PROPOSTA TCNICA PARA ELABORAO DE PROJETO RESIDENCIAL

Apresento a proposta de desenvolvimento de um Projeto de Arquitetura para a Construo de uma

Residncia Unifamiliar.

1. ESCOPO DOS SERVIOS DE PROJETO

Apresenta-se o Programa de Necessidades o qual exprime as exigncias do senhor cliente e dos futuros
usurios da obra descrevendo assim sua funo, atividades que ir abrigar, dimensionamentos e
padres de qualidade. A elaborao desse programa deve, necessariamente, proceder o incio do
projeto, podendo ser complementado ao longo de seu desenvolvimento.

2. ESTUDO PRELIMINAR (VIDE MODELO EM ANEXO):

Constitui a configurao inicial da soluo Arquitetnica proposta para a obra (partido geral),
considerando as principais exigncias do programa de necessidades, deve receber aprovao preliminar
do cliente. Apresenta-se da seguinte forma:
Planta dos Pavimentos em escala 1/100 com dimensionamento atendendo as exigncias legais.
Esboos da Fachada Principal

3. ANTE-PROJETO:

Constitui o resultado definitivo das solues propostas no estudo preliminar, contendo dimenses e
definies de materiais, tecnologia, volumetria e adequao econmica do projeto.
Planta de situao.
Implantao Preliminar.
Planta de cada dos pavimentos.
Planta de Cobertura.
Cortes.
Fachadas.

4. O PROJETO DE ARQUITETURA:

Desenhos bsicos de arquitetura compostos de plantas de situao, locao, baixas, fachadas, cortes e
cobertura exibindo, se for o caso de projeto modulado em blocos separados, todos os blocos da
proposta, em escala adequada para anlise, constando de cotas ou tabelas que possibilitem o clculo
de reas. Dever constar tambm a especificao de materiais de arquitetura.

Esto previstos a serem executados no mnimo 06 (seis) pranchas formato A1/ABNT, da seguinte
forma:
Planta de Implantao escala 1:50
Plantas dos Pavimentos Trreo e Superior escala 1:50
Planta Cobertura escala 1:50
Cortes (Transversal e Longitudinal) escala 1:50
Fachadas (Frontal, Lateral Esquerda, Lateral Direita e Fundos) escala 1:50
Detalhamentos Construtivos de esquadrias e outros escala 1/20

5. PROJETOS COMPLEMENTARES: Projeto Estrutural, Projeto de Hidrulica e Eltrica.

6. APROVAO DO PROJETO PERANTE A PREFEITURA MUNICIPAL:

Documentos necessrios para aprovao (PMSJC):

Requerimento padro Prefeitura (preenchido com endereo completo do responsvel tcnico e
proprietrio);
Declarao de Projeto Simplificado;
Termo de abertura da caderneta de Obras ( Associao dos Engenheiros e Arquitetos);
Apresentao da RRT Registro de Responsabilidade Tcnica;
Cpia do documento de propriedade do imvel (escritura), ou contrato de compra e venda, desde
que conste o nome do proprietrio, rea do terreno e as medidas;
Cpia do demonstrativo do IPTU do ano em exerccio;
Duas cpias de projeto simplificado,
Matrcula atualizada do cartrio de registro de imveis e anexos;
Cpia do CIC e RG (pessoa fsica) ou CNPJ (p. jurdica) do proprietrio;
Declarao de Residncia (proprietrio).