Como regularizar um imóvel rural em 15

passos

VERIFICAR SE O IMÓVEL É RURAL OU URBANO

1º
2º
EM SENDO RURAL, VERIFICAR A LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL NO BRASIL
COM DUAS OPÇÕES:
 REGIÃO DA AMAZÔNIA LEGAL
 DEMAIS REGIÕES DO PAÍS

Veja o mapa que define a Amazônia Legal

 VERIFICAR EM QUAL BIOMA ESTÁ LOCALIZADO O IMÓVEL
3º
 REGIÃO DA AMAZÔNIA LEGAL
 DEMAIS REGIÕES DO PAÍS

Mapa dos Biomas Brasileiros e o Mapa de Aplicação da Lei da Mata Atlantica

VERIFICAR QUANTOS MÓDULOS FISCAIS ELE POSSUI.

4º
PARA ISSO:

 ACESSAR TABELA REFERENTE AO TAMANHO DOS MÓDULOS FISCAIS POR MUNICÍPIO. (LINK)
 IDENTIFICAR O MUNICÍPIO NA TABELA E DIVIDIR A ÁREA DO IMÓVEL RURAL PELA ÁREA DO MÓDULO FISCAL REFERENTE
AO MUNICÍPIO ONDE ELE ESTÁ LOCALIZADO

Observação 1
 A ÁREA A SER CONSIDERADA DO IMÓVEL TEM QUE SER A EXISTENTE EM 22 DE JULHO DE 2008.

REALIZAR O MAPEAMENTO DO IMÓVEL

5º
Dica 33
O mais interessante é elaborar uma planta georreferenciada completa, contendo todas as informações necessárias, tanto para os órgãos
ambientais, quanto para o próprio INCRA. No entanto o fundamental é obter as informações necessárias para a inscrição no Cadastro Ambiental
Rural (CAR).
PARA INSCRIÇÃO NO CAR DE PROPRIEDADES OU POSSE COM MAIS DE 4 MÓDULOS FISCAIS, É EXIGIDA:

 planta georreferenciada da área do imóvel, contendo a indicação das coordenadas geográficas com pelo menos um ponto de amarração do perímetro
do imóvel e o perímetro das áreas de servidão administrativa, e a informação da localização das áreas de remanescentes de vegetação nativa, das
Áreas de Preservação Permanente, das áreas de uso restrito, das áreas consolidadas e, caso existente, a localização da Reserva Legal.

PARA INSCRIÇÃO NO CAR DE PROPRIEDADE OU POSSE COM MENOS DE 4 MÓDULOS FISCAIS É EXIGIDO:

 croqui, indicando a área do imóvel rural, as Áreas de Preservação Permanente, as áreas de remanescentes de vegetação nativa que formam a
Reserva Legal, as áreas de servidões administrativas, áreas consolidadas e as áreas de uso restrito, quando houver.
DELIMITAR TODAS AS ÁREAS DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE DO
6º
IMÓVEL
Observação 2
Realizar a delimitação não importando se existe uso consolidado ou não.
Delimitar as Áreas de Preservação Permanente de proteção e conservação dos recursos hídricos e dos ecossistemas aquáticos

Veja como na Cartilha

Delimitar as Áreas de Preservação Permanente de proteção e conservação dos solos e manutenção da recarga hídrica.

Veja como na Cartilha

Delimitar as Áreas de Preservação Permanente que são declaradas de Interesse Social por Ato do Chefe do Poder Executivo

Veja como na Cartilha

 7º
DELIMITAR AS ÁREAS DE USO RESTRITO
Veja como na Cartilha

8º
DELIMITAR AS ÁREAS COM REMANESCENTES NATIVOS

9º
CONFERIR E DELIMITAR O USO DO SOLO NAS ÁREAS DE PRESERVAÇÃO
PERMANENTE
 10º
AVALIAR A NECESSIDADE DE RECOMPOR AS ÁREAS DE PRESERVAÇÃO
PERMANENTE
Veja como na Cartilha

11º
VERIFICAR A SITUAÇÃO DA RESERVA LEGAL
Veja como na Cartilha

12º
AVALIAR A NECESSIDADE DE RECOMPOR A RESERVA LEGAL
Dica 34
Lembrar-se que na pequena propriedade (até 4 módulos fiscais) o percentual de vegetação nativa existente em 22 de julho de 2008 será
considerado o montante da Reserva Legal, ainda que inferior ao estabelecido. Por exemplo, se em 22 de julho de 2008, a pequena propriedade
tinha 4% de vegetação nativa, estes 4% formarão sua reserva legal, não sendo necessária recomposição além deste percentual.
Para os imóveis com mais de 4 Módulos Fiscais, sempre que a cobertura florestal for menor que a porcentagem exigida para os imóveis da região
ou do bioma (20%, 35%, 50% ou 80%), haverá a obrigação de recompor a Reserva Legal.

DEFINIR A FORMA DE RECOMPOR A RESERVA LEGAL

13º
Veja como na Cartilha

INSCREVER-SE NO CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR)

14º
Veja como na Cartilha
 15º
QUANDO NECESSÁRIO ADERIR IMEDIATAMENTE AO PROGRAMA DE
REGULARIZAÇÃO AMBIENTAL (PRA)
Veja como na Cartilha

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