WBA0321_v1.

AVALIAÇÃO DE BENS DE PATRIMÔNIOS

HISTÓRICOS, ARTÍSTICOS E
EMPREENDIMENTOS
Proposta de Resolução
Autoria: Julia Farah Ribeiro

Leitura crítica: Rosangela Bomtempo de Siqueira

Para se produzir um laudo objetivo e de fácil compreensão, orienta-se que

este seja estruturado em formato similar a uma ficha – contendo em seus
campos (preenchidos) as informações mínimas indicadas na norma técnica
NBR 14.653.
A seguir, apresenta-se um modelo de laudo para auxiliar na resolução do
exercício aqui proposto.
Este é um exemplo que pode – e deve – ser adaptado para a situação
específica de cada aluno. Ainda, estes tópicos podem ser reajustados para
laudo em formato que não seja em ficha/tabela, contudo, estas são as
informações mínimas exigidas por norma técnica.
Figura 1 – Estrutura para laudo técnico de avaliação
Laudo técnico de avaliação para imóvel urbano
Nº do laudo técnico: __________
1. Solicitante:
(resposta)
2. Proprietário:
(resposta)
3. Objeto da avaliação:
3.1. Tipo do bem:
(resposta)
3.2. Descrição sumária do bem:
(resposta)
3.3. Ocupante do imóvel:
(resposta)
3.4. Tipo de ocupação:
(resposta)
4. Finalidade do laudo/parecer técnico:
(resposta)
 5. Objetivo da avaliação:
(resposta)
6. Pressupostos, ressalvas e fatores limitantes:
(resposta)

7. Identificação e caracterização do bem avaliando:

Período da vistoria: __/__/____
+ (resposta)

8. Diagnóstico do mercado:
(resposta)
9. Indicação do(s) método(s) e procedimento(s) utilizado(s):
(resposta)
10. Pesquisa de valores e tratamento dos dados:
Período de pesquisa: de __/__/____ a __/__/____
+ (resposta)
11. Resultado da avaliação e data da referência:
Valor de Mercado: R$_____________.
12. Observações complementares importantes:
(resposta)
13. Profissionais responsáveis:
(resposta)
14. Local e data do laudo técnico:
__________________________, __/__/____
15. Anexos:
(listagem dos anexos que serão apresentado em seguida)
Fonte: elaborado pela autora.