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ATIVIDADE 3
QUESTÃO:
Gestão de projetos é uma tarefa que pode ser realizada em diversos campos, com o objetivo
de otimizar processos e alcançar melhores resultados. Na arquitetura e urbanismo, esta
gestão está diretamente relacionada ao gerenciamento dos processos envolvidos em cada
etapa realizada. Nesse sentido, a NBR 6492/1994 define que o projeto arquitetônico se
caracteriza por quatro etapas: programa de necessidades, estudo preliminar, anteprojeto e
projeto executivo.
RESPOSTA:
1. Estudo de Viabilidade
Programa de Necessidades (briefing) - Conversar com os clientes buscando compreender
seus desejos
Levantamento de Dados
Estudar o Plano Diretor e Código de Obras
Estudo de Condicionantes Ambientais
1. Estudo Preliminar
Apresentação da primeira proposta ao cliente
Realizar estudo para Conforto Ambiental
Realizar estudo de finanças
Realizar estudo de materialidade
1. Anteprojeto
Apresentação de plantas baixas
Apresentação de fachada principal
Apresentação de especificação de acabamentos a serem utilizados na obra
Apresentação de maquetes
1. Projeto Executivo
Etapa mais detalhada e minuciosa.
Todas os desenhos e memoriais devem conter o máximo de detalhes e informações técnicas
do projeto
Deve apresentar especificações de todos os materiais utilizados, metais, louças, madeiras e
etc.
Deve apresentar especificações de todas as esquadrias, pisos e paredes.
Deve apresentar especificações de pontos hidráulicos e elétricos.
Deve apresentar especificações de planta de forro.
Apresentar planilha de orçamento e cronogramas básicos para execução de cada etapa.