SEU REFÚGIO,

SUA CASA.
do italiano: seu / sua

Sabe aquela sensação de entrar em

um ambiente e se sentir acolhido,
confortável e em total pertencimento?
O Tuo! transmite essa essência.
Refugie-se em um novo lugar,
totalmente seu!

Tuo: Seu refúgio, sua casa

Excelente localização
em Pinhais

Condor
Com um comércio forte, o bairro possui diversas padarias, v.

A
academias, lanchonetes, agências bancárias, escolas, Iraí
supermercados, hospitais e postos de saúde, e ainda
reúne algumas opções de áreas verdes, como o Bosque
Municipal de Pinhais, a 7 minutos do imóvel.
A região ainda contempla a Avenida Iraí, Avenida Ayrton
Senna e o Terminal de Pinhais.

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unicipal
 HOSPITAL E
MATERNIDADE
CLÍNICA DE
FRATURAS

ROD. DEP
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POLDO JA
COMEL
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24h
HOSPITAL
MUNICIPAL

CENTRAL ESCOLA
PADARIA
DE VENDAS
MAKE.IT
Curitiba

BOSQUE
MUNICIPAL TERMINAL
DE PINHAIS PINHAIS

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Pinhais A Z UÍS

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INTERNACIONAL IRA
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*Imagem meramente ilustrativa.

ENDEREÇO
Rua Aluísio de Azevedo, nº 807. Bairro Vargem
Grande, Pinhais/PR.

Á R E A C O N S T R U Í DA
10.401,63 m2

CAR ACTERÍSTICAS
07 Blocos com 4 pavimentos cada.

N Ú M E R O D E U N I DA D E S
208 apartamentos com 2 quartos, sendo 30
apartamentos com opção de Garden.

VAG A S D E G A R AG E M
208 vagas de garagem descobertas, sendo 160
vagas normais, 41 vagas reduzidas e 7 vagas PCD.
Seu espaço de
aconchego

Para compartilhar
experiências e emoções
com os seus.
Diferenciais SALÃO DE FESTAS ACADEMIA QUIOSQUE

Á RE A S C O M U N S
equipada

FA C H A DA BICICLETÁRIO PISCINA
PLAYGROUND
equipado equipada
equipado
Textura acrílica com detalhes em pastilha cerâmica.

E S Q UA D R I A S
Janelas em alumínio na cor branca com vidro simples FIREPLACE 2 REDÁRIOS PET PLACE
equipado equipado equipado
incolor. Portas janelas em alumínio na cor branca com
vidro superior simples e inferior laminado incolor.

I LU M I N A Ç Ã O
Sensores de presença em todas as circulações internas. PRAÇA DE JOGOS
equipado
GUARITA INST. SANITÁRIAS
equipado

*Salão de festas, quiosque e guarita não equipados.

*Consulte o memorial descritivo.
*Imagem meramente ilustrativa.

Praça de Jogos
Um espaço de convívio alegre e
acolhedor para os moradores.
Equipado e decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Piscina adulto
Um espaço convidativo, para viver
bons momentos com quem se ama!
Equipado e decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Pet Place
Um lugar para os bichinhos fazerem amizades
em um ambiente que transborda diversão.
Equipado e decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Playground
Um espaço mágico onde as crianças podem
explorar, brincar e criar memórias felizes.
Equipado e decorado.
 *Imagem meramente ilustrativa.
Quiosque
O ponto de encontro perfeito para
compartilhar momentos especiais.
Não equipado e não decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Fire Place
Um espaço que emana calor e aconchego
para todos que se reúnem ao seu redor.
Equipado e decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Redário
Um refúgio de serenidade para
descansar em meio à natureza
Equipado e decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Academia
Um espaço para se dedicar ao
corpo e à mente com conforto.
Equipado e decorado.
*Imagem meramente ilustrativa.

Salão de Festas
Um espaço aconchegante para celebrar
com quem se ama!
Não equipado e não decorado.
Você em
sintonia
com seu
novo lar
Diferenciais
Á RE A S P RI VAT I VA S
*Consulte o memorial descritivo.
COZINH A
Revestimento cerâmico no
piso e na parede hidráulica.
Ponto de depurador.
Medidores individuais de
água, gás e energia.
BANHEIRO
Revestimento cerâmico no piso,
nas paredes da área do box SACADA
alinhado até o teto e na parede
hidráulica até 1,5m de altura. Sacada com
churrasqueira à carvão.
Forro rebaixado de gesso
acartonado*. Revestimento cerâmico no piso e
em 1,5m de altura na parede hi-
Bacia com caixa acoplada com dráulica da área de serviço.
acionamento duplo.
Paredes em textura acrílica.
* O banheiro do último pavimento de todos os blocos
não terão forro de gesso.
*Imagem meramente ilustrativa.

Sala de Estar
Seu espaço integrado onde cada detalhe
é pensado para criar uma atmosfera
acolhedora e envolvente.
*Imagem meramente ilustrativa.
*Imagem meramente ilustrativa.

Sacada
Sacada com churasqueira a carvão.
 *Imagem meramente ilustrativa.

Churrasqueira
 *Imagem meramente ilustrativa.

Lavanderia
 *Imagem meramente ilustrativa.

Quarto 01
 *Imagem meramente ilustrativa.

Quarto 02
Planta Tipo PL A N TA S QU E PROP ORCI ON AM
I N T EG R AÇ ÃO E CONFORTO PAR A
VÁ RI O S EST I LOS DE FAMÍ L I A S.
Infraestrutura seca para ar
condicionado split nos dormitórios.

P L A N TA T I P O Sacada com
churrasqueira
Áreas privativas a carvão.
44,56m 2 a 44,66m 2

A PA RTA M E N TO S
TIPO GARDEN
Áreas privativas :
De 44,56m 2 a 44,66m 2
Áreas descobertas :
A partir de 13,66m 2
*Para demais áreas descobertas, consulte seu corretor.
Janelas em alumínio na cor branca. Piso cerâmico na
* Todos os banheiros de apartamentos contam com janela para área externa, cozinha, banheiro, área
podendo estar alocadas sobre o vaso sanitário ou sobre a área do box.
de serviço / sacada.
 Implantação do
Empreendimento
Conheça a implantação do condomínio, bem como a
distribuição das áreas comuns e dos blocos de apartamentos.
Todo o aconchego que o tuo! quer te proporcionar.
1. Central de gás
2. Lixeiras
3. Piscina adulto
4. Praça de jogos
5. Redário 01
6. Instalações
sanitárias
7. Salão de festas
8. Academia
9. Guarita
10. Instalações
sanitárias
11. DML
12. Pet Place
13. Bicicletário
14. Caixa d'água
15. Playground
16. Quiosque
17. Fire place
18. Redário 02
SOBRE A MAKE.IT
Faça acontecer. Mire alto. Conquiste seus sonhos.
Make.it representa a capacidade de superar dificuldades e
persistir em direção aos seus objetivos. É uma expressão de
coragem, determinação e autoconfiança. Cada passo em
direção aos seus sonhos é uma vitória.
Make.it é sobre transformar sonhos em realidade através
da convicção inabalável em nossa própria capacidade.

PINHAIS

Pinhais
AQUI SUA VIDA
ACONTECE.

CENTRAL DE VENDAS:
AV. CAMILO DE LELLIS, 739
VARGEM GRANDE
PINHAIS - PR

Tuo! Pinhais. Registro de incorporação registrado às margens da matrícula 35099 do Registro de Imóveis da comarca de Pinhais-PR. As ilustrações disponíveis têm caráter exclusivamente promocional e são meramente ilustrativas, por se tratar de bem a ser construído. Todos os móveis, ornamentos, objetos de decoração, vege-
tação, revestimento de piso, paredes, forros e o tanque são meramente sugestões decorativas, não fazendo parte da entrega das unidades e áreas comuns, consulte o memorial descritivo. Em todos os apartamentos, o cômodo que está representado nas plantas humanizadas como 2º quarto (quarto de solteiro), está aprovado no
projeto legal e registrado como ateliê. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constam no Memorial Descritivo do Empreendimento. Serão entregues revestimentos de piso na cozinha, banheiro e sacada. A sala, quarto e ateliê, serão entregues com laje no osso. Demais
detalhes dos revestimentos a serem utilizados estão especificados no memorial de especificação. A vegetação que aparece nas imagens está em porte adulto. O porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variação em decorrência da execução e
dos acabamentos a serem utilizados. As cotas são de paredes acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. As esquadrias, shaf ts de instalações e enchimentos, poderão ser alterados em localização e/ou dimensão, devido ao desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas. A área da unidade é privativa, ou seja, medida
pelas linhas externas de fachada, e das divisões com áreas comuns e pelo eixo das paredes divisórias entre os apartamentos, conforme descrito na NBR 12.721 ABNT. O valor máximo de subsídio pode variar de acordo com a faixa de renda e município, nos termos das normas legais vigentes. Consulte tabela de preços vigente e
condições de pagamento com os consultores de vendas. Subsídio e financiamento sujeito à análise e aprovação pela Caixa Econômica Federal. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou impressão. Para efeito legal prevalecerão as condições do contrato de compra e venda a ser firmado. Todas as informações devem
ser confirmadas com a Make.it, pois estão sujeitas a alterações sem prévio aviso. Data da atualização : Outubro/2023.