As áreas urbanas dinâmicas internas.

Expansão urbana III

• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
Quais os principais problemas urbanos?
Urbanísticos Ambientais Sociais
• degradação do parque • aumento da poluição atmosférica, sonora e • fenómenos de gentrificação e
habitacional e existência de visual: turistificação , em resultado da
construção clandestina . Estes – os grandes centros industriais, o uso de automóveis instalação de estabelecimentos
fenómenos derivam da crescente e o funcionamento de fábricas emitem gases turísticos onde a sua presença já tem
desarticulação do mercado poluentes para a atmosfera, que retêm calor e um peso excessivo em relação ao total
habitacional (com rendas muito contribuem para o aumento do efeito de estufa. de alojamentos residenciais;
baixas em habitações (ocupadas) Geram também problemas de saúde para população, • segregação espacial de diferentes
antigas, e muito elevadas nas como doenças respiratórias e outras; estratos populacionais e for mação de
novas (e geralmente, – os anúncios e placares iluminados, o excesso de guetos potenciadores de conflitos
vocacionadas para habitação de luzes, os fios elétricos e outros são também uma étnico-raciais ou focos de
luxo); forma de poluição que pode influenciar a saúde das marginalidade.
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Expansão urbana
Quais os principais problemas urbanos?
Urbanísticos
• elevada pressão urbanística, que se
traduz na dificuldade significativa de
acesso à habitação, por haver
escassez ou desadequação da oferta
habitacional face às necessidades
existentes ou por essa oferta ser a
valores superiores aos suportáveis
pela generalidade dos agregados
familiares;
Ambientais Sociais
• aumento da poluição, provocada pelo lixo • Pobreza e exclusão social
doméstico e industrial: muitos dos resíduos têm • Insegurança e criminalidade
como destino os aterros sanitários que, não • Fadiga e stress
obstante o cumprimento de todos os requisitos • Despovoamento,
técnicos de construção e exploração, têm como envelhecimento e solidão
consequências o mau odor, a proliferação de
doenças, a contaminação de solos, entre outras;
• uso de alcatrão, que potencia a impermeabilização
dos solos e agrava os efeitos das inundações
urbanas;
• ausência de espaços verdes.
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Expansão urbana
Quais os principais problemas urbanos?
Urbanísticos Ambientais

• despovoamento dos CBD e degradação dos • Aumento de temperatura – “ilhas urbanas de

bairros antigos ; calor”.
• carências muito graves de infraestruturas e
congestionamento das redes viárias e de
transportes (sobretudo nos dois maiores polos
urbanos, mas cada vez mais generalizadas a
outros centros urbanos);
• crescimento excessivo dos perímetros urbanos e
consumo de solo agrícola e natural ;
• aumento dos preços do imobiliário , muitas vezes
associado à especulação imobiliária. Degradação habitacional, Faro Trânsito, Porto.
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Expansão urbana
SOLUÇÕES PARA MELHORAR A VIDA URBANA

Planeamento urbano

Processo fulcral que promove a prevenção e a Os diferentes instrumentos de gestão

resolução dos problemas nas áreas urbanas.
Visa a recuperação da qualidade de vida nas
cidades, valorizando-as.
territorial (IGT) estão enquadrados pela lei de
bases gerais da política pública de solos, de
ordenamento do território e de urbanismo.
• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
SOLUÇÕES PARA MELHORAR A VIDA URBANA

✔ Reabilitação urbana

Revitalização urbana, ao Visam recuperar a

nível do edificado, das centralidade, a vitalidade e
✔ Requalificação urbana
atividades económicas e do a competitividade do
espaço público, através da: espaço urbano.

✔ Renovação urbana
• A rede urbana e as relações cidade.
Criação de ruas e praças

Expansão urbana pedonais, para facilitar a

circulação e permitir a fruição
do espaço em segurança.

Implementação de
Estratégias para Melhoramento dos
programas e iniciativas de
revitalização e
revitalização das transportes públicos
urbanos e suburbanos.
requalificação urbana. áreas centrais

Renovação do edificado Criação de espaços de

para atração de novas estacionamento mais
atividades económicas. eficiente.

Centro histórico de Viana do Castelo.

• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
Quais as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana?
A reabilitação urbana

• Promove a melhoria da qualidade de vida de quem trabalha e vive no local, através da

reabilitação das áreas degradadas, da proteção e valorização do património cultural e

da modernização das infraestruturas básicas.

• Fomenta a integração funcional e a diversidade económica e sociocultural dos espaços.

• Promove uma intervenção em que as funções existentes são mantidas, bem como o

estatuto socioeconómico dos moradores.

A reabilitação urbana está associada a programas como o Instrumento Financeiro para a

Reabilitação e Revitalização Urbanas (IFFRU 2020).

Cinema Condes (antes), Hard Rock Café (atualmente), Lisboa
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Expansão urbana
✔ Requalificação urbana

Consiste na alteração funcional do edificado ou de espaços e, consequentemente, a

redistribuição da população e/ou das atividades económicas ali existentes.

- Iniciativa da Administração Central para reforçar a melhoria da

Polis
Programa Nacional de Requalificação
Urbana e Valorização Ambiental das
Cidades
qualidade urbana das cidades portuguesas, em parceria com as
autarquias locais.
- Objetivo: melhorar a qualidade de vida urbana e revalorizar a
paisagem, através de operações urbanísticas essencialmente
de carácter ambiental e/ou patrimonial.
• A rede urbana e as relações cidade.

Expansão urbana
Objetivos do programa Polis
- Desenvolver grandes operações integradas de requalificação urbana
com uma forte componente de valorização ambiental;
- Desenvolver ações que contribuam para a requalificação e
revitalização de centros urbanos, que promovam a sua
multifuncionalidade e reforcem o seu papel na região em que se
inserem;
- Apoiar outras ações de requalificação que permitam melhorar a
qualidade do ambiente urbano e valorizar a presença de elementos
ambientais estruturantes, tais como as frentes de rio ou de costa;
- Apoiar iniciativas que visem aumentar as zonas verdes, promover
áreas pedonais e condicionar o trânsito automóvel nas cidades.
Fonte: Resolução do Conselho de Ministros n.º26/2000.

Diário da República n.º112/2000, Série I-B, de 15 de maio de

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Expansão urbana
Quais as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana?
A renovação urbana:

• Implica a demolição total ou parcial de edifícios e estruturas de uma área, que é reocupada com outras funções e por uma classe

social mais favorecida.

Antiga área industrial, Lisboa(à esquerda), Parque das Nações (à direita).

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Expansão urbana
Quais as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana?
A renovação urbana:

Está associada a uma mudança:

• de estatuto socioeconómico, na medida em que se procede à reconstrução de novos e modernos edifícios, ocupados, agora, por

classes mais favorecidas.

• de estatuto funcional, pois, por exemplo, as antigas lojas são substituídas por funções terciárias de nível superior (bancos,

comércio de luxo, etc.).

• Foi responsável pela demolição dos bairros degradados de barracas, predominantemente nas áreas metropolitanas.
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Expansão urbana
Qual a importância do planeamento e do ordenamento do território?
O planeamento e a construção do espaço urbano deverão ter em conta aspetos como:

• a reabilitação e revitalização dos centros históricos e dos elementos do património cultural;

• a recuperação ou reconversão de áreas degradadas;

• a alteração dos modos e formas de utilização dos transportes;

• a melhoria das condições de vida e de trabalho das populações;

• a eficiência do uso da energia em todas as atividades, edifícios e infraestruturas neles existentes;

• a gestão do ciclo da água;

• a redução do efeito de ilha de calor urbana

• A–rede
IGT urbana
Instrumentos e as relações cidade.
de Gestão
Territorial
• A rede urbana e as relações cidade.
Expansão urbana
IGT – Instrumentos de Gestão Territorial

À escala municipal, assumem particular importância os Planos Municipais do

Ordenamento do Território (PMOT):

✔ Planos Diretores Municipais (PDM): - instrumento de referência para a elaboração dos demais planos municipais;
- fixam as linhas gerais de ocupação do território municipal.

✔ Planos de Urbanização (PU): - estabelecem a ocupação do solo e o seu aproveitamento, definindo a

localização das infraestruturas e dos equipamentos coletivos principais.

✔ Planos de Pormenor (PP): - desenvolvem e concretizam propostas de organização espacial de qualquer

área específica do concelho.
• A rede urbana e as relações cidade.

Põe em prática o que aprendeste

Quais são as funções de uma Cidade?

• Político - Administrativa
• Religiosa
• Cultural
• Turística
• Industrial
• Defensiva
• Residencial
• Terciária
 • A rede urbana e as relações cidade.

Põe em prática o que aprendeste

Indica quais são os problemas da Suburbanização.

• congestionamento das vias de acesso áreas centrais das cidades;

• stresse, nervosismo e cansaço, em consequência do aumento do tempo gasto no trânsito;

• aumento das despesas com transportes, quer público, quer particular;

• destruição de solos com aptidão agrícola, que vão dando lugar a habitações, estradas, indústrias, espaços
comerciais, etc.;

• desorganização urbanística, que acaba por conferir à paisagem um aspeto caótico e pouco aprazível.
• A rede urbana e as relações cidade.

Põe em prática o que aprendeste

Indica as medidas de recuperação da qualidade de vida urbana.

▪ Promover a melhoria da qualidade de vida de quem trabalha e vive no local, através da reabilitação das áreas degradadas, da
proteção e valorização do património cultural e da modernização das infraestruturas básicas.

▪ Fomentar a integração funcional e a diversidade económica e sociocultural dos espaços.

▪ Promover uma intervenção em que as funções existentes são mantidas, bem como o estatuto socioeconómico dos moradores.

▪ A reabilitação urbana está associada a programas como o Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas
(IFFRU 2020).