APOIO À PRODUÇÃO

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO

Produto destinado a empresas de todos os portes do ramo da construção

civil, que queiram comercializar empreendimentos imobiliários sem tomar
financiamento em seu nome.
Por meio dele, os recursos do financiamento feito para as pessoas
físicas são liberados pela Caixa diretamente à construtora conforme
cronograma de execução de obra.
Assim, os recursos para a construção do empreendimento são garantidos
sem que a construtora tenha que tomar crédito em seu nome.
É uma operação que pode ser contratada em qualquer fase da obra.

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - MG

APOIO À PRODUÇÃO - VANTAGENS
Financeira
Não necessita de grande volume de capital de giro
Flexibilidade
As unidades do empreendimento podem ser financiadas pelos
compradores antes e durante a fase de construção ou após a
conclusão das obras.
Associação à marca Caixa
A força e tradição da marca Caixa pode ser utilizada na sua estratégia
de vendas.​
Empreendimento já nasce legalizado
O empreendimento pode ser produzido e contratado em módulos, o
que facilita a produção e as vendas.

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO
FASES DO PROCESSO

Análise Prévia

Análise Definitiva Análise Análise

de Engenharia Financeira Jurídica

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO

ANÁLISE PRÉVIA

-Carta Proposta
-Documentos Construtora e Sócios
-Documento CRI terreno
-Projeto Arquitetônico e de implantação com adaptação para PNE
-FRE – Ficha Resumo do Empreendimento
-Memorial Descritivo
-Quadros NBR 12721 para condomínios
-Croqui de Localização do terreno

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO

ANÁLISE DEFINITIVA ENGENHARIA

-Código de Práticas Caixa e Informativo GIHAB

-FRE – Ficha Resumo do Empreendimento Definitiva
-Projeto Arquitetônico e de implantação aprovados PM e CBMG
-Alvará de Construção
-Quadros I a VIII da NBR 12 721 e Memorial de Incorporação para
Condomínios
-Memorial Descritivo Definitivo
-Orçamento/-Cronograma Físico-Financeiro
-Declaração de Viabilidade CEMIG e COPASA

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO

ANÁLISE FINANCEIRA

-GERICAR a Construtora: até 15 MM Agência

-Planilha com dados econômico-financeiros
-Balanço do último exercício
-DIPJ
-Verifica o relacionamento da empresa e dos sócios com a
Caixa
-Parecer com conceito de crédito
-Verifica demanda mínima para contratação
-Recursos do custo da obra sob gestão da Caixa

RUA: SERGIPE Nº: 782 CENTRO DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO

ANÁLISE JURÍDICA

-Documentação jurídica da empresa

-Documentação jurídica dos sócios
-Documentação jurídica do terreno
-Certidões Negativas
-Restrições na Caixa

RUA: SERGIPE Nº: 782 CENTRO DIVINÓPOLIS - MG

APOIO À PRODUÇÃO

CONTRATAÇÃO

-Compradores aprovados
-Memorial de Incorporação Registrado CRI –
Condomínios
-Certificação PBQP-H
-ART Projetos e Execução
-Registro Construtora CREA
-Manifestação Órgão Ambiental

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

ALOCAÇÃO DE RECURSOS

-Imóveis prontos e legalizados

-Caixa aloca recursos para financiamento

aos compradores finais

-Tarifa Análise: R$3.100,00

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

 ALTERAÇÕES PMCMV 2019

-Financiamento somente a produto de PJ.

-Alterações no valor de máximo permitido para imóveis de

municípios com população inferior a 50.000 habitantes.

-Limitação quantidade de unidades por empreendimento no

PMCMV Faixa 1,5: 50% limitado a 150 unidades.

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - MG

ALTERAÇÕES PMCMV 2019 FAIXA 2 / 3

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

ALTERAÇÕES PMCMV 2019 FAIXA 1,5

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

ALTERAÇÕES PMCMV 2019

AVENIDA SETE DE SETEMBRO 833 - DIVINÓPOLIS - MG

 OBRIGADO!
CONTATOS: TARCISIO A. LOPES TEL: 37-99985-0593
ALEXSANDRO ARAGON CARMONA TEL: 37-99951-4343