EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA

CÍVEL DO FORO REGIONAL DE BOITUVA- SP

Processo nº 1001236-49.2022.8.26.0082

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA II

Exequente - (pp Dr. Edson Saldanha dos Santos)

DAIANE CRISTINA DA SILVA

Executado - (Assinado eletronicamente conforme §2º, art. 10 da MP 2.200-2 de 2001)
e

TIAGO CESAR MIRANDA

Executado - (Assinado eletronicamente conforme §2º, art. 10 da MP 2.200-2 de 2001)

Este documento foi assinado eletronicamente por TIAGO CESAR MIRANDA e DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA.
Para verificar as assinaturas vá ao site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código 1205-7A5D-31D5-F18C.
TERMOS DE ACORDO

1. As partes, que abaixo subscrevem, litigando a respeito de direitos disponíveis, que no

presente caso versa sobre cotas condominiais, chegaram a um acordo, no valor de

R$ 2.108,73 (Dois mil, cento e oito reais e setenta e três centavos) os

seguintes termos;

***Entrad Quantidad Valor Início Término

a e de das
parcelas Parcela
s
502,50 13 133,85 22/07/202 22/07/202
2 3

2. Este acordo abrange as parcelas em atraso de 10/12/2021, 10/01/2022, 10/02/2022,

10/03/2022, 10/04/2022, 10/05/2022, 10/06/2022, 10/07/2022
3. Fica desde já convencionado que o atraso de 30 (trinta) dias no pagamento de

edsonsaldanha@adv.oabsp.ogr.br
Este documento foi assinado eletronicamente por Telefone:
TIAGO CESAR (11) 966202679
MIRANDA e DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA.
Para verificar as assinaturas vá ao site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código 1205-7A5D-31D5-F18C.
 quaisquer parcelas do presente acordo, bem como dos condomínios mensais,
acarretará no cancelamento e o consequente vencimento antecipado das demais
parcelas do acordo não pagas, bem como, a aplicação da multa de 2%, sobre o saldo
devedor, mais juros de 1% ao mês, encargos de cobrança de 10% para títulos
vencidos com menos de 30 dias de atraso, e 20% de encargos de cobrança para
títulos com mais de 30 dias de atraso, e correção monetária – tudo, conforme já
acordado em assembleia de moradores -, arcando a Executada com as custas
judiciais e honorários advocatícios das despesas que decorrerem diante do referido
cancelamento.

4. A Mera tolerância no pagamento em atraso ajustada na alínea “2” do presente

acordo, de forma diversa, verbal ou escrita, não implicará em novação ou quebra do

Este documento foi assinado eletronicamente por TIAGO CESAR MIRANDA e DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA.
Para verificar as assinaturas vá ao site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código 1205-7A5D-31D5-F18C.
presente acordo, caracterizando como mera liberdade da parte, para a situação
específica, sempre acrescido de multa convencional de 10%

5. Em caso de quebra de acordo ou quando do momento da quitação dos débitos,

ficará responsável pelo pagamento de quaisquer despesas judiciais
determinadas pelo Tribunal de Justiça, que poderá ser cobrado no condomínio
mensal da presente unidade devedora, obrigando-se os sucessores herdeiros ou
eventuais adquirentes do imóvel, continuando a presente dívida com seu caráter
propter rem – dívida do imóvel.

6. O presente termo de acordo será assinado eletronicamente admitido pelas

partes como válido, nos termos do artigo 10º, parágrafo segundo, da Medida
Provisória 2.200-2 de 24 de agosto de 2001 e demais alterações posteriores.

Diante do exposto, as partes requerem à Vossa Excelência a homologação

do presente acordo nos seus exatos termos, bem como, a permanência dos autos em
cartório até o cumprimento definitivo do presente acordo, e ainda, que seja levantada
qualquer penhora ou restrição de bens, bem como, retirado quaisquer apontamentos no

edsonsaldanha@adv.oabsp.ogr.br
Este documento foi assinado eletronicamente por Telefone:
TIAGO CESAR (11) 966202679
MIRANDA e DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA.
Para verificar as assinaturas vá ao site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código 1205-7A5D-31D5-F18C.
 SPC/SERASA ou órgãos de proteção ao crédito.

São Paulo, 21 de julho de 2022

Este documento foi assinado eletronicamente por TIAGO CESAR MIRANDA e DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA.
Para verificar as assinaturas vá ao site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código 1205-7A5D-31D5-F18C.

edsonsaldanha@adv.oabsp.ogr.br
Este documento foi assinado eletronicamente por Telefone:
TIAGO CESAR (11) 966202679
MIRANDA e DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA.
Para verificar as assinaturas vá ao site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código 1205-7A5D-31D5-F18C.
 PROTOCOLO DE ASSINATURA(S)

O documento acima foi proposto para assinatura digital na plataforma Portal OAB. Para verificar as
assinaturas clique no link: https://oab.portaldeassinaturas.com.br/Verificar/1205-7A5D-31D5-F18C ou vá
até o site https://oab.portaldeassinaturas.com.br e utilize o código abaixo para verificar se este documento
é válido.

Código para verificação: 1205-7A5D-31D5-F18C

Hash do Documento
6961C91359F6D929EBC6B586B356B69932CEEA7A3189AB5B45D10A405EE118B6

O(s) nome(s) indicado(s) para assinatura, bem como seu(s) status em 21/07/2022 é(são) :

TIAGO CESAR MIRANDA (Parte) - 391.763.338-84 em 21/07/2022 11:42 UTC-03:00

Tipo: Assinatura Eletrônica
Identificaçao: Por email: daianiranda424@gmail.com; SMS: +5515991396308

Evidências

Client Timestamp Thu Jul 21 2022 11:42:26 GMT-0300 (-03)

Geolocation Latitude: -23.27798547902949 Longitude: -47.70169918773735 Accuracy: 56
IP 177.26.226.40
Assinatura:

Hash Evidências:
482BA3DC74553DFFDA273F4FD09107102958978B47B9C104F27B399638801FB0

DAIANE CRISTINA DA SILVA MIRANDA (Parte) - 356.753.288-07 em 21/07/2022 10:00 UTC-

03:00
Tipo: Assinatura Eletrônica
Identificaçao: Por email: daianiranda424@gmail.com; SMS: +5515991396308

Evidências

Client Timestamp Thu Jul 21 2022 10:00:04 GMT-0300 (Horário Padrão de Brasília)
Geolocation Latitude: -23.2860456 Longitude: -47.6722019 Accuracy: 20
IP 177.105.117.79
Assinatura:

Hash Evidências:
A65E5A8BD2989EE895085EAF6FA51E3EBC838CAD2C32F7873E82E6EBC28B6FAF