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Características:
- Crescimento da cidade em resultado do êxodo rural e da imigração.
- Forte disputa do espaço pelas atividades econômicas: setores
secundário e terciário.
- Carência de transportes coletivos.
Consequências:
- Crescimento muito rápido do centro em população e em atividades.
- Aumento dos rendimentos familiares e, consequentemente, do consumo.
- Terciarização do centro.
Fase Centrífuga (Suburbanização) — desdensificação, desconcentração da
população e das atividades econômicas do centro para a periferia.
Características:
- Deslocação de pessoas e de atividades econômicas do centro para a
periferia, segundo um padrão de localização tentacular.
- Evolução dos transportes e das vias de comunicação promovendo a
deslocação de pessoas e de funções para a periferia.
Consequências:
- Aumento populacional e de atividades econômicas na periferia.
- Aparecimento de novas centralidades na cintura periférica.
- Generalização do transporte particular.
As Áreas Metropolitanas
Problemas urbanos
— Nacional
PNPOT (Programa Nacional da Política de Ordenamento do Território)
● é o instrumento de topo do sistema de gestão territorial;
● define objetivos e opções estratégicas de desenvolvimento territorial e
estabelece o modelo de organização do território;
● constitui-se como o quadro de referência para os demais programas e
planos territoriais e como instrumento orientador das estratégias com
incidência territorial.
— Regional
PROT (Programas Regionais de Ordenamento do Território)
● definem a estratégia regional de desenvolvimento territorial;
● constituem o quadro de referência para a elaboração dos programas e
dos planos intermunicipais e dos planos municipais.
— Municipal
PMOT (Planos Municipais de Ordenamento do Território)
↪ PDM — Plano Diretor Municipal
● é o instrumento de referência para a elaboração dos demais planos
municipais;
● define a estratégia de desenvolvimento territorial do município, a política
municipal de solos, de ordenamento do território e de urbanismo, o
modelo territorial municipal, as opções de localização e de gestão de
equipamentos de utilização coletiva e as relações de interdependência
com os municípios vizinhos, integrando e articulando as orientações
estabelecidas pelos programas de âmbito nacional, regional e
intermunicipal.
↪ PU — Plano de Urbanização
● desenvolve e concretiza o plano diretor municipal;
● estrutura a ocupação do solo e o seu aproveitamento;
● define a localização das infraestruturas e dos equipamentos coletivos
principais.
↪ PP — Plano de Pormenor
● desenvolve e concretiza as propostas de ocupação de qualquer área do
território municipal;
● estabelece regras sobre a implantação das infraestruturas; o desenho
dos espaços de utilização coletiva; a organização espacial das demais
atividades de interesse geral; etc.
Revitalização urbana
Área de influência ou hinterland: área que envolve uma cidade central e sobre a
qual o lugar central exerce uma atração sobre a população e oferece bens,
serviços e emprego e que, por sua vez, também constitui uma área
complementar pois oferece à localidade central serviços, bens e mão de obra.
Lugar central: lugar com boa acessibilidade que oferece bens e serviços a uma
área de influência.
Ao contrário da rede urbana portuguesa, vários países europeus têm uma rede
urbana mais equilibrada. Apresentam sistemas urbanos policêntricos, ou seja,
a população urbana distribui-se por várias aglomerações urbanas e a
repartição espacial das cidades também é mais equilibrada.