BOOK DO

CORRETOR
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BEM-VINDO(A)
AO CANVAS
HIGH HOUSES.

Você está recebendo o book exclusivo para corretores, que

contém todas as informações importantes para levar aos seus
clientes, responder dúvidas e apresentar com inteiro domínio
este empreendimento.

O Canvas chega para atender a um público que valoriza a arte,

o belo, o conforto, a sofisticação, e que também é moderno e
está acostumado a ter a liberdade de morar em uma casa, mas
agora pretende experimentar a vida em um apartamento. Isso
tudo sem abrir mão de espaço e privacidade.

Apresentamos também o conceito de casas suspensas já muito

difundido no exterior e que diferencia-se dos empreendimentos
de alto padrão que já conhecemos por integrar diversas
funcionalidades a uma necessidade primordial de viver bem e
sentir-se em casa.

Agora, aproveite a inspiração de Canvas, deixe a arte encantar

seus clientes e faça ótimos negócios.

Perspectiva
ilustrada da
fachada
INCORPOR AÇÃO E CONSTRUÇ ÃO

CONHEÇA

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QUEM ESTÁ À
FRENTE DESTE
EMPREENDIMENTO
TÃO PROMISSOR.

Na foto: à esquerda Renato Ishikawa

INCORPORAÇÃO e à direita Neuman Storto

A NLS, ao longo de sua história ajudou a criar o skyline

de Alphaville com os empreendimentos mais icônicos da
região. Conheça alguns deles:

CONSTRUÇÃO
Um dos ramos da atuação de Renato Ishikawa é o
mercado imobiliário. Exerce o cargo de Presidente
“ E STA M O S
Alpha Shopping West Side Discovery Station Square West Point Plaza
em sua empresa, CNL Empreendimentos Imobiliários, P R EO CU PA D O S
que completou 22 anos no ano de 2017.
Há quatro décadas, a NLS é reconhecida por sua
“ H Á 40 A N O S, Uma empresa que nasceu da sua experiência como EM REALIZ AR
presença marcante através da construção de alguns
dos mais importantes empreendimentos imobiliários da C O N ST RU Í M O S
investidor do ramo imobiliário e que já entregou
mais de 3.000 unidades em empreendimentos
S O N H O S, N ÃO
região de Alphaville.
Com inovação e pioneirismo intrínsecos em seu DNA, VA LO R PA R A residenciais e comerciais de médio e alto padrão. P O U PA M O S
Projetos vencedores, com um modelo de gestão
a NLS inaugurou recentemente sua nova identidade,
Q U E M I N V E ST E trazido de outros segmentos da economia, onde o E S FO RÇ O S PA R A
a NLS Incorp., e comemora seu novo empreedimento
retomando ao segmento de origem, o residencial. E QUEM VIVE
seu empenho pessoal está no rigoroso controle de
qualidade, no respeito aos clientes e fornecedores, na
SURPREENDER
Sob o comando de Neuman Storto, eterno apaixonado
pela região, a NLS acaba de lançar seu mais novo E M N O SS O S
busca permanente por inovações tecnológicas, fatores E E N C A N TA R A
determinantes que permitem a pontualidade na
projeto, inovador e suntuoso: o Canvas High Houses,
EMPREENDI- entrega das obras, com excelência em acabamento. TO D O S ! “
uma verdadeira obra de arte em sua casa. A CNL apresenta as certificações que garantem a
M E N TO S.“ constante melhoria e qualidade de seus processos RENATO ISHIKAWA
em incorporação e construção. Prova disso são os
NEUMAN STORTO selos PBQP-H e ISO 9001.
 QUEM ASSINA O PROJETO

Conheça e conte para os futuros proprietários quem assina o projeto desta

obra de arte em forma de residência.

Para os amantes da arte, viver dentro de uma obra inovadora, suntuosa e feita

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sob medida é um sonho. Mas nós vamos além dos sonhos.
Por isso, a NLS Incorp. convidou algumas das grifes mais premiadas do país
para tornar realidade o Canvas High Houses:

KÖNIGSBERGER VANNUCCHI
PROJETO ARQUITETÔNICO

Situado em uma localização singular em Alphaville, o generoso terreno

permitiu que o edifício fosse configurado de forma original, de modo a

UM permitir que todos os moradores contemplassem as amplas e repousantes

vistas que se desenvolvem na direção dos condomínios residenciais.

PROJETO
O formato do edifício que concebemos também nos possibilitou criar
espaços amplos, flexíveis e repletos de claridade, que com certeza
atenderão às mais diversas necessidades dos futuros proprietários.

TÃO
GIANFRANCO VANNUCCHI

DESE JAD O ROBERTO RISCALA

PAISAGISMO

QUANTO Desenvolvi algo especial para este empreendimento, o bem-estar dos

usuários e o conjunto arquitetônico foram as primeiras premissas para

UMA OBR A
elaborar um projeto bem contemporâneo com o que há de mais atual no
paisagismo, proporcionando assim ambientes que se integram de forma
harmônica e áreas especiais e acolhedoras, com jardins contemplativos

DE ARTE
que estimulam a interação.
ROBERTO RISCALA

CARLOS ROSSI
ARQUITETURA DE INTERIORES

Nosso objetivo era desenvolver um design único, contemporâneo

e, ao mesmo tempo, aconchegante e moderno. Valorizando o conforto
e o bem-estar dos usuários, os ambientes foram pensados como uma
extensão da casa, trabalhando com uma linguagem de convívio e uso
constante, com amplos lounges integrados às áreas externas, buscando
esse clima residencial.

CARLOS ROSSI

Perspectiva
ilustrada do
hall social Klimt
CONCEITO

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POR QUE
O Canvas High Houses nasceu com um objetivo
grandioso: ser um elemento de arte na vida de quem
vive nele.

CANVAS Pensando nisso, a NLS não idealizou apenas um

empreendimento inovador, suntuoso e exclusivo, mas

HIGH foi além e trouxe um novo conceito de apartamentos

para quem privilegia o conforto e a privacidade de
uma casa, mas quer ter a segurança e a praticidade

HOUSES? de um apartamento.

Canvas em inglês significa tela. E uma tela traz um

universo de possibilidades. Inspirado no universo
da arte, o Canvas é como esta tela que convida as
pessoas para expressarem sua personalidade em
cada ambiente de sua casa. E com um diferencial
privilegiado — a paisagem como uma moldura para
sua arte de viver.

Perspectiva
ilustrada da
fachada
LOCALIZAÇÃO

DE LONGE, A

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LOCALIZAÇÃO
Endereço do
empreendimento
MAIS DESEJADA
FARMÁCIA
FARMÁCI
DE ALPHAVILLE!
Centro comercial
Alphaville
O Canvas High Houses está localizado em um dos endereços
mais cobiçados de Alphaville.
• Avenida Cauaxi, em frente ao Residencial 2
• A poucos minutos a pé do supermercado St. Marche
• Bancos, farmácias, lojas e os melhores restaurantes
• Shopping Iguatemi

Rotatória SEUS CLIENTES VÃO ADORAR SABER QUE:

Al. Rio Negro Mesmo próximo a muitas opções de comércio, o entorno
do Canvas também proporciona a tranquilidade de ruas
arborizadas.
• Passeios a pé com a família
• Interação com a vizinhança

Restaurante
Almanara
RI
O
TIE
TÊ

Mapa ilustrado de Supermercado

localização, sem escala Av. Cauaxi St. Marche
ATRIBUTOS E DIFERENCIAIS

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VOCÊ TEM EM
SUAS MÃOS O
EMPREENDIMENTO
COM O QUAL SEU
CLIENTE SEMPRE
SONHOU.
Além da localização, a vista é um excelente ponto de abordagem
para você utilizar.

Os apartamentos têm amplas varandas de até 53 m2, com

caixilhos de vidro do chão ao teto.
E uma vista sem obstáculos.

O horizonte é o limite para os olhos de quem mora no Canvas.

TOTAL INTEGRAÇÃO COM A PAISAGEM.

PROJETADO PARA DAR SENSAÇÃO MÁXIMA DE AMPLITUDE.

Perspectiva
ilustrada da
varanda 344 m2
DIFERENCIAIS QUE
REALMENTE FAZEM

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A DIFERENÇA NA ELEGÂNCIA CONFORTO

HORA DA VENDA.
LAZER
Lazer pensado para atender desde
as crianças até o público sênior.
• Quadra de tênis
• Piscina coberta aquecida
• Fitness assinado pela 4Perform
• Praças contemplativas
• Sistema de sonorização das
áreas comuns
E muito mais!
PRATICIDADE
Detalhes inovadores e funcionais para
cada necessidade do dia a dia.
• 4 vagas de garagem, sendo 1 box
privativo
• Coberturas duplex possuem 5 vagas
de garagem, sendo 1 box privativo
• Previsão para a instalação de tomada
para carro elétrico
• 1 tomada USB por ambiente dos
apartamentos
• Churrasqueira a gás em todas as
unidades
• Elevador de emergência com
dimensões internas maiores, para
transporte de mobiliários e até macas
Para um público exigente, alguns
detalhes são mais que detalhes.
• Porte-cochère
• Esquadrias amplas da
linha Nova Gold em todos os
ambientes, permitindo um
design diferenciado, conforto
acústico e maior iluminação e
ventilação naturais
EXCLUSIVIDADE
Um empreendimento sem
concorrentes.
• Halls exclusivos com
2 elevadores sociais por
unidade.
• Altura entre pavimentos-
-tipo de 3,24 m
Quem vive no Canvas, sente-se
em casa dentro e fora de seu
apartamento.
• Climatização dos ambientes
sociais do térreo
• Gerador de conforto para
atender 1 elevador social por
unidade, 1 elevador de emergência
e 100% da iluminação e tomadas
das unidades.
• Entrada e saída de veículos
separadas
• Vagas de visitantes com
acesso separado
SEGURANÇA
Estrutura e sistemas de
última geração.
• Portaria blindada
• Infraestrutura para sistema
de segurança e supervisão
predial
 IMPL ANTAÇÃO 13.94M
18.32M

S
U RÚ
AL. P
17.81M

11.21M

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AV. CAUAXI

Planta esquemática de recuos

1. ACESSO DE PEDESTRES
2. ACESSO DE VEÍCULOS
20
3. SAÍDA DE VEÍCULOS
18 4. VAGA DE VISITANTES
21 5. PORTE-COCHÈRE
19
6. VAGA ESPECIAL PARA CARGA E
DESCARGA E VAGAS PNE
7. HALL SOCIAL MIRÓ
15 24 8. HALL SOCIAL DALÍ

23 22
9. HALL SOCIAL KLIMT
10. ESPAÇO FESTAS E JOGOS
7
14 11. PRAÇA DA ÁGUA
17 13 12. ESPAÇO FITNESS
16
13. ESPAÇO BRINCAR
12
14. VESTIÁRIOS
4
9 15. PISCINA COBERTA
16. SAUNA SECA E DESCANSO

6
17. PRAÇA DO FOGO
18. PISCINA ADULTO
5
8 19. PISCINA INFANTIL
11 20. SOLARIUM
21. QUADRA DE TÊNIS
10
22. MINIQUADRA RECREATIVA
23. PLAYGROUND
24. PERGOLADO

2 1 3

Implantação
ilustrada do
empreendimento
 PORTE-COCHÈRE

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Perspectiva
ilustrada
porte-cochère
ilustrada
vaga box
Perspectiva
VAGA BOX

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 ESPAÇO FESTAS E JOGOS

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Perspectiva
ilustrada espaço
festas e jogos
 ESPAÇO FITNESS

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Perspectiva
ilustrada
espaço fitness
 ESPAÇO BRINCAR

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Perspectiva
ilustrada
espaço brincar
 PISCINA COBERTA

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Perspectiva
ilustrada
piscina coberta
 PISCINA DESCOBERTA

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Perspectiva
ilustrada
piscina descoberta
 QUADRA DE TÊNIS

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Perspectiva
ilustrada
quadra de tênis
 HALL SOCIAL KLIMT

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Perspectiva
ilustrada
hall social Klimt
PL ANTA – PAVIMENTO TIPO DO 2º AO 30º ANDAR
Todos os banheiros
das suítes com
Maior iluminação e iluminação e
ventilação naturais ventilação naturais
através de caixilhos e
vãos maiores

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Suíte máster
com varanda

Amplo
closet Churrasqueira
a gás
Caixilhos especiais,
Varanda ”piso-teto”*, com
double ampla abertura
view

HP

Amplo
closet
Caixilhos
especiais,
”piso-teto”*,
EE
com ampla
abertura
Maior iluminação e
ventilação natural
AT através de caixilhos
AT e vãos maiores

EE
Churrasqueira
a gás HS
HP
ES
Varanda
técnica para EE
máquina de ar
condicionado

AT

Hall Social com Todos os banheiros

Iluminação das suítes com
natural iluminação e
ventilação naturais
Varanda Varanda
técnica para double
máquina de ar view
condicionado

HP

HP HALL SOCIAL PRIVATIVO – com 2 elevadores

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA - maiores

EE dimensões para receber mobiliários e
até maca em casos de emergência
ES ELEVADOR DE SERVIÇO

AT ÁREA TÉCNICA PRIVATIVA MULTIUSO

*a altura dos caixilhos poderá

HS HALL DE SERVIÇO
ser considerada “piso-teto”
após a colocação de forro nos
ambientes pelo cliente.
EE ESCADA DE EMERGÊNCIA
 APARTAMENTOS
282 M 2

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3 VAGAS DE GARAGEM MAIS 1 VAGA BOX

PLANTA OPÇÃO 1 - LIVING AMPLIADO

COM SALA DE BANHO

PLANTA PADRÃO - 4 SUÍTES

S
U RÚ
AL. P

Planta ilustrada do
apartamento de 282 m², sem PLANTA OPÇÃO 2 - LIVING AMPLIADO
AV. CAUAXI escala e com sugestão de
decoração. Os móveis, utensílios
e alguns acabamentos são de COM BANHO SENHOR E SENHORA
Planta esquemática dimensões comerciais e não
apartamentos Klimt. fazem parte do contrato.
As medidas são internas e de
face a face das paredes.
 LIVING 282 M2

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Perspectiva
ilustrada
living 282 m2
 VARANDA 282 M2

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Perspectiva
ilustrada
varanda 282 m2
 APARTAMENTOS
344 M 2

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3 VAGAS DE GARAGEM MAIS 1 VAGA BOX

PLANTA OPÇÃO 1 - LIVING AMPLIADO

COM SALA DE BANHO

PLANTA PADRÃO
4 SUÍTES
S
U RÚ
AL. P

AV. CAUAXI
Planta ilustrada do
apartamento de 344 m², sem
Planta esquemática escala e com sugestão de
apartamentos Miró e Dalí. decoração. Os móveis, utensílios
e alguns acabamentos são de
dimensões comerciais e não
fazem parte do contrato.
As medidas são internas e de
PLANTA OPÇÃO 2 - LIVING AMPLIADO
face a face das paredes.
COM BANHO SENHOR E SENHORA
 LIVING 344 M2

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Perspectiva
ilustrada
living 344 m2
 VARANDA 344 M2

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Perspectiva
ilustrada da
varanda 344 m2
 VOO
APARTAMENTO 344 M2

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Perspectiva
ilustrada voo da
varanda 344 m2
 COBERTUR AS COBERTUR AS
DUPLEX 498 M 2
DUPLEX 657 M 2

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4 VAGAS DE GARAGEM MAIS 1 VAGA BOX 4 VAGAS DE GARAGEM MAIS 1 VAGA BOX

PAVIMENTO PAVIMENTO
INFERIOR INFERIOR

PAVIMENTO PAVIMENTO
SUPERIOR SUPERIOR
S

S
U RÚ

U RÚ
AL. P

AL. P
Plantas ilustradas dos apartamentos
de 498 m² e 657 m², sem escala e com
sugestão de decoração. Os móveis,
utensílios e alguns acabamentos são
de dimensões comerciais e não fazem
parte do contrato.
AV. CAUAXI
As medidas são internas e de AV. CAUAXI
face a face das paredes.

Planta esquemática Planta esquemática

apartamentos Klimt. apartamentos Miró e Dalí.
FICHA TÉCNICA PERGUNTAS
E RESPOSTAS

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LOCALIZAÇÃO: Avenida Cauaxi, 370 x Alameda Purús
PREVISÃO DE LANÇAMENTO: Março de 2018
CONCLUSÃO DA OBRA: 2021 (previsão)
INCORPORAÇÃO: NLS Incorporadora VAG A S D E G A R AG E M : quadro de vinculação de vagas e
DESENVOLVIMENTO: Monollito Incorporadora plantas da garagem estão disponíveis no estande de vendas.
CONSTRUÇÃO: CNL Empreendimentos Imobiliários
PROJETO ARQUITETÔNICO: Königsberger Vannucchi
PROJETO PAISAGÍSTICO: Roberto Riscala 1. Quais tipos de apartamentos tem o empreendimento?
PROJETO DE INTERIORES: Carlos Rossi 344 m² e 282 m², todos com 4 vagas de garagem, sendo 1 delas Tipo Box.
QUANTIDADE DE UNIDADES: 92 unidades
M² DAS UNIDADES: Apartamentos-tipo de 344 m² e 282 m² privativos 2. Quem é a incorporadora do empreendimento?
M² DAS COBETURAS DUPLEX: 2 coberturas duplex de 657 m² e 1 cobertura duplex de 498 m² NLS Incorporadora.
Todas as unidades-tipo possuem 4 vagas de garagem privativas, sendo uma
delas vaga box.
VAGAS DE GARAGEM POR UNIDADE: 3. Quem é a construtora do empreendimento?
As coberturas duplex possuem 5 vagas de garagem privativas, sendo uma delas
vaga box. CNL Empreendimentos Imobiliários.
ÁREA DO TERRENO: 5.737,50 m²
Quadra de tênis; fitness (sala de musculação + sala de ginástica); piscina co- 4. Quantas unidades tem o empreendimento?
berta aquecida; sauna seca; salão de festas gourmet com salão de jogos adulto; São 92 unidades, sendo: 60 tipos de 344 m², 29 tipos de 282 m², 2 coberturas
ÁREAS DE LAZER:
piscinas externas; solarium; playground; quadra recreativa; praças contemplati-
duplex de 657 m² e 1 cobertura duplex de 498 m².
vas; brinquedoteca.

5. Qual a área do terreno?

DIFERENCIAIS
5.737,50 m².

6. Quais são os autores dos projetos?

• 2 elevadores sociais de alta performance por unidade,
com hall privativo;
• Elevador de emergência com dimensões internas
maiores, para transporte de mobiliários e macas (em
casos emergenciais);
• Ponto de energia de 220V com infraestrutura para futura
instalação de tomada para recarga de autos elétricos em
todas as vagas box;
• Gerador para atender 1 elevador social por unidade,
1 elevador de emergência e 100% da iluminação e
tomadas de todas as unidades;
• 1 tomada USB por ambiente dos apartamentos;
• Altura entre pavimentos-tipo de 3,24 m
(o padrão é de 2,88 m);
• Esquadrias amplas da linha Nova Gold em todos os
ambientes, permitindo maior iluminação e ventilação naturais;
• Infraestrutura de ar condicionado para os apartamentos
(living, dormitórios e varanda);
• Infraestrutura de automação para os apartamentos;
• Infraestrutura de aspiração central;
• Adoção de ralo linear em varandas e banheiros
• Arquitetura: Königsberger Vannucchi;
dos apartamentos;
• Churrasqueira entregue a gás em todas as unidades; • Paisagismo: Roberto Riscala;
• Coberturas duplex entregues com spas na área • Interiores (decoração áreas comuns): Carlos Rossi.
de lazer;
• Climatização dos ambientes sociais do térreo;
• Piscina coberta aquecida;
7. Como será feito o acesso ao empreendimento?
• Infraestrutura para aquecimento das piscinas externas; O acesso dos moradores, tanto para pedestres como para automóveis, será
• Infraestrutura para medição individual de gás e água; pela Av. Cauaxi, agradável avenida arborizada na qual não há circulação de
• Pintura dos tetos das garagens; ônibus. A entrada e saída de veículos para os condôminos são separadas.
• Sistema de sonorização das áreas comuns;
• Portaria blindada;
• Infraestrutura para sistema de segurança e 8. Quantas unidades por andar?
supervisão predial; São 3 unidades por andar; porém, todas as unidades terão halls privativos com
• Entrada e saída de veículos separadas;
dois elevadores sociais cada um.
• Vaga para caminhão de mudança;
• Vagas de visitantes com acesso separado
dos moradores; 9. Quantos elevadores terá o empreendimento?
• Reuso de águas pluviais para torneiras externas O empreendimento possui 8 elevadores, sendo: 6 elevadores sociais, sendo que
e irrigação.
cada 2 elevadores atenderão 1 apartamento por pavimento; 1 elevador de ser-
viço; e 1 elevador de emergência com dimensões suficientes para que móveis e
utensílios possam ser acomodados e caiba uma maca em casos de emergên-
cia de saúde.
10. Por que os poços dos elevadores sociais são maiores que os de
emergência e serviço?
Os elevadores sociais possuem maior velocidade de operação, por isso, seus
poços são maiores, visando minimizar desconfortos devido a deslocamentos
excessivos de ar.
11. Haverá gerador?
Haverá um gerador de conforto para atender 1 elevador social por unidade,
100% dos circuitos de iluminação e tomadas privativas (exceto circuitos de ar
condicionado) e, ainda, os sistemas de emergência do edifício que contem-
plam o elevador de emergência, iluminação de emergência e pressurização de
escadas.
12. Quantas vagas de garagem terá cada unidade?
O empreendimento possui 3 pavimentos de subsolo. As unidades de 344 m² e
282 m² terão 3 vagas tamanho G (5 m x 2,5 m) e uma vaga box com medida
interna de 6 m x 3,5 m. As coberturas duplex terão 4 vagas tamanho G e uma
vaga box.
13. As vagas serão privativas e soltas?
Todas as vagas serão privativas e vinculadas ao apartamento. A localização
das vagas de cada unidade deverá ser consultada no projeto, no momento
da compra.
14. Como serão entregues as vagas box?
Serão entregues com fechamento em bloco frisado e pintura, com porta de
enrolar mecânica (com previsão para automação), e dois pontos de energia,
sendo um deles 110V e um 220V, no qual será possível recarregar veículos elé-
tricos (com a aquisição do equipamento separadamente, após a entrega das
chaves do apartamento pela incorporadora).
15. Há algum cuidado com as rampas da garagem para não
danificar a carenagem dos automóveis, principalmente dos
modelos esportivos?
Via de regra as inclinações de rampa de acesso aos subsolos, por norma, têm
que atender inclinação máxima de 20%. No projeto Canvas a inclinação ado-
tada foi de 17% para melhor atender a utilização de carros esportivos.
16. Haverá vagas de visitantes?
O empreendimento contará com 12 de vagas visitantes, sendo 5 delas vagas
para portadores de necessidades especiais. Estas vagas estão locadas no pavi-
mento térreo, com acesso separado do morador.
17. Haverá vagas para motos?
O empreendimento contará com 13 vagas para motos de uso comum e
não vinculadas.
18. Haverá vagas para lavagem de carros?
Haverá uma vaga exclusiva para lavagem de autos, localizada no 2º subsolo.
19. Haverá depósito privativo?
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Todas as unidades contarão com uma área técnica privativa multiuso no mes-
mo pavimento do apartamento de, aproximadamente, 7 m², as quais os con-
dôminos poderão usar como depósito, se desejarem.
20. Qual o programa das unidades?
• 344 m²: hall privativo; living para dois ambientes; lavabo; adega; varan-
da coberta com espaço gourmet; 4 suítes, sendo uma suíte máster com amplo
closet e opção de banheiro Sr. e Sra., cozinha; área de serviço; despensa; ba-
nheiro de serviço (serão três opções de planta);
• 282 m²: hall privativo; living para dois ambientes com duas varandas co-
bertas, sendo uma delas gourmet; 4 suítes, sendo uma suíte máster com closet
e varanda coberta; cozinha; área de serviço; despensa; banheiro de serviço (se-
rão três opções de planta);
• 657 m²: pavimento inferior: hall privativo; living para dois ambientes;
lavabo; adega; varanda coberta; 3 suítes, sendo uma suíte máster com closet;
cozinha; área de serviço; despensa; banheiro de serviço; pavimento superior:
hall privativo; amplo living; suíte de hóspedes; lavabo; banheiro social, 2 varan-
das descobertas, sendo uma delas com spa e espaço gourmet;
• 498 m²: pavimento inferior: hall privativo; living para dois ambientes;
lavabo; 2 varandas cobertas; 3 suítes, sendo uma suíte máster com closet e
varanda coberta; cozinha; área de serviço; despensa; banheiro de serviço; pavi-
mento superior: hall privativo; amplo living; lavabo; sala de TV; varanda desco-
berta; suíte de hóspedes; banheiro social; varanda descoberta com spa e espa-
ço gourmet.
21. Como será o acesso às coberturas?
Todos os elevadores acessarão os dois pavimentos das coberturas duplex, bem
como as escadas de emergência.
22. Terá piscina nas coberturas?
As coberturas serão entregues com um spa instalado nas varandas descobertas.
23. Terá banheira nos banheiros das suítes máster?
Sim.
24. Qual o pé-direito das unidades?
A medida de piso a piso dos apartamentos é 3,24 m; o pé-direito livre das uni-
dades poderá chegar até 2,90 m em alguns ambientes, após o forro instalado.
25. Será entregue churrasqueira? edificação. Através dos resultados obtidos, será possível conferir maior conforto
Será entregue churrasqueira a gás (sem necessidade de exaustão), com siste- aos moradores, minimizando os efeitos de vento, principalmente nos últimos
ma de exaustão previsto para futura adequação do cliente, se o desejar. andares, que podem ser comuns em prédios mais altos.

Material interno, proibida a divulgação.

26. Poderá ser instalada churrasqueira a carvão? 35. Quais os itens de lazer do empreendimento?
Não. Espaço fitness (com uma sala de musculação equipada + uma sala de ginás-
tica), Piscina Coberta Aquecida, Sauna Seca com agradável área de descanso,
27. Será entregue infraestrutura para ar condicionado? Espaço Festas Gourmet e Jogos Adulto, Piscinas Externas (adulto e infantil)
Previsão de capacidade elétrica e apenas dreno para as salas, varandas e suí- com Solarium, Espaço Brincar, Playground, Meia Quadra Recreativa, Quadra
tes. Há varandas técnicas em todas as unidades para a instalação das unida- de Tênis e Praças Contemplativas.
des condensadoras.
36. Qual o pé-direito do térreo?
28. Será entregue aspiração central? O pé-direito é duplo, variando entre 4 m e 4,50 m (com forro) nos ambientes.
Será entregue a infraestrutura para futura instalação do sistema Hayden.
37. As piscinas serão aquecidas?
29. Haverá personalização das unidades? A piscina coberta conta com sistema de aquecimento; para as piscinas exter-
Até o momento, está definido que não haverá personalização das unidades. nas, haverá infraestrutura prevista para futura instalação de equipamento de
Contudo, ainda está sendo estudada a possibilidade de ser oferecida a venda aquecimento pelo condomínio.
de kits fechados de acabamentos e/ou sistemas. Caso haja tal oferta, os clien-
tes serão informados pós compra da unidade, no momento oportuno. 38. Qual a dimensão da piscina coberta?
20 m x 2,70 m.
30. Haverá mais de uma opção de planta para os apartamentos?
Serão oferecidas 3 opções de layout para os apartamentos de 282 m² e 344 m². 39. Quais os recuos da quadra de tênis?
Para as coberturas duplex, haverá 1 única planta disponível. No entanto, o proje- 5,46 m x 2,87 m (os recuos não são oficiais).
to foi concebido com uma premissa estrutural que possibilita, ao máximo, varia-
ções nas plantas, oferecendo aos clientes grande flexibilidade em futuras inter- 40. Quando será o lançamento?
venções de layout. Previsão para março/2018.

31. Haverá previsão para automação das unidades? 41. Haverá apartamentos decorados no estande de vendas?
Será entregue infraestrutura para automação. Haverá um apartamento decorado de 344 m² no estande de vendas, até o
início da obra. Além disso, também haverá um decorado interativo virtual
32. Qual a espessura das lajes? de 282 m².
A espessura das lajes é variável, entre 12 cm e 16 cm, sendo que nos dormitórios
e no living haverá ainda um conjunto sobre a laje, composto de contrapiso + 42. Quando será o início da obra?
manta acústica, somando, aproximadamente, mais 5 cm de espessura. Previsão para agosto/2018.

33. Quais os cuidados de conforto acústico dos apartamentos? 43. Quando será entregue o empreendimento?
Foram especificados caixilhos da linha NOVA GOLD para atender a norma de Previsão para 2021.
desempenho de acordo com a medição de ruídos realizada pela consultoria
acústica, com o objetivo de atenuar os efeitos sonoros provenientes do am-
biente externo.
Também será instalada uma manta de piso acústica sobre as lajes das salas e
dormitórios das unidades, bem como também haverá tratamento em algumas
tubulações.

34. É possível sentir o prédio se movimentar nos últimos

andares da torre?
Foi contratado uma renomada empresa do Canadá para a elaboração de
um ensaio de túnel de vento do projeto, que visa prever os efeitos do vento na
O projeto legal do empreendimento CANVAS HIGH HOUSES encontra-se aprovado na Prefeitura Municipal de Barueri/SP sob o Alvará de número 439/2017. O empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorpo-
ração no cartório de registro de imóveis competente nos moldes da lei 4.591/64. O material, incluindo conteúdo e imagens, é preliminar. Projetos arquitetônico, paisagístico e decorativo sujeitos a alteração sem aviso prévio. Todas as imagens
e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. O empreedimento será entregue conforme Memorial Descritivo. Incorporadora Responsável: NEUMAN STORTO EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA - ME, inscrita no CNPJ/MF sob nº
08.423.945/0001-28, com sede Al. Rio Negro, nº 229 – 2º andar, sala 3 – Alphaville Industrial, Barueri/SP. Futura intermediação: CIA São Paulo Lançamentos Imobiliários Ltda., CRECI 16988J, com sede na Alameda Rio Negro, nº 161 – Conjunto 904
– Condomínio West Point – Alphaville – Barueri/SP, inscrita no CNPJ sob o nº 02.756.383/0001-58, Telefone: (11) 4195-7100, e SF Brokers Consultoria Imobiliária – Sampa e Ferraço Consultoria Imobiliária Ltda., CRECI 27399J, com sede na Avenida
Sagitário, nº 138 – Loja 47, 48 e 49 – Alphaville – Barueri/SP, inscrita no CNPJ sob o nº 22.477.512/0001-86; Telefone: (11) 3777-6200.