As áreas urbanas dinâmicas internas.

Expansão urbana III

• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
Quais os principais problemas urbanos?
Urbanísticos Ambientais Sociais
• degradação do parque • aumento da poluição atmosférica, sonora e visual: • fenómenos de gentrificação e
habitacional e existência de – os grandes centros industriais, o uso de automóveis e turistificação, em resultado da
construção clandestina. Estes o funcionamento de fábricas emitem gases poluentes instalação de estabelecimentos
fenómenos derivam da crescente para a atmosfera, que retêm calor e contribuem para o turísticos onde a sua presença já tem
desarticulação do mercado aumento do efeito de estufa. Geram também um peso excessivo em relação ao total
habitacional (com rendas muito problemas de saúde para população, como doenças de alojamentos residenciais;
baixas em habitações (ocupadas) respiratórias e outras; • segregação espacial de diferentes
antigas, e muito elevadas nas – os anúncios e placares iluminados, o excesso de estratos populacionais e formação de
novas (e geralmente, luzes, os fios elétricos e outros são também uma forma guetos potenciadores de conflitos
vocacionadas para habitação de de poluição que pode influenciar a saúde das étnico-raciais ou focos de
luxo); populações. marginalidade.
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Expansão urbana
Quais os principais problemas urbanos?
Urbanísticos Ambientais Sociais

• elevada pressão urbanística, que se • aumento da poluição, provocada pelo lixo • Pobreza e exclusão social
traduz na dificuldade significativa de doméstico e industrial: muitos dos resíduos têm • Insegurança e criminalidade
acesso à habitação, por haver escassez como destino os aterros sanitários que, não obstante • Fadiga e stress
ou desadequação da oferta o cumprimento de todos os requisitos técnicos de • Despovoamento,
habitacional face às necessidades construção e exploração, têm como consequências o envelhecimento e solidão
existentes ou por essa oferta ser a mau odor, a proliferação de doenças, a contaminação
valores superiores aos suportáveis de solos, entre outras;
pela generalidade dos agregados • uso de alcatrão, que potencia a impermeabilização
familiares; dos solos e agrava os efeitos das inundações urbanas;
• ausência de espaços verdes.
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Expansão urbana
Quais os principais problemas urbanos?
Urbanísticos Ambientais

• despovoamento dos CBD e degradação dos • Aumento de temperatura – “ilhas urbanas de calor”.
bairros antigos;
• carências muito graves de infraestruturas e
congestionamento das redes viárias e de
transportes (sobretudo nos dois maiores polos
urbanos, mas cada vez mais generalizadas a outros
centros urbanos);
• crescimento excessivo dos perímetros urbanos e
consumo de solo agrícola e natural;
• aumento dos preços do imobiliário, muitas vezes
associado à especulação imobiliária. Degradação habitacional, Faro Trânsito, Porto.
• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
SOLUÇÕES PARA MELHORAR A VIDA URBANA

Planeamento urbano

Processo fulcral que promove a prevenção e a Os diferentes instrumentos de gestão

resolução dos problemas nas áreas urbanas.
Visa a recuperação da qualidade de vida nas
cidades, valorizando-as.
territorial (IGT) estão enquadrados pela lei de
bases gerais da política pública de solos, de
ordenamento do território e de urbanismo.
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Expansão urbana
SOLUÇÕES PARA MELHORAR A VIDA URBANA

✔ Reabilitação urbana

Revitalização urbana, ao Visam recuperar a

nível do edificado, das centralidade, a vitalidade e
✔ Requalificação urbana
atividades económicas e do a competitividade do
espaço público, através da: espaço urbano.

✔ Renovação urbana
• A rede urbana e as relações cidade.
Criação de ruas e praças

Expansão urbana pedonais, para facilitar a

circulação e permitir a fruição
do espaço em segurança.

Implementação de
Estratégias para Melhoramento dos
programas e iniciativas de
revitalização e
revitalização das transportes públicos
urbanos e suburbanos.
requalificação urbana. áreas centrais

Renovação do edificado Criação de espaços de

para atração de novas estacionamento mais
atividades económicas. eficiente.

Centro histórico de Viana do Castelo.

• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
Quais as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana?
A reabilitação urbana

• Promove a melhoria da qualidade de vida de quem trabalha e vive no local, através da

reabilitação das áreas degradadas, da proteção e valorização do património cultural e da

modernização das infraestruturas básicas.

• Fomenta a integração funcional e a diversidade económica e sociocultural dos espaços.

• Promove uma intervenção em que as funções existentes são mantidas, bem como o

estatuto socioeconómico dos moradores.

A reabilitação urbana está associada a programas como o Instrumento Financeiro para a

Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFFRU 2020).

Cinema Condes (antes), Hard Rock Café (atualmente), Lisboa
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Expansão urbana
✔ Requalificação urbana

Consiste na alteração funcional do edificado ou de espaços e, consequentemente, a

redistribuição da população e/ou das atividades económicas ali existentes.

- Iniciativa da Administração Central para reforçar a melhoria da

Polis
Programa Nacional de Requalificação
Urbana e Valorização Ambiental das
Cidades
qualidade urbana das cidades portuguesas, em parceria com as
autarquias locais.
- Objetivo: melhorar a qualidade de vida urbana e revalorizar a
paisagem, através de operações urbanísticas essencialmente
de carácter ambiental e/ou patrimonial.
• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
Objetivos do programa Polis
- Desenvolver grandes operações integradas de requalificação urbana
com uma forte componente de valorização ambiental;
- Desenvolver ações que contribuam para a requalificação e
revitalização de centros urbanos, que promovam a sua
multifuncionalidade e reforcem o seu papel na região em que se
inserem;
- Apoiar outras ações de requalificação que permitam melhorar a
qualidade do ambiente urbano e valorizar a presença de elementos
ambientais estruturantes, tais como as frentes de rio ou de costa;
- Apoiar iniciativas que visem aumentar as zonas verdes, promover
áreas pedonais e condicionar o trânsito automóvel nas cidades.
Fonte: Resolução do Conselho de Ministros n.º26/2000.

Diário da República n.º112/2000, Série I-B, de 15 de maio de

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Expansão urbana
Quais as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana?
A renovação urbana:

• Implica a demolição total ou parcial de edifícios e estruturas de uma área, que é reocupada com outras funções e por uma classe

social mais favorecida.

Antiga área industrial, Lisboa(à esquerda), Parque das Nações (à direita).

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Expansão urbana
Quais as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana?
A renovação urbana:

Está associada a uma mudança:

• de estatuto socioeconómico, na medida em que se procede à reconstrução de novos e modernos edifícios, ocupados, agora, por

classes mais favorecidas.

• de estatuto funcional, pois, por exemplo, as antigas lojas são substituídas por funções terciárias de nível superior (bancos, comércio

de luxo, etc.).

• Foi responsável pela demolição dos bairros degradados de barracas, predominantemente nas áreas metropolitanas.
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Expansão urbana
Qual a importância do planeamento e do ordenamento do território?
O planeamento e a construção do espaço urbano deverão ter em conta aspetos como:

• a reabilitação e revitalização dos centros históricos e dos elementos do património cultural;

• a recuperação ou reconversão de áreas degradadas;

• a alteração dos modos e formas de utilização dos transportes;

• a melhoria das condições de vida e de trabalho das populações;

• a eficiência do uso da energia em todas as atividades, edifícios e infraestruturas neles existentes;

• a gestão do ciclo da água;

• a redução do efeito de ilha de calor urbana

• A–rede
IGT urbana
Instrumentos e as relações cidade.
de Gestão
Territorial
• A rede urbana e as relações cidade.
Expansão urbana
IGT – Instrumentos de Gestão Territorial

À escala municipal, assumem particular importância os Planos Municipais do

Ordenamento do Território (PMOT):

✔ Planos Diretores Municipais (PDM): - instrumento de referência para a elaboração dos demais planos municipais;
- fixam as linhas gerais de ocupação do território municipal.

✔ Planos de Urbanização (PU): - estabelecem a ocupação do solo e o seu aproveitamento, definindo a

localização das infraestruturas e dos equipamentos coletivos principais.

✔ Planos de Pormenor (PP): - desenvolvem e concretizam propostas de organização espacial de qualquer

área específica do concelho.
• A rede urbana e as relações cidade.

Põe em prática o que aprendeste

Quais são as funções de uma Cidade?

• Político - Administrativa
• Religiosa
• Cultural
• Turística
• Industrial
• Defensiva
• Residencial
• Terciária
 • A rede urbana e as relações cidade.

Põe em prática o que aprendeste

Indica quais são os problemas da Suburbanização.

• congestionamento das vias de acesso áreas centrais das cidades;

• stresse, nervosismo e cansaço, em consequência do aumento do tempo gasto no trânsito;

• aumento das despesas com transportes, quer público, quer particular;

• destruição de solos com aptidão agrícola, que vão dando lugar a habitações, estradas, indústrias, espaços
comerciais, etc.;

• desorganização urbanística, que acaba por conferir à paisagem um aspeto caótico e pouco aprazível.
• A rede urbana e as relações cidade.

Põe em prática o que aprendeste

Indica as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana.

▪ Promover a melhoria da qualidade de vida de quem trabalha e vive no local, através da reabilitação das áreas degradadas, da
proteção e valorização do património cultural e da modernização das infraestruturas básicas.

▪ Fomentar a integração funcional e a diversidade económica e sociocultural dos espaços.

▪ Promover uma intervenção em que as funções existentes são mantidas, bem como o estatuto socioeconómico dos moradores.

▪ A reabilitação urbana está associada a programas como o Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas
(IFFRU 2020).