Tema:​ Ordenamento Territorial - Legislação Federal e Municipal.

Discentes: Guilherme Barbosa, Heitor Miranda, Hiago Dantas,

Lucas Pedrosa, Marina Molinar, Rafaela Dias, Paulo Henrique.

Data: ​02/05/2019

Os instrumentos de ordenamento territorial, seja no âmbito federal ou

municipal, tem por finalidade organizar a ocupação e o uso do solo, além de orientar a
gestão sobre a qual incidem.
No âmbito federal, a lei que institui o ordenamento territorial é a Lei de número
10.257 de julho de 2001. Ela garante a obrigatoriedade da criação de um plano diretor
para municípios com mais de 20 mil habitantes, estabelecendo um prazo de 5 anos
para a criação do mesmo e torna obrigatório que a lei que institui o plano diretor seja
revisada, pelo menos, a cada 10 anos.
Já na esfera municipal, o que regulamenta o ordenamento territorial é o Plano
Diretor e a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo.
O Plano Diretor é um conjunto de propostas para o futuro desenvolvimento
socioeconômico e organização espacial dos usos do solo urbano, redes de
infraestrutura e elementos fundamentais à estrutura urbana, propostas estas
aprovadas por lei municipal.
Já a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo tem por intuito ​controlar a
utilização do espaço e definir as atividades permitidas para cada zona demarcada. Tal
controle deve ocorrer sob intervenção do município ou do estado, que legalmente
buscam o desenvolvimento integrado à proteção ambiental.
No município de Piumhi o que institui o plano diretor é a Lei Complementar n°
005/2006, que tem como objetivos estratégicos:
• Direcionar o desenvolvimento do Município no sentido do cumprimento da
função social da cidade.
• Adequar a ocupação e o uso do solo urbano ao cumprimento da função social
da propriedade.
• Planejar a expansão das áreas urbanas do Município de modo a adequar sua
ocupação às condições do meio físico e à oferta de infra-estrutura.
• Promover melhor articulação física entre a sede, os povoados e os outros
 aglomerados urbanos e melhor integração à malha urbana dos bairros de
ocupação mais recente do distrito sede.
A Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, no município, conta com um
atraso de aproximadamente 12 anos, conforme artigo 118° da Lei Complementar
005/2006. Embora um projeto desta lei tenha sido apresentado ao município de
Piumhi recentemente, por questões políticas ele não foi aprovado até o momento
presente.
O projeto tornou-se possível através de uma parceria entre a AEAUP1, a
Câmara Municipal de Piumhi e um projeto de extensão do Professor Humberto Melo,
docente do IFMG2 - ​Campus Avançado Piumhi, tendo sua estrutura pensada para
atender questões como zoneamento, parcelamento, ocupação e uso do solo,
penalidades e disposições transitórias.
Ao comparar-se tais legislações citadas com o Plano Diretor regido pela Lei n°
7165 de 1996 e a Lei de n° 7166 de 1996 que trata do Parcelamento, Uso e
Ocupação do Solo da cidade de Belo Horizonte/MG compreende-se a importância de
tais regulamentações e seu cumprimento. Através delas torna-se possível otimizar
áreas de proteção ambiental, assegurar áreas de recurso para habitações de
interesse social, promover adensamentos em áreas estratégicas como ao longo de
redes de transporte, comércio e serviços, reduzir mobilidades, otimizar as taxas de
ocupação do município, reduzir problemas ambientais, socioeconômicos
(desigualdade social) e de infraestrutura bem como caminhar conjuntamente com os
conceitos de sustentabilidade das cidades.

1
Associação dos Engenheiros e Arquitetos Urbanistas de Piumhi
2
Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de Minas Gerais