Fundos para A Habitação Acessível Tutelados Por Pedro Nuno Santos Pagaram Mais de 3 Milhões em Salários e Não Começaram Qualquer Obra - CNN Portugal

2/19/24, 4:25 PM Fundos para a habitação acessível tutelados por Pedro Nuno Santos pagaram mais de 3 milhões em salários
salários e não começar…
LOGIN
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
PORTAL IOL TVI TVI PLAYER TVI NOTÍCIAS CNN MAISFUTEBOL SELFIE VERSA AWAY TEMPO NIT
Quer ser o primeiro a receber as

notificações CNN?
Não Sim
Negócios
 DIRETO
ÚLTIMAS VÍDEOS DEBATES ELEITORAIS Vídeos na íntegra Newsletter Podcast Pulsóm
Fundos para a habitação acessível

tutelados por Pedro Nuno Santos pagaram
mais de 3 milhões em salários e não
começaram qualquer obra
Henrique Magalhães Claudino
Hoje às 07:00
https://cnnportugal.iol.pt/pedro-nuno-santos/habitacao/fundos-para-a-habitacao-acessivel-tutelados-por-pedro-nuno-santos-pagaram-mais-de-3… 1/18
2/19/24, 4:25 PM Fundos para a habitação acessível tutelados por Pedro Nuno Santos pagaram mais de 3 milhões em salários e não começar…

notificações CNN?
Os quatro fundos imobiliários que iriam reabilitar imóveis devolutos do Estado em

Lisboa e Aveiro para os tornar em habitação acessível e alojamento de
estudantes não conseguiram até hoje concluir qualquer obra. Relatórios
mostram como as previsões derraparam durante anos e como os concursos
públicos ficaram, consecutivamente, desertos. Autarquia da capital garante que,
num dos casos, existiram falhas em cumprir prazos nos pedidos de
licenciamento

notificações CNN?
Mais de três milhões de euros em salários, licenciamentos caducados e zero

habitações para arrendamento acessível. É este o resultado até ao momento dos
quatro fundos imobiliários constituídos sob a tutela de Pedro Nuno Santos e que
pretendiam reabilitar edifícios abandonados em Lisboa e Aveiro para os tornar em
apartamentos para famílias e alojamentos de estudantes.
Ao mesmo tempo, segundo mostram os relatórios e contas destes fundos entre 2019
e 2022, os salários pagos anualmente aos órgãos sociais, dirigentes e colaboradores
ascendem a 3 386 926,68 euros.
Os fundos em causa, integrados no Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado

anunciado por António Costa em 2016, entraram em vigor já sob a tutela de Pedro
Nuno Santos, como ministro das Infraestruturas e da Habitação, em 2019. Ao todo,
receberam um capital inicial de mais de 41,3 milhões de euros, sendo que a carteira
de cada um destes fundos corresponde a um imóvel devoluto do Estado.
Primeiro projeto não arrancou com obras e já

foi arquivado pelos serviços municipais de
Lisboa
O primeiro a ser aprovado chama-se ‘Imomadalena’ e iniciou a atividade em 8 de abril

de 2019, tendo como único ativo um prédio no número 198 na Rua da Madalena, em
Lisboa. Avaliado em mais de 1,8 milhões de euros, o prédio tem 646 metros
quadrados e, segundo mostram Relatórios
Quer ser e Contas
o primeiro da Fundiestamo,
a receber as a entidade que
gere esta carteira, a meta notificações CNN? já com as obras de reconversão do
original era começar
edifício em 2021.
Mas essa meta foi derrapando até aos dias de hoje por falhas em cumprir prazos nos
pedidos de licenciamento à Câmara de Lisboa e por concursos públicos que,
consecutivamente, ficaram desertos. Aliás, todo este processo, apurou a CNN
Portugal junto de fonte oficial da autarquia de Lisboa, foi arquivado no início do ano.
Logo no Relatório e Contas de 2019, a Fundiestamo anunciava que o projeto de

arquitetura para esta obra já tinha sido submetido e que “perspetivava” que, no
espaço de dois anos, conseguisse “obter o Alvará de Licença de Construção, bem
com o lançamento da empreitada de reabilitação do prédio”.

notificações CNN?
Prédio no número 198 na Rua Madalena, em Lisboa
Certo é que, atingindo esse prazo, a meta de iniciar as obras foi adiada. “O início de
obra do imóvel do Fundo deverá ter lugar durante o segundo semestre de 2022, com
a conclusão para princípios de 2024”, lê-se no Relatório e Contas do fundo
Imomadalena, publicado em março de 2022.
Pelo caminho, indica o mesmo relatório, em outubro de 2022 foi lançado um

“Concurso Público Nacional para Empreitada de Reabilitação Urbana na Rua da
Madalena”, tendo “o concurso ficado deserto”. “Em consequência disso, foi lançado
em dezembro um novo concurso que também ficou deserto”.
No entanto, garante fonte oficial da Câmara Municipal de Lisboa, o alvará de

construção, que deveria ter sido pedido um ano após o licenciamento do projeto - que
ocorreu em novembro de 2021 - não chegou sequer a ser pedido. “A Câmara de
Lisboa não recebeu qualquer requerimento para emissão do alvará de construção”,
afirma a mesma fonte, sublinhando que existia a possibilidade de prorrogar o prazo,
mas também essa opção não foi pedida. “O Município pode conceder prorrogação,
por uma única vez, do prazo previsto para entrega deste pedido de emissão mediante
requerimento fundamentado do interessado, mas também não foi recebido qualquer
requerimento neste sentido”.

notificações CNN?
O licenciamento foi, entretanto, dado como caducado e, a 29 de janeiro de 2024,

todo o processo foi arquivado pela autarquia da capital. “Foi concedida uma
audiência prévia ao requerente a 21 de setembro de 2023, mas não foram alegados
nem demonstrados elementos de facto ou de direito suscetíveis de evitar o
arquivamento do processo”, garante fonte da câmara.
Outro dos imóveis que o Governo prometeu reabilitar para arrendamento acessível em
Lisboa é o histórico edifício onde estava instalado o Ministério da Educação, na
Avenida 5 de Outubro. Este edifício pertence ao fundo ‘Imoresidências’, que foi criado
em julho de 2019, e o projeto era que fosse convertido em alojamento para
estudantes, prevendo-se a instalação de 603 camas no prédio que continua fechado
há quase seis anos.
O projeto de arquitetura, entregue em 2019, foi chumbado pelos serviços municipais,

obrigando o número de camas a baixar para as 450, já que não eram cumpridas as
áreas mínimas de cada quarto.

notificações CNN?
Projeto para o antigo edifício do Ministério da Educação prevê a construção de alojamento para estudantes
Este indeferimento por parte da autarquia chegou mesmo a levar o Governo e a

Parpública a decretar a extinção deste fundo, em fevereiro de 2022, mas essa decisão
foi, entretanto, revertida, com o objetivo de canalizar fundos do PRR para o projeto.
“Efetivamente, o Ministério das Finanças e a Parpública procederam a uma alteração
estratégica na orientação definida em fevereiro de 2022 de extinção, entendendo que
o subfundo deverá continuar em atividade com os atuais subscritores e procurando
aproveitar fundos provenientes do PRR e que permitam viabilizar financeiramente o
projeto”, lê-se no Relatório e contas de 2022 deste fundo.
Entretanto, diz fonte da autarquia de Lisboa, “o projeto de arquitetura, equivalente à

primeira fase do processo de licenciamento, foi aprovado no dia 19 de agosto de
2023”. No entanto, a segunda fase do processo de licenciamento ainda não foi
entregue. “Aguarda-se a entrega pela
Quer ser requerente
o primeiro dos projetos
a receber as de especialidades”.
notificações CNN?
Apesar deste edifício ter sido um dos 263 imóveis que em abril de 2019, no âmbito do
Plano Nacional para o Alojamento no Ensino Superior (PNAES), o Governo prometeu
uma requalificação até 2023, continua fechado. A previsão é que as obras, que
contam com um investimento de 16 milhões de euros do PRR, deverão estar
concluídas em junho 2026, anunciou no ano passado o Ministério da Ciência,
Tecnologia e Ensino Superior.
Outro dos imóveis que o na altura Ministro das Infraestruturas e da Habitação, Pedro
Nuno Santos, anunciou que seria reabilitado é o antigo quartel da GNR do Cabeço de
Bola. Em 2019, na conferência de imprensa após a reunião de Conselho de Ministros,
o ministro deu o edifício como exemplo de como o “Governo está a reabilitar o parque
habitacional público que neste momento está sem qualquer utilidade”.
Em novembro de 2022, o imóvel devoluto viria a ser integrado num novo fundo
chamado ‘Cabeço de Bola’, gerido pela Fundiestamo, já com um Pedido de
Informação Prévia (PIP) aprovado junto da Câmara Municipal de Lisboa desde 30 de
julho de 2021. “Não havendo derrapagens no calendário previsto, é possível que as
demolições comecem no último trimestre de 2023”, anunciava na altura a entidade,
no Relatório e Contas assinado em março de 2023.

notificações CNN?
Antigo quartel do Cabeço de Bola vai receber um investimento de 16 milhões de euros do PRR
Certo é que até ao momento “não foi submetido qualquer pedido de licenciamento
para este local”, confirma fonte da Câmara Municipal de Lisboa à CNN Portugal,
A mesma fonte adianta que até novembro de 2023 foram apenas submetidos pedidos
de renovação do PIP que têm validade de um ano. “Em julho de 2022, antes do final
da validade de um ano, foi submetido um pedido de renovação dos efeitos do PIP pelo
requerente. Este pedido foi deferido em outubro de 2022. Em 2023 foi submetido um
novo pedido de renovação, deferido em novembro de 2023 e que é válido por mais
um ano, até novembro de 2024”.
notificações CNN?
Fundo chegou a tentar vender à Câmara de

Aveiro o imóvel onde prometeu alojar
estudantes
Para além dos fundos imobiliários dedicados a criar habitações para arrendamento
acessível para a capital, foi constituído em novembro de 2019 o fundo ‘Imoaveiro’, que
tem na sua carteira um edifício abandonado na rua dos Combatentes da Grande
Guerra
O objetivo deste fundo era remodelar o imóvel, avaliado em mais de 380 mil euros,
para criar alojamento para estudantes a preços acessíveis.
No relatório e contas de 2021 deste fundo era anunciado que, nesse ano, estava
“previsto iniciar a empreitada de reabilitação do imóvel, com vista à sua colocação em
exploração”. Mas só em outubro de 2022, é que foi emitido pela Câmara Municipal de
Aveiro o alvará de licença de construção.
https://cnnportugal.iol.pt/pedro-nuno-santos/habitacao/fundos-para-a-habitacao-acessivel-tutelados-por-pedro-nuno-santos-pagaram-mais-de-… 10/18

notificações CNN?
Edifício abandonado na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, em Aveiro, foi avaliado em 383 625 euros
Mas as obras não foram levadas a cabo até ao momento, tendo o fundo pedido para
retirar a licença de construção “para evitar que o processo de licenciamento aprovado
caducasse”, já depois de o ter prorrogado por um ano, segundo o último relatório
disponível, referente ao ano de 2022. “O processo de decisão estratégica deste fundo
está em avaliação”, aponta o mesmo relatório, acrescentando que “estão em estudo
vários cenários alternativos no que respeita ao desenvolvimento do projeto Imoaveiro”.
À CNN Portugal, o presidente da Câmara Municipal de Aveiro, José Ribau Esteves

garante que não só nenhum avanço foi feito no projeto de construção de alojamentos
para estudantes, como até o fundo tentou vender à autarquia, no ano passado, o
imóvel em questão por 400 mil euros. "Não há qualquer novidade nesse processo,
apenas esse imóvel foi 'oferecido' à Câmara por 400.000 euros, o que não foi aceite já
que é um valor absurdo dado o elevado valor necessário para o investimento" na
remodelação do imóvel.

notificações CNN?
A CNN Portugal questionou o Ministério da Habitação, a Fundiestamo e Pedro Nuno
Santos sobre a atividade desenvolvida por estes fundos imobiliários, mas até ao
momento não obteve resposta.
Mais de 3 milhões de euros em salários

De acordo com os relatórios e contas destes fundos, disponíveis no site da
Fundiestamo, as remunerações anuais dos membros dos órgãos sociais, dirigentes e
colaboradores da entidade responsável pela gestão destes fundos estavam
posicionadas, em 2019, nos 771 690,98 euros. Este valor evoluiu em 2020 para os
850 429,58 euros.
Em 2021, deu-se uma nova subida no quadro de remunerações, fixando-se nos 879
979,12 euros e, por fim, em 2022, o valor total das remunerações da entidade gestora
destes quatro fundos alcançou os 884 827 euros.
Dessa forma, somando os valores exprimidos nos exercícios económicos entre 2019 e
2022, a remuneração total para órgãos sociais executivos e não executivos, conselho
fiscal, responsáveis pela assunção de riscos e funções de controlo e outros
colaboradores fixou-se nos 3 386 926,68 euros.
Temas:
Pedro Nuno Santos Habitação Acessível Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado Casas
  
notificações CNN?
Pessoas com mais de 55 anos estão a ser Procuradas
Testes Grátis Saiba Mais
AD e Montenegro ganham liderança em nova sondagem

CNN Portugal
Toda a verdade sobre a faca de chef mais desejada da internet

ResenhaOnline
Morreu a atriz Neuza Teixeira aos 44 anos

CNN Portugal
Em Águeda pessoas com mais de 55 anos estão a ser Procuradas.

Testes Grátis Saiba Mais
Descubra os Sabores Únicos na Feira de Queijos, Enchidos e Vinhos do Continente

Patrocinado - Continente
Storytelling
O meu guarda-redes agora está no

Benfica, joguei recentemente contra o
FC Porto, seis pessoas do meu clube
morreram, estamos a ajudar a vencer
a guerra
Imobiliário

notificações CNN?
Fundos para a habitação acessível de Taxa de juro na habitação atinge valor

Pedro Nuno Santos não concluíram mais alto desde março de 2009
qualquer obra Hoje às 11:50
Há 1h e 58min
Fundos para a habitação acessível Exclusivo: Fundação ligada ao PS teve

tutelados por Pedro Nuno Santos 50% de desconto da Santa Casa em
pagaram mais de 3 milhões em arrendamento
salários e não começaram qualquer 16 fev, 22:32
obra
Hoje às 07:00
Mais Imobiliário
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
Últimas
Quer
"Por favor, cala-te": ser o primeiro
investigação a receber
de assédio sexual as
abala colégio dos diplomatas
europeus notificações CNN?
VÍDEO: a queda que afetou Ivo Oliveira no início da Volta aos Emirados
Militares da GNR punidos com suspensão por assustar e humilhar menor em

Milfontes
"Hoje tem de vir um Pedro Nuno Santos à antiga, como os socialistas conhecem"
"Um debate bem executado não garante nenhuma vitória nas eleições. É um
momento delicado que confirma a evolução da perceção dos candidatos"
Ver mais
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
Otovo - Instale Painéis Solares aos

Preços Mais Baixos em Portugal
Otovo Portugal
Mais Lidas

notificações CNN?
Ela marcou encontro com São a dupla de qualquer Fundos para a habitação
um rapaz que conheceu prato, mas às vezes acessível tutelados por
no avião. Quando ele não 'inimigos' do intestino: Pedro Nuno Santos
apareceu, conheceu o porque é que algumas pagaram mais de 3
futuro marido pessoas não toleram o alho milhões em salários e não
Ontem às 17:00 e a cebola? começaram qualquer obra
Ontem às 18:00 Hoje às 07:00
Resultados Legislativas
2022 em tempo real
30 jan 2022, 17:20
Cancele a subscrição de Ele decidiu mudar-se para

tudo para começar a Itália com o marido.
controlar a (tecnologia na) Depois, a ex-mulher
sua vida comprou uma casa ao
Ontem às 15:00 fundo da rua
13 fev, 11:00
A bandeira russa já está Morreu a criança baleada Russos produzem carros

em Avdiivka. Segue-se na cabeça no bairro da em fábrica encerrada pela
mais pressão sobre uma Bela Vista em Setúbal Stellantis com recurso a
Ucrânia vulnerável Ontem às 17:53 kits chineses
Ontem às 16:59 Ontem às 09:00
Enxames de drones com Criança de sete anos A Rússia aguenta o esforço

Inteligência Artificial baleada no bairro da Bela de guerra por mais dois ou
Vista, foi atingida na três anos. O objetivo?
podem ser o próximo cabeça e está em estado Conquistar a Ucrânia até

pesadelo da Rússia crítico. Suspeito está em 2026
17 fev, 19:13 fuga Hoje às 09:00
Ontem às 15:11
notificações CNN?
Patrocinados
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
PUBLICIDADE
Pesquisa CNN... Pesquisar
Mundo
Política
Negócios
Economia
Dinheiro
Empresas
Imobiliário
Líderes
País
Saúde
Desporto
Artes
Opinião
Estilo de Vida
Futuro
Storytelling
notificações CNN?
TV
Podcasts
Ao vivo
Newsletters
Ficha Técnica
Branded Content
SIGA A CNN   
Ficha Técnica | Estatuto Editorial | Transparência dos Media | Acordo de Autorregulação | Política de Privacidade |
Política de Cookies | Gerir Consentimento | A Mensagem Nónio | Publicidade
IOL | TVI | TVI PLAYER | CNN | MAISFUTEBOL | SELFIE | AWAY | VERSA
COPYRIGHT © 2024 IOL.PT

Fundos para A Habitação Acessível Tutelados Por Pedro Nuno Santos Pagaram Mais de 3 Milhões em Salários e Não Começaram Qualquer Obra - CNN Portugal

Enviado por

Dados do documento

Título original

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Fundos para A Habitação Acessível Tutelados Por Pedro Nuno Santos Pagaram Mais de 3 Milhões em Salários e Não Começaram Qualquer Obra - CNN Portugal

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

2/19/24, 4:25 PM Fundos para a habitação acessível tutelados por Pedro Nuno Santos pagaram mais de 3 milhões em salários

salários e não começar…

Quer ser o primeiro a receber as

ÚLTIMAS VÍDEOS DEBATES ELEITORAIS Vídeos na íntegra Newsletter Podcast Pulsóm