ALUNO - CARLOS EDUARDO DOS REIS MORAIS CPF 62627562568 – Pólo Feira

de Santana

ATIVIDADE 3 – UNIDADE CURRICULAR 01 - TTI

Forma de Pessoa Física

atuação
Justificativa Atuar como pessoa física flexibiliza bastante a atuação, possibilitando a inserção em universos
diferentes – locação, venda etc de imóveis urbanos e/ou rurais. O meu foco de atuação será
propriedades rurais, onde a possibilidade de comissionamento é maior, e as ferramentas
tecnológicas que utilizo para filmagens/vídeos (drones, câmeras etc) possibilitam uma forma de
melhor mostrar os imóveis que pretendo trabalhar. Aliado a isto outro aspecto tecnológico é
fundamental para este nicho, que é o domínio de ferramentas de localização e posicionamento
GPS para facilitar.

Serviços Comercializar imóveis rurais, e urbanos, com ênfase para rurais. Avaliação, mapeamento e
ofertados localização de imóveis rurais, e urbanos.
Justificativa Dentro do foco e direcionamento do nicho que pretendo atuar, os serviços tecnológicos
específicos que domino, e forneço, serão imprescindíveis para o sucesso dos serviços:
- Fornecer vídeos com imagens em 4k de todos os imóveis, detalhando e localizando
geograficamente e fisicamente os imóveis;
- Fornecer mapeamento e localização GPS dos imóveis a serem traalhados;
- Fornecer fotos aéreas (drone) e por terra, detalhando e localizando o imóvel;
- Com essas informações, e com a possibilidade de comparativos, avaliar imóveis;
- Desenvolvimento de campanhas publicitárias em redes sociais, e gerenciamento da
abrangência e do público-alvo, utilizando redes sociais, sites de compra e venda a exemplo do
OLX, MercadoLivre etc

Estrutura necessária
Instalações Todos os serviços realizados pode ser executados em Home Office, com as ferramentas
físicas necessárias, e internet de alta velocidade.

Estrutura necessária, e que possuo:

Equipamento - Veículo próprio, para visitação dos imóveis, e condução os clientes;
s - Notebook de última geração;
- Impressora e scanner com qualidade fotográfica;
- Câmera filmadora e fotográfica Sony Alpha 6500 4k;
- Câmera filmadora e fotográfica DJI Osmo 4k;
- Câmera filmadora e fotográfica Go Pro 3, para imagens aquáticas, se necessário;
- Drone DJI Mini 3 Pro 4k;
- Drone DJI Phantom 4 Pro 4k;
- Aparelho de Celular smartphone Android de última geração, para utilização de recursos de
coordenadas geográficas etc
Pessoal A priori, estrutura Pessoa Física, apenas eu, contando com eventuais parcerias a surgir com
imobiliárias, ou corretores.
 Plano de Ação

O quê? (What?) Por quê? (Why?) Como? (How?) Quem? (Who?) Quando? Onde? Quanto?
(When?) (Where?) (How much?)
Visitar Imóveis Formar uma Visita física as Próprio Primeira In loco Custo de
com potencial carteira de imóveis Corretor atividade combustível
para negócios clientes
vendedores

Fazer vídeos e Necessário, caso Visita ao Próprio Segunda In loco Custo de

fotos para o imóvel entre imóvel, e Corretor atividade combustível.
produção de para carteira de coleta de Demais
conteúdo de vendas dados custos de
venda potenciais do coleta de
corretor dados, uso
do
equipament
o de
filmagem,
serão
recuperados
na comissão
de venda
Divulgação em Necessário para Através de uso Próprio Terceira In loco, Custos já
redes sociais e atingir um de Corretor atividade Home embutidos
Sites de público genérico ferramentas para Office na infra
Comércio potencial de tecnológicas já sequência do estrutura
eletrônico, a compra listadas negócio pessoal,
exemplo do retornados
OLX na comissão
de venda
Patrocinio e Necessário para Através de uso Próprio Quarta In loco, Custos já
impulsioname atingir um de Corretor atividade Home embutidos
nto de redes público ferramentas para Office na infra
sociais e sites específico tecnológicas já sequência do estrutura
de comércio listadas negócio pessoal,
retornados
na comissão
de venda
Conduzir Necessário para Através de Próprio A qualquer In loco, Custos já
clientes à apresentar o visita ao Corretor tempo, após visita ao embutidos
visitação dos produto ao imóvel o imóvel imóvel na infra
imóveis potencial entrar no estrutura
comprador, e processo de pessoal,
ouvir as comercializa retornados
demandas dos ção na comissão
interessados, de venda,
bem como seus além do
desejos gasto com
específicos combustível
Acompanham Necessário para Através do Próprio A qualquer In loco, Custos já
ento da venda, dar segurança acompanhame Corretor tempo, após onde se embutidos
e pós venda, ao cliente, ao nto das etapas o imóvel fizer na infra
documentação vendedor, e necessárias, entrar no necessário estrutura
 , se concluído segurança com presença processo de pessoal,
o negócio jurídica ao física em venda retornados
negócio Cartórios etc na comissão
de venda,
além do
gasto com
combustível
E mais
eventuais
etapas a
serem
detalhadas no
decorrer dos
estudos, e do
tempo de
aprendizado….

Sobre o Plano de Ação

O Plano de Ação é um instrumento em que sistematizamos várias ações, a fim de atingir um determinado objetivo.
Entre os diversos modelos, utilizamos, na Atividade 3, o 5W2H, que é composto por sete perguntas, que, durante a
sua elaboração, devem ser respondidas como metas para alcançar um objetivo.

Na elaboração do Plano de Ação 5W2H, devemos observar as seguintes questões:

 What – O que será feito? – Determine o que será realizado ao longo do processo para que a meta seja devidamente
concluída.
 Why – Por que será feito? – Nessa etapa, serão determinadas as razões pelas quais as metas devem ser cumpridas.
 How – Como será feito? – Determine como cada passo do processo será colocado em prática por seus responsáveis.
 Who – Por quem será feito? – Descreva os atores desse processo, ou seja, aqueles que colocarão em prática o passo
a passo para que tudo aconteça como imaginado.
 When – Quando será feito? – Determine o prazo para a realização de todo o plano.
 Where – Onde será feito? – Informe o(s) departamento(s) da empresa ou em quais áreas da vida profissional devem
ser empregadas ações imediatas para que as metas sejam alcançadas.
 How much – Quanto vai custar? – Informe o custo (R$) de cada etapa (pode ser considerado o custo total do plano).

Obs.: cada linha corresponde a um plano, portanto, você pode elaborar apenas um ou vários planos (vários
objetivos).