fls.

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Este documento é copia do original assinado digitalmente por PIZETTA SOCIEDADE INDIVIDUAL DE ADVOCACIA e protocoladora tjms 1. Protocolado em 31/10/2022 às 12:56, sob o número
AO DOUTO JUÍZO DA 2ª VARA CIVEL DE COMPETÊNCIA RESIDUAL
DA COMARCA DE CAMPO GRANDE/MS

WCGR22075413967 , e liberado nos autos digitais por Usuário padrão para acesso SAJ/AT, em 31/10/2022 às 13:01. Para acessar os autos processuais, acesse o site
Autos nº. 0803294-82.2021.8.12.0001

CARLOS MAGNO ANGELINI FERNANDES, já devidamente qualificado

https://esaj.tjms.jus.br/pastadigital/pg/abrirConferenciaDocumento.do, informe o processo 0803294-82.2021.8.12.0001 e o código 55BBC8C.

nos autos, vem, por intermédio de seus advogados, vem informar que está ciente, bem
como MANIFESTAR SUA CONCORDÂNCIA com o laudo pericial anexado às fls.
Fls. 221/256.

Em razão do exposto, reitera a inicial em todos os seus termos pugnando pela

condenação do requerido ao pagamento dos danos materiais verificados bem como à
reparação dos danos morais causados no autor e seus familiares.

Destarte, reitera o pedido de antecipação dos efeitos da tutela a fim de que o autor
seja eximido dos encargos decorrentes do contrato particular firmado com o requerido.

Termos em que pede deferimento.

Campo Grande- MS, 31 de outubro de 2022.

VINICIUS SANTANA PIZETTA DIEGO PEREIRA YULE

OAB/MS 20.883 OAB/MS 15.249

Rua do Aquário, n. 268, Vila Piratininga – Campo Grande/MS

Tel: (67) 3211-5543
pizetta.adv@gmail.com
 Tel: (67) 3211-5543
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Rua do Aquário, n. 268, Vila Piratininga – Campo Grande/MS
fls. 260

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍ-

VEL DA COMARCA DE CAMPO GRANDE/MS.

liberado nos autos digitais por Usuário padrão para acesso SAJ/AT, em 09/11/2022 às 11:50. Para acessar os autos processuais, acesse o site
PROCESSO Nº 0803294-82.2021.8.12.0001

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R.S.E EMPREENDIMENTOS LTDA-ME, por seu advogado
que esta subscreve, nos autos da AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C/ IN-
DENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS, ajuizada por CARLOS MAGNO ANGELINI
FERNANDES, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, IMPUG-
NAR O LAUDO PERICIAL, pelos motivos a seguir expostos.

O autor ajuizou a presente ação de obrigação de fazer c/

danos morais, afirmando que o imóvel após cerca de um ano de uso, começou
a apresentar defeitos como rachaduras, descascamento da pintura, infiltra-
ções e janelas soltando os batentes.

Em contestação a requerida, informou que estava ciente

da reinvindicação da parte requerida desde meados do mês de dezembro/2020
e pronta para realizar todo e qualquer reparo, após o final das temporadas de
chuvas, que ocorreu em 03/2021.

O laudo pericial confeccionado pelo expert, trouxe esclare-

cedores apontamentos os quais serão imprescindíveis ao deslinde do feito.

Constou da inicial que as janelas estavam soltando os ba-

tentes.

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Quanto a tal fato, o expert anotou:

“- Infiltrações na parede em porção abaixo das

janelas (sala e quartos) devido à falta de pin-
gadeira

Essas infiltrações, na janela da sala e dos quar-

tos, são decorrentes da falha da pingadeira e
falha na calafetação das janelas. São problemas
classificados como vícios construtivos. Para re-

liberado nos autos digitais por Usuário padrão para acesso SAJ/AT, em 09/11/2022 às 11:50. Para acessar os autos processuais, acesse o site
parar o problema se faz necessário a retirada

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das esquadrias, reassentamento das pingadeiras,
e recolocação das esquadrias.”

Inobstante, o expert afirmou inexistir as pingadeiras e pos-

teriormente, apontou a falha da mesma.

Ocorre que das imagens constantes as fls. 243, 245, 246,

250, 25, 253 e 255, pode ser observado que as pingadeiras são do tipo cadei-
rinha, as quais possuem ressalto para que a água não escorra para o interior
do ambiente.

Percebe-se ainda que o reboco ao entorno de algumas das

pingadeiras realmente precisa ser removido para a necessária impermeabili-
zação.

Destarte, a presente discordância recai sobre a remoção de

todas a pingadeiras, procedimento este considerado demasiadamente inva-
sivo.

Neste norte, com a devida vênia, queira o nobre expert es-

clarecer:

A remoção do reboco no entorno das pingadeiras, com res-

pectiva aplicação de novo reboco, com reassentamento das janelas e devida

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calafetação não obstaria a necessidade de remoção e reinstalação das pinga-
deiras?

Caso o nobre expert responda afirmativamente à questão

anterior, poderia o mesmo informar outro procedimento menos invasivo para
sanar o problema de infiltração nas pingadeiras, que pudesse obstar a remo-
ção e reinstalação das mesmas?

Nestes termos,

liberado nos autos digitais por Usuário padrão para acesso SAJ/AT, em 09/11/2022 às 11:50. Para acessar os autos processuais, acesse o site
Pede deferimento.

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Campo Grande/MS, 09 de novembro de 2022.

ANTONIO DELLA SENTA DIEGO JABOUR DA CUNHA

OAB/MS 10.644 OAB/MS 22.171

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Estado do Mato Grosso do Sul

Poder Judiciário
Campo Grande
2ª Vara Cível

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Este documento é copia do original assinado digitalmente por PAULO AFONSO DE OLIVEIRA. Liberado nos autos digitais por Paulo Afonso de Oliveira, em 27/01/2023 às 14:04. Para
Autos: 0803294-82.2021.8.12.0001
Autor: Carlos Magno Angelini Fernandes
Réu: R.e.s.. Empreendimentos Imobiliários Ltda - Me

Vistos, etc.
Intime-se a empresa de perícia para esclarecer os
questionamentos levantados às f. 261-263.
Com a apresentação do laudo complementar, intimem-se as
partes para se manifestar, no prazo de 15 (quinze) dias, oportunidade em
que deverão se manifestar sobre a necessidade de produção de prova oral,
sob pena de preclusão.
Campo Grande-MS, 30 de novembro de 2022.

(Assinado digitalmente)
Paulo Afonso de Oliveira
Juiz de Direito

Modelo 990052223 - Endereço: Rua da Paz, nº 14, 3º Andar - Bloco I, Jardim dos Estados - CEP 79002-919, Fone:
3317-3350, Campo Grande-MS - E-mail: cgr-2vciv@tjms.jus.br - autos 0803294-82.2021.8.12.0001 - CM