TERMO DE VISTORIA DE ENTRADA – ANEXO I

CONTRATO N° 1138

IMÓVEL: Tipo residencial situado na Rua Mauro César do Nascimento,183, bloco 02, AP: 503, Jardim Jalisco,
Condomínio Vila Lobos, Resende- RJ, CEP: 27510-110, inscrito sob o nº 24.5.05.24.46.067.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Cobertura de 03 quartos sendo 01 suíte, sala com varanda, cozinha, área de
serviço, sala de estar, churrasqueira, terraço e 02 vagas de garagem.

LOCADOR: ANDRE SOUZA PEREIRA, brasileiro, solteiro, administrador, portador do RG n° 351846803, expedida
por SSP SP e do CPF n° 106.763.917-96.

LOCATÁRIO: GEANDER CAMARDA DOS SANTOS, brasileiro, casado, médico, portador do RG n.º 20946658-0,
expedida por DETRAN RJ e do CPF n° 102.455.307.89.

FIADORES: LUCIMAR DOS SANTOS, brasileiro, casado, aposentado, portador do RG n° 049285869, expedida
por IFP RJ e do CPF n° 497.645.517-37 e MARIA DE FATIMA CAMARDA DOS SANTOS, brasileira, casada,
portador do RG n° 05.325.577-4, expedida por DETRAN RJ e do CPF n° 895.089.477-72.

FIADORES: FERNANDO DOS SANTOS, brasileiro, casado, aposentado, portador do RG n° 808822522 expedida
por DETRAN RJ e do CPF n° 320.745.227-20 e MARIZETE CARDOSO DE AZEVEDO, brasileira, casada, portador
do RG n° 5.105.671, expedida por IFP e do CPF n° 568.883.687-34.

As partes, acima qualificadas, ajustam a Vistoria de Entrada do imóvel, objeto do presente contrato, mediante as
seguintes características:

SALA:
 Soleira em granito
 Porta de madeira envernizada com fechadura e chave
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de branco sendo 01 texturizada pintada de palha
 Teto branco com 03 bocais
 09 interruptores/tomadas com espelhos padronizados
 Escada caracol com degraus de madeira e guarda corpo de ferro

1
 SACADA DA SALA
 Porta de correr com esquadria de alumínio, com vidros e trinco
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de palha
 Teto branco com 01 globo
 01 interruptor/tomada com espelho padronizado
 Ralo de PVC
 Guarda corpo com base de granito com parapeito de ferro pintado de preto
 Tela de proteção instalada

CORREDOR
 Soleira em granito
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de branco
 Teto branco com 01 bocal
 01 interruptor/tomada com espelho padronizado

2
 QUARTO 1:
 Soleira em granito
 Porta de madeira pintada de branco com fechadura
 Janela de correr com esquadria de alumínio, com vidros, trinco e tela de proteção instalada
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de branco
 Teto branco com 01 bocal
 06 interruptores/tomadas com espelhos padronizados
 Ar-condicionado LG Gold Protection instalado
 01 varão de madeira para cortina instalado
 Armário de madeira com 02 portas de correr com puxadores de alumínio
 Armário suspenso com 01 porta e 01 gaveta com puxadores e 01 prateleira

QUARTO 2:
 Soleira de granito
 Porta de madeira articulada pintada de branco com fechadura

3
 Janela de correr com esquadria de alumínio, com vidros, trinco e tela de proteção instalada
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de branco
 Teto branco com 01 bocal
 08 interruptores/tomadas com espelhos padronizados brancos
 Ar-condicionado Consul instalado
 01 varão de madeira para cortina instalado
 Armário de madeira suspenso com 04 portas com puxadores cromados, com 01 cabideiro extensível
basculante interno

QUARTO DA SUÍTE:
 Soleira de granito
 Porta de madeira pintada de branco com fechadura
 Janela de correr com esquadria de alumínio, com vidros, trinco e tela de proteção instalada
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de branco
 Teto branco com 01 bocal com lâmpada
 05 interruptores/tomadas com espelhos padronizados
 Ar-condicionado Split York instalado
 01 varão de madeira para cortina instalado
 Armário de madeira com 05 gavetas, 12 portas e 05 prateleiras

4
 BANHEIRO DA SUITE:
 Soleira em mármore
 Porta de madeira articulada pintada de branco com vidros jateados, fechadura, chave e puxador
 Basculante com esquadria de alumínio, com vidro jateado e trinco
 Piso cerâmico
 Paredes azulejadas do chão ao teto com filete decorativo
 Teto branco com 01 bocal
 01 interruptor/tomada com espelho padronizado
 Box de vidro temperado fumê com perfil e puxadores de alumínio preto
 Chuveiro elétrico Lorenzetti instalado
 Vaso sanitário de louça com tampa com descarga embutida na parede
 Ducha higiênica cromada
 Lavatório de louça com bancada de granito com torneira cromada
 Armário de madeira com 01 porta e 01 espelho em cima do lavatório
 Armário de madeira com 01 porta, 01 cesto de roupas e 04 gavetas
 02 porta-shampoos de PVC
 02 ralos de inox
 03 porta-toalhas de PVC

5
 01 papeleira de inox

6
 BANHEIRO SOCIAL:

 Soleira em mármore
 Porta de madeira articulada pintada de branco com vidros jateados, fechadura, chave e puxador
 Basculante com esquadria de alumínio, com vidro jateado e trinco
 Piso cerâmico
 Paredes azulejadas do chão ao teto com filete decorativo
 Teto branco com 01 bocal
 02 interruptores/tomadas com espelhos padronizados
 Box de vidro temperado fumê com perfil e puxadores de alumínio preto
 Ducha cromada
 Vaso sanitário de louça com tampa com descarga embutida na parede
 Ducha higiênica cromada com suporte
 Lavatório de inox com bancada de vidro com torneira cromada com 02 prateleiras de vidro embaixo
 Armário de madeira com 01 porta e 01 espelho e duas prateleiras
 Armário de madeira com 01 porta, 01 cesto de roupas e 04 gavetas
 01 porta-shampoo de inox e PVC
 01 ralo de inox
 01 papeleira de inox

7
 COZINHA/ÁREA DE SERVIÇO:
 Soleira de mármore
 Porta de madeira com fechadura e chave com acesso a área externa
 Janela com esquadria de alumínio com vidro fantasia e trinco
 Piso cerâmico
 Paredes azulejadas do chão ao teto
 Teto branco com 01 ventilador branco com 03 hélices instalado
 11 interruptores/tomadas com espelhos padronizados brancos
 01 interfone preto instalado
 01 campainha branca embutida na parede
 01 exaustor da marca Colormaq instalado
 Bancada de granito com cuba de inox e torneira articulada
 Armários:
 Armário branco de madeira embaixo da bancada com 03 portas e 03 gavetas com puxadores
 Armário branco de madeira suspenso na parede acima da bancada com 09 portas com puxadores
 Armário branco de madeira com 08 portas com puxadores e 01 nicho para micro-ondas, com bancada
de granito
 01 armário branco de madeira com 02 portas com puxadores
 Tanque de louça com torneira cromada
 01 ralo de inox

8
9
 BANHEIRO DE EMPREGADA:
 Porta de PVC sanfonada com trinco
 Piso cerâmico
 Paredes azulejadas do chão ao teto
 Teto branco com 01 bocal
 01 interruptor/tomada com espelho padronizado
 Vaso sanitário com tampa, com caixa de descarga suspensa
 Armário de madeira com 09 prateleiras
 03 prateleiras de alumínio instaladas na parede

ESCRITÓRIO:
 Porta de madeira envernizada com fechadura e chave de acesso para as dependências do condomínio
 Janela de correr com esquadria de alumínio, com vidros e trinco
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas de branco, sendo 02 pintadas de azul
 Teto branco com 01 ventilador branco com 03 hélices instalado
 03 interruptores/tomadas com espelhos

10
 Armário de madeira com 07 portas e 03 gavetas

11
 ÁREA EXTERNA:
 Porta de correr com esquadria de alumínio, com vidros e trinco
 Piso cerâmico com rodapé
 Paredes pintadas na cor palha com 03 luminárias instaladas, sendo a parede da área da churrasqueira 1/2
azulejada
 Cobertura em telhado colonial com estrutura em madeira envernizada
 04 interruptores/tomadas com espelhos
 Churrasqueira de tijolos envernizada
 Bancada de granito com cuba inox e 02 torneiras cromadas
 01 ducha cromada
 Balcão de alvenaria revestido com tijolos envernizados e acabamento em granito.

12
 Resende, ___ de Fevereiro de 2023.

___________________________________________________
Locador: ANDRE SOUZA PEREIRA

____________________________________________________
Locatário: GEANDER CAMARDA DOS SANTOS

___________________________________________________
Fiador: LUCIMAR DOS SANTOS

___________________________________________________
Fiadora: MARIA DE FATIMA CAMARDA DOS SANTOS

___________________________________________________
Fiador: LUCIMAR DOS SANTOS

___________________________________________________
Fiadora: MARIA DE FATIMA CAMARDA DOS SANTOS

_________________________________________________
SYLVIO PINTO – CRECI 24905 – VISTORIADOR

13