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ETAPAS
DE OBRA:
da fundação ao
acabamento
ETAPAS DE OBRA: DA FUNDAÇÃO AO ACABAMENTO
Toda obra de construção tem a sua complexidade e particularidade. Além de se deparar
com diversos tipos de materiais e produtos, que podem ser usados para diferentes
finalidades, existem também processos de execução e de metodologia diferentes.
Para fazer escolhas assertivas é preciso conhecer os detalhes de cada etapa de obra e
assegurar-se de qual a melhor proposta para a obra que está executando ou planejando.

Confira neste material,

6 das principais etapas de obra de uma construção.

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o que é?
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 tipos de fundação

Para prédios: fundações que atingem níveis

abaixo do solo.

Obras litorâneas, com solos arenosos:

fundações com muitos metros abaixo do nível
da rua até se encontrar um solo firme.

Casas térreas e sobrados: fundações

superficiais ou rasas que não exigem
equipamentos de perfuração.

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 Tipos principais de
fundações rasas:

RADIER SAPATA
Abrange toda a área da As tensões da estrutura são transmitidas
construção, ficando em para a armadura da fundação e não para
contato direto com o solo. o concreto.

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 necessários
para fundação rasa:
// Cimento;
// Areia;
// Brita
(no caso de fundações em radier);

// Aço
(no caso de fundações com concreto armado);

// Caranguejos metálicos
(no caso de fundações em concreto armado);

// Aditivos para concreto;

// Impermeabilizantes.

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 necessários
para fundação rasa:

// Seguir o que for estabelecido em projeto.

// Executar a fundação nas dimensões corretas.
// Aplicar um chapisco no solo para dar mais estabilidade.
// Aplicar um lastro de brita no fundo, antes da concretagem.

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o que é?
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 A etapa estrutural abrange a
execução de todos os elementos
que serão responsáveis pela
estabilidade da construção.

Os elementos mais comuns são:

// Fundação.
// Pilares.
// Vigas.
// Lajes.

Os principais tipos de estrutura atuais:

// Aço.
// Alvenaria Estrutural.
// Concreto Armado.

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 Alvenaria Estrutural
Concreto Armado
Os elementos mais comuns são:

// CONCRETO ARMADO

Combinação do concreto com o

aço, que irá suprir a deficiência do
concreto quanto à resistência a
// ALVENARIA ESTRUTURAL esforços de tração.

Adota um sistema de simetria,

que admite um revestimento e um
reboco ou gesso mais fino.

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 com
a estrutura:

// Seguir os procedimentos e normas de estrutura

que especificam as exigências mínimas.
// Controle tecnológico, controle estatístico e
controle de traço.
// Buscar fornecedores sérios.

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como executar?
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 Todos os empreendimentos têm em
comum a necessidade de demandar
instalações elétricas adequadas para o
recebimento de energia.

como
executar?
// Estar bem desenhadas em projeto.
// Considerar os vãos para a inserção dos
cabeamentos, fios e caixas.

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 compõem
uma instalação elétrica?

// Dispositivo Diferencial Residual (DR).

// Conexões dos eletrodos.
// Quadros de distribuição.
// Itens gerais: eletrodos e calhas para proteger os condutores;
condutores com dupla isolação nas extensões; plugs; tomadas
blindadas e iluminação provisória com proteção contra impacto nas
áreas de corte e dobra de ferragem; carpintaria etc.

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 // Itens complementares: detectores de tensão do tipo
chave de fenda; fitas isolantes e ferramentas isoladas,
barreiras, invólucros, tapetes, luvas isolantes, banquetas
isoladas, bastão de resgate e extintores de incêndio.

// Finalização: Equipamentos de Proteção Individual (EPI),

como: capacete, bota (sem biqueira de aço), luvas isolantes
com luva de vaqueta e óculos de segurança.

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 com a
parte elétrica:

// Evitar o rompimento dos eletrodutos

durante o processo de concretagem.
// Evitar tubulação entupida.

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o que é?
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 Tão importantes quanto às
instalações elétricas, as instalações
hidráulicas são fundamentais em
qualquer tipo de residência.

Porém, para evitar problemas, a inserção de

tubulações pela estrutura da casa deve ser
feita de maneira correta e cautelosa.

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 tipos de instalações
hidráulicas:

// Instalações prediais de água fria (ou potável).

// Instalações prediais de água quente.
// Instalações de esgotos sanitários.
// Instalações de captação e condução de águas pluviais (ou drenagem).

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 quais materiais compõem
uma instalação hidráulica?

// PVC soldável e PEX para água fria.

// PPR, CPVC e PEX para água quente.
// PVC rígido, série normal ou reforçada para esgotos.
// PVC para captação de águas pluviais.

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// Água quente e água fria: caso apresentem vazamentos, é preciso cessar
a passagem de água pelo fechamento de registros de gaveta, acessar a
tubulação (ou conexão) e fazer o reparo.

// Colunas de distribuição: no caso de reenchimento após um reparo,

evitar ao máximo a entrada de ar na tubulação.

// Instalações de esgotos: manutenção frequente através da limpeza de

sifões e ralos dos apartamentos, onde é normal o acúmulo de materiais
sólidos.

// Águas pluviais: também deve ser feita a manutenção periódica, sendo

uma delas obrigatoriamente antes das estações chuvosas.

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quais tipos?
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 Material que serve para
revestir as paredes do imóvel
após construído.

Pastilhas, azulejos, pedras, porcelanatos e cerâmicas

são os tipos mais comuns de revestimentos utilizados
atualmente – com destaque para os revestimentos
cerâmicos e porcelanatos.

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 A etapa estrutural abrange a execução de
todos os elementos que serão responsáveis
pela estabilidade da construção.

Polido: indicado, principalmente, para áreas secas.

Esmaltado: recebe uma camada de esmalte.
Strutturato: perfeito para ser usado em áreas úmidas.
Acetinado: menos escorregadio que os demais.
Rústico: ideal para áreas externas ou úmidas.
Rústico polido: garante segurança e possibilita maior trânsito de pessoas.
Antiderrapante: indicado para áreas molhadas, como borda de piscina.

Azulejos: brilhante, acetinado ou estampado.

Pastilhas: cerâmica, plástico, vidro, metal e pedra.

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 Quais materiais e ferramentas devem
ser utilizados durante a execução dos
revestimentos?

// Argamassa (específica de acordo com o produto).

// Desempenadeira dentada.
// Espaçadores.
// Martelo de borracha.
// Esponja.
// Rejunte (específico de acordo com o produto).
// Espátula (para aplicação do rejunte um dia após a colocação dos pisos).

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 dupla colagem

// Em determinados casos, é obrigatório o procedimento de dupla

colagem, como: quando as placas do revestimento já tiverem tamanho
de 30 x 30 cm.
// Antes do início da execução do revestimento, deve ser certificado se
a quantidade de placas cerâmicas existentes na hora é suficiente.

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como fazer?
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 Tanto quanto a aplicação de pedras,
placas cerâmicas e outros tipos de
revestimentos, a pintura configura uma
das etapas finais de uma obra.

As tintas são as grandes estrelas entre os acabamentos, já que

proporcionam maior personalidade aos espaços, sejam eles
residenciais ou comerciais.

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 Conheça os tipos de tinta:

Tinta Látex PVA: indicada para ambientes internos, como salas e quartos.
Tinta Acrílica: utilizada em paredes externas e cômodos que são lavados com frequência.
Tinta Esmalte: recomendada para materiais, como madeira e ferro.
Tinta Epóxi: ideal para ser usada em locais em contato direto com água.
Tinta Especial para Textura: para quem procura um acabamento rústico ou uma cobertura
eficaz para superfícies com defeitos.
Tinta Superlavável: Ideal para ambientes com intenso tráfego de pessoas.
Tinta Inodora: perde o odor em até três horas após a aplicação.

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 Preparo das
superfícies:

O preparo da superfície se dá a partir da utilização de primers que

corrigem possíveis imperfeições que o material apresenta e favorecem
a absorção, proporcionando durabilidade à pintura e economia de
tinta de acabamento.

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// Antes de passar a tinta, é importante regularizar a parede a partir da
aplicação de uma demão de massa corrida.
// Depois de lixar, deve ser aplicada uma segunda demão, uma tinta à base
de água, e só então a tinta que resista às intempéries específicas.

Também é importante considerar as ferramentas e materiais

complementares que auxiliem na execução do serviço, como:

// Lixa n° 150. // Gesso.

// Fita-crepe. // Massa corrida.
// Rolo de pintura. // Misturador.
// Lona plástica. // Trincha.
// Tinta. // Espátula.
// Caçamba para tinta. // Equipamentos de Proteção Individual.

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