PROPOSTA TÉCNICA PARA ELABORAÇÃO DE PROJETO RESIDENCIAL

Apresento a proposta de desenvolvimento de um Projeto de Arquitetura para a Construção de uma Residência Unifamiliar.
1. ESCOPO DOS SERVIÇOS DE PROJETO

Apresenta-se o Programa de Necessidades o qual exprime as exigências do senhor cliente e dos futuros usuários da obra
descrevendo assim sua função, a vidades que irá abrigar, dimensionamentos e padrões de qualidade. A elaboração desse
programa deve, necessariamente, proceder o início do projeto, podendo ser complementado ao longo de seu
desenvolvimento.
2. ESTUDO PRELIMINAR (VIDE MODELO EM ANEXO):

Cons tui a configuração inicial da solução Arquitetônica proposta para a obra (par do geral), considerando as principais
exigências do programa de necessidades, deve receber aprovação preliminar do cliente. Apresenta-se da seguinte forma:
Planta dos Pavimentos em escala 1/100 com dimensionamento atendendo as exigências legais.
Esboços da Fachada Principal

3. ANTE-PROJETO:

Cons tui o resultado defini vo das soluções propostas no estudo preliminar, contendo dimensões e definições de materiais,
tecnologia, volumetria e adequação econômica do projeto.
Planta de situação.
Implantação Preliminar.
Planta de cada dos pavimentos.
Planta de Cobertura.
Cortes.
Fachadas.

4. O PROJETO DE ARQUITETURA:

Desenhos básicos de arquitetura compostos de plantas de situação, locação, baixas, fachadas, cortes e cobertura exibindo, se
for o caso de projeto modulado em blocos separados, todos os blocos da proposta, em escala adequada para análise,
constando de cotas ou tabelas que possibilitem o cálculo de áreas. Deverá constar também a especificação de materiais de
arquitetura.
Estão previstos a serem executados no mínimo 06 (seis) pranchas formato A1/ABNT, da seguinte forma:
Planta de Implantação escala 1:50
Plantas dos Pavimentos Térreo e Superior escala 1:50
Planta Cobertura escala 1:50
Cortes (Transversal e Longitudinal) escala 1:50
Fachadas (Frontal, Lateral Esquerda, Lateral Direita e Fundos) escala 1:50
Detalhamentos Constru vos de esquadrias e outros escala 1/20

5. PROJETOS COMPLEMENTARES: Projeto Estrutural, Projeto de Hidráulica e Elétrica.

6. APROVAÇÃO DO PROJETO PERANTE A PREFEITURA MUNICIPAL:

Documentos necessários para aprovação (PMSJC):

Requerimento padrão Prefeitura (preenchido com endereço completo do responsável técnico e proprietário);
Declaração de Projeto Simplificado;
Termo de abertura da caderneta de Obras ( Associação dos Engenheiros e Arquitetos);
Apresentação da RRT – Registro de Responsabilidade Técnica;
Cópia do documento de propriedade do imóvel (escritura), ou contrato de compra e venda, desde que conste o nome do
proprietário, área do terreno e as medidas;
Cópia do demonstra vo do IPTU do ano em exercício;
Duas cópias de projeto simplificado,
Matrícula atualizada do cartório de registro de imóveis e anexos;
Cópia do CIC e RG (pessoa sica) ou CNPJ (p. jurídica) do proprietário;
Declaração de Residência (proprietário).