Termo de Vistoria

Dados do Imóvel

Imóvel: Rua Queluzita 258, Apto. 205 - Fernão Dias

Metragem: 80
Código: 648639 Tipo: Saída
Data: 29/07/2022 09:00:00 Vistoriador: Leonardo Silva de Paula
Locador: -
Locatário: -
Observação:

Informações importantes:

Prezado(a),

Durante o processo de vistoria, foi detectado que existem não conformidades no imóvel, ou seja, existem
itens que podem não estar apresentando um funcionamento adequado ou estar danificado, mas não se
preocupe, estamos aqui para te ajudar.

Em breve enviaremos um orçamento, sem compromisso, para caso tenha interesse de efetuar o reparo, do(s)
item(s) mencionados abaixo, por via de da nossa equipe de profissionais qualificados.

Este termo de vistoria retrata exatamente o estado do imóvel na data e hora vistoriada, caso haja
divergências entre a parte escrita e a parte do relatório fotográfico, prevalece o estado apresentado nas
fotografias como comprovação do estado de conservação e características do item vistoriado.

Sob o aspecto visual aparente, são considerados os seguintes estados de conservação dos itens vistoriados:

NOVO: Item nunca usado antes.

BOM: Item em bom estado de conservação, sem desgastes ou com leves imperfeições.
REGULAR: Item funcionando porém com avarias.
RUIM: Item com problemas graves ou danificado.

Ambientes

1. Geral

2. Sala e corredor

2.1 Paredes
Quantidade: 6
Material: Pintura
Cor: Verde
 Estado de conservação: Regular
Observações: Diversos furos e manchas expressivas nas paredes

2.2 Piso
Quantidade: 1
Cor: Marrom
Estado de conservação: Regular
Observações: Piso e rodapé com marcas expressivas de uso e desgaste

2.3 Porta
Quantidade: 1
Material: Madeira
Cor: Marrom
Estado de conservação: Ruim
Observações: Porta não fecha, em péssimo estado de conservação.

2.4 Janela
Quantidade: 1
Material: Alumínio
Cor: Cinza
Estado de conservação: Regular
Observações: Janela com vidros transparentes e inteiros, 01 basculante não fecha.

2.5 Cortina
Estado de conservação: Ruim
Observações: Cortina mencionada no laudo inicial, não encontrada

2.6 Luminárias
Quantidade: 4
Estado de conservação: Regular
Observações: Faltando 2 lâmpadas.

3. Banheiro Social

3.1 Paredes
Quantidade: 4
Material: Cerâmica
Estado de conservação: Regular
Observações: Paredes em cerâmica com furos a mais do que os mencionados no laudo inicial

3.2 Piso
Quantidade: 1
Material: Cerâmica
Estado de conservação: Regular
Observações: Piso cerâmico, manchado de tinta.

3.3 Vaso sanitário

 Quantidade: 1
Material: Louça
Estado de conservação: Regular
Observações: Vaso sanitário em louça, assento foi trocado e está em mal estado, Ducha higiênica com
vazamentos e enferrujada.

3.4 Chuveiro
Quantidade: 1
Estado de conservação: Ruim
Observações: Faltando o chuveiro.

3.5 Luminária
Quantidade: 2
Estado de conservação: Regular
Observações: Faltando uma lâmpada.

3.6 Acessórios
Quantidade: 6
Estado de conservação: Regular
Observações: 1 saboneteira, 1 papeleira, 3 porta toalhas, Faltando o espelho.

4. Quarto 1 - 1º à direita

4.1 Espelho de luz

Quantidade: 6
Material: Plástico
Estado de conservação: Regular
Observações: 1 tampa cega aberta, 2 tomadas queimadas.

4.2 Luminária
Quantidade: 1
Estado de conservação: Regular
Observações: Faltando uma lâmpada.

5. Quarto 2 a direita

5.1 Paredes
Quantidade: 4
Material: Pintura
Cor: Verde
Estado de conservação: Regular
Observações: Paredes com marcas expressivas de uso e furos.

5.2 Piso e rodapé

Quantidade: 1
Material: Lâminado
Cor: Marrom
 Estado de conservação: Regular
Observações: Piso de acordo, rodapé descascando.

5.3 Espelho de luz

Quantidade: 6
Material: Plástico
Estado de conservação: Regular
Observações: 2 espelhos de luz estão soltos

5.4 Luminária
Quantidade: 1
Estado de conservação: Regular
Observações: Faltando uma lâmpada.

6. Suíte

6.1 Paredes
Quantidade: 4
Material: Pintura
Cor: Verde
Estado de conservação: Regular
Observações: Paredes com marcas expressivas de uso e diversos furos.

6.2 Piso e rodapé

Quantidade: 1
Material: Lâminado
Cor: Marrom
Estado de conservação: Regular
Observações: Piso lâminado em madeira, com fita adesiva e rodapé em bom estado.

6.3 Espelho de luz

Quantidade: 6
Material: Plástico
Estado de conservação: Regular
Observações: 1 tomada simples quebrada, 1 saída para antena está deslocada.

6.4 Luminária
Quantidade: 1
Estado de conservação: Regular
Observações: Faltando uma lâmpada.

6.5 Janela
Quantidade: 1
Estado de conservação: Regular
Observações: Janela de correr com vidros transparentes e inteiros, tela de proteção rasgada.

6.6 Armário
 Quantidade: 1
Material: Madeira
Cor: Marrom
Estado de conservação: Ruim
Observações: Armário em péssimo estado de conservação, portas soltas e bambas.

7. Banheiro da suíte

7.1 Paredes
Quantidade: 4
Material: Cerâmica
Estado de conservação: Regular
Observações: Paredes em cerâmica com furos a mais.

7.2 Chuveiro
Quantidade: 1
Estado de conservação: Ruim
Observações: Faltando o chuveiro.

7.3 Luminária
Quantidade: 2
Estado de conservação: Regular
Observações: Faltando duas lâmpadas.

7.4 Acessórios
Quantidade: 6
Estado de conservação: Regular
Observações: 1 saboneteira, 1 papeleira, 2 porta toalhas, 1 porta shampoo, faltando o espelho.

7.5 Porta
Quantidade: 1
Material: Madeira
Cor: Marrom
Estado de conservação: Regular
Observações: Porta fora do eixo, não fecha.

8. Cozinha

8.1 Teto
Quantidade: 1
Material: Pintura
Cor: Branco
Estado de conservação: Regular
Observações: Teto com pintura acrílico fosco na cor branca, usado, está manchado.

8.2 Piso
Quantidade: 1
 Material: Cerâmica
Cor: Cinza
Estado de conservação: Regular
Observações: Piso em cerâmica na cor cinza, com manchas de ferrugem.

8.3 Pia
Quantidade: 1
Estado de conservação: Regular
Observações: Pia em bom estado de conservação. Bancada está quebrada.

8.4 Armário pia

Quantidade: 1
Material: MDF
Estado de conservação: Ruim
Observações: Armário sem as portas e em péssimo estado de conservação.

9. Área de Serviço

9.1 Porta
Quantidade: 1
Material: Madeira
Cor: Marrom
Estado de conservação: Regular
Observações: Porta de madeira sem as chaves.

9.2 Tanque de lavar roupa

Quantidade: 1
Material: Louça
Cor: Branco
Estado de conservação: Regular
Observações: Tanque de lavar roupa em louça com marcas de ferrugem, torneira adaptada quebrada.

10. Banheiro 3

10.1 Vaso sanitário

Quantidade: 1
Material: Louça
Cor: Branco
Estado de conservação: Regular
Observações: Vaso sanitário em louça, sem tampa.

10.2 Piso
 Quantidade: 1
Material: Cerâmica
Cor: Cinza
Estado de conservação: Regular
Observações: Piso cerâmico na cor cinza com manchas de ferrugem.

10.3 Porta
Quantidade: 1
Material: Madeira
Cor: Marrom
Estado de conservação: Regular
Observações: Porta de madeira fora do eixo, não fecha.

10.4 Ralo
Estado de conservação: Ruim
Observações: Ralo tampado.

10.5 Luminária
Quantidade: 1
Estado de conservação: Regular
Observações: Luminária sem lâmpada.

Imagens

2.1 Paredes 2.1 Paredes 2.1 Paredes

2.1 Paredes 2.1 Paredes 2.3 Piso

2.3 Piso 2.3 Piso 2.3 Piso

2.3 Piso 2.4 Porta 2.4 Porta

 2.4 Porta 2.5 Janela 2.5 Janela

2.5 Janela 2.7 Cortina 2.10 Luminárias

2.10 Luminárias 2.10 Luminárias 3.1 Paredes

 3.1 Paredes 3.1 Paredes 3.1 Paredes

3.3 Piso 3.3 Piso 3.5 Vaso sanitário

3.5 Vaso sanitário 3.5 Vaso sanitário 3.9 Chuveiro

 3.10 Luminária 3.10 Luminária 3.11 Acessórios

3.11 Acessórios 3.11 Acessórios 3.11 Acessórios

4.5 Espelho de luz 4.5 Espelho de luz 4.5 Espelho de luz

4.5 Espelho de luz 4.6 Luminária 5.1 Paredes

5.1 Paredes 5.1 Paredes 5.1 Paredes

5.1 Paredes 5.4 Piso e rodapé 5.4 Piso e rodapé

5.4 Piso e rodapé 5.4 Piso e rodapé 5.5 Espelho de luz

5.5 Espelho de luz 5.5 Espelho de luz 5.5 Espelho de luz

5.6 Luminária 6.1 Paredes 6.1 Paredes

 6.1 Paredes 6.4 Piso e rodapé 6.4 Piso e rodapé

6.4 Piso e rodapé 6.4 Piso e rodapé 6.5 Espelho de luz

6.5 Espelho de luz 6.5 Espelho de luz 6.5 Espelho de luz

6.5 Espelho de luz 6.6 Luminária 6.7 Janela

6.8 Armário 6.8 Armário 7.1 Paredes

7.1 Paredes 7.1 Paredes 7.1 Paredes

 7.8 Chuveiro 7.9 Luminária 7.9 Luminária

7.10 Acessórios 7.10 Acessórios 7.10 Acessórios

7.10 Acessórios 7.10 Acessórios 7.10 Acessórios

7.11 Porta 7.11 Porta 7.11 Porta

8.2 Teto 8.2 Teto 8.3 Piso

8.3 Piso 8.3 Piso 8.5 Pia

 8.5 Pia 8.5 Pia 8.5 Pia

8.12 Armário pia 9.4 Porta 9.5 Tanque de lavar roupa

9.5 Tanque de lavar roupa 9.5 Tanque de lavar roupa 10.3 Vaso sanitário
 10.4 Piso 10.5 Porta 10.5 Porta

10.6 Ralo 10.7 Luminária

Data da vistoria: 29/07/2022