIRO MILHOMEM
NAC Brasileira________ PROF Aposentada__________
R G_____ 056920632015-8 ___ ORG EXP SESP/MA
CPF___ 365.285.443-87 ESTADO CIVIL Viuva
END EL
CONTATO Imobiliaria Ancora

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ANCORA

END Rua Urbano Santos, 173, Centro, Imperatriz/MA.

COMPROMISSARIA COMPRADORA
COMP. JUNIA ALVES SANTOS____
NAC Brasileira_______ PROF Psicologa
RG __ 044697492012-4 ORG EXP SESP/MA
CPF __ 249.654.643-20 ESTADO CIVIL Solteira
CONTATO 98831-3568
END Rua Pernambuco, 33. Bairro Jugara
CEP 65900-500

As partes acima identificadas tem, entre si, justas e acertadas o

presente Contrato de Compromisso de Compra e Venda que se regera
pelas clausulas e pelas condigdes descritas no presente.

CLAUSULA TERCEIRA
DO OBJETO

0 presente tem como objeto o imovel de propriedade da COMPROMITENTE

VENDEDORA, o Apto. 403, do edificio Ibiza do Condominio Residencial denominado
MEDITERRANEE CLUB RESIDENCE, com frente para a Rua Brasil, 789, Nova
Imperatriz, Imperatriz/MA, com sala de estar/jantar, circulagao, dois dormitorios, sendo
duas suites, uma de casal e outra reversivel, banheiro social, cozinha, area de servipo,
laje para condensadores e uma varanda. Possui area total real privativa de 95,64 m2, dos
quais 70,64 m2 para o apartamento e 25,00 m2 para duas garagens, area total de 167,10
m2. O imovel possui Matricula 46.324, Livro 02, Registro Geral, do Cartbrio do 6° Oficio
de Imperatriz/MA.

CLAUSULA QUART A_______________

DAS CONDIgOES DO IMOVEL

A COMPROMISSARIA COMPRADORA declare, sobre o imovel, estar ciente de suas

caracteristicas, recem pintado, benfeitorias e de suas medidas, sendo a presente compra
e venda feita em carater “ad corpus”, aceitando-o no estado de conservagao em que se
encontra.

CLAUSULA QUINTA
_________________________ DOS ONUS_________________________
O COMPROMITENTE VENDEDORA declare nao existir gravames ou onus reais
incidentes sobre o objeto do contrato, estando, portanto, o imovel livre e desimpedido de

Pagina 2 de 6

d
ANCORA

gravames que assim impedissem o negocio realizado com a parte definida

como COMPROMISSARIA COMPRADORA.

CLAUSULA SEXTA ___ ____ _

DO PRECO E FORMA DE PAGAMENTO
A COMPROMISSARIA COMPRADORA concorda em realizar o pagamento no prego
total de R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais), da seguinte forma:

<♦ R$ 283.500,00 (duzentos e oitenta e tres mil e quinhentos reais) a

COMPROMITENTE VENDEDORA, no ato da assinatura deste contrato, atraves
da conta corrente 118674-4, da agencia 3280-8 do Banco do Brasil, em nome de
ARCHIMEDES RIBEIRO MILHOMEM, CPF 343.879.433-00.

R$ 16.500,00 (dezesseis mil e quintos reais), no ato da assinatura deste contrato,

para a Imobiliaria Ancora em nome de CARREIRO & CORREIA LTDA (CNPJ
08.661.268/0001-86), agenda 0001, c/c 1408373-8, CORA SCD, Banco 403, ou
PIX = CNPJ 08.661.268/0001-86.

R$ 30.000,00 (trinta mil reais) no ato da imissao da posse, em 24/10/2023.

diretamente a COMPROMITENTE VENDEDORA, atraves da conta corrente
118674-4, da agencia 3280-8 do Banco do Brasil, em nome de ARCHIMEDES
RIBEIRO MILHOMEM, CPF 343.879.433-00.

CLAUSULA SETIMA
DA POSSE E OUTROS ACERTOS
A COMPROMITENTE VENDEDORA, desde ja compromissada ao fiel cumprimento de
todas as clausulas deste contrato, concedera a posse e o uso regular do imovel objeto
deste contrato a COMPROMISSARIA COMPRADORA em 24/10/2023 desde que
cumpridos os compromissos assumidos na CLAUSULA SEXTA.

§ 1°. Na data da posse, estabelecida no “caput” desta clausula, a COMPROMITENTE

VENDEDORA se obriga a apresentar todos os documentos que comprovem a
adimplencia do imovel objeto deste contrato, em relagao aos impostos, prefeitura
(I.P.T.U.), Equatorial e Taxa de Condominio; sendo que a partir da data da posse, todas
as despesas supracitadas correrao por conta da COMPROMISSARIA COMPRADORA.

§ 2°. A COMPROMITENTE VENDEDORA referente ao imovel citado assume total

responsabilidade caso seja apurado algum debito, mesmo com vencimento posterior,
mas que tenha o seu fato gerador referente ao periodo anterior a imissao da posse.

§ 3°. A posse definitiva com Escritura Publica de Compra e Venda e/ou Registro do
Imovel sera concedida pelo COMPROMITENTE VENDEDORA aos
Paginal? de 6
ANCORA

COMPROMISSARIA COMPRADORA mediante o cumprimento de todos os itens da

Clausula Sexta.

CLAUSULA QITAVA_____ _ ___________

DA CESSAO DE DIREITOS E OUTRAS AVENQAS

Por forga do presente instrumento de promessa de compra e venda, a cedente HILDENE

HERENIO RIBEIRO MILHOMEM, promete e se obriga a transferir a cessionaria JUNIA
ALVES SANTOS todos os direitos adquiridos mediante o INSTRUMENTO
PARTICULAR DE CESSAO DE DIREITOS E OBRIGAQOES E OUTRAS AVENQAS,
assinado em 02/07/2012, adquiridos na compra do objeto deste contrato com a anuencia
da ARACATI PROJETO MEDITERRANEE CLUB RESIDENCE SPE 02 LTDA.

CLAUSULA NONA
DO IMPOSTOS TAXAS

Todos os impostos, taxas, emolumentos, debitos por infragdes, IPTU e similares

incidentes sobre o imovel objeto do contrato, existentes ate a presente data ou que
venham a ser expedidos com fato gerador anterior a data do presente instrumento
contratuai, sao de obrigagao da COMPROMITENTE VENDEDORA, representando
obrigagao da COMPROMISSARIA COMPRADORA somente aqueles que venham a ser
langados sobre o objeto alienado a partir data da posse.

CLAUSULA DECIMA
DAS DESPESAS
Correrao por conta da COMPROMISSARIA COMPRADORA, todas as despesas e taxas
com a transferencia do imovel objeto deste contrato para a sua propriedade ou de quern
a mesma indicar; tais como I.T.B.I. (Imposto de Transmissao de Bens Imoveis),
emolumentos de cartdrios de notas e de registro de imoveis, honorarios de despachantes
(caso haja), bem como quaisquer outras que vierem a ser necessarias ou que venham a
ser criadas, inerentes a transferencia do imovel.

CLAUSULA DECIMA PRIMEIRA__________ ____

DA MULTA PENAL CONTRATUAL

Em caso de rescisao contratuai unilateral, implicara, a criterio da parte inocente, a parte

infratora ao pagamento da multa penal contratuai, convencionada em 10% (dez por
cento) do valor total desta negociagao; alem da parte infratora ficar responsavel por
despesas comprovadamente pagas ou assumidas pela parte inocente, desde que
ocasionadas por esta negociagao e tambem pelos honorarios referentes a intermediagao
imobiliaria. O pagamento da multa a parte inocente, bem como a restituigao de valores
Pagina 4 de 6
ANGORA

ja pagos a fim de acerto da referida multa, devera acontecer no prazo maximo de dez
dias contados a partir da data da rescisao contratual.

§1°. Se por determinagao legal a venda nao tiver possibilidades de ser concluida a
rescisao nao sera considerada unilateral, e sendo assim, nao havera pagamento de multa
conforme a CLAUSULA DECIMA, ficando como obrigatoriedade apenas, os valores
gastos pela parte inocente e o valor da comissao da intermediagao da venda, tendo em
vista que todo o trabalho da Imobiliaria foi realizado e concluido.

§ 2°. Em caso de inadimplencia da COMPROMISSARIA COMPRADORA as custas da

cobranpa judicial ou extrajudicial correrao por conta do mesma. Isto inclui despesas com
cartorios, custas processuais e honorarios advocaticios.

CLAUSULA DECIMA SEGUNDA _ __________

DA IRRETRATABILIDADE E IRREVOGABILIDADE

O presente contrato e feito em carater definitive, irretratavel, irrevogavel e inarrependivel,

nos termos de legislagao vigente; salvo rescisao conforme previsto na CLAUSULA
DfzCIMA deste contrato; obrigando-se as partes contratantes, por si, seus herdeiros e
sucessores, a bem e fielmente cumprir todos os itens e condigbes nele convencionados
e que sao exigiveis.

CLAUSULA DECIMA TERCEIRA | _________

DAS RESPONSABILIDADES FUTURAS

A COMPROMITENTE VENDEDORA e a COMPROMISSARIA COMPRADORA

responderao pela eviegao, a todo e qualquer tempo e nas suas faltas, em qualquer grau,
seus herdeiros ou sucessores.

CLAUSULA DECIMA QUARTA

DAS DISPOSICOES GERAIS

Os herdeiros, sucessores ou cessionarios das partes contratantes se obrigam desde ja

ao inteiro teor deste contrato.

CLAUSULA DECIMA QUINTA

DO FORO E FECHO

As partes contratantes elegem o Foro da Comarca da localizagao do imovel, com

renuncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja para dirimir qualquer duvida ou
controversa relativa ao presente contrato.

Pagjj 5 de 6
Fl ANCORA

Havendo assim ajustado, as partes assinam o presente contrato em 3 (tres) vias, e as

duas testemunhas abaixo identificadas que a tudo presenciaram o qual sera registrado
no Cartdrio de Registro de Imoveis da localizagao do imbvel para que o mesmo produza
seus efeitos.

Imperatriz, 04 de outubro de 2023.

COMPROMITENTE VENDEDORA:

i/rxZ
H LDENE HERENIO RIBEIRO MILHOMEM
365.285.443-87

COMPROMISSARIA COMPRADORA:

JUNIA ALVES SANTOS T

249.654.643-20 'J

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TESTEMUNHAS5 %

TabeliS Interina: Kamilly Borsoi Barros Musso

E-mail.3oficioextrajudlcialimp@gmail.com
W3072-94B7 • Rua Alagoas. 704-B. Centro, CEP 45900-490 Imperatriz-MA
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Marin KWSousada Silva

UXte Autorizada
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Pagina 6 de 6

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 6° OFICIO
EXTRAJUDICIAL DE a)
IMPERATRIZ NHall Fialho do NascimentG
cartCrio oe registro DE IMdVEIS e TABELIONATO DE NOTAS ‘ Ls;teventeA'»ton»(io

CERTIDAO DE INTEIRO TEOR

CERTIFICO que a presente e reproduQao autentica da Matn'cula n.° 46.324, Livro 02 - Registro
Geral, e foi extraida nos termos do art. 19, § 1°, da Lei n.° 6.015, de 1973, e do art. 41 da Lei n.°
8.935, de 1994, estando conforme o original, cujo teor e o seguinte:
IMtiVEL: UM APARTAMENTO N° 403, nesta cidade, Tipo C, com frente para a rua Brasil,
localizado no quarto pavimento do Edificio Ibiza, do Condominio Residencial denominado
MEDITERRANEE CLUB RESIDENCE”, com sala de estar/jantar, circula^ao, dois dormitorios,
sendo duas suites, uma de casal e outra reversivel, urn banheiro, cozinha, area de servi^o, laje para
condensadores e uma varanda, areas total de 167,1010m2, area privativa de 95,64m2, dos quais
70,64m2 para o apartamento e 25,00m2 para duas garagens, area de uso comum real de 71,461m2,
fra^ao ideal do terreno comum onde fleam as ruas, areas livres e edifica^oes comuns
correspondente a 73,1779m2 ou 1,4392%, confronta-se de quern de dentro do apartamento olha
para a porta de entrada, pela frente com a area de lazer do empreendimento, pelo lado direito com
o apartamento de final 2, pelo lado esquerdo com a area de estacionamento e pelos fundos com a
rua Santo Cristo, em terreno com frente para a rua Brasil n° 789, Nova Imperatriz. Adquirido de
PAULINO BRAGA FILHO e sua mulher MARIA DO SOCORRO SILVA BRAGA, conforme
Memorial de Incorporavao Condominio MED1TERRANEE CLUB RESIDENCE datado de
25.09.2009 e Escritura Publica de Permuta lavrada nestas Notas, livro 205 fls. 147/150 em
10 12 2010. PROPRIETARIO: ARACAT1 PROJETO MEDITERRANEE CLUB
RESIDENCE SPE 02 LTDA, pessoa juridica de direito privado, com sede e foro em Rua Brasil,
n° 789, Nova Imperatriz, Imperatriz-MA, inscrita no CNPJ/MF sob o n. 11.413.931/0001-38;
representada pela socia MARIA ROSANE FROTA ARAUJO CABRAL, brasileira, casada sob
o regime de comunhao parcial de bens, empresaria, portadora da CI RG n°
90.025.017.875-SSP-CE, inscrita no CPF n° 355.985.733-34, residente e domiciliada na SHIS QI
17, Conjunto 04, casa 27, Lago Sul, Brasilia-DF e ROGERIO FROTA DE ARAUJO, brasileiro,
empresario, separado judicialmente, inscrito no CPF n° 102.942.283-49 e da CNH
2.674.516.562-DETRAN/CE, residente e domiciliado em Brasilia-DF, na SHTN Trecho 1, lote 2,
Bloco 1-04, Apt° 120, Asa Norte. REGISTRO ANTERIOR: AV-7/2.398 livro 2-IU fls. 132, neste
Registro. VALOR: R$ 98.948,07 (noventa e oito mil novecentos e quarenta e oito reais e sete
centavos). Encontra-se Hipotecado em 1° Grau ao BANCO DO BRASIL S. A, agencia desta
cidade, conforme Instrumento Particular, com Efeito de Escritura Publica, de Abertura de Credito
para Constru<;ao de Unidades Habitacionais, com Recursos do Sistema Brasileiro de Poupan^a e
Emprestimo - SBPE, no Ambito do Sistema Financeiro da Habita^ao - SFH, com Hipoteca e
Outras Aven^as, n° 432.202.514 datado de 07.06.2011, com for^a de escritura publica, em
conformidade com o art. 61 e paragrafos da Lei 4.380 de 21.08.1964, com as altera^des
introduzidas pela Lei 5049 de 29.06.1966 e da Lei 4.591 de 16.12.1964, com base na Lei 9.514 de
20.11.1997 e na Lei 4.691 de 16.12.1964. Instrumento Particular, com Efeito de Escritura Publica,
de Abertura de Credito para Constru^ao de Unidades Habitacionais, com Recursos do Sistema
Brasileiro de Poupan^a e Emprestimo - SBPE, no Ambito do Sistema Financeiro da Habita^ao -
SFH, com Hipoteca e Outras Aven^as, n° 432.202.514 datado de 07.06.2011, com for<;a de
escritura publica, em conformidade com o art. 61 e paragrafos da Lei 4.380 de 21.08.1964, com as
altera^oes introduzidas pela Lei 5049 de 29.06.1966 e da Lei 4.591 de 16.12.1964, com base na Lei
9.514 de 20.11.1997 e na Lei 4.691 de 16.12.1964 no VALOR de 4.000.000,00 com vencimento
para 28.04.2015. Valores cobrados pelo ato (Lei Estadual n° 9109/09) emolumentos R$ 42,70,
Rua Antonio de Miranda, n° 527-A, Edificio Office Plaza, Terreo - Centro, Imperatriz-MA - CEP: 65900-620
^(99) 9 9120-9395 ©
©(99) @6oficio.imp@gmailcom
6oficio.imp@gmail.com
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 6° OFICIO
EXTRAJUDICIAL DE
IMPERATRIZ
CART0RIO de registro DE IMOVEIS e TABELIONATO de NOTAS

FERC R$ 1,30, total R$ 44,00. Imperatriz-MA, 10 de maio de 2012. O referido e verdade e dou fe
O Oficial. SELO 15.132.904.

Av.01/46.324 - Protocolo n° 47.045, em 14.07.2017 - CANCELAMENTO DE HIPOTECA - De

acordo com requerimento da proprietaria, datado de 05.07.2017, acompanhado da autoriza^ao
expedida pelo credor hipotecario, BANCO DO BRASIL S. A., inscrito no CNPJ n°
00.000.000/5326-06, por meio do TERMO DE QUITAQAO E LIBERAQAO PARCIAL DA
GARANTI A, datado de 12.07.2017, de que trata o R-6/2398 da matricula anterior, assinado pelo
Gerente Geral, Jose Arnaldo S. Dias - 5.273.295-9, documento esse que fica aqui arquivado; fica
Cancelada a Hipoteca de 1° Grau de que trata a presente matricula, para todos os fins de direito.
Valores cobrados pelo ato (Lei Estadual n° 9.109/09): Emolumentos R$ 52,50 + FERC R$ 1,60 =
lotal R$ 54,10. Imperatriz-MA, 19 de Julho de 2017. O referido e verdade e dou fe. O Oficial.
Selo n° 25.558.723 em 24.07.17
Valores Cobrados pelo ato (Lei Estadual n° 9.109/09 e Leis Complementares n° 221 e 222/19):
Emolumentos: RS 80,19 + FERC RS 2,40 + FEMP/FADEP RS 6,40 = RS 88,99. Valida por 30
dias, salvo outro prazo definido em lei, nos termos do art. 557 do Codigo de Normas da
Corregedoria Geral da Justiga do Maranhao, (as.) O Oficial de Registro de Imoveis.

O referido e verdade e dou fc.

6° OFICIO ©Rua Antonio de Miranda. n“ 527-A. Edificio Office Plaza,
Terreo - Centro, Imperatriz-MA - CEP 65900-620

DSperatriz (99) 9 9120-9395 (3 6oficio.imp@gmail.com Imperatriz, 03 de outubro de 2023.

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Pod»r Judiciario TJMA. S#lo

CERINT030445UTJ1GSCN53HB6B99,
03/10/2023 15 27 01, At©: 16.24.4, ■

Part»<»>: DIUANE CARREIRO,

P.91071, Total R* 08,99 Emol Rf 80,19
FERC RS 2,40 FADEP RS 3,20 FEMP
(in b'iulho do Nascimentc
RS 3,20 ContulU •m
httpv //»• I o. tj ma. j u» br
Escrevente Autorizado

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