TECNOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES

PROFESSOR CICERO JOELSON VIEIRA SILVA

Projetos de Construção Civil

O que são Projetos?
Conjunto de instruções necessárias à execução de uma obra.
Bem elaborados: Reduzem consideravelmente o custo do empreendimento, pois: Evitam desperdícios e
aumentam a qualidade e a durabilidade da construção.
É o meio de comunicação entre o projetista e o construtor, que consta de uma parte desenhada e outra
escrita do que se imaginou construir.
O projeto arquitetônico de uma casa (também
chamado de planta) será lido e interpretado
pelo construtor, para que ele possa passar do
papel para a obra.
Nesta planta devem constar todos os detalhes
necessários para que o construtor faça
exatamente da forma como foi idealizada.
É importante que todos os profissionais que
trabalham na construção civil saibam ler plantas
(conheçam a linguagem do projeto
arquitetônico) e, assim, possam entender todos
os desenhos (símbolos e convenções) usados
em uma obra.
 O primeiro passo para quem pensa em construir, sem sofrer
maiores dores de cabeça, é estabelecer antecipadamente que
vai ser feito (planejamento).
 Para garantir sucesso durante esse período, o ideal é contar com
assessoria de um bom profissional.
 A contratação de um Arquiteto ou Engenheiro
Civil competente, desde a escolha do terreno
até o término da obra, pode representar 30% de
economia.
 Isso porque, quando se faz um projeto com
um profissional habilitado (engenheiro civil,
arquiteto, tecnólogo ou técnico em
edificações), é possível programar a
quantidade de materiais utilizados, gastos
com mão de obra e, ainda, prazo de entrega
do empreendimento.
 Um projeto pode se desmembrar em várias etapas, de acordo
com o andamento dos trabalhos:
 Levantamento de dados:
 Consiste na elaboração do programa básico (número de quartos, salas,
banheiros, etc.) e coleta de dados físicos do terreno, como inclinações,
limites de divisas, áreas verdes consideráveis, entre outros itens.
 Estudo preliminar:
 Organização e análise do programa a ser erguido no projeto. É
composto de desenhos sumários com dados suficientes para
compreensão da proposta.
 Esse estudo sofre alterações até que se chegue a um consenso final.
 Anteprojeto:
 Consiste em um estudo mais detalhado sobre o dimensionamento da
organização de áreas e planos de ação.
 Contém desenhos minuciosos para o entendimento do projeto
pretendido e abrange a reformulações necessárias.
 Projeto pré-executivo:
 Inclui corte, plantas baixas, elevações (visualização lateral da
construção) e detalhes esclarecedores do processo construtivo em
geral.
 Projeto executivo:
 Incorpora as mudanças necessárias decorrentes de projetos
complementares (instalações elétricas, hidráulicas, etc.).
 Essa etapa engloba as especificações e as qualificações dos materiais que
serão utilizados durante a construção.
 Para construir uma obra é preciso de vários projetos:
 Projeto Arquitetônico;
 Projetos Complementares (especiais);
 Projeto Arquitetônico:
 Materialização da ideia, do espaço imaginado, é a representação da
concepção projetual.
 É possível estudar a melhor maneira de atender as necessidades dos usuários
e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos nesse processo.
 Finalidade é prever possíveis problemas de execução do projeto proposto e
garantir que a obra saia como planejada.
 É o processo pelo qual uma obra de arquitetura é concebida e também a sua representação final. É
considerada a parte escrita de um projeto.
 Projeto Arquitetônico:
 Planta de Situação – define a
situação do lote em relação à
quadra, às ruas e aos lotes
vizinhos.
 Projeto Arquitetônico:
 Planta de Localização – define a situação do projeto em relação ao
terreno, incluindo as medidas dos afastamentos.
 Projeto Arquitetônico:
 Planta Baixa – é um corte transversal à edificação,
a uma altura de 1,50 m.
 Por meio da planta baixa, é possível visualizar os
ambientes que compõem o projeto.
 Feche os olhos e imagine uma casa,
visualizando da rua. Agora imagine-a como se
fosse possível tirar o telhado e visualizá-la de
cima.
 Projeto Arquitetônico:
 Cortes – são elevações
verticais feitas no sentido
transversal e longitudinal
dentro da edificação para medir
as alturas dos elementos
arquitetônicos, portas telhados,
escadas, rampas e outros.
 Projeto Arquitetônico:
 Fachadas – são elevações
verticais (frontal, lateral ou
posterior) para se ter
noção da edificação.
 Projeto Arquitetônico:
 Cobertura – define a
situação do telhado, número
de águas, tipo de telha, lado
da queda d’água e a largura
do beiral.
 Projetos Complementares
 São conhecidos como projetos complementares, os projetos técnicos que se
integram ao projeto arquitetônico e que o completam. Os mesmos devem ser
realizados por engenheiros especialistas em cada área. Nos projetos
complementares, todos os elementos são previamente dimensionados,
especificados e compatibilizados.
 A partir do projeto arquitetônico é que serão feitos (contratados) outros
projetos, chamados de complementares (estrutural, elétrico, hidrossanitário, e
projetos especiais).
 Projeto Complementares:
 Projeto de Estrutura – Deve
ser elaborado por engenheiro civil.
Uma construção segura depende
do projeto de estrutura que, por
sua vez, depende do projeto de
fundações, elaborado segundo a
resistência dos solos.
 Projeto Complementares:
 Projeto Hidrossanitário – o objetivo é
dimensionar as tubulações necessárias para cada
área molhada (banheiros, lavabos, área de serviço,
cozinha e outros).
 O projeto hidrossanitário apresenta os pontos e
as tabulações de água fria, quente, esgoto e
pluvial.
 Projeto Complementares:
 Projeto Elétrico – o engenheiro eletricista
define o caminho das tubulações elétricas
desde a caixa de entrada de energia que vem
da rua até a sua chegada aos equipamentos
elétricos.