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TERMO DE VISTORIA
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Local: Av. Ricardo Brandão, 1501, Apto 1601, Chácara Cachoeira, CEP 79040-110 - Campo Grande, MS

dezembro, 2022

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Rua Luiz Dódero, 313, Jardim Guarujá - Campo Grande, MS -79004-660- (67) 99289-3311
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TERMO DE VISTORIA DATA: 08/12/2022

LC ENGENHARIA VISTORIADOR: Luiz Gustavo C. de
Souza

Imóvel: Apartamento Uso: Residencial

Endereço: Av . Ricardo Brandão,1501, Apto 1601, Chácara CachoeiraInquilino: Marcelo Regis Tosta
CEP 79040-110 - Campo Grande, MS CPF: 919.532.861-00

Considerações:

1- Pintura nova nas paredes

As fotos fazem parte da vistoria e estão disponíveis no link ________________________________________

e QRCODE abaixo VISTORIADOR
Luiz Gustavo Cunha de Souza
Para ter acesso aos vídeos da vistoria:
Abra sua câmera e aponte para o código

________________________________________
INQUILINO
Marcelo Regis Tosta
CPF: 919.532.861-00
https://bit.ly/olavobilac1601

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AMBIENTE: Sala

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Branco Funcionando
1.3 Tomadas x Branco Funcionando
1.4 Luz x Spots embutidoV todos com lkmpadas funcionando
1.5 Quadro de energia x Quadro de distribuição de energia com disjuntores funcionando
2 Paredes x Branco Pintura nova
3 Teto x Branco Pintura nova
4 Piso x Bege Em cerâmica em perfeito estado
4.1 Rodapé x Madeira Rodapés de madeira com pintura usada a verniz
Porta de madeira com lustração usada, riscos e laminados danificados,
fechadura funcionando com 01 chave, numero 1601 fixo na porta em perfeito
5.1 Porta x Madeira estado
Com porta com vidros inteiros, 01 fechadura funcionando, corrediças em
7.1 Sacada x perfeito estado, 01 fechadura danificada

7.2 Paredes/Teto Teto e paredes com pintura nova nas cores padrão do condomínio
7.3 Luz x Spot embutido com vidro inteiro e lkmpada funcionando
7.4 Interruptor/Tomada x Interruptor e tomada funcionando
7.5 Piso x Piso em ceramicas em perfeito estado
7.6 Guarda corpo x Guarda corpo em perfeito estado esta com pintura nova na cor branca
Churrasqueira em tijolos refratários em perfeito estado, suporte de ferro para
espetos em perfeito estado, arandela do tipo tartaruga esta com desgaste
7.7 Churrasqueira x natural, vidro inteiro e soquete funcionando
Pia em pedras do tipo granito, torneira, cuba, válvula e sifão todos
7.8 Pia x funcionando em perfeito estado
Armário em MDF esta com laminados em desgaste natural, dobradiças com
7.9 Armário desgaste natural, puxadores inteiros. Tela de nylon em perfeito estado

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AMBIENTE: LAVABO

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x
1.2 Interruptores x Branco
1.3 Tomadas x Branco
1.4 Luz x Spot embutidos com lâmpadas funcionando. Interruptor funcionando
2 Paredes x Pintura nova
3 Teto x Branco Teto com pintura nova
4 Piso x Bege Em perfeito estado
Porta de madeira esta com lustração usada, fechadura funcionando com
5.1 Porta x Madeira trinco interno.
6.1 Janela x Janela com vidro inteiro e trinco funcionando.
Lavatório em pedras do tipo granito, torneira, válvula e sifão todos em
7.1 Pia x perfeito estado e funcionando.
7.2 Armário sob a pia x
7.3 Espelho sob a pia x Espelho fixo na parede inteiro.
7.4 Porta Toalha de rosto
Vaso sanitário, caixa acoplada com acionador, tampa e válvula de
descarga todos funcionando e em perfeito estado, vaso esta com
8.1 Vaso x tampa quebrada.

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AMBIENTE: Cozinha

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Branco Funcionando
1.3 Tomadas x Branco Funcionando
Luminárias com lâmpadas funcionando, spots embutidos com lâmpadas
1.4 Luz x funcionando
2.1 Paredes x Branco Paredes em azulejos em perfeito estado, com 02 furos
3.1 Teto x Branco Pintura nova
4.1 Piso x Cerâmica Bege Em bom estado
Porta de madeira esta com laminados em desgaste natural, lustração
5.1 Porta x usada, corrediças funcionando, puxadores inteiros.
Janela com vidro inteiro e trinco funcionando, tela de proteção contra
6.1 Janela x insetos com dobradiças e trinco em perfeito estado
Armário superior com portas em laminados em perfeito estado.,
7.1 Armário Superior x puxadores inteiros e dobradiças em perfeito estado
Pia em pedras do tipo granito, cuba, válvula e sifão todos em perfeito
8.1 Pia x estado e funcionando, torneira esta com vazamento.
Armário da pia em MDF esta com laminados soltando e desgaste
8.2 Armário Pia x natural, dobradiças e corrediças funcionando, puxadores inteiros.
Armários laterais esta com laminados em desgaste natural, portas
8.5 Armário lateral x com dobradiças e puxadores em perfeito estado.

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AMBIENTE: Área de serviço

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Funcionando
1.3 Tomadas x Funcionando, 01 sem acabamento
1.4 Luz x Spots com lkmpadas funcionando
2.1 Paredes x Parede em azulejoem perfeito estado
3.1 Teto x Branca Pintura usada
4.1 Piso x Bege Cerâmica em bom estado
Porta com corrediças em perfeito estado, laminados em perfeito
5.1 Porta x estado, puxador inteiro
Janela com vidro inteiro e trinco funcionando, tela de proteção contra
6.1 Janela x insetos com dobradiças e trinco em perfeito estado
Armário em MDF com laminados em perfeito estado, puxadores
7.1 Armário x inteiros e dobradiças e corrediças funcionando, tabua de passar
Tanque com coluna em louça, torneira, válvula e sifão todos em
8.1 Pia x perfeito estado e funcionando.
9.1 Varal x Varal para roupas esta em desgaste natural e cordinhas danificadas

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AMBIENTE: Quarto 01

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Branco Funcionando
1.3 Tomadas x Branco Funcionando
1.4 Luz x Funcionando
2.1 Paredes x Branco Pintura nova
3.1 Teto x Branco Pintura nova
4.1 Piso x Bege Cerâmica em bom estado
4.2 Rodapé x Madeira Rodapés de madeira com pintura usada a verniz.
Porta de madeira esta com lustração usada, riscos e degastes,
5.1 Porta x fechadura funcionando com 01 chave
Janela com vidro inteiro e trinco funcionando, tela de proteção contra
6.1 Janela x insetos, dobradiças e trinco em perfeito estado
Armário embutido em MDF esta com laminados em perfeito estado,
puxadores inteiros, corrediças e dobradiças funcionando e em perfeito
7.1 Armário x estado.

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AMBIENTE: Suíte

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Branco Funcionando
1.3 Tomadas x Branco Funcionando
1.4 Luz x Funcionando
2 Paredes x Branco Pintura nova
3 Teto x Branco Pintura nova
4 Piso x Cerâmica Bege Cerâmica em bom estado
Rodapés de madeira com pintura usada a verniz esta com partes
4.1 Rodapés x Madeira soltando.
Porta de madeira esta com lustração usada, riscos , fechadura
5.1 Porta x Madeira funcionando com 01 chave.
Janela com vidro inteiro e trinco funcionando, tela de proteção contra
6.1 Janela x insetos em perfeito estado, dobradiças e trinco funcionando.
Aparelho de ar condicionado do tipo gaveta da marca cônsul
7.1 Ar-condicionado x funcionando, sem moldura.
Armário embutido em MDF esta com laminados em perfeito estado,
corrediças com desgaste natural e dificuldade para fechamento,
gavetas com corrediças com desgaste natural, dobradiças
8.1 Armário embutido x funcionando, puxadores inteiros.

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AMBIENTE: Banheiro - Suíte

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Branco Funcionando
1.3 Tomadas x Branco Funcionando
1.4 Luz x 02 spots embutidos com lâmpadas funcionando
2 Paredes x Branco Paredes em azulejos em perfeito estado
3 Teto x Branco Pintura usada
4 Piso x Cerâmica em bom estado
Porta de madeira esta com lustração usada, laminados estufando e
5.1 Porta x várias manchas, fechadura funcionando com trinco interno
6.1 Janela x Janela com vidro inteiro e trinco, funcionando
Lavatório em pedras do tipo granito, torneira, cuba, válvula e sifão
8.1 Pia x todos em perfeito estado e funcionando
Armário em MDF esta com laminados soltando e desgaste natural,
9.1 Armário x dobradiças e corrediças funcionando.
10.1 Espelho sob a pia x Espelho fixo na parede em perfeito estado.
11.1 Papeleira, gancho e argola x Em bom estado
12.1 Saboneteira x Em bom estado
13.1 Registro x
14.1 Box x Box com vidros inteiros e roldanas funcionando.
15.1 Chuveiro x Chuveiro instalado
16.1 Ralo x Em bom estado
Vaso sanitário, caixa acoplada com tampa, acionador e válvula de
17.1 Vaso x descarga todos em perfeito estado, tampa do vaso inteira.

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AMBIENTE: Quarto 02

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Branco Funcionando
1.3 Tomadas x Branco Funcionando
1.4 Luz x Funcionando
2.1 Paredes x Branco Pintura nova
3.1 Teto x Branco Pintura nova
4.1 Piso x Cerâmica Bege Em cerâmica em bom estado
Rodapés de madeira com pintura usada a verniz, partes soltando da
4.2 Rodapés parede
Porta de madeira esta com lustração usada, risco, fechadura
5.1 Porta x Madeira funcionando com 01 chave.
Janela com vidro inteiro e trinco funcionando tela de proteção contra
6.1 Janela x insetos, dobradiças e trinco em perfeito estado
Armário embutido em MDF esta com laminados em perfeito estado,
puxadores inteiros, corrediças e dobradiças funcionando, 01
7.1 Armário embutido x amortecedor esta danificado.
Aparelho de ar condicionado do tipo gaveta da marca cônsul
8.1 Ar-condicionado x funcionando, sem moldura

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Rua Luiz Dódero, 313, Jardim Guarujá - Campo Grande, MS -79004-660- (67) 99289-3311
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AMBIENTE: Banheiro social

ITEM ITEM INSPENCIONADO CONDIÇÃO QTDADE MARCA COR OBSERVAÇÃO

SIM NÃO
1.1 Instalação Elétrica x Funcionando
1.2 Interruptores x Funcionando
1.3 Tomadas x Funcionando
1.4 Luz x 02 spots embutidos com lkmpadas funcionandR
2 Paredes x Paredes em azulejos esta com adesivos fixos e furos abertos
3 Teto x Pintura usada
4 Piso x Bege Cerâmica em bom estado
Porta de madeira esta com lustração usada, FRPVLQDLVGHXVR
5.1 Porta x fechadura funcionando com trinco interno
6 Janela x Janela com vidro inteiro e trinco, funcionando
Lavatório em pedras do tipo granito, torneira, cuba, válvula e sifão
8.1 Pia x todos em perfeito estado e funcionando.
Armário em MDF esta com laminados soltando e desgaste natural,
8.2 Armário x dobradiças e corrediças funcionando
8.3 Espelho x Espelho fixo na parede em perfeito estado.
8.8 Registro x
9.1 Box x Box com vidros inteiros e roldanas funcionando
Caixa de passagem com fios exposto para chuveiro esta sem
9.4 Chuveiro x acabamento
9.6 Ralo x Em bom estado
'escarga em perfeito estado, tampa do vaso inteira com
10 Vaso x desgaste natural.

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