Av.

Rodrigo Fernando Grillo 207

Jardim dos Manácas - Araraquara/SP
www.moldsystems.com.br
(16) 3331-3238

Laudo de Vistoria de Entrada Código 207

Detalhes da vistoria

Endereço do imóvel 207 - Avenida Rodrigo Fernando Grillo, 207, sala 1808 e 1809, Jardim dos Manacás,
Araraquara - SP.
Proprietário(a) Barbara Gomes
Locatário(a) Ana Luíza Santos
Vistoriadores(as) Romildo Aparecido de Santana e Luziete Santana
Data do laudo 15/03/2020 16:08:01

Informações adicionais

Categoria Sala Total de fotos 194

Tipo de locação Comercial Situação Limpo

Chaves 5 Controles do portão 2

Controles de cerca elétrica 2 Controles de alarme 2

Nº medidor Leitura

Energia 123 000123

Água 321 000321

Gás 222 000222

** As fotos e o laudo estão disponíveis eletronicamente através do link abaixo ou do QR Code ao lado
http://www.msysvistorias.com.br/inspection-web/templates/inspection/openview.html?aWR0SW5zcGVjdGlvbj01NzAmcT0zMTgxOTZ8MzI2MTg0fDI=

Ambientes
1. Hall de Entrada
1.1 - Porta de vidro em ótimo estado, porém, com marca; com puxador de alumínio em ótimo estado; com
fechadura de metal em bom estado com pintura metálica, funcionando; com chave de aço 3m em ótimo estado.
Obs: Possui logo da empresa.
1.2 - Soleira de mármore nas cores branco(a) e preto(a) em ótimo estado.
1.3 - Interruptor de plástico em bom estado, porém, com marcas de sujeira.
1.4 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado,
porém, com manchas de tinta.
1.5 - Parede de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com parte de alvenaria em ótimo estado. Obs: Com
logomarca da empresa.
1.6 - Teto de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com sprinkler de alumínio em ótimo estado; com detector de
fumaça de plástico em ótimo estado; com lâmpada em ótimo estado.
1.7 - Interruptor / tomada de plástico pial na cor branco(a) em bom estado.

2. Cozinha

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Esta página é parte integrante do Laudo de Vistoria de Entrada do imóvel 207 localizado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo, 207, sala 1808 e 1809, Jardim dos Manacás,
Araraquara - SP., Locatário: ANA LUÍZA SANTOS, Proprietário: BARBARA GOMES. 1 de 4
2.1 - Teto de gesso em ótimo estado; com pintura na cor branco(a); com 2 lâmpadas na cor branco(a) em ótimo
estado, funcionando; com sprinkler de alumínio em bom estado, funcionando; com detector de fumaça na cor
branco(a) em ótimo estado, funcionando.
2.2 - Parede de gesso em ótimo estado; com pintura na cor azul em ótimo estado; com parte na cor azul em ótimo
estado; com 2 tomadas de plástico pial na cor branco(a) em ótimo estado; com 1 caixa de disjuntor na cor branco(a)
em ótimo estado; com interruptor de plástico pial na cor branco(a) em ótimo estado.
2.3 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado.
2.4 - Porta de madeira em ótimo estado, de correr; com puxador de alumínio em ótimo estado.
2.5 - Mesa de madeira em bom estado.
2.6 - Geladeira de marca consul na cor branco(a) em bom estado, funcionando.
2.7 - Lixeira na cor branco(a) em ótimo estado.

3. Sala Principal
3.1 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado.
3.2 - Parede de gesso nas cores azul e branco(a) em ótimo estado; com parte de alvenaria em ótimo estado; com
tomadas de plástico pial na cor branco(a) em bom estado, Obs: Paul legrand; com caixa de disjuntor de plástico
tecnocuba em bom estado; com tampa de acrílico em bom estado; com pintura de papel em ótimo estado; com
pintura em ótimo estado; com interruptor de plástico pial na cor branco(a) em ótimo estado, Obs: Com entrada de
cabos e fios antena.
3.3 - Ar condicionado de plástico samsung na cor branco(a) em ótimo estado; com controle de plástico samsung na
cor branco(a) em ótimo estado.
3.4 - Teto de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com 6 sprinkler de alumínio em ótimo estado; com detector
de fumaça de plástico em ótimo estado; com 12 lâmpadas em ótimo estado.
3.5 - Porta de madeira na cor envernizada em ótimo estado, de correr; com batente de madeira na cor envernizada
em ótimo estado; com trinco de alumínio em ótimo estado; com puxador de alumínio anodizado em ótimo estado.
3.6 - 2 Portas Balcões de vidro na cor preto(a) em ótimo estado; com fechadura em ótimo estado.
3.7 - Janela de vidro na cor preto(a) em ótimo estado.

4. Sacada
4.1 - Parede de grafiato em ótimo estado; com pintura na cor bege.
4.2 - Porta de vidro em ótimo estado, de correr.
4.3 - Grade de ferro na cor preto(a) em ótimo estado.
4.4 - Piso na cor bege em bom estado; com rodapé de cerâmica na cor bege em bom estado.

5. Sacada II
5.1 - Parede de grafiato em ótimo estado; com pintura na cor bege.
5.2 - Porta de vidro em ótimo estado, de correr.
5.3 - Grade de ferro na cor preto(a) em ótimo estado.
5.4 - Piso na cor bege em bom estado; com rodapé de cerâmica na cor bege em bom estado.

6. Sala de Reunião
6.1 - Teto de gesso em ótimo estado; com pintura na cor branco(a); com 4 lâmpadas na cor branco(a) em ótimo
estado, funcionando; com 1 detector de fumaça de plástico na cor branco(a) em ótimo estado, funcionando; com 2
sprinkler de alumínio em ótimo estado, funcionando.
6.2 - Parede em ótimo estado; com pintura na cor branco(a) em ótimo estado; com 6 interruptores de marca pial na
cor branco(a) em ótimo estado; com parte de gesso na cor azul em ótimo estado; com 2 tomadas de plástico na cor
branco(a) em ótimo estado.
6.3 - Janela de vidro em ótimo estado.
6.4 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado.

7. Sala de Suporte
7.1 - Porta de madeira na cor envernizada em ótimo estado; com batente de madeira na cor envernizada em ótimo
estado; com fechadura de metal em ótimo estado; com chave em estado ruim; com maçaneta de aço inox em ótimo
estado.
7.2 - Parede de gesso nas cores azul e branco(a) em ótimo estado; com parte de alvenaria em ótimo estado; com
tomadas de plástico pial na cor branco(a) em bom estado; com pintura de papel em ótimo estado; com pintura em
ótimo estado; com interruptor de plástico pial na cor branco(a) em ótimo estado.

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Esta página é parte integrante do Laudo de Vistoria de Entrada do imóvel 207 localizado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo, 207, sala 1808 e 1809, Jardim dos Manacás,
Araraquara - SP., Locatário: ANA LUÍZA SANTOS, Proprietário: BARBARA GOMES. 2 de 4
7.3 - Teto de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com sprinkler de alumínio em ótimo estado; com detector de
fumaça de plástico em ótimo estado; com lâmpada em ótimo estado.
7.4 - Ar condicionado de plástico samsung na cor branco(a) em ótimo estado; com controle de plástico samsung na
cor branco(a) em ótimo estado.
7.5 - Janela de vidro na cor preto(a) em ótimo estado.
7.6 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado.

8. Banheiro
8.1 - Porta de madeira na cor envernizada em ótimo estado; com batente de madeira na cor envernizada em ótimo
estado; com fechadura de metal em ótimo estado; com chave em estado ruim; com maçaneta de aço inox em ótimo
estado.
8.2 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado.
8.3 - Vaso Sanitário de marca celite na cor branco(a) em ótimo estado, funcionando e sem vazamento; com tampa
de plástico em ótimo estado, Obs: Almofadado; com assento em ótimo estado.
8.4 - Parede de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com parte de alvenaria em ótimo estado; com parte de
porcelanato na cor bege em ótimo estado.
8.5 - Pia de mármore em ótimo estado, sem vazamento; com cuba de louça na cor branco(a) em ótimo estado; com
torneira de metal docol em ótimo estado.
8.6 - Ralo em ótimo estado.

9. Banheiro II
9.1 - Porta de madeira na cor envernizada em ótimo estado; com batente de madeira na cor envernizada em ótimo
estado; com fechadura de metal em ótimo estado; com chave em estado ruim; com maçaneta de aço inox em ótimo
estado.
9.2 - Piso de porcelanato na cor bege em ótimo estado; com rodapé de porcelanato na cor bege em ótimo estado.
9.3 - Vaso Sanitário de marca celite na cor branco(a) em ótimo estado, funcionando e sem vazamento; com tampa
de plástico em ótimo estado, Obs: Almofadado; com assento em ótimo estado.
9.4 - Parede de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com parte de alvenaria em ótimo estado; com parte de
porcelanato na cor bege em ótimo estado; com parte de porcelanato na cor bege em ótimo estado.
9.5 - Pia de mármore em ótimo estado, sem vazamento; com cuba de louça na cor branco(a) em ótimo estado; com
torneira de metal docol em ótimo estado.
9.6 - Ralo em ótimo estado.
9.7 - Teto de gesso na cor branco(a) em ótimo estado; com lâmpada de led na cor branco(a) em ótimo estado.

10. Considerações finais

Muito organizado.

O prazo de conferência desse laudo é de 10 (dez) dias corridos após o recebimento das chaves, caso
isto não ocorra dentro do prazo, o mesmo não será aceito.

Conferi e concordo com o Auto de Vistoria do imóvel por mim locado, comprometo-me a fazer por conta todas as
irregularidades que por ventura surgirem no imóvel a partir da data da assinatura do presente, tais como: goteiras,
defeitos na instalação elétrica, hidráulica, e outros, são de minha responsabilidade a conservação do imóvel até a
data da entrega real e efetiva do mesmo.

Conforme consta neste Laudo de Vistoria, comprometo-me a entregar o imóvel nas mesmas condições na qual
encontrei quando da locação, na minha rescisão o do contrato.
Araraquara, 16 de março de 2020.

S_14190566039 S_44286131300
Barbara Gomes Ana Luíza Santos
CPF/MF N.º 141.905.660-39 CPF/MF N.º 442.861.313-00
Proprietário(a) I Locatário(a) I

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Esta página é parte integrante do Laudo de Vistoria de Entrada do imóvel 207 localizado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo, 207, sala 1808 e 1809, Jardim dos Manacás,
Araraquara - SP., Locatário: ANA LUÍZA SANTOS, Proprietário: BARBARA GOMES. 3 de 4
 S_26939074899 S_03020948657
Romildo Aparecido de Santana Luziete Santana
CPF/MF N.º 269.390.748-99 CPF/MF N.º 030.209.486-57
Vistoriador(a) I Vistoriador(a) II

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Esta página é parte integrante do Laudo de Vistoria de Entrada do imóvel 207 localizado na Avenida Rodrigo Fernando Grillo, 207, sala 1808 e 1809, Jardim dos Manacás,
Araraquara - SP., Locatário: ANA LUÍZA SANTOS, Proprietário: BARBARA GOMES. 4 de 4