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Porém é necessário entregar um trabalho de qualidade, que guie o desenvolvimento do seu projeto, para se destacar no
Pensando nisso, preparamos o Passo a Passo do Projeto Executivo de Arquitetura Sem Erros.
Como esse artigo está estruturado
• Qual a importância do projeto executivo de arquitetura
1. Concepção de projeto
2. Estudo preliminar
3. Aprovação da prefeitura
• Quais são os desenhos complementares de um projeto executivo de arquitetura
1. Planta de situação e localização
2. Planta de coberta
3. Planta baixa
4. Planta de paisagismo
5. Planta elétrica
6. Planta luminotécnica
7. Planta de forro
8. Paginação de piso
9. Cortes e vistas
• Quais os principais softwares para criar um projeto executivo de arquitetura
• Conclusão
Qual a importância do projeto executivo de arquitetura?
Para que as suas ideias e soluções sejam executadas da maneira correta é essencial a entrega de um projeto executivo de
arquitetura.
Visto que é nesse conjunto de pranchas que estão presentes todas as instruções para o correto andamento da obra.
o anteprojeto, onde são apresentados desenhos técnicos gerais do projeto, normalmente com uma visão macro.
No entanto, arquitetos e engenheiros já estão mais habituados a aprovação de projetos e gerenciamento de obras, e dessa
Solucionar as problemáticas do cliente de maneira gráfica nas apresentações e reuniões pode parecer a parte mais difícil de
um projeto de arquitetura.
Mas lembre-se que após essa etapa você deve garantir que a sua solução é viável e pode ser executada.
Detalhamento executivo de arquitetura
Além disso, o projeto executivo é primordial para assegurar que serão feitas na obra as soluções que você propôs e da
Isso evita surpresas e dores de cabeça tanto para você, quanto para o seu cliente.
A previsibilidade é uma das características mais buscadas e valorizadas na hora de aprovar um projeto, diante disso, saiba
Mas antes disso você deve levar em consideração alguns pontos que podem influenciar diretamente no seu projeto.
Preparamos uma lista do que você precisa verificar antes de elaborar o seu projeto executivo de arquitetura:
1. Concepção de projeto
2. Estudo preliminar
1. Conforto ambiental
2. Fluxos
3. Layout
4. Estrutura
5. Quantitativo
3. Aprovação da prefeitura
1. Concepção de projeto
O primeiro passo é sempre conhecer o seu cliente e conhecer o que ele precisa, logo, invista tempo e dedicação em saber qual
a problemática e como convencer o seu cliente que você tem o que ele precisa.
Esse registro de demandas é considerado briefing, e o seu objetivo é resumir as expectativas do seu cliente, seja em relação a
O arquiteto deve começar a elaborar o briefing desde o primeiro contato, para ajudar a identificar os desejos do cliente para
o projeto.
Moodboard de arquitetura
Busque coletar o máximo de informação e transformar isso em projeto. O seu cliente nem sempre te dará dados claros e objetivos,
então é importante que você saiba como decifrar as expectativas, e que tenha uma boa apresentação para mostrar o resultado.
Entrega de projeto de arquitetura
No começo, é mais inteligente que você não se dedique tanto na elaboração do projeto executivo, pois as primeiras etapas incluem
uma série de alterações até que as suas ideias estejam alinhadas com as do seu cliente.
2. Estudo preliminar
Após a aprovação inicial do projeto você deve estudar e propor as melhores soluções baseadas em conceitos técnicos.
Como o projeto executivo ainda não está pronto, a apresentação desses resultados para o cliente pode ser feita através de plantas
Na lista abaixo você vê os principais itens com os quais você tem que se preocupar antes de elaborar o projeto executivo de
arquitetura:
• Conforto ambiental
Para garantir uma experiência agradável dentro de cada ambiente é preciso considerar com muito cuidado o conforto
ambiental.
Estudo de conforto ambiental
Iluminação e ventilação são os dois principais tópicos do conforto que fazem toda a diferença no edifício, seja ele residencial
ou comercial.
• Fluxos
Após estabelecer todas as entradas e saídas de iluminação e ventilação naturais, você deve estabelecer o fluxo de pessoas em
planta baixa.
Estudo de fluxos
Ou seja, quais ambientes terão maior concentração de pessoas, definir as circulações e alocar os ambientes divididos,
• Layout
Esse tópico pode ser definido junto com os fluxos, uma vez que a posição dos mobiliários projetados também influencia no
Estudo de layout
Outro ponto importante sobre o layout é para construções residenciais, onde é fundamental que você tenha atenção para quais
Se possível, garanta uma possibilidade de mudança para móveis maiores e que se adequem a realidade das pessoas ao passar
do tempo.
• Estrutura
Os cálculos estruturais geralmente precisam ser conferidos e aprovados por uma equipe de engenharia.
Porém os arquitetos devem sempre realizar os cálculos iniciais com uma análise estrutural, para ter conhecimento se o que
Essa etapa evita que você tenha que repensar a forma do seu projeto, fazendo com que você não perca o seu tempo e do seu
cliente. Além de não apresentar expectativas que não podem ser cumpridas.
• Quantitativo
O quantitativo de materiais de construção, acabamentos ou equipamentos pode ser visto como uma das etapas que já estão
Porém é necessário que você tenha cálculos iniciais do orçamento da obra para ter certeza de que o projeto caberá no orçamento
do seu cliente, e evitando que você tenha que escolher outros materiais durante o andamento da obra.
Perspectiva explodida
3. Aprovação da prefeitura
Após a aprovação do estudo preliminar e a apresentação do anteprojeto você deve fazer uma compatibilização de projeto entre
seu cliente.
O projeto executivo tem exigências técnicas para o seu desenvolvimento, e cada um dos itens do seu projeto possui
especificações técnicas individuais, mas existem normas e legislações nacionais que guiam o projeto como um todo.
Antes de apresentar o seu projeto para a prefeitura local e o corpo de bombeiros, faça uma revisão em todos os seus desenhos.
Veja a lista abaixo com as principais normas e leis que guiam o projeto executivo de arquitetura.
• Lei N°8.666, 21 de Junho de 1993. Normas para Licitações e Contratos de Administração Pública.
médio ou grande.
Em vista disso, pense em quais as informações necessárias para executar cada uma das características que você empregou no
A NBR 6492 fala sobre a representação de projetos de arquitetura e traz alguns dos itens que devem constar nas principais
Para facilitar, preparamos um resumo sobre cada prancha que deverá constar no seu projeto executivo de arquitetura e o
2. Planta de coberta
3. Planta baixa
4. Planta de paisagismo
5. Planta elétrica
6. Planta luminotécnica
7. Planta de forro
8. Paginação de piso
9. Cortes e vistas
Já a planta de localização marca as amarrações da edificação dentro do terreno, então você deve mostrar quais são os blocos
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de situação e localização:
• Norte
• Curvas de nível
• Acessos
• Calçadas e conexões acessíveis ao contexto urbano
• Textos e cotas
• Reservatórios de água
2. Planta de cobertura
A planta de cobertura deve indicar qual o tipo de telhado escolhido para a sua edificação, assim como as especificações técnicas do
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de cobertura:
• Norte
• Textos e cotas
• Tipo de coberta
• Caimento e inclinações
• Níveis
3. Planta baixa
Dependendo do porte do seu projeto você pode ter várias pranchas dedicadas apenas a sua planta baixa, pois é necessário
mostrar cada bloco e seu respectivo layout, junto com informações dos ambientes como nível e área.
Planta baixa de arquitetura
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta baixa:
• Norte
• Quadro de esquadrias
• Quadro de acabamentos
• Elementos estruturais
• Acessos
• Layout
• Textos e cotas
4. Planta de paisagismo
Em casos de projetos de porte médio e grande ou que possuam área externa, você deve incluir nas primeiras pranchas
uma planta de paisagismo, com a paginação de piso externa e o catálogo das vegetações propostas.
Planta de paisagismo
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de paisagismo:
• Norte
• Curvas de nível
• Acessos
• Tipos de vegetação
• Volumes propostos
• Mobiliários urbanos
5. Planta elétrica
O projeto elétrico tem como objetivo identificar pontos como tomadas, pontos de telefonia e internet, e antenas. Em alguns
casos, quando o projeto é de porte pequeno, pode-se inserir alguns dados sobre a planta de iluminação, como interruptores.
Planta elétrica
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta elétrica:
• Norte
• Elementos estruturais
• Quadro de energia
6. Planta luminotécnica
Nessa prancha você adiciona todas as luzes de cada ambiente, com seus respectivos interruptores.
Geralmente essa planta parece ter muita informação, uma vez que mostra o caminho que a fiação deve percorrer entre os
O projeto lumintécnico deve ser pensado junto com o projeto elétrico, dessa forma você consegue facilitar a compatibilização.
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta luminotécnica:
• Norte
• Elementos estruturais
• Indicação de pontos luminotécnicos
• Quadro de energia
7. Planta de forro
Logo em seguida você deve apresentar o projeto de forro, e em alguns casos você já pode incluir os detalhamentos de forro.
Planta de forro
Dessa forma, você garante que as informações estejam fáceis e acessíveis para os profissionais que vão executar o projeto.
É fundamental que seu desenho seja legível, ou seja, concentre toda a informação de forma legível, no menor número de
Isso facilita para os profissionais, pois não precisam conferir muitas pranchas para executar o projeto, poupando tempo e
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de forro:
• Norte
• Textos e cotas
• Perímetro do forro
• Detalhamentos
8. Paginação de piso
Pense na ordem das pranchas como as etapas de execução de uma obra. Desenhos de acabamentos finos geralmente ficam
para o final, então inclua toda a informação necessária de execução inicial, como a paginação de piso.
Paginação de piso
Para evitar desalinhamento, lembre-se de sempre indicar onde o piso começa a ser colocado.
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua planta de forro:
• Norte
• Textos e cotas
• Perímetro do piso
• Indicação e especificações de piso
• Indicação do ponto inicial do piso
• Detalhamentos
9. Cortes e vistas
Nas pranchas de cortes e vistas você deve mostrar com mais detalhes os ambientes, já indicando a execução de detalhes finos,
Corte de arquitetura
Caso necessário, você já pode incluir pranchas de detalhamento referentes aos desenhos de cortes e vistas.
Lembre-se de sempre indicar em qual prancha está sendo representado cada detalhe, pois facilita na leitura e compreensão
do projeto.
Veja o checklist do que você não pode esquecer na sua prancha de cortes e vistas:
• Norte
• Textos e cotas
• Elementos estruturais
• Representar a coberta
• Reservatórios de água
• Níveis do terreno
Hoje dividimos os programas mais utilizados em duas categorias, pois possuem metodologias diferentes para o seu uso.
Metodologia BIM
A metodologia BIM tem se popularizado nos últimos tempos, dado que ela facilita várias etapas de um projeto executivo.
O BIM significa Building Information Modeling, e se trata de um processo otimizado de desenho 2D e 3D.
Metodologia BIM
O sistema BIM permite que você compatibilize várias etapas de um projeto de uma só vez, por exemplo, ao mudar uma parede
de lugar em planta baixa, ela automaticamente atualiza para cortes, fachadas e modelagem 3D.
O Revit é um dos programas mais populares que utiliza a tecnologia BIM, mas você deve saber complementar o seu uso de
forma avançada com a parametrização e o Dynamo, trazendo mais possibilidades para a modelagem.
Softwares tradicionais
A maioria dos escritórios de arquitetura ainda utiliza os softwares mais comuns na elaboração dos seus projetos, pois há uma
maior facilidade de se especializar neles, uma vez que estão no mercado há mais tempo e são ensinados durante a faculdade.
Desenho em AutoCAD
O AutoCAD é o principal software de desenho técnico para arquitetura, e apesar de possuir a opção de desenho em 3D, o seu
Dessa forma, é necessário complementar o seu uso com o SketchUp para modelagens 3D e Lumion ou V-ray para renderização.
Conclusão
Após concluir as etapas descritas nesse artigo você terá um projeto executivo de arquitetura sem erros.
Lembre-se de sempre revisar os desenhos e realizar a compatibilização nos casos de alterações ou pequenas mudanças
O gerenciamento da obra após a entrega do projeto executivo também é de extrema importância, uma vez que acompanhar o
desenvolvimento da obra garante que tudo sairá de acordo com o projeto. Prestar esse serviço dá mais segurança aos
profissionais que executam a obra e ao cliente, pois significa que você terá a atenção e o cuidado para que as expectativas criadas