MBA GERENCIAMENTO DE OBRAS,

PRODUTIVIDADE, RACIONALIZAÇÃO E
DESEMPENHO DAS CONSTRUÇÕES
BOAS PRÁTICAS DA INSTALAÇÕES PREDIAIS

Wil Lavor L. Camboim

 PREMISSAS ARQUITETÔNICAS

PROJETOS DESENVOLVIDOS
- Sistema de distribuição de água fria.
- Sistema de distribuição de água quente.
- Sistema de geração de água quente

-Sistema de coleta de esgoto.

-Sistema de coleta de águas pluviais.
SISTEMAS FLUIDOS

-Sistema de água de reuso.

-Sistema de irrigação
-Sistema de tratamento de esgoto

-Sistema de combate a incêndio por extintores.

-Sistema de combate a incêndio por hidrantes.
-Sistema de combate a incêndio por sprinklers.

-Sistema de Ar Condicionado/Ventilação/Exaustão
-Gás de Cozinha (GLP/GN)
-Gases medicinais (oxigênio, ar comprimido, vácuo, óxido nitroso, CO2, nitrogênio)
 PREMISSAS ARQUITETÔNICAS

PROJETOS DESENVOLVIDOS
- Sistema de distribuição de força normal.
- Sistema de distribuição de força gerador.
- Sistema de distribuição de força no-break.
- Sistema de iluminação interna e externa.
- Sistema de iluminação de emergência.
SISTEMAS CABEADOS

- Projeto luminotécnico

- Sistema de TI, cabeamento estruturado

- Sistema de telefone, interfone, TV coletiva e assinatura
- Sistema de tubulação para som ambiente.
- Sistema de tubulação para circuito fechado de TV.

- Sistema de tubulação para detecção e alarme de incêndio.

- Sistema de aterramento.
- Sistema de proteção contra descargas atmosféricas.

- Sistema de tubulação para supervisão e automação predial.

- Sistema de tubulação para controle de acesso.
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RESERVATÓRIO
Pré dimensionamento.
Altura do Reservatório Superior (barriletes)
Divisão em 2 câmara
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RESERVATÓRIO INFERIOR
-Volume (população x consumo x tempo) -Localização
-Imposições da NBR -Espaço para manutenção
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RESERVATÓRIO
Casos não seguir!!!
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RESERVATÓRIO
Casos não seguir!!!
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SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Shaft´s internos: sistema hidro sanitário
Dimensões em função do tipo do acabamento.
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SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Avaliar: estrutura
ambientes atendido
interferências projeto
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SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Prumadas não prevista na arquitetura
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SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Redução de ambiente interno
Interferência estrutural
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SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Interferência estrutural
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MARCAÇÃO DE SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Itens a considerar:
Áreas molhadas
Estrutura
Fachadas
Elementos de arquitetura
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Shaft´s externos: elétrico, hidráulico, comunicação, gás, incêndio.
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SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Shaft´s externos: elétrico, hidráulico, comunicação, gás, incêndio.
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Shaft´s externos:
-elétrico
-hidráulico
-comunicação
-gás
-incêndio.
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
SHAFT´S E/OU PRUMADAS
Caso não seguir!!!!
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
CENTRAL DE MEDIÇÃO ELÉTRICA
Verificar regras da concessionária
Localização
Tipo de material
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CENTRAL DE MEDIÇÃO ELÉTRICA
Verificar regras da concessionária
Localização
Tipo de material
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
CENTRAL DE MEDIÇÃO ELÉTRICA
Exemplos:
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EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Espaço técnico para:
Instalação
Manutenção
Circulação de Ar
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EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Espaços Técnicos adequados:
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EQUIPAMENTOS DE AR CONDICIONADO
Caso a não seguir!!!
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
GRUPO GERADOR
Espaço Físico
Acesso para instalação e manutenção
Escapamento para gases
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SUBESTAÇÃO
Verificar regras da Concessionária
Abrigada x Aérea
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PISCINAS
Casa de Máquinas
Sistema de Aquecimento
Caminhamento das Tubulações
Acesso para Manutenção e Limpeza
Tanque de Acumulação da Borda Infinita
Corte
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NÍVEL DA EDIFICAÇÃO
Sistema Sanitário/Pluvial trabalha por gravidade
Verificar níveis:
Sarjeta x Coletor Público Sanitário x Rede Pluvial
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CENTRAL DE GAS
Altura mínima 1,80m
Abertura com 10% área de piso
Distancias de ponto de ignição (3m) (carros, cerca elétrica, etc)
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS
COMPATIBILIZAÇÃO ESTRUTURA X ARQUITETURA
PREMISSAS ARQUITETÔNICAS

ALTURA DE FORRO:
2,3m áreas molhadas
2,5m ambientes de permanência
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ALTURA DE FORRO:
2,3m áreas molhadas
2,5m ambientes de permanência
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DEMAIS ITENS:
Representação dos equipamentos.
Chuveiro na área da piscina
Numeração dos apartamentos
Compatibilização entre estrutura x arquitetura
Tanque para área comum
Especificação para caixa acoplada x válvula de descarga
Confirmar representação de forro
Paredes molhadas para ambiente
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PAREDES MOLHADAS EM AMBIENTES:
• Disposição favorece o • Disposição dificulta o
desempenho acústico desempenho acústico