TIPOS DE PROJETOS ARQUITETÔNICOS

Gama –DF, 10 de outubro de 2019

 Alunas: Ana Beatriz, Mariana Alves, Tércia Paiva
Professor: Ricardo Targino
Matéria: Representação Gráfica
Curso: Arquitetura e Urbanismo

Gama –DF, 10 de outubro de 2019

 Sumário

Introdução 01
Níveis de um projeto arquitetônico 02

● Estudo Preliminar
● Anteprojeto
● Projeto Básico
● Projeto Executivo
 Introdução

O seguinte trabalho trata-se da citação e análise das etapas de

desenvolvimento de um projeto arquitetônico e a explicação de suas
necessidades para obter o seu resultado almejado para aprovação em suas
etapas.
Portanto, será explorado no tema os conceitos das etapas do projeto até
o momento de sua execução, com objetivo de alcançar a compreensão do
leitor.
 Níveis de um projeto arquitetônico

● Estudo Preliminar

É a fase inicial de um projeto de arquitetura. É recolhido do cliente

informações para elaborar o projeto, com o objetivo de entender quais as suas
necessidades e quais os problemas a serem resolvidos. Esse conjunto de
informações recolhidas dá origem ao Programa de Necessidades, que tem
como objetivo mostrar as questões prioritárias a serem tratadas no projeto.
Partindo disso, o arquiteto desenvolve as propostas para a solução dos
ambientes através de um conjunto de desenhos.
O Estudo Preliminar mostra as plantas de cada um dos pavimentos do
imóvel. As plantas trazem uma sugestão de layout ou disposição do mobiliário
no espaço. Esse método permite a avaliação da qualidade do uso dos
ambientes da casa, as soluções para fachadas, cobertura e informações como
pé direito – medida que representa a distância entre o piso acabado e a face
interior do seu teto acabado -, portas e janelas, e dos revestimentos de cada
um dos ambientes. O desenho é representado através do uso de escala, como
por exemplo a de 1:100 – redução de 100 vezes em relação ao seu tamanho
real. São desenhos não definitivos, pois o projeto ainda vai avançar, como
exemplo, a sua ampliação e detalhamento para antecipar possíveis situações
de obra que possam implicar em problemas.

● Anteprojeto
É a etapa técnica, de maior aprofundamento do projeto. O detalhamento
dessa etapa é importante pois a partir dela começam a envolver outros
profissionais ao trabalho, com os chamados projetos complementares. Eles
podem ser de hidráulica, infraestrutura, hidros sanitários, entre outros. O
Anteprojeto precisa ser incluído no projeto legal – conjunto de documentos
enviados pelo arquiteto para a prefeitura ou condomínio. O diálogo com o
cliente nessa fase é essencial pois o arquiteto deve criar representações claras
de como o projeto final vai ficar e tirar todas as dúvidas possíveis.
o Documentos componentes de um anteprojeto

⇒ Planta Baixa

É um desenho técnico de uma construção criada a partir de um

corte horizontal imaginário à altura de 1,50 do piso. É a partir
dela que a visualização de um projeto começa. É possível
visualizar o número de cômodos, as medidas dos ambientes, a
quantidade de acessos (portas, janelas e corredores), detalhes
de componentes, entre outras. É citado também o tipo de
tamanho dos revestimentos utilizados, mas sem especificar
muitos detalhes. Pode ser apresentado uma planta comum ou
oferecer mais detalhes em uma planta humanizada.
⇒ Planta de Cobertura

É a representação da parte superior da edificação (telhado). É

preciso desenhar todos os objetos que aparecem sobre ele,
como chaminés, volumes de reservatórios, calhas, canalizações,
entre outros. É importante detalhar de qual forma algumas
características típicas são incluídas como o beiral, a cumeeira, o
rincão e o espigão.

⇒ Planta de Localização

Nessa planta é possível ter uma visão completa do edifício e

seus arredores. É necessário delimitar os limites do terreno com
o passeio e a via de rolamento, conhecidas popularmente como
ruas. Também é preciso incluir outros elementos que possam
fazer parte do terreno como área de lazer, muros, equipamentos,
entre outros.
 03

⇒ Planta de Situação

Essa planta traz uma vista superior do imóvel, mas a sua

diferença consta em seu objetivo, que é mostrar a relação da
obra com o entorno do lote. Ela traz informações como
construções existentes no local, demolições futuras, restrições
governamentais e cotas gerais lineares e angulares no terreno.

⇒ Corte

É uma das vistas do desenho que podem ser longitudinais ou

transversais. As plantas de corte servem para ter uma visão
melhor dos cômodos e da altura de elementos estruturais. São
essenciais para identificar a profundidade dos ambientes. Aqui é
possível representar detalhes não visíveis na planta baixa, como
os andares, a distribuição de escadas, as portas e janelas.
 A quantidade exigida de plantas de corte depende do tamanho
do imóvel e do nível de detalhamento necessário para a
execução do projeto.

⇒ Fachada

É a representação de uma das fachadas do edifício, a vista

externa da obra. Também é conhecida como planta de elevação.
É necessário mostrar a posição do acesso principal, número de
frentes que o lote possui e todas as exigências da Prefeitura
para a aprovação do projeto.
É a parte de grande interesse do cliente, por se tratar da vista do
imóvel por outras pessoas, sendo necessário então os detalhes
na representação dos revestimentos, portas, janelas, gradis e
telhados.
● Projeto Básico

O Projeto Básico tem como finalidade deixar todas as informações

necessárias para a obra desenhadas nas plantas. Ele precisa conter a planta
baixa, os cortes, fachadas, situação, cobertura, etc. com cotas, mostrando as
dimensões dos espaços, com memorial descritivo explicando todo o projeto,
suas devidas especificações e modus operandi da futura obra, isto é, como
deverá ocorrer a execução com suas etapas explicitadas.
É necessário ter detalhamentos que facilitem a compreensão do
executor, como a especificação dos materiais de acabamento e detalhes
destacados de tudo aquilo que não ficar claro nas demais plantas. É preciso
informar a aquele que recorre em uma construção também o custo e tempo de
obra, com fornecimento de planilha orçamentária e cronograma físico
financeiro.

● Projeto Executivo

O Projeto Executivo direciona o Projeto Básico em diferentes

especializações como a fundação e estrutura da construção, elaborada pelo
engenheiro calculista, o projeto de instalações hidráulicas, esgoto, ar
condicionado, elétrica, etc. Todas as plantas deverão ser feitas sobrepondo as
plantas de arquitetura, para ocorrer a compatibilização dos projetos.
Também está incluído no projeto constituído por um relatório técnico a
complementação do memorial descritivo e do memorial de cálculo
apresentados.