❗ AVISOS ❗

O contrato de locaçã o de vaga de garagem ou vaga em estacionamento particular é o

instrumento por meio do qual o proprietá rio - chamado locador - cede o uso de sua vaga de
veículos para que outra pessoa - dita locatá ria - dela usufrua.
Neste documento, serã o fixados o valor e a forma de pagamento do aluguel, bem como o
tempo total de locaçã o. Além disso, o contrato deverá prever os direitos e os deveres de
cada uma das partes envolvidas, tais como o pagamento do aluguel como combinado e a
restituiçã o da vaga em bom estado.

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

Pelo presente instrumento, de um lado (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissã o),
inscrito (a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado (a) à
(endereço), doravante denominado (a) LOCADOR (a) e de outro lado (nome),
(nacionalidade), (estado civil), (profissã o), inscrito (a) no CPF sob o nº (informar) e no RG
nº (informar), residente e domiciliado (a) à (endereço), doravante denominado (a)
LOCATÁ RIO (a), têm, entre si, justo e acertado o presente contrato que se regerá pelas
clá usulas e condiçõ es descritas a seguir.

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objeto uma vaga de garagem, localizada na
(especificar), de propriedade do (a) LOCADOR (a), que será locada ao (à ) LOCATÁ RIO (a).
Cláusula 2ª. Somente o (a) LOCATÁ RIO (a) poderá se utilizar da vaga de garagem objeto
deste contrato, para o estacionamento de veículo particular, fica vedada a utilizaçã o da
mesma para qualquer outro fim.
Cláusula 3ª. É vedado ao (à ) LOCATÁ RIO (a) transferir, sublocar, ceder ou emprestar a
vaga ora locada a terceiros.
Cláusula 4ª. O valor do aluguel será de R$ X.XXX,XX (valor por extenso), a ser pago
mensalmente todo dia 10 de cada mês a partir de (data).
Cláusula 5ª. Em caso de inadimplência no pagamento do aluguel haverá a incidência de
multa de 10% (dez por cento) sobre o valor devido, além de juros de 1% (um por cento) ao
mês e correçã o monetá ria.
Cláusula 6ª. Caso o atraso no pagamento do aluguel seja superior a 15 (quinze) dias, o
contrato será automaticamente rescindido, independente de notificaçã o, sem prejuízo da
multa, juros e correçã o previstas na clá usula anterior, devendo o (a) LOCATÁ RIO (a)
desocupar a vaga imediatamente.
Cláusula 7ª. Será rescindido este contrato se ocorrer a desapropriaçã o do imó vel pelo
poder pú blico ou caso seja comprometida a estrutura do imó vel impossibilitando sua
utilizaçã o, hipó teses em que o (a) LOCADOR (a) nã o terá que pagar nenhum tipo de
indenizaçã o ao (à ) LOCATÁ RIO (a).
Cláusula 8ª. A presente locaçã o terá o prazo de 12 (doze) meses, a iniciar-se no dia (data),
terminando no dia (data), quando deverá o (a) LOCATÁ RIO (a) desocupar a vaga nas
mesmas condiçõ es em que a recebeu, independente de notificaçã o.
Cláusula 9ª. Ocorrendo a rescisã o do contrato ou chegando este ao final, e nã o sendo a
vaga desocupada, o (a) LOCATÁ RIO (a) deverá pagar uma multa diá ria de R$ XXX,XX (valor
por extenso) pelo prazo que atrasar a desocupaçã o.
Cláusula 10ª. Os herdeiros e sucessores das partes contratantes se obrigam desde já ao
inteiro teor deste contrato.
Cláusula 11ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas deste contrato, as partes
elegem o foro da comarca de (município) - (UF).
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento em duas vias de
igual teor juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(localidade), (dia) de (mês) de (ano).
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(nome do (a) locador (a))
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(nome do (a) locatá rio (a))
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(nome do testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)
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(nome do testemunha) - Testemunha
CPF nº (informar)