Ênfase - Construção de Edi cios

Gestão na Construção Civil

Aluno: Mateus de Sousa Montenegro
Prof. Ronaldo Lisboa
1. Descreva os estudos para especificação dos materiais para execução das etapas constru vas
abaixo, conforme a função de cada serviço e as propriedades mecânicas, sicas, químicas e
resistência ao fogo: Estrutura; Painéis ver cais; coberta; impermeabilização; reves mentos
(paredes e pisos), esquadrias; instalações hidrossanitárias; pintura.

Estrutura:

Função: A estrutura é responsável por suportar as cargas da construção e transmi -las para o
solo. Os materiais devem ser escolhidos com base na resistência, durabilidade e estabilidade
estrutural.

Propriedades: Materiais como concreto armado, aço estrutural e madeira tratada são comuns.
Suas propriedades mecânicas, como resistência à compressão, tração e flexão, são essenciais.

Resistência ao fogo: Dependendo das regulamentações locais, é necessário considerar o

reves mento ou proteção adicional contra incêndio.

Painéis Ver cais:

Função: Painéis ver cais são usados para dividir espaços internos, criar paredes externas e
fornecer isolamento térmico e acús co.

Propriedades: Gesso, drywall, alvenaria, concreto ou outros materiais podem ser usados,
dependendo das necessidades de isolamento, resistência e esté ca.

Resistência ao fogo: Certos ambientes podem exigir materiais com classificação de resistência ao
fogo específica.

Cobertura:

Função: A cobertura protege a construção contra intempéries e umidade.

Propriedades: Telhas, membranas asfál cas ou metálicas são comuns, dependendo do clima e
das preferências esté cas.

Resistência ao fogo: As coberturas também podem ser sujeitas a regulamentações de resistência

ao fogo.

Impermeabilização:

Função: Evitar a infiltração de água e umidade na estrutura da construção.

Propriedades: Membranas impermeabilizantes, produtos de vedação e isolamento térmico são

escolhidos com base nas caracterís cas do local.

Resistência ao fogo: Em alguns casos, é importante que os materiais de impermeabilização sejam

resistentes ao fogo.

Reves mentos (Paredes e Pisos):

Função: Reves mentos decora vos e funcionais para áreas internas e externas.

Propriedades: Azulejos, cerâmicas, porcelanatos, mármore, madeira, entre outros, são

escolhidos com base na esté ca, durabilidade e facilidade de manutenção.

Resistência ao fogo: Em áreas específicas, como saídas de emergência, pode ser necessário
considerar a resistência ao fogo dos reves mentos.

Esquadrias:

Função: Janelas e portas desempenham um papel crucial na ven lação, iluminação e segurança.

Propriedades: Escolha de materiais como alumínio, PVC ou madeira, com ênfase na resistência
à corrosão, isolamento térmico e acús co.

Resistência ao fogo: Em algumas situações, as esquadrias podem precisar atender a padrões de

resistência ao fogo.

Instalações Hidrossanitárias:

Função: Conduzir água potável, águas pluviais e esgoto de forma segura e eficiente.

Propriedades: Tubos de PVC, PPR, ferro fundido, conexões adequadas e disposi vos de controle
de fluxo.

Resistência ao fogo: Geralmente não se aplica a essas instalações, exceto em situações especiais.

Pintura:

Função: Proteger e decorar super cies internas e externas.

Propriedades: Tintas à base de água, solventes, epóxi, entre outras, escolhidas com base na
aderência, durabilidade e resistência a fatores ambientais.

Resistência ao fogo: Pinturas intumescentes podem ser usadas em super cies que exigem
proteção contra incêndio.

2. Quais sistemas constru vos mais adequados na construção dos pos de construção abaixo:

Condomínio Residencial de Casa Duplex:

Alvenaria Estrutural: Este sistema envolve a construção de paredes de alvenaria que atuam
como elementos estruturais. É adequado para edi cios de pequeno e médio porte, como casas
duplex.

Estrutura Metálica: Pode ser uma opção se desejar um design mais moderno e flexibilidade
de layout.

Edificação Ver cal com 70 Pavimentos Tipo:

Estrutura de Concreto Armado: Edi cios altos geralmente são construídos com estruturas de
concreto armado devido à sua resistência e estabilidade. O concreto pré-fabricado também pode
ser uma opção.

Estrutura de Aço: Para edi cios extremamente altos, uma estrutura de aço pode ser
considerada, devido à sua leveza e capacidade de suportar cargas elevadas.
 Centro Atacadista com 20 Galpões:

Estrutura Metálica: A estrutura metálica é frequentemente usada em galpões industriais e

atacadistas devido à sua rapidez de construção, resistência e flexibilidade.

Alvenaria ou Painéis de Concreto Pré-Fabricado: Paredes de alvenaria ou painéis pré-

fabricados podem ser usados para divisórias internas e fachadas.

Shopping Center:

Estrutura de Concreto Armado: Shopping centers costumam ser construídos com estruturas
de concreto armado devido à necessidade de suportar grandes vãos e cargas.

Estrutura de Aço: Em alguns casos, uma estrutura de aço pode ser usada para proporcionar
maior flexibilidade de design e expansão futura.

3. Observando a NBR 15575, defina cinco diferentes pos de materiais para u lização nos
painéis ver cais interno e externos de um edi cio ver cal, rela vamente à segurança ao fogo,
conforto térmico, estanqueidade e isolamento acús co.

Concreto Pré-fabricado:

Segurança ao Fogo: O concreto é um material resistente ao fogo e pode contribuir para a

segurança em caso de incêndio.

Conforto Térmico: Pode fornecer inércia térmica, ajudando a regular a temperatura interna.

Estanqueidade: Geralmente, os painéis de concreto são projetados para serem impermeáveis,

contribuindo para a estanqueidade do edi cio.

Isolamento Acús co: Os painéis de concreto podem fornecer algum isolamento acús co, embora
seja necessário considerar outras soluções para atender aos requisitos acús cos da norma.

Alvenaria Estrutural:

Segurança ao Fogo: A alvenaria também é resistente ao fogo e pode contribuir para a segurança
em incêndios.

Conforto Térmico: Oferece alguma inércia térmica, ajudando a regular a temperatura interna.

Estanqueidade: Pode ser eficaz em termos de estanqueidade quando bem executada.

Isolamento Acús co: A alvenaria pode fornecer algum isolamento acús co, mas pode ser
necessário complementá-la com materiais isolantes adicionais.

Painéis de Gesso Acartonado:

Segurança ao Fogo: Os painéis de gesso acartonado podem ter propriedades resistentes ao fogo,
desde que sejam especificados para atender a esses requisitos.

Conforto Térmico: Geralmente, oferecem baixa inércia térmica, mas podem ser combinados com
isolamento térmico.

Estanqueidade: Os painéis de gesso acartonado não são naturalmente estanques, mas podem
ser selados com reves mentos apropriados.
Isolamento Acús co: São conhecidos por oferecer bom desempenho em isolamento acús co
quando acompanhados de materiais isolantes adequados.

Vidro com Isolamento Térmico:

Segurança ao Fogo: O vidro não é resistente ao fogo, mas pode ser especificado com tratamentos
retardadores de chama.

Conforto Térmico: Vidros com isolamento térmico ajudam a melhorar o desempenho térmico do
edi cio.

Estanqueidade: Os vidros com isolamento térmico podem ser eficazes em termos de

estanqueidade quando instalados corretamente.

Isolamento Acús co: Embora o vidro comum não forneça bom isolamento acús co, podem ser
usados vidros laminados ou vidros especiais para melhorar o isolamento acús co.

Painéis de Reves mento em Alumínio Composto (ACM):

Segurança ao Fogo: Os ACMs podem ser inflamáveis, e a norma exige atenção especial à
classificação de reação ao fogo dos materiais.

Conforto Térmico: Dependendo do sistema de montagem, os ACMs podem oferecer isolamento

térmico adicional.

Estanqueidade: Quando instalados corretamente, os ACMs podem proporcionar uma boa

estanqueidade.

Isolamento Acús co: Os ACMs em si não oferecem isolamento acús co significa vo, mas podem
ser combinados com materiais isolantes para atender aos requisitos acús cos.

Descreva a vantagem e desvantagem na u lização da alvenaria estrutural, steel frame,

madeira engenheirada na execução de um edi cio de 4 pavimentos.

Alvenaria Estrutural:

Vantagens:

Durabilidade: A alvenaria é conhecida por sua durabilidade e resistência ao fogo. Ela pode resis r
a condições climá cas adversas e é resistente a pragas.

Isolamento Acús co e Térmico: A alvenaria tem boas propriedades de isolamento acús co e

térmico, o que pode melhorar o conforto dos ocupantes.

Esté ca Tradicional: Se você deseja um visual mais tradicional ou histórico para o edi cio, a
alvenaria pode ser uma escolha apropriada.

Desvantagens:

Peso: A alvenaria é pesada, o que pode exigir fundações mais robustas e, possivelmente, um
custo maior em comparação com outros sistemas.

Tempo de Construção: A construção em alvenaria tende a ser mais demorada do que outros
métodos, o que pode levar a custos de mão de obra mais altos.
Limitações de Design: A alvenaria pode limitar as opções de design em comparação com sistemas
mais flexíveis, como o steel frame.

Steel Frame:

Vantagens:

Leveza: O aço é um material leve, o que pode simplificar a construção e reduzir os custos de
fundação.

Rapidez na Construção: O steel frame permite construção mais rápida devido à sua precisão e
montagem em fábrica. Isso pode reduzir os custos de mão de obra e acelerar o tempo de entrega
do projeto.

Flexibilidade de Design: O steel frame oferece grande flexibilidade de design, permi ndo uma
variedade de es los arquitetônicos e layouts de edi cios.

Desvantagens:

Custo Inicial: O aço em si pode ser mais caro do que a alvenaria ou a madeira, o que pode
aumentar o custo inicial do projeto.

Isolamento Térmico e Acús co: O aço é um bom condutor térmico, portanto, pode ser necessário
inves r em isolamento adicional para atender aos requisitos de isolamento térmico e acús co.

Madeira Engenheirada:

Vantagens:

Sustentabilidade: A madeira engenheirada é uma opção mais sustentável em comparação com

o aço ou a alvenaria, pois é renovável e possui uma pegada de carbono menor.

Isolamento Térmico: A madeira possui propriedades naturais de isolamento térmico, o que pode
resultar em economias de energia.

Peso Leve: A madeira é mais leve que o aço, o que pode simplificar a construção e reduzir os
custos de fundação.

Desvantagens:

Resistência ao Fogo: A madeira é menos resistente ao fogo do que o aço ou a alvenaria, exigindo
medidas adicionais de proteção contra incêndio.

Manutenção: A madeira requer manutenção regular para evitar deterioração e infestações de

insetos.

Custo Inicial: Dependendo da região, a madeira engenheirada pode ser mais cara do que a
alvenaria, embora seja geralmente mais acessível que o aço.
4. Descreva sobre o detalhamento para o projeto execu vo (preparação do substrato, pos de
matéria prima e insumos, equipamentos e a equipe de pessoal) das seguintes etapas de obra:

Reves mento de fachada – aderido e não aderido; coberta e impermeabilização; Esquadrias

interna e externas.

Reves mento de Fachada (Aderido e Não Aderido):

Preparação do Substrato:

Avaliação do substrato existente para garan r que esteja limpo, nivelado e livre de qualquer
umidade, bolor ou corrosão.

Tratamento de trincas, fissuras e imperfeições na super cie.

Aplicação de uma camada de primer para melhorar a aderência do reves mento.

Matéria-Prima e Insumos:

Escolha do reves mento adequado (cerâmica, porcelanato, pas lhas, pintura, etc.) de acordo
com os requisitos esté cos e funcionais.

Adesivos, argamassas, rejunte, perfis metálicos e outros insumos necessários para a instalação
do reves mento.

Materiais de isolamento térmico e acús co, se aplicável.

Equipamentos:

Equipamentos de segurança, como andaimes e redes de proteção.

Ferramentas manuais e elétricas para cortar, assentar e rejuntar os reves mentos.

Máquinas de elevação, como guindastes, se necessário.

Equipe de Pessoal:

Pedreiros especializados em reves mento.

Técnicos para a preparação do substrato.

Pintores, se for um reves mento de pintura.

Encarregados de obra para supervisão e coordenação.

Cobertura e Impermeabilização:

Preparação do Substrato:

Avaliação da estrutura de suporte da cobertura.

Inspeção de vazamentos e danos existentes.

Preparação da super cie, removendo sujeira e contaminantes.

Matéria-Prima e Insumos:

Escolha do material de cobertura (telhas, membranas asfál cas, lajes impermeabilizadas).

Impermeabilizantes adequados (manta asfál ca, argamassas poliméricas, resinas, etc.).

Isolamento térmico, se necessário.

Equipamentos:

Equipamentos de segurança, como cintos de segurança e redes.

Ferramentas para instalação das telhas ou aplicação dos impermeabilizantes.

Equipamentos para transporte de materiais, como guinchos ou gruas.

Equipe de Pessoal:

Pedreiros especializados em cobertura e impermeabilização.

Soldadores, se forem usadas telhas metálicas.

Técnicos de impermeabilização para aplicação dos materiais adequados.

Engenheiros ou arquitetos para o projeto e supervisão.

Esquadrias Internas e Externas:

Preparação do Substrato:

Verificação das aberturas para garan r que estão niveladas e alinhadas.

Limpeza das super cies de instalação.

Matéria-Prima e Insumos:

Escolha das esquadrias (portas, janelas) de acordo com o projeto e as necessidades de

isolamento térmico e acús co.

Dobradiças, maçanetas, fechaduras e outros acessórios.

Vedantes e selantes para garan r a estanqueidade.

Equipamentos:

Ferramentas manuais para ajustar e fixar as esquadrias.

Equipamentos de medição para garan r que as esquadrias estejam niveladas e alinhadas

corretamente.

Equipe de Pessoal:

Serralheiros ou instaladores de esquadrias.

Marceneiros, se necessário para ajustar as esquadrias.

Técnicos de segurança para garan r que as esquadrias estejam instaladas de forma segura e
correta.