Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
2
Empresa: L. Marquezzo Construes e Empreendimentos Ltda
Endereo: Av. Maria Quiteria, n 524, Brasilia, Feira de Santana BA.
CNPJ: 02535568/0001-32
Obra: Condomnio Residencial Central Park
Endereo: Rua Itoror, s/n, Rua Nova, Feira de Santana - BA
Engenheiro Responsvel: Geovan dos Santos Gomes
CREA: 63986
Aluno: Sheila Oliveira da Silva Freitas
Funo: Estagirio de Engenharia
Inicio de Atividades: 11/02/2014
Carga Horaria: Seg. Sex. 07:00 s 13:00
3
A Construtora L. Marquezzo Construes e Empreendimentos Ltda.
iniciou suas atividades em 1998, sendo seu fundador o empresrio, Luiz
Marques. No incio, desenvolveu projetos e construes de residncias nos
mais diferentes bairros da cidade de Feira de Santana. Em 2000, com o
crescimento e reestruturao da empresa a fim de responder s necessidades
de Feira de Santana, plo comercial e cada vez mais importante no Estado,
passou tambm a construir condomnios residenciais.
Slida, gil e sempre atualizada, durante toda a sua trajetria,
acompanha as exigncias de todos os momentos da construo civil,
consolidando sempre sua posio de empresa contempornea que oferece aos
clientes, produtos de alto padro, excelente qualidade, segurana e custos
acessveis.
Nossa viso de negcio a regncia dessa orquestra de profissionais,
atravs da busca constante de inovaes, aplicao e aprimoramento de
tcnicas e o acompanhamento das transformaes tecnolgicas, para que
estejamos sempre atualizados frente ao mercado cada dia mais exigente na
melhoria da qualidade e da posio competitiva da empresa. Dispomos de
equipe tcnica capacitada, infraestrutura, tecnologia e, sobretudo uma forte
vinculao satisfao do Cliente, o que nos leva ao constante respeito aos
compromissos assumidos, estabelecendo em todos os negcios nveis de
servios adequados a cada projeto lanado.
A poltica da L Marquezzo
4
Quando entramos em qualquer obra e essencial lermos e sabermos um
pouco de cada projeto, para que no haja duvida quando tivermos no campo
executando os servios. Interessante termos uma copia especifica na mo de
cada encarregado e do mestre de obras, tendo tambm uma copia de todos os
projetos na sala tcnica para alguma conferncia ou mudana de servios
executados.
Irei apresentar algumas plantas abaixo para especificar a obra do
Central Park, que fica localizado na cidade de Feira de Santana, sendo
composta de 94 blocos, com 16 apartamentos cada bloco e no total de 1504
unidades residenciais, uma guarita, uma central de resduos, duas reas de
lazer (salo de festa, cozinha, salo de jogos, varanda grill, espao gourmet,
lan house, ateliere brinquedoteca), trs quadras, academia ao ar livre, praa
para melhor idade e uma pista de cooper de 1KM.
5
Em toda obra e necessrio ter um planejamento para poder saber em
quanto tempo conseguir executar servios diversos, ter uma rotatividade e
sequncia de servios, e principalmente saber se a obra ficara pronta em
tempo. Nos funcionrio da empresa L. Marquezzo, temos em quase toda a
obra um planejamento semanal e mensal, sendo acompanhado pela
coordenao de engenharia, setor de planejamento da empresa e por uma
empresa que presta consultoria.
Usamos nossos conhecimentos e experincia de obra juntamente com
mestre e encarregados para podermos descriminar tempo e sequncia de
servios para podermos planejar tanto o mensal quanto o semanal, abaixo irei
comentar de forma breve e algumas imagens de planilhas como usamos e
fazemos o planejamento.
Planejamento longo prazo
O planejamento longo prazo executado por um Engenheiro da empresa,
auxiliado de uma pessoa que esteja sempre presente na obra de preferencia
um estagirio que saiba utilizar o MS Project e Microsoft Excel.
O Planejamento longo prazo feito com objetivo de saber quanto tempo obra
pode levar e se adequar a equipe necessria para cumprir esse prazo, evitando
assim ociosidades no decorrer da construo. Abaixo uma imagem do
planejamento longo prazo que executei com engenheiro da empresa para a 5
etapa da obra Central Park.
7
Planejamento Mensal
O nosso planejamento mensal e feito pelo Engenheiro da Obra,
Estagirios de Engenharia, Mestre de Obra e Encarregados, composto pelo
setor de planejamento da empresa e do Engenheiro Consultor. Nessa reunio
mensal analisamos os problemas que tivemos nos ms anterior e a evoluo
que tivemos durante o ms, depois que nos decidimos os servios que iremos
executar durante o ms subsequente, depois de elaborar o planejamento,
passamos numa nova reunio para todos os encarregados para definir seu
plano de ataque e fazer devidamente a diviso de equipe, postamos a planta
de implantao (Figura 2) com os servios de cada encarregado para ficar
claro e objetivo e todos cumprirem o planejado, conforme foto abaixo:
8
Durante a semana estamos sempre cobrando os encarregados e o
mestre para podermos concluir o planejamento, sempre com a parceria da
limpeza, segurana e qualidade.
Nossa tabela semanal segue com o nome de cada encarregado, para
poder fazer os servios que ir executar e o local para trabalhar, no final da
semana verificamos se o servio foi ou no executado, planejando assim o da
prxima semana, lembrando que isso ser um documento para apresentarmos
a empresa explicando a causa do servio que no foi executado.
9
No almoxarifado temos sempre que ter controle dos materiais, sempre
identificando todo material que ali se encontra, temos que manter limpo,
organizado e nunca deixar faltar.
10
11
12
13
Concluso
Portanto com essa pequena abordagem dos servios que executamos
na obra Central Park que esperamos entregar a 5 etapa agora em Dezembro
composta com 160 unidades sendo dividida em 10 blocos, praticamente todas
as unidade j vendidas, e a 6 etapa com 144 unidades sendo dividida em 9
blocos para ser entregue em setembro de 2016.
Isso o que nos faz engenheiro civil, termos orgulho de nossa
participao de tantas unidades, dando moradia e felicidades a varias famlia.
14
Referncias
ESSE MATERIAL FOI ELABORADO COM DOCUMENTOS DA OBRA, EM
QUE EU, SHEILA OLIVEIRA DA SILVA FREITAS FAO PARTE, LIBERADO
ASSIM PELO ENGENHEIRO CIVIL GEOVAN DOS SANTOS GOMES.