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Contrato - Arquitetura - Nº36.2021 - R02
Contrato - Arquitetura - Nº36.2021 - R02
Nº36/2021
DATA: 20/08/2021
I – DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente instrumento tem por objeto a prestação de serviços de engenharia
e arquitetura por parte da CONTRATADA a(o) CONTRATANTE, de projeto arquitetônico,
a ser implementado na construção de uma residência unifamiliar do tipo duplex em
condomínio residencial, a seguir detalhada:
Objeto do projeto: 01 (uma) casa duplex de, no máximo, 250,00 m² de área construída,
localizada no condomínio Jardim do Atlântico. Av. Abel Cabral, Nº 2035, Unidade 02, Nova
Parnamirim, Parnamirim/RN, CEP 59151-250
II – DOS SERVIÇOS
Cláusula 2ª. Os serviços contratados neste instrumento consistem na elaboração de:
I – Projeto de arquitetura – Layout:
a) Estudo, Avaliação e Concepção do layout e planta baixa de arquitetura, de acordo
com suas preferências e necessidades;
b) Pranchas contendo planta baixa com layout interno;
II – Projeto de arquitetura – Volumetria e Fachada:
a) Estudo, Avaliação e Concepção da volumetria, fachada e ventilação, de acordo com
as preferências da CONTRATANTE, assim como as condições do terreno e posição
do sol;
III – Projeto de arquitetura – Detalhamento:
a) Pranchas contendo o detalhamento e dados arquitetônicos para projeto legal (planta
de situação, planta de permeabilidade, etc)
b) Pranchas contendo cortes e elevações de fachada;
IV – Projeto de arquitetura – Renderização 3D:
a) Renderização final do projeto arquitetônico da fachada frontal, visando o perfeito
entendimento de todos os envolvidos quanto à aparência do produto final;
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE ENGENHARIA
Nº36/2021
DATA: 20/08/2021
V – DO VALOR DO CONTRATO
Cláusula 6ª. Caso o valor acertado não seja pago no período estabelecido, o(a)
CONTRATANTE ficará sujeito(a) à multa de mora de 10% (dez por cento) sobre o importe
inadimplido, e ainda juros de 1% (um por cento) ao mês e correção monetária equivalente
ao IGP-M, calculados pro rata die.
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE ENGENHARIA
Nº36/2021
DATA: 20/08/2021
Cláusula 9ª. Configuram-se como critérios para o início dos projetos arquitetônicos os
seguintes requisitos:
I - Assinatura do presente contrato e pagamento da primeira parcela prevista;
II – Reunião da primeira etapa de projeto (Programa de Necessidades);
Parágrafo Únicoº. Caso o CONTRATANTE não possa estar presente na primeira reunião
ou reuniões intermediárias por motivos de viagens ou imprevistos, os prazos do projeto
serão estendidos em igual teor.
Cláusula 10ª. O prazo para execução e conclusão dos serviços poderá ser prorrogado nos
seguintes casos:
I - Força maior ou caso fortuito, a que se refere o artigo 393 do Código Civil Brasileiro;
II - Atraso por parte do(a) CONTRATANTE na liberação de especificações, informações ou
detalhes, que provoquem efetivo atraso na execução dos serviços;
III - Alterações no projeto ou especificações ou mudança no seu escopo;
IV - Atrasos e falhas de órgãos públicos para a aprovação de projetos, emissão de licenças,
alvarás, permissões e/ou diretrizes legais e outros;
V - Atrasos nos pagamentos das parcelas por parte do(a) CONTRATANTE;
VI - Por conveniência das Partes, através de deliberação tomada de comum acordo.
Cláusula 11ª. Quaisquer itens não contemplados na proposta orçamentária, por ausência,
mudança em especificações de serviço por terceiros, serviços não previstos, omissão de
informação no ato do desenvolvimento dos projetos, dentre outros motivos, serão
acrescidos a combinar com o(a) CONTRATANTE, gerando, assim, termos aditivos
contratuais.
Cláusula 12ª. As partes reconhecem que não está incluso no preço ora ajustado o que
segue abaixo, tratando-se de rol exemplificativo, cujos pagamentos e contratações serão
de inteira responsabilidade do(a) CONTRATANTE ou deverão ser contratadas em
instrumentos à parte:
a) Pagamento de taxas de emissão de alvará, emolumentos, matrícula no INSS
referente ao empreendimento;
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE ENGENHARIA
Nº36/2021
DATA: 20/08/2021
I - Descumprimento das obrigações previstas neste contrato, desde que não sanada no
prazo solicitado, a contar do recebimento da comunicação, da parte que se sentir
prejudicada, requerendo o cumprimento da obrigação;
II - Em caso de pedido de recuperação judicial, extrajudicial e/ou falência da
CONTRATADA, nos termos da Lei nº 11.101, de 09/02/2005;
III - O(A) CONTRATANTE atrasar os pagamentos dispostos na Cláusula 5ª por período
superior a 30 (trinta) dias, independentemente de interpelação e/ou notificação judicial e/ou
extrajudicial;
IV - Em caso de força maior ou caso fortuito que impeça o seu cumprimento.
Parágrafo único. Ocorrendo a rescisão pelos motivos indicados nos incisos I e III, incidirá
a multa rescisória prevista na Cláusula 14ª.
Cláusula 14ª. Em caso de rescisão imotivada, a parte que der causa ficará sujeita à multa
compensatória correspondente a 30% (cinquenta por cento) do valor integral deste
Contrato, sem prejuízo das arras ou sinal, além das parcelas já pagas e encargos
moratórios relativos às prestações pagas em atraso.
Parágrafo único. Havendo interesse mútuo, o presente Contrato poderá ser distratado sem
ônus para qualquer das partes.
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CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO DE ENGENHARIA
Nº36/2021
DATA: 20/08/2021
XIV – DO FORO
Cláusula 20ª. Fica eleito o foro da Comarca de Natal/RN como o único competente para
dirimir todo e qualquer conflito oriundo das relações a que se referem este instrumento, com
a expressa renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que o seja.
E, assim, por estarem assim justas e convencionadas, as partes assinam o presente
instrumento particular, com 02 (duas) laudas impressas somente no anverso e sem
qualquer rasura para a produção dos seus jurídicos efeitos.
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ARACELI MARIANDE LIMA SANTOS SOLUÇÕES ENGENHARIA LTDA.
CPF: 054.225.164-78 CNPJ: 37.565.917/0001-43
Contratante Contratada
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NOME: NOME:
CPF: CPF:
TESTEMUNHA 1 TESTEMUNHA 2