REURBANIZAÇÃO DO SAPÉ

BASE URBANA + PESSOA ARQUITETOS

GIOVANNA SILVA VANZELLA DIAS ESTUDO DE CASO APS ARQUITETURA E URBANISMO

RA: N479CC2 TURMA: AU3A39 UNIP 2020
FICHA TÉCNICA

 Título da obra: Reurbanização do Sapé  Coordenação/Gerenciamento: Consórcio Domus

 Localização: Rio Pequeno, São Paulo - SP  Construção: Consórcio Engelux Galvão, Etemp Croma
 Autores do projeto: Catherine Otondo (Base Urbana),  Data do projeto: 2010
Marina Grinover (Base Urbana), Jorge Pessoa (Pessoa
 Data de conclusão da obra: 2015
Arquitetos).
 Área do terreno: 120.974,75m² (Área de intervenção)
 Autores de projetos complementares: Base 3
Arquitetos e Oscar Bressane (Paisagismo); FT  Área do projeto: 82.000m²
Oyamada (Estrutura); DMA (Instalações); Geasanevita
 TO (Taxa de Ocupação): 0,7
Engenharia e Meio ambiente (Drenagem); Geobrax
(Contenções).  CA (Coeficiente de Aproveitamento): 2

 Coordenação Geral: Secretaria Municipal de

Habitação do Município de São Paulo.
REURBANIZAÇÃO DO SAPÉ

 O projeto foi uma iniciativa da Secretaria da Habitação

Municipal de São Paulo com o objetivo de reestruturar
a costura urbana das margens do córrego e recuperar
áreas de espaço público. Ele trouxe consigo melhoras na
área de infraestrutura, mobilidade urbana, habitação,
lazer, trabalho e na questão ambiental possibilitando
uma consciência de pertencimento que colabora para a
manutenção e a melhoria da vida na cidade..
 Antes do projeto ser implantado, o local era
extremamente precário, sem infraestrutura, com casas
sendo construídas em cima do córrego que era alvo de
enchentes constantemente e possíveis deslizamentos.

FOTO 1: Projeto urbano FONTE:

https://baseurbana.arq.br/portfolio/favela-do-sape-
edificios/
REURBANIZAÇÃO DO SAPÉ

 O projeto de canalização foi baseado em um projeto

da Secretaria do Verde e Meio Ambiente, buscava
manter a topografia original do terreno enquanto
desenvolvia a geometria das seções do canal.
Realizaram um desenho com várias seções
hidráulicas (em T, mista e reta) aproximando
visualmente o nível de água do passeio. A área do
córrego foi mantida, porem sua geometria foi
alterada a fim de aumentar a profundidade de
córrego e diminuir as chances de alagamentos.
 Em ambas as margens a área non aedificandi foi
utilizada para rearborizar o caminho, criar praças de
encontro e atividades de lazer.
FOTO 2: Sistema de Canalização FONTE:
https://baseurbana.arq.br/portfolio/favela-do-sape-
edificios/
REURBANIZAÇÃO DO SAPÉ
 A canalização do córrego foi de extrema importância
FOTO 3: Corte passando pelo córrego FONTE:
https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-
do-sape-base-urbana-plus-pessoa-
arquitetos/57ee7eb1e58ece3d820001d6-reurbanizacao-
do-sape-base-urbana-plus-pessoa-arquitetos-
para o projeto, que visava sanar os alagamentos e
deslizamentos na margem do córrego e também
criar conexões físicas e sociais entre as residências e
o entorno ao longo do córrego do Sapé. Foram
criadas travessias para pedestres e automóveis tanto
transversalmente como longitudinalmente, duas
novas conexões viárias, foram melhoradas as vielas
para os pedestres e foi implantada uma ciclovia na
margem esquerda que acompanha o desenho do
córrego e segue até uma avenida de grande
importância para a região (Av. Politécnica) e ao
C.E.U. Butantã.
 Remoções: o objetivo principal do
projeto é a remoção de moradias em
locais de risco, a criação de novas
residências na área e implementar
infraestrutura urbana nelas. No total
foram removidas 1082 residências, e
em seu lugar foi construído um
parque linear no contorno do
córrego e habitações coletivas (até o
momento foram entregues os
condomínios A, B, C, F e G; os
condomínios D e E ainda não foram
construídos, por falta de recursos)
estruturando também os pontos de
conexão da comunidade com o
bairro.

IMPLANTAÇÃO DE REMOÇÕES FOTO 4: Esquema de remoções FONTE: FORMICKI,

Guilherme Rocha. Sapé Favela Cidade. São Paulo: 2016.
 Insolação/Ventilação: Os
prédios que possuem as janelas
voltadas para a direção oeste,
que recebem o sol da tarde, são
os mais prejudicados devido
encontrem como barreira o
corredor de circulação e
escadas. Já as janelas voltadas a
leste são menos prejudicadas
mas recebem apenas o sol da
manhã, e em condomínios que
possuem duas torres paralelas,
sofrem com a própria sombra.
Na orientação norte e sul há
pouca ou nenhuma janela.

Legenda: Insolação
N
Habitações Ventilação

FOTO 5: Estudo de Insolação e Ventilação FONTE:

IMPLANTAÇÃO FINAL DO PROJETO https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-do-sape-
base-urbana-plus-pessoa-arquitetos/57ee7ef3e58ece4fa800014c-
reurbanizacao-do-sape-base-urbana-plus-pessoa-arquitetos-
implantacao?next_project=no
Áreas próximas: No Rod. Raposo Tavares
entorno da favela do
sapé, possui 3 grandes Áreas próximas: Para o
eixos viários, a rodovia suporte da população da
Raposo Tavares, a Av. Rio favela do sapé, a área possui:
Pequeno e a Av. 4 áreas voltadas a educação
Politécnica, que (CEU, EMEI e EMEF) e uma
concentram a maior área que atende a saúde
parte do fluxo de (Hospital Municipal e
automóveis e Maternidade Prof. Mario
distribuem ao longo do Degni).
bairro
Av. Rio Pequeno
Av. Escola Politécnica Vias Importantes

IMPLANTAÇÃO FOTO 6: Estudo do Entorno FONTE: FORMICKI, Guilherme

Rocha. Sapé Favela Cidade. São Paulo: 2016.
REURBANIZAÇÃO DO SAPÉ

 O projeto arquitetônico dos edifícios conta com 7

tipologias de apartamentos: de dois dormitórios, três
dormitórios, duplex e de acessibilidade integral de 50m²
e 46m², além das tipologias reservadas para serviço e
comércio.
 Para a simplificação do projeto, mantiveram
padronizadas as paredes hidráulicas (shafts) com prumas
fixas, os vãos das janelas e portas e as áreas de
ventilação cruzada.
 A circulação do tipo avarandada criou nos ambientes
uma espécie de espaço de convivência entre as famílias,
e ao mesmo tempo permitiu a ventilação dentro dos
apartamentos através do recuo criado entre a varanda e
o apartamento.

FOTO 7: Projeto urbano FONTE:

http://www.pessoaarquitetos.com.br/portfolio/reurb
anizacao-da-favela-do-sape/
 FOTOs 8,9, 10: Detalhes do Projeto FONTE:
PROJETO SAPÉ
https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-do-
sape-base-urbana-plus-pessoa-arquitetos
REURBANIZAÇÃO DO SAPÉ

 As torres dos condomínios possuem uma

setorização de usos muito semelhante: as áreas
socias e as áreas privadas são bem divididas, área de
serviço se encontra próxima a cozinha e o banheiro
com acesso social. Os apartamentos possuem 2
quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro.
A circulação é avarandada, possibilitando a
convivência dos moradores e há um recuo que
possibilita a ventilação cruzada dentro dos
apartamentos.
Legenda: Circulação horizontal Circulação vertical Área Social Área Íntima Área de Serviço Acessos

FOTO 11: Planta 1 FONTE:

PLANTA 1 https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-do-sape-
base-urbana-plus-pessoa-
arquitetos/57ee7f05e58ece3d820001da-reurbanizacao-do-sape-
base-urbana-plus-pessoa-arquitetos-planta-1?next_project=no
Legenda: Circulação horizontal Circulação vertical Área Social Área Íntima Área de Serviço Acessos

FOTO 12: Planta 2 FONTE:

PLANTA 2 https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-do-sape-
base-urbana-plus-pessoa-arquitetos/57ee7efee58ece4fa800014d-
reurbanizacao-do-sape-base-urbana-plus-pessoa-arquitetos-
planta-2?next_project=no
Legenda: Circulação horizontal Circulação vertical Área Social Área Íntima Área de Serviço Acessos

FOTO 13: Planta 3 FONTE:

PLANTA 3 https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-do-sape-
base-urbana-plus-pessoa-arquitetos/57ee7f0ee58ece4fa800014e-
reurbanizacao-do-sape-base-urbana-plus-pessoa-arquitetos-
planta-3?next_project=no
 Planta 1 Plantas 2 e 3
DESENHOS ELABORADOS PELA AUTORA
Escala 1:100 Escala: 1:200
 Cortes
DESENHOS ELABORADOS PELA AUTORA
Escala 1:100
 Giovanna Silva Vanzella Dias AU3A39 N479CC2
Arquitetura e Urbanismo Anchieta 3° Matutino
61A9 3° 2020

16/04/20 PESQUISA BIBLIOGRAFICA 30 HORAS

18/04/20 ELABORAÇÃO DOS DESENHOS 5 HORAS
20/04/20 ELABORAÇÃO DOS DIAGRAMAS 10 HORAS
26/04/20 ELABORAÇÃO DO RELATÓRIO 15 HORAS

60 HORAS

30 04 2020

FICHA APS
BIBLIOGRAFIA

 FORMICKI, Guilherme Rocha. Sapé Favela Cidade. São Paulo: 2016.

SUPORTES ELETRONICOS
 https://www.archdaily.com.br/br/796521/reurbanizacao-do-sape-base-urbana-plus-pessoa-arquitetos
 https://baseurbana.arq.br/portfolio/favela-do-sape-edificios/
 https://baseurbana.arq.br/portfolio/favela-do-sape-reurbanizacao/
 http://www.bienalesdearquitectura.es/index.php/es/noticias-biau2/resultados-biau2/propuestas-por-paises/6387-
brasil-reurbanizacao-da-favela-do-sape-sao-paulo-desenho-urbano.html
 http://www.pessoaarquitetos.com.br/portfolio/reurbanizacao-da-favela-do-sape/
 https://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/15.170/5441