MEMORIAL DISCRITIVO DE VISTORIA DE IMÓVEL

LISA DO VALLE MESQUTA

Goiânia - 2021
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RESUMO

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AIMORÉS

LOCALIZADO EM: R. 7, 609 - ST. OESTE, GOIÂNIA - GO, CEP: 74110-090

Rua 9

Rua 13

Rua 10

Rua 7

 IMAGENS DO EDIFÍCIO:

CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL AIMORÉS tem como foco o

segmento de Condomínios em Goiânia. Você pode localizá-lo em Rua 7, 609 no bairro Setor
Oeste em Goiânia, GO. O apartamento conta com um total de 13 cômodos, sendo eles: o hall
de entrada, uma sala integrada com 2 ambientes, varanda e um lavabo. O corredor principal
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que dá acesso a cozinha, com área de serviço e dependência de empregada. Um quarto (sala
de televisão), um banheiro comum, seguindo encontra-se outro quarto e duas suítes, sendo
uma delas master.
Posto isto, segue o memorial de vistoria de cada ambiente separadamente.

1. Hall de entrada:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
 Teto e Rodateto moldura com o forro rebaixado em gesso. Pintura
antiga na cor branco neve;
 Piso e rodapé em cerâmica 45x45cm esmaltada, padrão do condomínio;
nivelamento do piso em ordem;
 Uma luminária plafon uma Lâmpada branco vidro; Duas luminárias
linear tubular led não aparentes;
 Um interruptor Iriel;
 Porta em madeira com moldura, maçaneta e fechadura metálicas na cor
dourada, de acesso para a hall comum do edifício; porta em madeira na
cor branca, com maçaneta e fechadura metálicas na cor prata de acesso
ao lavabo;

2. Sala principal com dois ambientes:

 Paredes com tintura acrílica acetinada toque de seda branco gelo;
 Teto com o forro rebaixado em gesso, apresenta sancas no mesmo, onde
estão ocultos os trilhos das cortinas. Pintura antiga na cor tinta acrílica
acetinada toque de seda branco neve. Apresenta uma sanca de gesso
aberta; Rodateto moldura em gesso;
 Piso e rodapé Piso e rodapé em cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do
condomínio; nivelamento do piso em ordem;
 Duas esquadrias janelas, sendo uma de correr em cada, acabamento
metálico, padrão do condomínio e peitoril granito icarai. Vedação em
ordem; acabamentos em ordem;
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 Luminárias: 6 spots dicróica dirigível aço com pintura branca; 2 plafon

uma lâmpada branca vidro; 1 pendente freya retangular cristal
transparente stella; 1 lustre pendente / plafon ambar transparente bella
e 4 luminárias linear tubular led não aparentes;
 Parte elétrica: três quadros de interruptores Iriel, sete tomadas 220V,
tudo em perfeito funcionamento;
 Uma porta com quatros folhas, sendo duas de correr com acabamento
metálico de acesso a varanda; uma porta em madeira na cor branca,
com maçaneta e fechadura metálicas na cor prata de acesso a cozinha;
 Cortina de tecido com blackout, cor off white;
 Armário embutido com um nicho superior, duas gavetas, dois
compartimentos com duas portas de vidro (detalhe em desenho)
emolduradas em madeira e três prateleiras de vidro. Apresenta atmbem
dois compartimentos com portas em madeira e uma prateleira.

Puxadores em alumínio na cor dourada e madeira.

a. Lavabo da sala principal:

 Paredes com tintura efeito mármore verde papagaio suvinil; Detalhe
texturizado na parede de 65cm com moldura em mármore travertino
romano;
 Teto com o forro rebaixado em gesso. Pintura antiga na cor branco
neve; Rodateto moldura em gesso;
 Piso e rodapé em m cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do
condomínio; nivelamento do piso em ordem;
 Janela com esquadria basculante, metálica, e peitoril em mármore
travertino romano; Vedação em ordem; acabamentos em ordem;
 Contém uma luminária spot dicróica dirigível aço com pintura branca;
 Parte elétrica: um interruptor Iriel, em perfeito funcionamento;
 Porta em madeira na cor branca, com maçanetas e fechaduras metálicas
na cor prata;
 Bancada da pia e rodamão branco mármore;
 Cuba de embutir cerâmica redonda fora de linha;
 Louça sanitário com assento convencional branco;
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 Suporte para papel higiênico simples maciço polido em aço inox;

 Acabamento para válvula de descarga clássica cromado Hydra;
 Ralo rotativo de inox 10x10cm sem caixilho 2410 meber;
 Torneira pia banheiro média cromada.
 Espelho 80x65cm;
 Cortina persiana rolo blackout Giraluz, cor bege;
b. Varanda:
 Parede tintura antiga na cor branca;
 Teto com o forro de madeira laminado com acabamento em verniz;
 Piso granito preto são gabriel 25x25cm; nivelamento do piso em ordem;
 Onze esquadrias janelas, sendo seis de correr e cinco fixas, pintura
antiga na cor tinta Suvinil fosco completo preto absoluto, padrão do
condomínio e peitoril granito preto são gabriel; Vedação em ordem;
acabamentos em ordem;
 Cinco blocos de vidro canelado incolor;
 Luminárias: 6 spots dicróica dirigível aço com pintura prata;
 Parte elétrica: duas tomadas Iriel, tudo em perfeito funcionamento;
 Cabeamento e suporte para televisão;
 Esquadrias porta de correr metálicas com quatro folhas;
 Grelha para ralo meber com fecho e caixilho inox cromada;

3. Cozinha:
 Paredes revestidas em azulejos 28x40cm de cerâmica bege, dois tipos,
listelos decorativos em forma linear, padrão condomínio;
 Teto e rodateto moldura com o forro rebaixado em gesso. Pintura antiga
na cor branco neve;
 Piso e rodapé em cerâmica branco 28x28cm, nivelamento do piso em
ordem;
 Porta em madeira na cor branca, com maçaneta e fechadura metálicas;
 Luminária plafon led embutir branco;
 Esquadrias janelas de correr com duas folhas, acabamento metálico,
peitoril granito icarai, padrão do condomínio. Vedação em ordem;
acabamentos em ordem;
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 Parte elétrica: dois quadros de interruptores, onze tomadas Iriel, sendo

um ponto de telefone, interfone com visor de câmera externa, tudo em
perfeito funcionamento;
 Armários em laca branco com puxadores de madeira: dezoito portas de
abrir, sendo que duas delas possui também revestimento de vidro,
quatro gavetas, contabilizando o total de doze prateleiras em todos os
armários, com um nicho, e garrafeiro adega com 15 nichos garrafas
vinho; ainda conta com uma prateleira fora do armário, e três nichos de
madeira de canto;
 Mesa de parede em granito icarai;
 Sifão para banheiro articulado metal, localizado dentro do armário;
 Cuba de embutir aço inox simples retangular;
 Torneira de parede para cozinha;
 Um fogão cooktop 5 bocas consul preto a gás glp - acendimento
superautomático;
 Sugar General Eletric fora de linha;
 Cortina de tecido rendado cor branca;

4. Área de serviço:
 Paredes revestidas em azulejos 28x40cm de cerâmica bege, dois tipos,
listelos decorativos em forma linear, padrão condomínio;
 Teto e rodateto moldura pintura antiga na cor branco neve;
 Piso em cerâmica branco 28x28cm, nivelamento do piso em ordem;
 Luminária plafon led embutir branco;
 Esquadrias janelas de correr com duas folhas, acabamento metálico,
peitoril granito icarai, padrão do condomínio. Vedação em ordem;
acabamentos em ordem;
 Parte elétrica: dois interruptores, três tomadas Iriel, tudo em perfeito
funcionamento;
 Armários em laca branco com puxadores de madeira: cinco portas de
abrir, contabilizando o total de cinco prateleiras em todos os armários;
 Sifão para banheiro rígido metal;
 Dois tanques inox 61x51x25cm fixar;
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 Duas torneiras parede tanque; e uma torneira slim inox para máquina de
lavar;
 Varal individual de teto 6 varetas;
 Cortina de tecido rendado cor branca;
 Porta em madeira com moldura, maçaneta e fechadura metálicas na cor
dourada, de acesso para a hall comum do edifício; Porta em madeira na
cor branca, com maçaneta e fechadura metálicas de acesso a cozinha;

5. Dependência de empregada:
a. Quarto:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
 Teto com pintura antiga na cor branco neve;
 Piso em cerâmica branco 28x28cm, nivelamento do piso em ordem;
 Uma esquadria de correr metálica com duas folhas, padrão do
condomínio; Vedação em ordem; acabamentos em ordem;
 Parte elétrica: um interruptor e duas tomada Iriel, tudo em perfeito
funcionamento;
 Luminária plafon led quadrado branco;
 Guarda- roupas em laca branco com puxadores de madeira com oito
portas de abrir, dispostos em três maleiros e dois calceiros, quatro
prateleiras e um nicho;
 Armários em laca branco com puxadores de madeira: com duas
gavetas, um nicho, e uma gaveta com banca de passar roupas;
 Porta em madeira na cor branca, com maçaneta e fechadura metálicas;

b. Banheiro:
 Paredes revestidas em azulejos de cerâmica 20x20cm, acabamento mate;
 Teto com pintura antiga na cor branco neve;
 Piso e rodapé em azulejo de cerâmica antigo
 Janela com duas esquadrias basculantes, acabamento metálico; Vedação
em ordem; acabamentos em ordem;
 Luminária plafon led quadrado branco;
 Parte elétrica: um interruptor Iriel, tudo em perfeito funcionamento;
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 Porta em madeira na cor branca, com maçaneta e fechadura metálicas;

 Cuba de parede bege;
 Louça sanitário bege Celite com assento convencional bege;
 Uma porta toalha rosto, um porta toalha banho, e um suporte para papel
higiênico simples maciço polido em aço inox;
 Chuveiro elétrico Lorenzetti com ducha;
 Acabamento para válvula de descarga clássica cromado Docol;
 Ralo rotativo de inox 10x10cm sem caixilho 2410 meber;
 Box Frontal de Correr Plástico;
 Torneira para pia de banheiro;
 Espelho 125x45cm com moldura;
 Lixeira simples de plástico;

6. Corredor:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
 Teto e Rodateto moldura com o forro rebaixado em gesso. Pintura
antiga na cor branco neve;
 Piso e rodapé em m cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do
condomínio; nivelamento do piso em ordem;
 Duas luminárias plafon uma lâmpada branca vidro;
 Armário para roupa de cama em MDF madeira tonalidade clara,
acabamento metálico, com duas portas de correr, contendo um maleiro,
sete prateleiras no total e quatro gavetas;
 Portas em madeira na cor com maçanetas e fechaduras metálicas na cor
prata, de acesso para a sala, todos os quartos e para o banheiro comum;

7. Quarto 1 / Escritório:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
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 Teto com o forro rebaixado em gesso, apresenta sancas no mesmo onde

estão ocultos os trilhos das cortinas. Pintura antiga na cor branco neve;
Rodateto moldura em gesso;
 Piso e rodapé em m cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do
condomínio; nivelamento do piso em ordem;
 Uma esquadria metálica de abrir de acesso a laje técnica, padrão do
condomínio; Vedação em ordem; acabamentos em ordem
 Ventilador de teto três velocidades, com quatro pás em madeira,
acabamento metálico dourado com 3 lâmpadas;
 Parte elétrica: um interruptor e cinco tomadas Iriel, um ponto de
telefone, ar-condicionado de parede Springer Mundial 7.500 BTU’s
220V monofásico, com moldura em madeira, tudo em perfeito
funcionamento;
 Guarda- roupas de madeira com doze portas de abrir e puxadores em
madeira, dispostos em três maleiros, três compartimentos com uma
prateleira cada, e sete nichos, sendo um deles para televisão;
 Cortina de tecido com blackout, cor off white;

8. Banheiro comum:
 Paredes com cerâmica azulejo 40x40, apresenta detalhes em azulejo
com desenhos marítimos;
 Teto com o forro rebaixado em gesso com formatos lineares de três
módulos. Pintura antiga na cor branco neve; Rodateto moldura em
gesso;
 Piso e rodapé cerâmica azulejo 40x40, apresenta detalhes em azulejo
com desenhos marítimos; nivelamento do piso em ordem;
 Janela com esquadria basculante, metálica e grade; Vedação em ordem;
acabamentos em ordem;
 Contém quatro luminárias, sendo elas, duas em plafon led embutir slim
redondo branco, e duas em spot dicróica dirigível aço com pintura
branca;
 Parte elétrica: dois interruptores Iriel, uma tomada 220V, tudo em
perfeito funcionamento;
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 Porta em madeira pintada na cor branca, com maçanetas e fechaduras

metálicas na cor prata;
 Armário mdf branco com quatro portas de abrir e duas gavetas, a parte
interna em MDF branco, puxadores metálicos prata;
 Bancada da pia em granito ás de paus;
 Espelheira para banheiro 3 portas em alumínio, espelho 100x60cm; Com
moldura em MDF branco;
 Cuba de embutir cerâmica Celite branca;
 Louça sanitário com assento convencional branco;
 Um porta toalha rosto, um suporte para cosméticos metálico, um suporte
inox para sabonete e um suporte para papel higiênico simples maciço
polido em aço inox;
 Ducha com chuveirinho Lorenzetti, fora de linha;
 Acabamento para válvula de descarga clássica cromado Hydra;
 Sifão para banheiro articulado metal, localizado dentro do armário;
 Dois ralos rotativos de inox sem caixilho, sendo um quadrado e um
redondo;
 Box frontal de abrir, vidro verde;
 Torneira para pia de banheiro inox simples;
 Cortina persiana rolo blackout Giraluz, cor bege;

9. Quarto 2:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
 Teto com o forro rebaixado em gesso, apresenta sancas no mesmo onde
estão ocultos os trilhos das cortinas. Pintura antiga na cor branco neve;
Rodateto moldura em gesso;
 Piso e rodapé em m cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do
condomínio; nivelamento do piso em ordem;
 Janela veneziana de correr 3 folhas alumínio, sendo uma delas de vidro;
padrão do condomínio. Vedação em ordem; acabamentos em ordem;
 Ventilador de teto três velocidades, com três pás de madeira,
acabamento metálico branco; uma lâmpada;
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 Parte elétrica: dois interruptores e duas tomadas Iriel, e dois pontos de

telefone, tudo em perfeito funcionamento;
 Guarda- roupas em MDF madeira escura, com quatro portas de correr
acabamentos metálicos, dispostos em dois maleiros, um calceiro, doze
nichos e três gavetas;
 Cortina de tecido com blackout, cor off white;

10.Suíte 1
a. Quarto 2:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
 Teto com o forro rebaixado em gesso, apresenta sancas no mesmo onde
estão ocultos os trilhos das cortinas. Pintura antiga na cor branco neve;
Rodateto moldura em gesso;
 Piso e rodapé em cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do condomínio;
nivelamento do piso em ordem;
 Janela veneziana de correr 3 folhas alumínio, sendo uma delas de vidro;
padrão do condomínio. Vedação em ordem; acabamentos em ordem;
 Ventilador fênix branco, três velocidades, com três pás dupla face, com
três lâmpadas;
 Parte elétrica: um interruptor e cinco tomadas Iriel, sendo dois pontos
de telefone, e um ponto de televisão, tudo em perfeito funcionamento;
 Guarda- roupas de madeira com oito portas de abrir sem puxadores,
dispostos em três maleiros e dois calceiros, sapateiro com três
prateleiras, três nichos e seis gavetas; ainda apresenta nove
compartimentos, sendo um deles com fechamento em vidro;
 Conta com parte do quarto revestido em um painel de MDF que dá
continuidade ao guarda-roupa;
 Um suporte metálico na cor preta para televisão;
 Cortina de tecido com blackout, cor off white;
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b. Banheiro 2:
 Paredes revestidas em azulejos 28x40cm de cerâmica bege, dois tipos,
com listelos decorativos em forma linear nas cores azul e vermelho,
padrão condomínio;
 Teto com o forro rebaixado em gesso com formatos lineares de três
módulos. Pintura antiga na cor branco neve; Rodateto moldura em
gesso;
 Piso e rodapé em cerâmica azulejo branco 25x25cm; nivelamento do
piso em ordem;
 Janela com esquadria basculante, metálica e grade; Vedação em ordem;
acabamentos em ordem;
 Contém três luminárias, sendo elas, uma em plafon led embutir slim
redondo branco, e duas em spot dicróica dirigível aço com pintura
branca;
 Parte elétrica: dois interruptores Iriel, uma tomada 220V, tudo em
perfeito funcionamento;
 Porta em madeira pintada na cor branca, com maçanetas e fechaduras
metálicas na cor prata;
 Armário MDF branco com duas portas de abrir com uma prateleira
interna, a parte interna em MDF branco, puxadores metálicos prata;
 Bancada da pia em granito amarelo ouro brasil;
 Espelheira para banheiro 3 portas em alumínio, espelho 75x50cm; mais
um espelho de 42x50cm; com moldura em MDF branco;
 Cuba de embutir cerâmica Celite bege;
 Louça sanitário com assento convencional branco;
 Uma porta toalha rosto, uma porta toalha banho, um suporte para
cosméticos em vidro, um suporte inox para sabonete e um suporte para
papel higiênico simples maciço polido em aço inox;
 Ducha higiênica deca flex;
 Três registros gerais, e dois registros do chuveiro inox;
 Ducha com chuveirinho Lorenzetti;
 Acabamento para válvula de descarga clássica cromado Hydra;
 Sifão para banheiro articulado metal, localizado dentro do armário;
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 Ralo rotativo de inox redondo sem caixilho;

 Box frontal de abrir, vidro incolor.
 Torneira para pia de banheiro cromada;
 Cortina persiana rolo blackout Giraluz, cor bege;

11.Suíte Master
a. Quarto 3:
 Paredes com tintura antiga na cor branco gelo;
 Teto com o forro rebaixado em gesso, apresenta sancas no mesmo onde
estão ocultos os trilhos das cortinas. Pintura antiga na cor branco neve;
Rodateto moldura em gesso;
 Piso e rodapé em cerâmica 45x45cm esmaltado padrão do condomínio;
nivelamento do piso em ordem;
 Janela veneziana de correr 3 folhas alumínio, sendo uma delas de vidro;
padrão do condomínio. Vedação em ordem; acabamentos em ordem;
 Ventilador fênix branco, três velocidades, com três pás dupla face, com
três lâmpadas;
 Parte elétrica: dois interruptores, cinco tomadas com um ponto de
telefone; tudo em perfeito funcionamento;
 Dois guarda-roupas de madeira com dezenove portas de abrir e
puxadores metálicos pratas, dispostos em seis maleiros e seis calceiros,
seis nichos e dezesseis gavetas, sendo que seis delas possuem tranca;
um sapateiro com nove prateleiras. Sendo que uma dessas portas da
acesso ao banheiro da suíte;

b. Banheiro 3:
 Paredes com cerâmica azulejo 40x40, apresenta detalhes em azulejo
com desenhos marítimos;
 Teto com o forro rebaixado em gesso com formatos lineares de três
módulos. Pintura antiga na cor branco neve; Rodateto moldura em
gesso;
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 Piso e rodapé cerâmica azulejo 40x40, apresenta detalhes em azulejo

com desenhos marítimos; nivelamento do piso em ordem;
 Janela com esquadria basculante, metálica e grade; Vedação em ordem;
acabamentos em ordem;
 Contém cinco luminárias, sendo elas, uma em plafon led embutir slim
redondo branco, e quatro em spot dicróica dirigível aço com pintura
branca;
 Parte elétrica: dois interruptores Iriel e um interruptor banheira (sem
funcionamento), uma tomada 220V, tudo em perfeito funcionamento;
 Armário com duas portas de abrir e três gavetas em MDF branco,
puxadores metálicos prata; Duas prateleiras de vidro externas, com o
fundo espelhado;
 Bancada da pia e rodamão em granito branco polar;
 Espelheira para banheiro 3 portas em alumínio, espelho 90x60cm; mais
um espelho de 64x60cm; com moldura em MDF branco;
 Cuba de embutir cerâmica Celite branca;
 Louça sanitário com assento convencional branco Celite;
 Uma porta toalha rosto, um suporte para cosméticos, um suporte inox
para sabonete, e um suporte para papel higiênico simples maciço polido
em aço inox;
 Ducha higiênica deca flex;
 Dois registros gerais, dois registros do chuveiro e um registro da
banheira inox;
 Ducha com chuveirinho Lorenzetti;
 Acabamento para válvula de descarga clássica cromado Hydra;
 Sifão para banheiro articulado metal, localizado dentro do armário;
 Ralo rotativo de inox 10x10cm sem caixilho 2410 meber;
 Box frontal de abrir, vidro verde;
 Quinze blocos de vidro ondulado 19x19cm transparente;
 Banheira Jacuzzi individual com hidro, cor verde musgo; **
 Torneira para pia de banheiro cromada;
 Porta de vidro verde com puxador metálico.
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Observações: Todos os itens descritos anteriormente encontram-se em perfeito estado

de funcionamento, ainda que sejam antigos. O apartamento possui tela de proteção em todas
janelas, tirando as esquadrias dos banheiros, que possuem grade metálicas.

* Piso cerâmico padrão condomínio:

** Banheira Jacuzzi individual, com hidromassagem inutilizável.