Proposta comercial

TM Reformas e Construções

TierUP
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 Quem
somos
nós?
A Tier UP é uma empresa que oferece soluções
otimizadas e inovadoras
usufruindo das mais atuais tecnologias para
analisar, planejar, atuar e
implementar soluções de forma sustentável.
Temos a missão de atender as mais variadas
necessidades de nossos clientes
por meio do planejamento estratégico, da
engenharia e do uso das tecnologias
mais modernas, nos comprometendo a entregar
a melhor prestação de serviço
que a tecnologia e a ciência podem oferecer.

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99 não é 100.
Prezamos o comprometimento e a ética, e nos dedicamos ao máximo para lhe
oferecer a melhor solução. Para nós o mínimo que te daremos é tudo.

Ou encontramos a melhor solução para o seu problema, ou a criamos.

Cada situação é única, suas condições e causas são das mais variadas
possíveis.
Analisaremos todo o contexto e se o obstáculo não puder ser vencido por
meios convencionais, empregaremos a criatividade.

Não podemos ver o futuro, mas podemos prevê-lo.

Não podemos ter informações de algo que ainda não aconteceu, mas podemos
analisar tendências e fazer uso da matemática para prever cenários e antevê-
los, tomando decisões mais conscientes e sustentáveis.

A tecnologia é irmã da eficiência, filha da otimização e mãe da solução.

Utilizar das mais atuais ferramentas e conceitos faz com que complicações em
diversas áreas sejam resolvidos em um passe de mágica, ao passo que se
economiza recursos e tempo, aumenta assertividade e otimiza resultados.

Foco no cliente
Acreditamos que cada cliente é único, por isso cada atendimento nosso
também é. Nossos serviços são 100% personalizados para atender você, e nos
esforçamos para que você receba o melhor produto e possamos dizer ‘volte
sempre’ com a consciência tranquila.

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Valores
Proposta
Proposta Geral
A equipe Tier UP oferece a você a solução para aprimorar o controle e divulgação
das suas obras! Um pacote para você aumentar seu controle, suas vendas e diminuir o
custo das suas obras .

Tour Virtual para Acompanhamento de Obras

O processo de construção de um empreendimento envolve características
bastante peculiares, exigindo alto nível de experiência dos profissionais envolvidos,
como também ferramentas e processos que facilitem o cumprimento das tarefas. Dentre
elas, podemos incluir a elaboração do relatório fotográfico de obra na construção
civil.
O relatório fotográfico de obra na construção civil é um relatório totalmente
visual, que utiliza fotos para facilitar o acompanhamento e o gerenciamento da obra.
Mais do que texto com algumas imagens, é um relatório focado completamente no
conteúdo das fotos, permitindo ampliar os detalhes para melhor visualização das etapas
de toda a obra e seu progresso.
Nós da Tier UP, para atender essa demanda, saímos na frente com tecnologia
diferenciada. Temos uma ferramenta que dá um suporte especial para a execução deste
relatório, através de Tours Virtuais, executados por equipamentos de última geração
entre eles, Drone com câmera 4K (foto e vídeo) e Câmera 360°, qualidade 5,7K (uma
das melhores câmeras comerciais disponíveis no mercado). Após a captação das
imagens, é feita a edição para finalização do trabalho. Todo tour é compatível com
realidade virtual e podemos disponibilizar óculos de realidade virtual personalizados
com a logomarca desejada.

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 Sua aplicação pode ser feita de várias formas e em vários momentos, desde um
levantamento inicial do local, acompanhamento das fundações, início da estrutura,
andar tipo com detalhamento da elevação da alvenaria, instalações elétricas, hidráuli-
cas, revestimentos em geral, enfim, todas as fases da obra, proporcionando um alto
nível de visualização dos detalhes até o momento da venda/entrega do empreendimen-
to.
Em cada um desses casos, estes registros proporcionam uma boa vantagem na
hora de avaliar os detalhes que normalmente se perderiam em uma descrição ou na
memória. Quanto à utilização do Drone, ele é capaz de registrar todo o entorno da obra
como também locais onde a Câmera Fotográfica não consegue alcançar e com a facili-
dade também do uso da função zoom, dando assim detalhes altamente relevantes do
que for necessário.
É importante também no auxílio da fiscalização para as equipes de Segurança do
Trabalho e da Qualidade, para registrar não conformidades, pendências ou mesmo
aprovar ações realizadas na obra, sem mesmo estar lá fisicamente. É imprescindível para
demonstrar a evolução e andamento do empreendimento executado pelas incorpora-
doras/gerenciadoras/construtoras.
Estes Tours Virtuais ficam hospedados em sites e a periodicidade do relatório
depende da necessidade de cada obra/cliente. O upload pode ser feito tanto no site da
Tier UP quanto no site do cliente.

Na prática:

O tempo de realização do serviço varia conforme a demanda (número de pavi-

mentos e tamanho), mas seguramente o serviço é realizado em até 2 horas em campo,
sem interferir no fluxo de trabalho da obra.
Após o trabalho em campo o vídeo do drone e o tour virtual serão produzidos,
editados e entregues em até 5 dias, podendo o upload ser feito no site da Tier UP ou
da TM Reformas e Construções. Após a entrega o Tour Virtual se transforma em um link
que pode ser compartilhado por qualquer meio, e o vídeo feito com o Drone pode ser
visto diretamente pelo YouTube ou ainda dentro do Tour.
O Tour Virtual Para Acompanhamento de Obras pode ser realizado nas
frequências: Mensal, Quinzenal e Semanal. Para cada frequência há um desconto no
valor final por visita, seguindo a tabela a seguir:

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 Periodicidade Valores
Mensal R$850,00
Quinzenal R$650,00
Semanal R$550,00
Oferecemos descontos especiais para a TM Reformas e Construções nos seguintes
valores:
Visita Quinzenal: R$400,00/Tour
Visita Semanal: R$350,00/Tour
No desejo de poder realizar esse projeto sem adicionar grandes gastos à empresa, mas
mantendo o padrão de excelência Tier UP.

Tour Virtual: Você no Controle

A equipe Tier UP oferece a TM Reformas e Construições o Tour Virtual:
Você no Controle, seus clientes poderão visualizar seu imóvel como se estivessem lá!
A visão 360º permite observar cada detalhe de cada cômodo, proporcionando uma
experiência vívida, imersiva e inovadora para o usuário.
O Tour também cobre a área comum do empreendimento, e em adição
à visão 360º oferecemos uma visão aérea, em que registramos todo o ambiente
externo, fachada e os arredores do empreendimento.
O Tour Virtual pode ser acessado tanto no computador quanto no celular, basta
acessar o link do seu Tour e voilá, você está dentro do Tour Virtual de maneira rápida,
prática e acessível.
Para deixar a sua experiência completamente imersiva, o nosso Tour Virtual é
totalmente compatível com realidade virtual e pode ser visto de qualquer celular
com o óculos de realidade virtual.
O Tour Virtual: Você no Controle é uma ótima ferramenta de marketing, mas
além disso ele é uma excelente ferramenta para você ter sua vistoria visual,
tudo em um só produto!

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 Na Prática:

Marcada a visita no empreendimento, iremos até o local com todos os

equipamentos necessários para a captação das imagens 360° e aéreas, a duração
da visita é estimadamente de 2 horas, as imagens aéreas estão sujeitas ao clima
e, caso não seja possível realizar no mesmo dia, iremos agendar nova visita para a
captação aérea.
Após a captação de imagens, iremos realizar a edição em até 5 dias úteis lhe
entregaremoso Tour Virtual: Você no Controle via Google Drive, hospedaremos em
seu site ou no nosso site, elaboraremos o texto promocional chamativo e a postagem
via Facebook.
Os contratos tem duração de um ano e os imóveis podem ser escolhidos
pela duração do contrato e as visitas agendadas preferívelmente uma semana antes.
O Tour Virtual: Você no Controle pode ser adquirido em pacotes de 10, 20 e 40
Tours. Para cada pacote há um desconto no valor final por visita, seguindo a tabela abaixo:

Pacotes Valor Unitário Valor Total

10 R$650,00 R$6.500,00
20 R$550,00 R$11.000,00
40 R$450,00 R$18.000,00

Oferecemos descontos especiais para a TM Reformas e Construções nos seguintes valores:

20 Tours: R$8.000,00 (R$400,00/Tour)
40 Tours: R$14.000,00 (R$350,00/Tour)
No desejo de poder realizar esse projeto sem adicionar grandes gastos à empresa,
mas mantendo o padrão de excelência Tier UP.
Vale citar que ao adquirir, a exemplo, 40 Tours, não é necessário agendar todas as datas
de imediato. Há um limite de 1 ano (12 meses) para realização dos Tours.

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 Showroom Virtual Interativo
Após a conclusão dos projetos para a construção de um imóvel a construtora e
imobiliária se unem para a divulgação do apartamento em planta. Uma das estratégias mais
tradicionais é construir um local físico simulando um dos apartamentos planejados, o chamado
Showroom.
Neste local os clientes são convidados para conhecer esse espaço físico que simula
como seria o apartamento decorado conforme a decoração sugerida. Depois do período de
mostruário é feita a demolição.
Existem algumas limitações nessa estratégia:
Preço: para a construção de um espaço físico gasta-se em torno de R$1.000,00/m² de
apartamento , ou seja, para um apartamento de 102 m² teríamos um gasto aproximado de
R$100.000,00 para alugar um local (se não for o mesmo da obra), construir um espaço físico
decorado e demoli-lo.
Limitação física: existem duas opções, ou se aluga um local apenas para mostruário,
local esse com dimensões suficientes para exibição do apartamento; ou se constrói no próprio
local da obra. Na primeira possibilidade se gasta com aluguel e se limita e um espaço
necessariamente maior do que o do apartamento exibido. Na segunda possibilidade só é
possível iniciar a obra após a demolição do mostruário (gasto e tempo).
Disponibilidade de equipe (plantão): é necessário disponibilizar uma equipe para
atender os clientes que querem conhecer o local. Ao se disponibilizar com muita frequência
tem-se um gasto muito alto, e ao disponibilizar com baixa frequência corre-se o risco de
perder potenciais clientes.
Um por vez: só é possível criar um Showroom diferente para cada espaço, já que existe
uma limitação física.
Não é personalizado: os clientes estão limitados a verem o apartamento conforme a
decoração, não podendo interagir com o ambiente nem testar decorações diferentes.
Não é possível exibir os espaços comuns: não é possível mostrar a academia, a
piscina, as quadras, a churrasqueira ou qualquer espaço em comum no mostruário, por não ser
economicamente viável.
Pensando em todas essas limitações a Tier UP criou o Showroom Virtual Interativo,
um produto que é até 10x mais barato, não possui limitações físicas, otimiza os seus recursos
humanos, permite uma incrível personalização e ainda desperta um senso de curiosidade em
seu cliente pela inovação.
O Showroom Virtual Interativo (SVI) permite a você criar um Showroom totalmente
virtual para ser exibido em qualquer local com um espaço de a partir de 4m². Mostre ao
cliente exatamente como será o apartamento de seus sonhos deixe-o explorar também as
áreas comuns.

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 Além de ser um ambiente virtual o SVI é um ambiente totalmente interativo, aonde o
cliente pode escolher dentre todas as opções de decorações disponíveis, testar cores de
paredes, mudar pisos, escolher tapetes e o que mais você quiser permitir. Ao final da escolha
é possível compilar um orçamento personalizado conforme a decoração escolhida.
O SVI permite ainda que qualquer empreendimento seja exibido no mesmo espaço,
espaço esse que pode ser até uma sala dentro da sua empresa. Aproveite para atrair mais
clientes para seu espaço e não tenha a necessidade de manter plantonistas em locais
alugados distantes de locais estratégicos.
Por último, a realidade virtual veio para ficar. Em um mundo dinâmico e volátil a
atenção das pessoas é algo disputado pelas empresas, e uma inovação tecnológica como o
Showroom Virtual Interativo é algo para encantar os clientes, cativar olhares e concretizar
vendas de forma totalmente inovadora!

Na Prática:

Para a produção do Showroom Virtual é necessário um projeto arquitetônico

modelado em 3D (a Tier UP também realiza esse tipo de serviço separadamente). A partir
desse modelo 3D é necessário salvá-lo em formato .fbx .
Com o .fbx em mãos a Tier UP produzirá o Showroom Virtual em até 2 semanas,
tendo como entregável um programa pronto para ser executado em Realidade Virtual no
Oculus Quest. O Oculus Quest é hoje no mercado o óculos de realidade virtual mais
adequado para a execução deste programa, já que não depende de fios e possui uma
qualidade e imersão excepcionais.
Nos dias de mostruário do Showroom Virtual Interativo para o público é necessário,
claro, um Oculus Quest, bem como uma Televisão para exibição da imagem vista para os que
não estão usando o acessório. A Tier UP disponibiliza seu Oculus Quest para aluguel, mas
deixa como possibilidade a contratação com terceiros. Todas as instruções de uso e segurança
serão descritas e explicadas com antecedência, mas a Tier UP pode disponibilizar um membro
da equipe para comparecer ao mostruário se assim for desejado.

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O Showroom Virtual Interativo pode ser adquirido individualmente (por projeto) de acordo
com a complexidade do projeto: Simples, Regular e Complexo. De acordo com a
complexidade há um desconto progressivo de acordo com a tabela a seguir:

Projeto Valor Mínimo Valor Máximo

Simples R$9.000,00 R$12.000,00
Regular R$12.000,00 R$16.000,00
Complexo R$15.000,00 R$25.000,00

Oferecemos descontos hiper especiais para a TM Reformas e Construções nos seguintes

valores:
Projeto Simples: R$5.000,00
Projeto Regular: R$8.000,00
No desejo de poder realizar esse projeto sem adicionar grandes gastos à empresa, mas
mantendo o padrão de excelência Tier UP.

Projeto Simples: Ajustes do modelo, iluminação, inserção de interatividades e geração do apk.

Painel interativo (materiais) para até 4 ambientes internos com opção de até 8 texturas
aplicadas ao piso, tapetes, material de móveis.
Painel de escolha de cores das paredes de até 4 ambientes.

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 A Tier UP está pronta
para iniciar seu projeto!

Eduardo Brandão Lucas Hoefle Onizuka

eduardobrandao@tierup.com.br lucasonizuka@tierup.com.br
(11) 9 9878-9203 (11) 9 3074-7544

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