NOME DO PROJETO

EXTENSÃO DO PRAZO DE
REIVINDICAÇÃO Nº…

INDICAÇÕES PROVISÓRIAS

……………. 2020

Volume I
Reivindicação
Narrativa
Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

CONTEÚDO

1 Sumário executivo 4
2 Introdução 5
3 Fundo 6
3.1 Contrato 6
3.2 Condições do contrato 6
3.3 Partes Contratuais 6
3.4 Outras partes 7
3.5 Obrigações Contratuais 8
3.6 Hora de conclusão 11
3.7 Danos Liquidados 11
3.8 Direito à Prorrogação do Prazo de Conclusão 12
3.9 Reivindicações do contratante 13
3.10 Notificação de eventos de atraso 16
3.11 Programa das Obras 16

4 Eventos de atraso 16
4.1 Em geral 16
4.2 Atrasos, Impedimentos ou Atos de Prevenção por parte do Empregador 16
4.2.1 Aquisição tardia de revestimentos cerâmicos 17

5 Análise de atraso
5.1 Método 21

6 Mitigação 22

7 Direito 23

Apêndices Principais

Não. Título Página Apêndice

Ref. Localização

1 lista de abreviações 5 Vol II

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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

1 Sumário executivo

O Acordo entre ………………… . (O Contratante) e a CONTRATADA (a

Contratada) que foi assinada ?? 20.. para a construção do ……………………… em
……………. (as 'Obras') é um Contrato por Preço Global pelo qual o Empreiteiro é
responsável pela execução e conclusão das Obras e tem a obrigação contratual
fundamental de concluir a totalidade das Obras até 26 de fevereiro de 2020, 15 meses
após a Data de Início de 26 de fevereiro de 2020. Fevereiro de 2019 e 720 dias….. como
período de manutenção.

No entanto, aproximadamente ……. meses após a Data de Início, o Contratante,

…………………………………………. teve um impacto considerável no progresso das
Obras e na capacidade do Empreiteiro de concluir as Obras na data prevista.

Este documento contém detalhes provisórios de uma reivindicação de ?? Prorrogação

de dias no Prazo para Conclusão, resultante de eventos de atraso descritos neste
documento. A data de conclusão é revista em conformidade da seguinte forma:

Marco Data para conclusão Extensão

Contrato Revisado Reivindic
ado
1 ……………………………………… …… ?? ?? Dias
2 ……………………………………… …… ?? ?? Dias

A Contratada pretende apresentar reivindicações adicionais de prorrogação de prazo

cobrindo outros eventos de atraso.

Os custos associados ao pedido de prorrogação de prazo não estão incluídos neste

documento e serão apresentados em uma submissão separada oportunamente.

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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

2 Introdução

Este documento demonstra o direito do Empreiteiro a uma prorrogação do Prazo de

Conclusão.

Os custos associados à prorrogação do prazo ainda não foram calculados com o grau de
precisão exigido pelas Condições do Contrato e, portanto, foram excluídos deste
documento. Estes custos serão calculados e apresentados oportunamente.

Este documento refere-se a vários eventos que causaram atrasos. Embora deva ser
reconhecido que estes não são os únicos eventos que causaram atrasos, eles são, na
opinião do Empreiteiro, as questões principais. O Contratante reserva-se o direito de
apresentar reclamações adicionais referentes a outros eventos que também tenham
dado origem a atrasos. Deve, portanto, ser entendido que este documento não é
exaustivo.

Outros eventos de atraso estarão sujeitos a reivindicações separadas de prorrogação de

prazo.

Quando os documentos são mencionados neste documento, eles são anexados como
apêndices. A referência da nota de rodapé corresponde à referência do Apêndice.

Uma lista de abreviaturas que aparecem neste documento pode ser encontrada no
Apêndice 1 da Lista de Abreviações .

1
Apêndice
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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Fundo

3.1 Contrato

O Contrato de Obras foi assinado pelo Contratante e pelo Empreiteiro em

?? 20192. Este Contrato identificou o Prazo de Conclusão como sendo 15 meses 3 e o
Preço do Contrato como sendo RQ 000.000,00.

3.2 Documentos de Contrato

Os seguintes documentos compõem os Documentos do Contrato:

(a) A carta de aceitação 5

(b) As instruções aos proponentes
(c) O Formulário de Proposta e Anexos datados de…. ……….. 20..
(d) O Acordo e Apêndice
(e) As Condições do Contrato (Partes I e II)
(f) A Descrição do Projeto e Escopo das Obras
(g) As especificações
(h) A lista de quantidades
(i) Os desenhos
(j) Adendos e Esclarecimentos de Concurso
Adendo 1 Ref. …………… …………………
Adendo 2 Ref. ……….
…………………
Adendo 3 ………………..
Ref. …………
……………..
Esclarecimento 1 ………………..
Ref. ………………….
Esclarecimento 2 ………………..
Ref. …………………
(k) ……………….. ……..
Quaisquer outros documentos que façam parte do Contrato

Conforme previsto nas Condições do Contrato 6 , os documentos que constituem o

Contrato devem ser considerados mutuamente explicativos.

2
O Acordo
3
Item ……….. do Apêndice “……..” do Contrato
4
Item ,,,,,,,,,, do Memorando …………….datado de …………………….
5
………….. carta datada de ……………………..
6
Subcláusula …………...

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Antecedentes (Cont.)

3.3 Condições do contrato

As Condições Gerais do Contrato são as Condições do Contrato para

………………….. com alterações adicionais preparadas por
“……………………………….” e alterado pelas Condições de Aplicação Específica.

As cláusulas das “Condições de Aplicação Particular” prevalecem sobre as cláusulas

das “Condições Gerais do Contrato”.

3.4 Partes Contratuais

O Contrato confirma que o contrato é entre o Contratante e o Empreiteiro

(CONTRATADA).

3.5 Outras partes

3.5.1 O engenheiro

O Engenheiro é ENGENHEIRO (O ENGENHEIRO), que cumpre função de gestão

conforme definido nos Documentos do Contrato 7 .

3.5.2 Gestor de projeto

O Gerente de Projeto (GERENTE DE PROJETO). Embora esta organização não tenha

um papel formal no âmbito do Contrato, desempenha um papel activo na
implementação das Obras.

Cláusula 7 ….

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Plano de fundo (continuação)

3.6 Obrigações Contratuais

As responsabilidades gerais do Empreiteiro, conforme estabelecido na Subcláusula

………. das Condições do Contrato, são:

A Contratada deverá, com o devido cuidado e diligência, projetar (na

medida prevista no Contrato), executar e concluir as Obras e corrigir
quaisquer defeitos nelas contidos, de acordo com as disposições do
Contrato.

O Empreiteiro fornecerá toda a superintendência, mão de obra,

materiais, instalações, equipamentos do Empreiteiro e todas as outras
coisas, sejam de natureza temporária ou permanente, necessárias em e
para tal projeto, execução, conclusão e correção de defeitos, na medida
em que a necessidade de fornecer o mesmo está especificado ou pode ser
razoavelmente inferido do Contrato.

………………………………………………………………………………
…………...

O Empreiteiro obrigações a respeito de site operações e

métodos de construção, conforme estabelecido na Subcláusula
………….. das Condições do Contrato, são:

………………………………………………………………………..
…………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
…..

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Plano de fundo (continuação)

3.5 Obrigações Contratuais (Cont.)

Uma descrição detalhada do Projeto, conforme estabelecido na Parte I da

Especificação Particular, é:

1 INTRODUÇÃO

O projeto
é……………………………………………………………………
……………………………………………………
……………………………………………...

2 DESCRIÇÃO

 O PROJETO será
………………………………………………………………
………………………………………………………
……………………………………...
 O shopping está equipado com elevadores panorâmicos,
passadeiras e escadas rolantes e elevadores de serviço
 Instalações como restaurantes, praças de alimentação, lojas
especializadas e um grande hipermercado atenderão os
visitantes
 2.180 vagas de estacionamento no total

A Subsolo
 Estacionamento subterrâneo para 1.105 carros
 Três entradas separadas e existem para facilitar o tráfego
 Quatro halls de entrada com esteiras rolantes, escadas
rolantes e elevadores para o mercado de peixes e
shopping
 Lojas, salas elétricas e telefônicas

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Antecedentes (Cont.)

3.6 Hora de conclusão

O Prazo para Conclusão da totalidade das Obras foi estabelecido em 22 Meses a partir
da Data de Início de 12 de Março de 2008 8 . A data de conclusão da totalidade das
Obras é portanto calculada como 12 de Janeiro de 2010.

Os documentos do Acordo incluem os seguintes marcos críticos:

Marco Período Data

(Meses)
 Entregar áreas de varejo aos inquilinos 189 12 de setembro de 2009
 Entregar projeto completo 2210 12 de janeiro de 10

3.7 Danos Liquidados

No caso de a conclusão ser atrasada, sem que o Empreiteiro tenha qualquer direito a
uma prorrogação dessas datas, as Condições do Contrato 11 prevêem a imposição de
danos por atraso pelo Contratante da seguinte forma:

Valor dos Danos Liquidados por atrasos na conclusão da Obra:

 Quantidade por dia: DEA 15,00012

 Valor Máximo: 10% do Preço do Contrato 13 Valor

dos Encargos Mensais de Supervisão 14

 Valor por mês: AED 1,666.6715

8
Item 2 do Memorando de Entendimento datado de 6 de março de 2008.
9
Item 6 do Apêndice “A” do Contrato
10
Item 2 do Memorando de Entendimento datado de 6 de março de 2008.
11
Subcláusula 47
12
Item 15.1 do Apêndice “A” do Contrato
13
Item 16 do Apêndice “A” do Contrato. 10% de AED 1.000.000 = AED 1.000.000
14
Com base no Preço do Contrato original e no Prazo de Conclusão original
15
Item 15.2 do Apêndice “A” do Contrato. 2,5% de AED 1.000.000/24 meses = AED 1.666,67

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Plano de fundo (continuação)

3.8 Direito à Prorrogação do Prazo de Conclusão

O direito da Contratada a uma prorrogação do Prazo de Conclusão e, portanto,

isenção de qualquer responsabilidade por Danos Liquidados, decorre das Subcláusulas
44.1 a 44.3 das Condições do Contrato da seguinte forma:

44.1 No evento de:

a) A quantidade ou natureza do trabalho extra ou adicional,

b) Qualquer causa de atraso referida nestas Condições,

c) Qualquer atraso, impedimento ou impedimento causado pelo Contratante,

ou

d) Outras circunstâncias especiais que possam ocorrer, exceto por

inadimplência ou quebra de contrato por parte do Empreiteiro ou
pelas quais ele seja responsável,

Sendo tal que dê direito ao Empreiteiro a uma Prorrogação do Prazo para

Conclusão das Obras, ou qualquer Seção ou parte delas, o Engenheiro deverá,
após a devida consulta com o Contratante e o Empreiteiro, determinar o valor
de tal prorrogação e notificará o Empreiteiro em conformidade, com uma cópia
para o Contratante.

A fim de determinar o valor de tal Prorrogação, o Engenheiro poderá solicitar

que o Empreiteiro prepare uma “Análise de Impacto no Tempo” para ajuste
das Datas de Conclusão identificadas no Apêndice do Formulário de Proposta.

A Análise de Impacto no Tempo definirá a extensão do ajuste e a base, de uma

forma aceitável para o Engenheiro e incluirá (mas não estará limitada a):

 Identificação de atividades que exigirão mudanças, e

 Uma análise de como o float foi usado para minimizar o tempo

adicional necessário.

A Análise de Impacto no Tempo deverá indicar a(s) data(s) em que ocorreu

qualquer trabalho extra ou adicional ou outras circunstâncias especiais, o status
do trabalho naquele momento e o impacto resultante nas Datas de Conclusão
de acordo com o programa corrigido.

EOT..: …………… 2020

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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Antecedentes (Cont.)
3.8 Direito à Prorrogação do Prazo de Conclusão (Cont.)

44.2 Desde que o Engenheiro não seja obrigado a fazer qualquer determinação, a
menos que o Empreiteiro tenha:

b) Dentro de 28 dias após tal evento ter ocorrido pela primeira vez
notificou o Engenheiro com uma cópia para o Contratante, e

c) Dentro de 28 dias, ou outro prazo razoável que possa ser acordado

pelo Engenheiro, após tal notificação ser enviada ao Engenheiro,
detalhes detalhados de qualquer prorrogação de tempo a que ele
possa considerar-se com direito para que tal submissão possa ser
investigada no momento.

44.3 Desde que também quando um evento tenha um efeito contínuo de tal forma
que não seja praticável para o Empreiteiro apresentar detalhes detalhados
dentro do período de 28 dias referido na Subcláusula 44.2(b), ele terá, no
entanto, direito a uma prorrogação do prazo desde que ele tenha submetido ao
Engenheiro detalhes provisórios em intervalos não superiores a 28 dias e
detalhes finais dentro de 28 dias após o término dos efeitos resultantes do
evento. Ao receber tais detalhes provisórios, o Engenheiro deverá, sem demora
injustificada, fazer uma determinação provisória de prorrogação do prazo e, ao
receber os detalhes finais, o Engenheiro deverá revisar todas as circunstâncias e
determinar uma prorrogação geral do prazo em relação a o evento. Em ambos
os casos, o Contratante fará sua determinação após a devida consulta ao
Contratante e ao Empreiteiro e notificará o Empreiteiro da determinação, com
cópia para o Contratante. Nenhuma revisão final resultará na diminuição de
qualquer extensão de tempo já determinada pelo Engenheiro.

Além da Subcláusula 44.1, as seguintes Subcláusulas também dão direito a

prorrogações do Prazo de Conclusão: -

6.4 Atrasos e Custo de Atraso de Sorteios

36.5 Determinação do Engenheiro quando os Testes não Fornecidos
40.2 Determinação do Engenheiro após Suspensão
42.2 Falha em Ceder a Posse
69.4 Direito da Contratada de Suspender o Trabalho

Como será visto nas seções posteriores deste documento, a Contratada tem
claramente direito a uma prorrogação do Prazo de Conclusão e, portanto,
contratualmente não terá responsabilidade por Danos Liquidados.

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Plano de fundo (continuação)

3.9 Reivindicações do Empreiteiro

A cláusula 53 das Condições do Contrato estabelece o seguinte procedimento para

reclamações:

53.1 Não obstante qualquer outra disposição do Contrato, se o Empreiteiro

pretender reivindicar qualquer pagamento adicional de acordo com
qualquer Cláusula destas Condições ou de outra forma, ele deverá
notificar sua intenção ao Engenheiro, com uma cópia para o
Contratante, no prazo de 28 dias após o o evento que deu origem à
reclamação surgiu primeiro.

53.2 Após a ocorrência do evento referido na Subcláusula 53.1, o

Empreiteiro deverá manter os registros contemporâneos que possam
ser razoavelmente necessários para apoiar qualquer reivindicação que
ele possa desejar fazer posteriormente. Sem necessariamente admitir a
responsabilidade do Contratante, o Engenheiro deverá, ao receber uma
notificação nos termos da Subcláusula 53.1, inspecionar tais registros
contemporâneos e poderá instruir o Empreiteiro a manter quaisquer
registros contemporâneos adicionais que sejam razoáveis e possam ser
relevantes para a reivindicação de qual aviso tem sido dadas. O
Empreiteiro deverá permitir que o Engenheiro inspecione todos os
registros mantidos de acordo com esta Subcláusula e deverá fornecer-
lhe cópias dos mesmos conforme e quando o Engenheiro assim instruir.

53.3 Dentro de 28 dias, ou outro prazo razoável que possa ser acordado pelo
Engenheiro, após a notificação nos termos da Subcláusula 53.1, o
Empreiteiro enviará ao Engenheiro uma conta fornecendo detalhes
detalhados do valor reivindicado e os fundamentos sobre os quais a
reivindicação é com base, quando o evento que deu origem à reclamação
tiver um efeito contínuo, tal conta será considerada uma conta
provisória e o Empreiteiro deverá, em intervalos que o Engenheiro possa
razoavelmente exigir, enviar outras contas provisórias fornecendo o
valor acumulado da reclamação e quaisquer outros fundamentos em que
se baseia. Nos casos em que as contas provisórias sejam enviadas ao
Engenheiro, a Empreiteira deverá enviar uma conta final no prazo de 28
dias após o término dos efeitos decorrentes do evento. O Empreiteiro
deverá, se solicitado pelo Engenheiro, copiar ao Contratante todas as
contas enviadas ao Engenheiro de acordo com esta Subcláusula.

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Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Antecedentes (Cont.)
3.9 Reivindicações da

Contratada (Continuação) Cláusula

53 (Continuação)

53.4 Se o Empreiteiro não cumprir qualquer uma das disposições desta

Cláusula em relação a qualquer reivindicação que ele pretenda fazer, seu
direito ao pagamento em relação a isso não deverá exceder o valor que o
Engenheiro ou o 'Tribunal de Abu Dhabi' avaliarem o a reivindicação
considera ser verificada por registros contemporâneos
(independentemente de tais registros terem sido levados ao
conhecimento do Engenheiro ou não, conforme exigido pelas
Subcláusulas 53.2 e 53.3).

53.5 O Empreiteiro terá o direito de incluir em qualquer pagamento

intermediário certificado pelo Engenheiro de acordo com a Subcláusula
60 o valor em relação a qualquer reivindicação que o Engenheiro, após a
devida consulta com o Contratante e o Empreiteiro, possa considerar
devido ao Empreiteiro, desde que que o Empreiteiro forneceu detalhes
suficientes para permitir ao Engenheiro determinar o valor devido. Se
tais detalhes suficientes forem insuficientes para fundamentar a
totalidade da reivindicação, o Empreiteiro terá direito ao pagamento em
relação à parte da reivindicação que tais detalhes possam fundamentar
para satisfação do Engenheiro. O Engenheiro notificará a Empreiteira de
qualquer determinação feita sob esta Subcláusula, com uma cópia para o
Contratante.

3.10 Notificação de eventos de atraso

De acordo com as Condições do Contrato 16 , o Empreiteiro avisou repetidamente o

Engenheiro que vários eventos causaram sérios atrasos e interrupções no andamento
das Obras, resultando em um grande impacto no Prazo de Conclusão. Os registros do
projeto contêm numerosos exemplos de tais cartas de notificação.

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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

16
Subcláusula 44.2

EOT..: …………… 2020

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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

3 Antecedentes (Cont.)

3.11 Programa das Obras

O programa temporal detalhado 17 foi submetido para aprovação em 24 de Março de

2008. Após a incorporação de vários comentários, o programa final foi re-apresentado
em 29 de maio de 2008 e aceito pelo Engenheiro em 6 de agosto de 2008 18 .

Este programa aprovado na Cláusula 14.1 será doravante denominado Programa de

Base.

17
Consulte as Condições do Contrato, Subcláusula 14.1
18
Datas registadas no Relatório Mensal n.º 9, documento n.º MR/018

EOT..: …………… 2020

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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

4 Eventos de atraso

4.1 Em geral

Durante o curso do projecto ocorreram numerosos eventos que afectaram o progresso

e acabarão por atrasar a execução das Obras. A Contratada identificou abaixo uma
série de eventos de atraso importantes que claramente lhe conferem o direito a uma
prorrogação do Prazo de Conclusão e, portanto, isenção de qualquer responsabilidade
por Danos Liquidados. Além disso, o Empreiteiro tem direito a pagamentos adicionais
relativos ao prolongamento, escalonamento e custos financeiros para o período de
construção prolongado.

Os eventos de atraso incluídos neste documento são categorizados da seguinte forma:

 Atraso, impedimento ou impedimento causado pelo Contratante

4.2 Atrasos, Impedimentos ou Atos de Prevenção Causados pelo Empregador

As Condições do Contrato 19 estabelecem o direito a uma prorrogação do Prazo de

Conclusão nos casos em que atraso, impedimento ou impedimento causado pelo
Contratante tenha ou venha a atrasar a execução das Obras.

Os seguintes eventos atrasaram o início e a conclusão das claraboias, um componente

crítico das Obras: -

 Nomeação tardia
 Esclarecimento das condições de pagamento
 Atrasos na revisão dos desenhos da loja

A nomeação tardia do Subempreiteiro de clarabóias 20

pelo Contratante atrasou o
início desta componente crítica das Obras.

Além disso, as condições de pagamento do Subcontrato incorporadas na nomeação do

Contratante eram inconsistentes com as condições de pagamento incluídas no
Contrato. A assinatura do Subcontrato foi adiada enquanto esta inconsistência era
esclarecida. Como resultado, a data de início foi adiada ainda mais.

19
Subcláusula 44.1 (c)
20
Emirados LLC

EOT 1: julho de
2009 Página15 de
22
Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

4 Eventos de atraso (continuação)

4.2 Atrasos , Impedimentos ou Atos de Prevenção Causados pelo Empregador
(Continuação)

4.2.1 Claraboias
4.2.1.1 Fundo

4.2.1.1.1 Nomeação tardia

21
A nomeação tardia do Subempreiteiro de clarabóias pelo Contratante atrasou o
início desta componente crítica das Obras.

A nomeação da clarabóia foi planejada para ser feita por ??, mas não foi feita até ??
dias depois, em 17 de fevereiro de 2009.

A CONTRATADA fez repetidos pedidos em 2008 para a nomeação do subcontratado

da claraboia e a questão foi discutida em diversas reuniões no local 22 .

Como resultado da nomeação tardia, os trabalhos na claraboia SK1 começaram tarde.

4.2.1.1.2 Esclarecimento das Condições de Pagamento

As condições de pagamento do subcontrato incorporadas na nomeação do Contratante

eram inconsistentes com as condições de pagamento incluídas no Contrato. A
assinatura do Subcontrato foi adiada enquanto esta inconsistência era esclarecida pelo
GERENTE DO PROJETO e aceita pela SUBCONTRATADA XX . Como resultado, a
data de início foi adiada ainda mais.

4.2.1.1.3 Atrasos na revisão dos desenhos da loja

Os desenhos de fábrica submetidos para aprovação em 8 de Maio de 2009 foram

aprovados 46 dias depois, em 21 de Junho de 2009, 34 dias a mais do que o período de
revisão estabelecido de 14 dias 23 . Como resultado de atrasos na aprovação dos
desenhos de fábrica, a fabricação foi adiada.

21
Emirados. doravante denominada “SUBCONTRATADA XX”
22
Consulte a carta AFGCO GC/PD/A323/B2/478/09 datada de 21 de fevereiro de 2009-08-02
23 de
Item 2 da carta do MGI MGI/CFM/AFGCC/NP/L/00981 datada de 14 janeiro de 2009

EOT 1: julho de
2009 Página16 de
22
Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

4 Eventos de atraso (continuação)

4.2 Atrasos , Impedimentos ou Atos de Prevenção Causados pelo Empregador
(Continuação)
4.2.1 Claraboias (continuação)

4.2.1.2 Cronologia

 17 de fevereiro de 2009 24 PROJETO GERENTE Nomeado SUB

CONTRATADA XX como Contratada da Clarabóia.

 19 de fevereiro de 2009 25 CONTRATANTE Requeridos que PROJETO

O GERENTE confirma as condições de pagamento
do subcontrato incluídas na nomeação.

 21 de fevereiro de 2009 26 Atraso notificação submetido

pela CONTRATADA.

 5 de março de 2009 27 O GERENTE DE PROJETO confirmou que o pagamento

os termos incluídos na candidatura estão corretos,
exceto que o 1º pagamento seria feito como
adiantamento.

 12 de abril de 2009 28 Subcontratar acordo enviado para SUB

CONTRATADA XX para assinatura.

 14 de abril de 2009 29 Contrato de subcontrato assinado e devolvido por

EDSE.

 15 de abril de 2009 Preparação de detalhado comprar desenhos

começou.

 8 de maio de 2009 30 Desenhos da loja enviados para aprovação.

24
carta 1126 datada de 17 de fevereiro de 2009
25
carta 484/09 de 19 de fevereiro de 2009
26
carta /478/09 de 21 de fevereiro de 2009
27
carta C/NA/L/01190 datada de 5 de março de 2009
28
29 ??
SUBCONTRATADA XX carta SUBCONTRATADA XX/ T-120/09 datada de 14 de abril de 2009
30
??

EOT 1: julho de
2009 Página17 de
22
Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

4 Eventos de atraso (continuação)

4.2 Atrasos , Impedimentos ou Atos de Prevenção Causados pelo Empregador
(Continuação)
4.2.1 Claraboias (continuação)

4.2.1.2 Cronologia (continuação)

 14 de junho de 2006 Iniciada a fabricação da clarabóia SK1.

 21 de junho de 2009 31 Desenhos da loja aprovados.

 25 de junho de 2009 Vigas de telhado de concreto moldadas.

 12 de julho de 2009 Primeira entrega de materiais Skylight SK1 ao local.

 13 de julho de 2009 A instalação do Skylight SK1 foi iniciada.

 25 de agosto de 2009 Guindastes de torre desmontados (previsto).

 17 de setembro de 2009 Antecipado conclusão de Clarabóia SK1

instalação.

 24 de outubro de 2009 Conclusão antecipada das claraboias SK2 e SK3

instalação.

4.2.1.3 Causa efeito

Atrasos resultantes da nomeação tardia, do esclarecimento das condições de

pagamento e da revisão alargada dos desenhos da loja atrasaram o início das atividades
de instalação das claraboias. Como consequência, a conclusão da claraboia SK1 será
adiada.

A conclusão tardia da claraboia SK1 atrasou a remoção dos guindastes de torre, o que
por sua vez atrasou a instalação das claraboias SK2 e SK3.

31
??

EOT 1: julho de
2009 Página18 de
22
Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

Como esses atrasos ocorreram no caminho crítico, o efeito geral é um atraso no

Tempo para Conclusão.

4 Eventos de atraso (continuação)

4.2 Atrasos , Impedimentos ou Atos de Prevenção Causados pelo Empregador
(Continuação)
4.2.1 Claraboias (continuação)
4.2.1.3 Causa e Efeito (Continuação)

A tabela a seguir apresenta detalhes do período de atraso. O efeito deste evento de

atraso no Prazo para Conclusão está contido na Seção 5 deste documento.

Ref. Descrição Atras Fim Atraso

o de do (dias)
A Nomeação da SUBCONTRATADA 17 de
XX fevereiro de
B Finalização de Acordo de
subcontratação 18 de 14 de abril 24
C Elaboração de desenhos de loja fevereiro
15 de abrilde de de
07 09 maio 22
D Envio/aprovação de
desenhos da 08 de maio 21 de junho 44
E Fabricação/entrega no local 14 de junho 12 de julho 28
F Instalação do SK1 de
12 09 de set
de julho 17 09 09 67
G Remoção de guindastes de torre 03 de agosto 25 de agosto 22
H Instalação de SK2 e SK3 26 de agosto 24 out 09 59
Período total de atraso 17 de 24 out 09 259

J. Atraso no Tempo de Conclusão 32

Marco 1 12 set 09 24 out 09 42

K Atraso no Tempo de Conclusão 33

Marco 2 12 de 23 de 42

32
Apêndice 5.?
33
Apêndice 5.?

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2009 Página19 de
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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

5 Análise de atraso

5.1 Método

5.1.1 Programa de Linha de Base 34

O programa aprovado da Cláusula 14.1 35 foi considerado como o Programa de Linha

de Base para os fins desta reivindicação de extensão de tempo e constitui a base a
partir da qual o Programa de Direitos foi produzido.

5.1.2 Programa de direitos

O método de análise de atraso de “Análise de Impacto no Tempo” foi adotado nesta

reivindicação de prorrogação de prazo e é consistente com a metodologia de análise
de atraso descrita nos Documentos do Contrato 36 .

As atividades críticas contidas no Programa de Base constituem a base do Programa de

Direitos 37 . O Programa de Direitos foi produzido através da atualização do Programa
de Linha de Base com o progresso até um momento imediatamente anterior ao
surgimento do evento de atraso. O evento de atraso foi então introduzido no
Programa de Base atualizado para estabelecer o impacto após a conclusão.

34
Apêndice
35
Veja também a Seção 3.11 deste documento
36
Subcláusula 44.1(c) – conforme alterada pelas Condições do Contrato Parte II
37
Apêndice

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2009 Página20 de
22
Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

6 Mitigação

Ao longo do projecto, o Empreiteiro envidou os seus melhores esforços para progredir

os trabalhos de forma profissional e competente e adoptou as seguintes medidas para
mitigar atrasos: -

Y Replanejou e re-sequenciou o Trabalho.

o A fabricação da claraboia começou antes da aprovação dos
desenhos da fábrica.
o Remoção de guindastes de torre sequenciada novamente.

Deve-se notar que, de acordo com as Condições do Contrato, a Empreiteira não é

obrigada a acelerar o ritmo de progresso da Obra quando os atrasos forem atribuíveis
ao Contratante, conforme estabelecido na Subcláusula seguinte, reproduzida aqui em
parte : -

46.1 Se, por qualquer motivo, que não dê direito ao Empreiteiro a uma
prorrogação do prazo, a taxa de progresso das Obras ou de qualquer
Seção for, a qualquer momento, na opinião do Engenheiro, muito lenta
para cumprir o Prazo para Conclusão, o Engenheiro notificará o
Empreiteiro que deverá então tomar as medidas necessárias, sujeitas ao
consentimento do Engenheiro, para agilizar o progresso de modo a
cumprir o Prazo para Conclusão. A Contratada não terá direito a
qualquer pagamento adicional pela execução de tais medidas.

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2009 Página21 de
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Nome do Projeto
Reivindicação de prorrogação do
prazo nº…

7 Direito

Como consequência dos vários atrasos destacados na Secção 4 deste documento, o

Empreiteiro atrasou a conclusão das Obras por um período além da data de
conclusão. Com base nos estudos aqui contidos 38 o Contratante considera que tem
direito a um ?? prorrogação de um dia do Prazo para Conclusão.

A Contratada demonstrou o seguinte direito a uma prorrogação do Prazo de

Conclusão: -

Extensão Data para Conclusão

do Tempo Contrato
Marco Revisado

1 Entregar áreas de varejo aos inquilinos ?? Dias 12 de ??

2 Entregar projeto completo ?? Dias setembro
12 de de ??
janeiro de

38
Consulte a Seção 5 deste documento

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2009 Página22 de
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