TERMO DE VISTORIA DO IMÓVEL RESIDENCIAL

VISTORIA DE SAÍDA AP0113

Endereço Imóvel: Rua: Orlando Gamito, 171

Bloco 12 – Apartamento 107 – Resindencial Parque Braga

Bairro: Vila Cidade Jardim

Cep: 18.601-240 Cidade: Botucatu

Locador: Marcelo Bento Correa

Locatário: Geovane Pinto Bezerra

1. Tipo de Imovel: Apartamento

2. Características: 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1
vaga de garagem.
3. Pintura Interna Pintura interna em estado de uso, em bom estado.
4. Portas: Portas em madeira.
5. Possui Campainha: Sim, porém não está funcionando.
6. Instalações Elétricas: ok
7. Caixa de correios: ok
8. Relógio de Agua: ok
9. Relógio de Luz: ok
10. Outros OBS: o inquilino deixou alguns pertences no imóvel, como
consta nas fotos.

SALA

1.Parede / Cor / Furos: Paredes na cor branca, 1 parede com papel de parede
imitando tijolos (em uma das partes está soltando), 1 parede
pintada em cinza claro, com listras brancas.
2.Teto: Laje, na cor branca.
3.Piso / Rodapé: Piso cerâmico e rodapé cerâmico, há pisos trincados.
4.Portas/Tipo/Cor/Fech/Trinc/Chav: Porta em madeira, com fechadura e maçanetas ok.
5.Janela Janela de correr, com trincos ok.
6.Vidros: Ok
7.Acess. Iluminação: 1 Plafon de luz, com lâmpada funcionando.

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8.Interruptor e Tomada c/ Espelho 1 entrda para tv, 1 entrada para telefone, 1 interruptor, 3
tomadas.
Outros Possui 1 painel de tv, com 2 gavetas (um dos puxadores das
gavetas, está danificada);
2 Nichos suspensos;
1 Quadro na entrada do imóvel;
1 Persiana branca, com avarias (uma parte está danificada);
1 frase em adesivo, na parede.

COZINHA

1.Armários: Possui armário aéreo com 7 portas (Itatiaia)

2.Cuba da Pia: Cuba e tampo em inox (há marcas de sujeira)
3.Gabinete: Gabinete da pia com 3 gavetas e 2 portas (foi colocado
papel adesivo nas portas e gavetas,na cor preta). Parte do
gabinete com marcas de ferrugens.
4.Móveis e utensílios: 1 Fogão 4 bocas da marca Atlas U.top Glass.
5.Torneira: Torneira inox
6.Componentes: não tem
7.Revestimento Paredes: Azulejo meia altura na parede onde está instalada a pia.
Demais paredes na cor branca, pintura em estado de uso.
8.Teto: Laje, na cor branca.
9.Acabamento Gesso: Não.
10.Piso: Piso cerâmico e rodapé cerâmico.
11.Porta / Tipo / Cor: A mesma mencionada na sala.
12.Fech. / Trincos / Chaves:
13.Vitrôs: Não tem.
14.Vidros: ok
15.Acess. Iluminação: 1 luminaria, com lâmpada funcionando,
16.Interruptor e tomadas c/ 1 interruptor, 1 interfone, 2 tomadas duplas, 1 tomadas
Espelhos: simples.
17. Outros 1 gancho;
1 blindex que separa a coznha da área de serviço.

ÁREA DE SERVIÇO

1.Armário: 1 Aéreo com 2 portas da marca Itatiaia.

2.Tanque: Tanque em resina.
3.Torneira / Inst para Maq de Lavar 1 Torneira inox; 1 torneira com 2 saídas.
4.Revestimento Parede: Azulejo meia altura, onde está instalado o tanque, demais
paredes pintadas na cor branca (pintura em estado de uso)

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5.Teto / Varal de teto: Laje, na cor branca.
6.Porta/Tipo/Cor/Fech/Trinco/Chaves: Não tem
7.Vitrôs / Vidros: Janela de correr, em aluminio, com vidros e trincos ok.
8.Acess. Iluminação: O mesmo da cozinha.
9.Piso: O mesmo da cozinha.
10.Interruptor e tomadas c/ Espelhos: 1 tomada dupla
Outros 1 gancho, 1 quadro de djuntores, 1 registro de água.

BANHEIRO

1.Cuba da Pia: Em Louça branca.

2.Torneira: 1 torneira de inox.
3.Armário/ Espelho da Pia: 1 Espelheira com armário, em madeira, em bom estado de
conservação.
4.Válvula c/ Descarga: caixa acoplada.
5.Box: Blindex
6.Chuveiro: Lorenzetti, funcionando.
7.Registro de D´Água 1 registro de água
8.Acessórios: 1 gancho proximo ao interruptor, 1 gancho duplo próximo
ao blindex.
9.Revestimento Parede: Azulejo até o teto, dentro do box e na parede onde fica o
vaso e pia. Demais paredes na cor branca, pintura em bom
estado de conservação
10.Teto: Placa de gesso na cor branca.
11.Piso: Piso cerâmico.
12.Porta/Tipo/Cor: Porta de madeira, com marcas de avarias na parte inferior.
13.Fech./Trinco/Chaves: Trincos, fechadura ok, com chave fixa.
14.Vitrô: Vitrô basculante, com trincos ok.
15.Vidros: Vidros ok
16.Acess. Iluminação: 1 luminária, com lâmpada funcionando.
17.Vaso Sanitário: Louça na cor branca, com tampo.
18.Interruptor e tomadas c/ 1 interruptor com tomada.
Espelho:
19: Outros:

DORMITÓRIO 1

1.Parede / Cor / Furos: 3 Paredes com pintura na cor branca, pintura em estado de
uso e 1 parede pintada na cor cinza claro.

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 2.Teto: Laje, na cor branca, com estrelinhas fluorescentes.
3.Piso / Rodapé: Piso cerâmico e rodapé cerâmico.
4.Portas/Tipo/Cor/Fech/Trinc/Chav: Porta de madeira, com fechadura e maçanetas ok. 1 chave.
5.Janela Janela de correr, com trincos ok.
6.Vidros: Vidros da janela ok.
7.Acess. Iluminação: 1 luminária, com lâmpada funcionando.
8.Interruptor e Tomada c/ Espelho 1 interruptor, 2 tomadas.
Outros:

DORMITÓRIO 2

1.Parede / Cor / Furos: 3 paredes pintadas na cor branca, pintura em estado de uso e
1 parede pintada na cor cinza claro, com faixas em branco.
2.Teto: Laje, na cor branca.
3.Piso / Rodapé: Piso cerâmico e rodapé cerâmico.
4.Portas/Tipo/Cor/Fech/Trinc/Chav: Porta de madeira com fechadura, maçanetas ok, com 1
chave.
5.Janela Janela de correr, com trincos ok.
6.Vidros: ok
7.Acess. Iluminação: 1 luminária, com lâmpada funcionando.
8.Interruptor e Tomada c/ Espelho 2 interruptores, 2 tomadas, 1 régua com 3 tomadas, 1
entrada para telefone/internet.
Outros: 1 prateleira branca.

TERMO DE VISTORIA

Pelo presente instrumento, LOCADOR(A) e LOCATÁRIO(A) acima indicados declaram que

nesta data, vistoriaram o imóvel objeto da locação em epígrafe, tendo-o encontrado conforme
descrito no RELATÓRIO DE VISTORIA anexo, devidamente rubricado pelas partes.

Finda ou rescindida a locação, o(a) LOCATÁRIO(A) se obriga a restituir o imóvel no estado em

que recebeu, observadas as condições ora verificadas, conforme ajustado no Contrato de Locação
.

Este TERMO DE VISTORIA é parte integrante do contrato de locação firmado entre as partes
supramencionadas, e, por estarem justos e acertados, firmam o presente instrumento em 03 (três)
vias de igual teor e forma, para que surta seus legais e jurídicos efeitos.

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 Botucatu, 10 de abril de 2023

____________________________ ______________________________

Nome: Marcelo Bento Correa Nome: Geovane Pinto Bezerra

CPF: 286.819.738-86 CPF: 318.334.298-77

Locador Locatário

_______________________________ _________________________________

Intermediador: RE/MAX YBYTU Corretora Responsável Vistoria

Delma Ribeiro Zanella

CRECI 236540

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 5 páginas - Datas e horários em GMT -03:00 Brasilia
Última atualização em 08 de Maio de 2023, 21:51:24

Contrato Vistoria de saída AP0113[1].pdf

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Geovane Pinto Bezerra

geovane.pm@hotmail.com
Assinou

Marcelo Bento Correa

processo1@tecnaut.ind.br
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Delma Ribeiro Zanella

delmazanella@remax.com.br
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Elias Felipe Da Rosa

eliasfelipe@remax.com.br
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