ESTUDO DE

CASO
EDIFÍCIO POP MADALENA

Iasmim Lima
FICHA TÉCNICA

Nome: Edifício Pop Madalena

Local: São Paulo-SP
Ano de projeto: 2011
Ano de execução: 2015
Área construída: 7682m²
Área do terreno: 1533m²
Escritório de Arquitetura: Andrade
Morettin Arquitetos Associados
Arquitetos
responsáveis
Vinicius Hernandes de Andrade
Nascido em 02 de abril de 1968, São Paulo,
Brasil. Formado pela Faculdade de
Arquitetura e Urbanismo da Universidade de
São Paulo, Brasil, em 1992
Daniel Zahoul
Coordenador de Projetos
FAU Mackenzie 2017
Marcelo Maia Rosa
FAU Mackenzie 2005

Marcelo H. Morettin
Nascido em 19 de março de 1969, São Paulo,
Brasil. Formado pela Faculdade de Arquitetura
e Urbanismo da Universidade de São Paulo,
Brasil, em 1991. Bel Sigaud
Coordenadora de Projetos
Renata Andrulis FAU Mackenzie 2019
FAU USP 2004
História do escritório

O escritório, fundado em 1997, surgiu da associação dos

arquitetos Vinicius Andrade e Marcelo Morettin, ambos
formados pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da
USP em 1992 e 1991, respectivamente. Em 2012, Marcelo Maia
Rosa, formado pelo Mackenzie, e Renata Andrulis, formada
pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP,
passaram a integrar a sociedade do escritório. Atuando na
área de projetos de arquitetura e urbanismo, trabalha com
projetos de diversas escalas e de naturezas bastante
variadas, tanto para o setor público como para o setor
privado. A conquista de algumas premiações importantes
no panorama nacional e internacional conferiu ao escritório
considerável estabilidade e garantiu o encargo de projetos
de relevância na cidade.
Prêmios Beacon School
IMPA – Instituto Nacional de Matemática Pura e Aplicada
Rio de Janeiro, 2015

São Paulo, 2016

-Prêmio de Arquitetura Instituto Tomie Ohtake AkzoNobel -

-Concurso Instituto Nacional de Matemática Pura e Aplicada - 1º
1º Prêmio, 2019
Prêmio, 2015
-Concurso para novo Campus da Beacon School - 1º Prêmio,
-Prêmio Regional LafargeHolcim Latin America - Menção honrosa,
2016
2017
-Prêmio “Obra do Ano” pelo ArchDaily Brasil - 3º Prêmio,
-Prêmio IABsp “Edificação Institucional” - 1º Prêmio, 2019
2020
 Edifício Pop+ IMS São Paulo
São Paulo - SP, 2013 - 2018 São Paulo, 2011 - 2017

-Concurso Instituto Moreira Salles São Paulo - 1° Prêmio, 2011

-Prêmio IABsp “Edifício Comercial” - 1º Prêmio, 2019 -Prêmio IABsp “Edificação Institucional Executada” - 1º Prêmio, 2018
-Prêmio AsBEA - 1º Prêmio, 2018
-Prêmio Mies Crown Hall Americas - Finalista, 2018
-Prêmio “Obra de Arquitetura em São Paulo 2017” pela APCA - 1º Prêmio, 2018
-Prêmio “Obra do Ano” pelo ArchDaily Brasil - 3º Prêmio, 2018
Localização
Vila Madalena, bairro boêmio de São Paulo, é um dos
lugares mais tradicionais da cidade. Congregando
edifícios residenciais, lojas, restaurantes e escritórios, é
um bom exemplo de bairro de uso misto, com vida
urbana múltipla e intensa

“Quando recebemos a encomenda de um edifício de

uso misto a ser construído ali, decidimos que ele
deveria refletir a energia e o espírito descontraído
típicos do bairro, explorando, no repertório de
construção, uma linguagem leve e permeável, com o
uso de materiais e componentes industrializados.”
Implantação
Enfrenta o desafio particular de comunicar duas ruas
com diferença de cota de aproximadamente 18
metros;

A implantação proposta visa, a um só tempo, tirar o

melhor proveito das vistas e suavizar o impacto do
edifício sobre sua vizinhança;
Acessos
O acesso principal ao edifício se dá pela rua
Madalena, que é a cota mais alta do terreno. O centro
da praça é um mirante, de onde se observa a vista dos
arredores e se alcança a piscina, inserida sob o pé-
direito duplo.
Na cota inferior do terreno há uma entrada
secundária, associada a um generoso espaço com pé
direito duplo, aberto para a Sua Simpatia, destinado
ao uso comercial.
Abaixo do térreo, há um volume com outras áreas
comuns do condomínio:
-sala de ginástica e lavanderia coletiva.
Abaixo deste, há outra loja, toda envidraçada e com
pé-direito duplo, abrindo diretamente para a rua
Simpatia.
Características Gerais
As fachadas dos apartamentos são sempre recuadas,
de tal forma que os beirais e varandas funcionam
como brises horizontais.
O sistema de painéis deslizantes em telha metálica
perfurada complementa a solução, regulando a
entrada do sol de incidência mais baixa.
Características Gerais
A torre principal:
- Composta por sete andares de apartamentos;
-Áreas variadas, que vão de 55 a 250 metros quadrados;
-As plantas são flexíveis e podem ser integradas,
formando apartamentos de múltiplos tamanhos.

1 andar
Materiais usados
Estruturado por um sistema convencional de pilares e
vigas em concreto armado
O edifício tem as bordas de suas lajes liberadas, de tal
forma que o elemento estrutural predominante na
volumetria do edifício é justamente a laje.
Materiais usados
Foi feito o uso de materiais e componentes
industrializados para compor o sistema de
fechamento vertical.
Ex: sistemas de caixilharia de vidro, painéis de telhas
metálicas termoacústicas de diversos perfis e
acabamentos.
Cheios e vazios no terreno

Levando em consideração uma das premissas do projeto, aproveitamento das vistas e suavização do edifício na vizinhança, os
espaços vazios foram muito bem utilizados, com uma circulação ampla e arejada que, devido a inclinação do terreno o que
possibilitou ao projeto contar com uma ampla área vegetativa, com jardins e uma vegetação que proporciona uma melhor
qualidade de vida e um ambiente mais agradável.
Plantas baixas
Plantas baixas
Plantas baixas
Plantas baixas
Cortes
OBRIGADA!