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no segmento imobiliário.
vem projetando e apenas construir mais
construindo edifícios. um empreendimento.
Vamos deixar um
Todo esse legado que permita
conhecimento foi inspirar os jovens
usado para que este a ir mais longe, a
Considerada uma Um legado
das mais inovadoras
construtoras
cariocas, a Calper
que valoriza
criteriosamente o rigor
estético, a qualidade
+100 novo projeto tivesse
arquitetura e design
de ponta, em cada
entender que eles
podem, que é possível
fazer algo com paixão
projetos realizados pequeno detalhe.
revolucionou o Rio e benefícios especiais e mesmo assim
de Janeiro, criando aos moradores dar certo.”
Meu maior objetivo
empreendimentos e investidores.
+15 mil
é desafiar o status Ricardo Ranauro
com traços autorais Relevância e quo e trazer o
e atemporais dedicação de um que há de melhor
que, em pouco design que inspira. em arte, design e
unidades entregues
tempo, tornaram- arquitetura para todas
se sinônimos de as classes sociais.
excelência. Este é o propósito da
1.5mm
Foto do local
m2 construídos
Villas da Barra
A Calper é
conhecida e,
principalmente, “No começo de 2000, tivemos
reconhecida a oportunidade de iniciar um
trabalho em que fizemos as
pelo sucesso ruas, a iluminação pública, as
cancelas, toda a estrutura de
dos seus bairros uma região, denominada Villas
Foto do local
Previsão de entrega em dezembro de 2023. Previsão de entrega em novembro de 2024. Previsão de entrega em abril de 2025.
NOIR PLUS
“A Barra Bonita não foi idealizada Entregue em junho de 2023,
pela Calper. No entanto,
Foto do local
com economia de 3,5% na obra.
Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa
trouxemos inspirações de Nova
York, Paris, Tóquio e Itália para
Foto do local
revolucionar o design do bairro.
Implementamos o DNA da Calper
e desenvolvemos projetos fora
da realidade do Rio de Janeiro,
dando uma nova roupagem para
a Barra Bonita.
Ricardo Ranauro
Foto do local
Way
NOIR Foi em 2018, paralelo às novas
Perspectiva ilustrativa
Previsão de entrega em outubro
Entregue em janeiro de 2023,
de 2027. construções da Calper na Barra
com economia de 1% na obra.
Bonita, que também criamos a
Gestão Compartilhada, um novo
modelo de negócios pensado
para beneficiar ainda mais
Sunset moradores e investidores.”
Entregue em 2010.
Ricardo Ranauro
Foto aérea do local
Descomplique a compra do seu
Gestão Compartilhada: Duo Noir+ Noir Sunset
imóvel, seja para morar
ou investir:
mais transparência,
Wings
Wide
• Sem intermediários financeiros, sem juros e
A Gestão Compartilhada é mais uma inovação da Calper para garantir • Gestão mais eficiente da obra, segurança
e controle;
tranquilidade e benefícios para os seus clientes e dar agilidade e precisão
ao processo. Um representante do grupo se une à construtora para tomar as • Os proprietários são, também, os donos do
melhores decisões sobre o projeto, custos, pagamentos e aprovações. negócio e participam de todas as decisões do
projeto, além de terem acesso a todos os
seus custos.
Raro Brise Life Recreio
Freguesia Jacarepaguá Recreio dos Bandeirantes
Foto do local
Foto do local
Foto do local
Uma infinidade
Foto do local
de cases
incríveis fazem
parte da nossa
história.
Foto do local
Foto do local
Foto do local
A Calper também ressignificou vários bairros
do Rio de Janeiro. Virou referência em Campo
Grande com o Life e o Contemporâneo, mudou o
Tanque, a Taquara e o Pechincha. Realizou muitas
obras incríveis na praia do Recreio e construiu um
projeto icônico em Nova Iguaçu.
Contemporâneo Design Resort Life Resort Wonderfull My Lifestyle Resort Lumina Offices
Campo Grande Campo Grande Recreio dos Bandeirantes Nova Iguaçu
E há 30 anos, a Calper
vem se preparando para
construir sua verdadeira
obra-prima:
um bairro criado para inspirar os melhores momentos da sua vida.
Bem-vindo(a)
à capital do
design no Rio de
Janeiro.
Ao longo do tempo, a Ela ilumina. Encoraja.
arte vem despertando, Permite ir além.
inspirando e
revolucionando É justamente sobre
gerações. essa narrativa que
nasce, na Barra, o
São sentimentos, Cidade Arte: um
pensamentos e bairro planejado para
acontecimentos que ser uma verdadeira
se expressam através exposição de arte a
das mais variadas céu aberto.
formas e linguagens.
É o reflexo da alma A atmosfera perfeita
humana. Tão poderosa para quem aprecia a
Perspectiva ilustrativa
que é capaz de arte de viver bem.
se transformar em
cultura.
Sorria, você está
no Cidade Arte. Perinatal Av. Ayrton Senna Av. Abelardo Bueno
Supermercado BarraShopping
Mundial 10min
6min
Ksoho Pet Av. Ayrton
Senna Parque Olímpico
5min
5min 8min
Riocentro Praia
10min 4km
Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa
Pet Place Praça de Convivência
Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa
Inspire-se por todo o bairro, com obras de arte
expostas ao ar livre, que convergem para um
Pavilhão Central de Artes com programação para
toda a família.
Imagem ilustrativa
segurança total.
O empreendimento também celebra a fusão
da segurança com a arte, estabelecendo novos
padrões de tranquilidade para você e sua família.
Com mais de três décadas de experiência,
desenvolvemos um sistema de segurança que Entre os recursos de segurança de ponta
combina inovações tecnológicas, infraestrutura do Cidade Arte, destacamos:
robusta e a expertise de profissionais altamente
treinados.
• Câmeras equipadas com inteligência artificial • Equipe de segurança especializada e armada,
para reconhecimento de placas e detecção garantindo proteção total, dia e noite.
proativa de atividades suspeitas e convênio com
autoridades públicas. • Antecâmara de segurança para pedestres,
otimizando o controle de entradas.
• Guarita fortificada com vidro balístico e
vigilância ininterrupta. • Portas eletromagnéticas nas entradas das
torres, assegurando um controle de acesso mais
• Acesso às áreas comuns do condomínio através eficiente.
de avançado reconhecimento facial.
Mais detalhes sobre o bairro.:
• Área do projeto: 130.000m²
• +7.000m² de quadras
• +50.000m² de lazer
Perspectiva ilustrativa
Participar deste projeto foi uma experiência
enriquecedora, e estamos certos do legado
singular que o Cidade Arte deixará para todos os
seus residentes.”
Sergio Klein
Arquiteto de Fachada
Um projeto de
Perspectiva ilustrativa
transformação
através da arte.
Seja através da pintura, da música, da escultura, conhecida cidade de Brumadinho, em Minas “Trazer arte para espaços públicos, fora das
do design ou arquitetura, entre outras formas de Gerais, ao proporcionar uma experiência única grandes galerias e museus é a vocação da Viva
expressão, a arte transforma a vida das pessoas, entre a natureza e a arte nos 140 hectares de Projects. Estamos abraçando essa jornada de
os espaços sociais e revoluciona negócios, a visitação de Inhotim. construção de um projeto como o Cidade Arte
exemplo do que já acontece em alguns lugares para criar algo relevante e inspirador.”
do Brasil e do mundo. Também no Rio de Janeiro, vimos a arte de
rua surgir junto a museus e novas instituições, Cecília Tanure
Partindo do conceito “design que inspira” o novo como o MAR e o Museu do Amanhã, colorindo e
empreendimento da Calper tem vocação para transformando por inteiro a paisagem local.
ser um espaço que acolhe moradores e convida
visitantes cariocas a uma nova imersão. Hoje, a Praça Mauá, no Centro, é um dos pontos
turísticos mais visitados na cidade, junto a ícones,
A Viva Projects traz para o Cidade Arte um projeto como o Cristo Redentor e o Pão de Açúcar.
inovador de arte e cultura.
Trazer arte e cultura para a área da Barra
Com quase oito anos de experiência, a Viva Olímpica é ter a oportunidade de criar um novo
Projects acredita que empreendimentos, espaços conceito de viver, inspirando o cotidiano dos seus
públicos, bairros e até cidades podem ser moradores, sendo referência e motivo de orgulho
repensados a partir da relação da sociedade com para todos.
uma vivência estética inclusiva e democrática.
A cultura agrega, compartilha e emociona. “Fazer parte de um projeto grandioso e visionário
O colecionador e visionário investidor imobiliário como esse, incluindo propósito e arte junto, é um
Graig Robins ressignificou completamente o É nesse ambiente inspirador que a Viva Projects verdadeiro presente para qualquer profissional
Design District, em Miami, levando renomados vai construir, ao lado da Calper, um projeto que trabalhe com cultura. Estamos animadas e
artistas e designers para as ruas do bairro. artístico para o novo empreendimento que dará ansiosas para já começar a criar a muitas mãos.
ainda mais orgulho de viver aos cariocas. Um projeto que, sem dúvida, fará a diferença e
Também apreciador e grande colecionador de irá transformar o conceito de bem-estar.”
arte, Bernardo Paz trouxe destaque para a pouca
Fabiana Gabriel
Perspectiva ilustrativa
Lazer que
Perspectiva ilustrativa
surpreende até
os espectadores
mais exigentes.
Assim como a arte, o lazer do bairro é algo
monumental. Ele integra as quadras e oferece
tudo de que você precisa para se divertir ou
apenas relaxar.
• 3
Quadras de Tênis
Perspectiva ilustrativa
de Saibro
• 2
Quadras de Areia
Recreativas
• 2
Campos de
Futebol Recreativos
• Play Kids
• Praça
• Fitness Externo
• E
spaço para
Piquenique
• Ciclovia
• Pet Place
• Pista de Skate
• Pista de Patins
• Pavilhão de Artes
Perspectiva ilustrativa
Masterplan
15 14 19 16 15
12
3 10
3 11 4 4 2 2
2
Perspectiva ilustrativa
1 - Quadras Poliesportivas
1 2 - Quadras de Tênis de
Saibro
3 - Quadras de Areia
1 Recreativas
4 - Campos de Futebol
Recreativos
5 - Espaço para Eventos com
1 Palco
6 - Praça de Convivência
7 - Pet Place
13 8 - Play Kids
15
16 15
9 - Fitness Externo
`16
10 - Pista de Skate
11 - Pista de Patins
12 - Piquenique
15
13 - Pavilhão de Artes
14 - Ciclovia
15 - Vagas de Visitantes
1 16 - Bicicletários
17 - Painel em Granito
com Homenagem aos
17
Participantes do Cidade
Arte
16 16
18 - Pórtico do Cidade Arte
15 5 9 8 15
6 18 7 19 - Pista de Corrida
Perspectiva ilustrativa
Mais do que
uma obra de
arte. Uma Bem na entrada do bairro, terá uma imponente
homenagem a
obra de arte, toda em granito, com os nomes de
todos os responsáveis pela realização do
Cidade Arte esculpidos nela.
parte desta
uma homenagem à altura.
história.
Agora, prepare-se
para conhecer de
perto a primeira grande
obra do Cidade Arte.
Um lançamento único, na primeira quadra do bairro, composto
por 4 edifícios com lazer diferenciado e lojas.
Perspectiva ilustrativa
O Arte Jardim é
um espetáculo
à parte.
São quatro edifícios onde a arquitetura,
o design e a natureza se fundem, proporcionando
uma sensação de plenitude única.
Perspectiva ilustrativa
Um convite à
contemplação.
A fachada do empreendimento traz como
premissa o protagonismo das áreas verdes, a
iluminação natural, com seus grandes vãos de
esquadrias e o teto de concreto aparente.
Perspectiva ilustrativa
em sua melhor versão. Townhouses
4 e 5 quartos, com pé-direito duplo, jardim
e 2 vagas.
Apartamentos diferenciados, detalhadamente pensados,
para você e sua família criarem momentos inesquecíveis.
Up Gardens
2 e 3 quartos com terraço e com mais
privacidade, pois estão longe da circulação de
veículos. Essas unidades possuem 1 vaga.
Perspectiva ilustrativa
Apartamentos
2 e 3 quartos com suíte, banheiro social, cozinha
interligada à sala e à varanda e 1 vaga.
Coberturas Dúplex
3 e 4 quartos, com uma vista incrível da Barra
e 2 vagas.
Perspectiva ilustrativa
Ser feliz é, sem
dúvida, uma das
mais sublimes
formas de arte.
O lazer do Arte Jardim é completamente diferente
de tudo o que você já viu.
e abraça as infinitas
de água para a tonalidades do verde
diversão das crianças. e das folhagens.
Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa
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Parque Aquático
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Churrasqueiras
Play Teen
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Play Kids
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Quadra de Areia
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Academia
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Sala Multiuso
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Salão de Jogos
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Brinquedoteca
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Espaço Redes Sociais
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Cinema Spa com Sauna, Espaço Massagem e Espaço Repouso
A arte da praticidade
à sua disposição.
Facilities são espaços e serviços criados para deixar a sua
vida e a da sua família muito mais cômoda. Aproveite!
• Coworking
• Guarda-entregas
• Pet Care
• Lavanderia Compartilhada*
• Take it*
• Ônibus do Condomínio
Perspectiva ilustrativa
Coworking
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Ônibus do Condomínio*
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Pet Care
Imagem ilustrativa
Imagem ilustrativa
Espaço Ferramentas Compartilhadas Take It*
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Lavanderia Compartilhada* Guarda-entregas
*Serviço opcional a ser contratado através do sistema pay-per-use.
Masterplan do PUC Masterplan do térreo
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Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Townhouse Townhouse
Up Garden Up Garden
Up Garden Apartamento
Apartamento Apartamento
Cobertura Dúplex Cobertura Dúplex
Cobertura Dúplex Cobertura Dúplex
Cobertura Dúplex Cobertura Dúplex
Loja Loja
Loja Loja
Loja Loja
Pensamos em tudo para o seu futuro e do planeta.
Sustentabilidade
• Coleta seletiva de lixo;
Impressão Digital
• Reservatório para o reaproveitamento das águas
pluviais na rega dos jardins, lavagem de calçadas App do Condomínio
e ruas; Agendar serviços e espaços, receber
comunicados e estar conectado com todo o
• Portas e guarnições em madeira de
reflorestamento. condomínio pela tela do celular. O app do Arte
Maçaneta
Jardim traz mais facilidade para a vida dos
moradores.
Segurança e Tecnologia
Imagem ilustrativa
Bloqueio Eletrônico
• Monitoramento por câmeras em todos os
Personaliza Calper*
acessos do condomínio; No Arte Jardim você poderá customizar o seu
apartamento com porcelanato.
• Tecnologia Wi-Fi nas áreas comuns;
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• Sistema de controle de acesso de veículos;
Sensor Wi-Fi
• Sistema de reconhecimento facial no acesso de
pedestres;
Entrada USB/Cilindro
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• Câmeras equipadas com Inteligência Artificial
para reconhecimento de placas e detecção
*Kit opcional a ser adquirido mediante a anuência aos
proativa de atividades suspeitas e convênio termos e condições comerciais.
com autoridades públicas.
Memorial Descritivo
Perspectiva ilustrativa
Acabamentos Cozinha/área de serviço
das unidades autônomas Piso: cerâmica
Teto: laje em osso e sanca de gesso com pintura nos locais Bancada cozinha: granito
necessários
Louças: em acabamento branco/tanque
Quartos Varanda
Piso: laje em osso
Piso: cerâmica
Parede: pintura
Parede: conforme projeto específico da fachada
Teto: laje em osso e sanca de gesso com pintura nos locais
Teto: laje em osso e sanca de gesso com pintura nos locais
necessários
necessários
Banheiros e lavabos (lojas)
Guarda-corpo: conforme projeto específico da fachada
Piso: cerâmica
Terraço descoberto da townhouse
Parede: cerâmica em toda altura
Piso: grama
Teto: rebaixo de gesso com pintura
Parede: conforme projeto específico da fachada
Soleira: granito Terraço descoberto do Garden e da dependência
de cobertura
Louças: em acabamento branco/lavatório
Piso: cerâmica
Ricardo Ranauro
Avenida Antônio Gallotti, 2.5 SO – Barra
artejardimbarra.com.br
A imagem contida neste material é uma representação artística e virtual, tratando-se toda a imagem de uma perspectiva meramente ilustrativa. Todos os elementos nesta imagem poderão ser, total ou parcialmente, alterados ou suprimidos sem aviso ou comunicação prévia. A interpretação desta imagem por parte
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