SEASIDE

Golfo do México, Flórida (EUA)

Projeto Arquitetônico
 CONTEXTO HISTÓRIO E
GEOGRÁFICO
A história de Seaside está ligada ao movimento New
Urbanism, que emergiu nas décadas de 1970 e 1980
como uma reação ao desenvolvimento suburbano
convencional e ao planejamento urbano disperso.

Em um terreno herdado pela família de Robert Davis,

Seaside começou a ser projetada em 1978 e foi
inaugurada em 1982.

A cidade se localiza em Santa Rosa Beach, no município

de Walton, ao noroeste do Estado da Flórida, no Golfo do
México, Estados Unidos da América.
 RESPONSÁVEIS PELO PROJETO

DPZ ARCHITECTS & TOWN PLANNER

DPZ Architects é um escritório de

arquitetura e urbanismo situado na
Flórida e muito renomado em projetos de
cidades ao redor do mundo, sendo
referênca em urbanismo e planejamento
urbano, considerados pioneiros do
movimento New Urbanism; Fundando por
Andres Duany e Elizabeth Plater-Zyberk,
foram eles quem auxiliaram e viabilizaram
as ideias e conceitos de Robert Davis para
criação de Seaside.

ANDRES DUANY E ELIZABETH PLATER-ZYBERK,

PRECEITOS TEÓRICOS

ARQUITETURA PARTICIPAÇÃO
USO MISTO PEDESTRIANISMO
TRADICIONAL COMUNITÁRIA
Moradores tiveram a
Baseado em estilos oportunidade de
Residências, comércios e Projetada de modo que os
tradicionais, como o participar ativamente do
espaços públicos estão residentes pudessem
colonial e o cottage, planejamento e da
integrados em uma facilmente caminhar por
evocando um senso de tomada de decisões
mesma vizinhança. toda a cidade,
familiaridade e relacionadas ao
comunidade. desenvolvimento da
cidade
 REFERÊNCIAS
Como o intuito de Davis era seguir no tradicionalismo, as residências da região da Flórida, próximas a
Seaside, foram usadas de referência, como as da cidade de Fort Walton beach, Panamá city e
WaterColor.

Parcelamento
Sistema de
do solo; Mapa
circulação
da cidade
principal
1990

Residência Coniunto de
do tipo quadras, lotes
Cottage e edificações
 LIMITAÇÕES EXTERNAS
ACESSO QUESTÕES AMBIENTAIS
Como estradas, eletricidade, abastecimento de A região possui preocupações relacionadas à
água e saneamento básico, foram um desafio. preservação dos ecossistemas costeiros,
Essa infraestrutura tinha que ser planejada e incluindo dunas de areia e vegetação nativa; o
desenvolvida para acomodar a nova que poderia gerar empecilhos na concepção do
comunidade. projeto.

REGULAMENTAÇÃO INVESTIMENTO
O projeto precisava ser compatível com as leis de Para que o projeto fosse bem-sucedido, era
uso da terra e zoneamento existentes. importante atrair investidores e desenvolvedores
dispostos a financiar a construção de Seaside.
CARACTERÍSTICAS MARCANTES

INFLUÊNCIA NO ESPAÇOS
LOCALIZAÇÃO SUSTENTABILI
NOVO PÚBLICOS BEM
À BEIRA-MAR DADE
URBANISMO PROJETADOS
 INFRAESTRUTURA PROPOSTA

As partes do projeto em Seaside, como os O Novo Urbanismo valoriza a criação de

edifícios, espaços públicos e áreas verdes, são comunidades planejadas que promovam a
projetadas para se relacionar de forma coesa facilidade de locomoção, a integração entre
e integrada. A ênfase na conectividade, na espaços públicos e privados, bem como a
proximidade e na acessibilidade cria uma diversidade de usos e uma sensação de
sensação de unidade e coesão na cidade pertencimento à comunidade.
como um todo.
Portanto, o projeto foi concebido de maneira
A infraestrutura em Seaside foi pensada com alternativa, buscando uma abordagem mais
base nos princípios do Novo Urbanismo, o sustentável e focada na qualidade de vida dos
que a torna diferente das abordagens residentes.
tradicionais de urbanismo.
 ANÁLISE CRÍTICA
O projeto é altamente elogiado por sua excelente qualidade de construção que estabelece uma
relação significativa e interativa com o ambiente ao seu redor.
Em vez de contrastar drasticamente com a natureza e a costa, o projeto busca se integrar de forma
harmoniosa com a paisagem circundante. Isso é evidenciado pela importância dada à preservação
das áreas verdes, ao cuidadoso planejamento dos espaços públicos e à arquitetura adaptada ao
cenário, criando uma sensação de pertencimento à paisagem.

Seaside pode ser considerado “manso” em vez de agressivo, pois busca ser sensível ao ambiente
natural, Essa abordagem é adequada para uma cidade costeira, onde a harmonia com a natureza é
fundamental para atrair residentes e visitantes em busca de uma experiência pacífica e relaxante.

A beleza do projeto é fortemente debatida, mas muitas pessoas o consideram belo devido à sua
abordagem estética encantadora e à maneira como se integra à paisagem costeira. Talvez um ponto
negativo seja a “padronização". A preocupação central do Novo Urbanismo parece residir na
formalidade, manifestando-se na busca obstinada pela ordem. No entanto, ao estabelecer uma série
rígida de normas e regulamentos, o movimento acaba restringindo o espaço para a
imprevisibilidade, o desenvolvimento orgânico e a vivacidade da vida urbana.
 ANÁLISE CRÍTICA
A cidade foi projetada para evocar sentimentos Não parece haver evidências de displicências
positivos, como serenidade, pertencimento e ou partes mal resolvidas no projeto em
comunidade. A valorização da mobilidade a pé, Seaside.
da presença de espaços verdes e da promoção
da interação social estabelece um cenário Devido ao fato de Seaside ser de propriedade
favorável ao bem-estar emocional tanto dos privada, nenhum governo municipal detinha
residentes quanto dos visitantes. autoridade para regulamentar o planejamento
da região, permitindo, assim, que os
O projeto demonstra uma lógica própria muito desenvolvedores elaborassem seus próprios
bem definida em relação as partes e o todo. regulamentos de zoneamento. O projeto é
Os princípios do Novo Urbanismo orientam amplamente considerado um exemplo bem-
essa lógica, com ênfase na conectividade, sucedido do Novo Urbanismo e é elogiado por
acessibilidade e integração com a paisagem sua qualidade de execução e atenção aos
circundante. Parece que o arquiteto teve detalhes.
controle sobre a implementação e conseguiu
estabelecer uma estrutura coerente.
 ANÁLISE CRÍTICA

Embora algumas críticas apontem que o 'Novo Urbanismo' não traz verdadeira
novidade, apenas recicla ideias antigas, e que a padronização rigorosa pode prejudicar
a vida vibrante das cidades, há também um ponto interessante a considerar: a
participação da comunidade é fundamental no planejamento urbano.

No geral, Seaside é um exemplo inspirador de como a arquitetura e o urbanismo

podem contribuir para a criação de comunidades sustentáveis e agradáveis.
Sua ênfase na integração com a natureza, na estética cuidadosa e na promoção da
vida comunitária torna-o um estudo de caso valioso para arquitetos, urbanistas e
planejadores que buscam criar ambientes urbanos mais humanos e conectados
 GRUPO 20
Caroline Aguiar Rosas - 822227697
Gabriela Espinosa Fernandes - 822227739
Giovanna L S Brasil - 821227347
Giovanna Carvalho de Freitas - 822227696
Isabella Viana - 822227586
Larissa Maria Alves da Silva - 821216367
Victor Souza Barros - 822227728