PROPOSTA DE ORÇAMENTO

MÃO DE OBRA
CLIENTE
A/C EDIFICIO
RESPONSÁVEL
ADOLFO BLAESE
Engenheiro João Pedro Ferlin
CREA 171584-0
Engenheiro Nizar Abuali
CREA 173235-7
ABUALI EMPREITEIRA
CNPJ 47.417.601/0001-68
Contato: (47) 9 9257 9165
OBJETIVO

 MÃO DE OBRA DE LAVAÇÃO, REVITALIZAÇÃO E PINTURA DO IMÓVEL MOTIVO LOCALIZADO NA

RUA ADOLFO BLAESE, 3750, BALNEARIO CAMBORIU/SC

ESCOPO DOS SERVIÇOS

-LIMPEZA: A limpeza inclui a aplicação de hipoclorito em toda a fachada externa, incluindo peles de
vidro, platibandas, muros laterais, sacadas abertas, caixa de água e outras áreas relevantes. Em seguida,
todas as áreas mencionadas serão lavadas com hidrojato de alta pressão para remover completamente
sujeira e fungos.

-RESTAURAÇÃO ESTRUTURAL: Recuperação nos pontos identificados com armadura em processo de

oxidação, é importante seguir os seguintes passos:
-Diagnosticar o problema através da identificação de trincas, rachaduras, manchas, etc.;
-Abrir o elemento até o ponto onde o aço não esteja oxidado.
-Abrir no entorno de cada armadura, limpando e criando uma superfície aderente, eliminando os
pontos deteriorados.
-Remover o concreto em volta da armadura, deixando-a livre em seu entorno. Caso a armadura esteja
muito precária com perdas, é necessário adicionar um novo vergalhão.
-Com uma escova de aço, escovar a armadura recuperável, eliminando a ferrugem.
-Após limpar a armadura, removendo pó, partículas soltas e materiais inaderentes, aplicar com um
pincel uma camada de produto inibidor de corrosão à base de zinco.
-Molhar a área a ser recuperada.
-Aplicar a argamassa especial de reparo estrutural com fibras sintéticas e índice de consistência de
forma que preencha todos os vazios no entorno da armadura, utilizando ferramentas específicas para
garantir uma aplicação adequada.
-Após a aplicação e o acabamento da argamassa, aguardar o período de cura e finalizar com emboço
utilizando massa estabilizada.

-RESTAURAÇÃO DA TEXTURA (GRAFIATO)

Identificar os pontos que estão em processo de desplacamento. Os reparos necessários serão
realizados para evitar danos futuros à fachada. Isso inclui a retirada do material que está apresentando
desplacamento e desfasamento.

-REGULARIZAÇÃO
Para nivelar a fachada nas áreas necessárias, será utilizado massa niveladora ou AC3. Este procedimento
tem como objetivo garantir um acabamento final de alta qualidade, evitando emendas e remendos. Em
seguida, será aplicado um selador acrílico ou fundo preparador, seguido pelos reparos de trincas e
fissuras. Por fim, será realizada a aplicação de textura hidro-repelente para proteção adicional.
 -PINTURA
Será realizada a aplicação de fundo preparador acrílico em todas as áreas externas. Esse procedimento
tem como função principal garantir a fixação do material existente na fachada. Em seguida, serão
aplicadas entre duas a três demãos de tinta acrílica na cor escolhida conforme desejada pelo cliente.

-PREVENÇÃO
Retirada dos silicones das esquadrias, aplicação de PU-40 nas soleiras de granito das sacadas e
remoção do rejunte existente nas sacadas e refazimento com o PU-40.

Observação: se for necessário remover a tela de proteção para acessar a restauração e tratamento, a
responsabilidade pela remoção e reinstalação será do proprietário ou do condomínio. Recomendamos
também a remoção das placas de comunicação visual, pois não nos responsabilizamos por danos
durante o processo.

OBRIGAÇÕES

-EQUIPAMENTOS
Todos os equipamentos necessários para a execução da obra, como cadeirinha, jaula, corda, cinto de
segurança, trava queda, e máquina airless de pintura, que proporciona um acabamento fino e uma
economia de até 30% de tinta, estão disponíveis. Na fase de lixamento, utilizamos máquinas equipadas
com aspiradores que eliminam até 85% do pó gerado durante o processo. Para a lavagem,
empregamos equipamentos de alta pressão que garantem a remoção eficaz de fungos e outros
resíduos.

-LIMPEZA E ORGANIZAÇÃO
Durante todo o período de trabalho, manteremos a limpeza constante, assumindo total
responsabilidade pela gestão dos resíduos de tinta.

-PRAZO
Comprometemo-nos a entregar dentro do prazo estabelecido pelo cliente, desde que não ocorram
interrupções devido a questões logísticas, força maior ou condições climáticas adversas. Temos uma
equipe de profissionais especializados no ramo, prontos para atender conforme a demanda. Estimamos
que a obra terá uma duração aproximada de 6 meses.`

-FUNCIONÁRIOS
Todos os nossos funcionários passam por rigorosos cursos de segurança, incluindo treinamentos de
acordo com as normas NBR 18 e NBR 35, além de instruções sobre o manuseio de andaimes e outras
práticas seguras. Nossa empresa possui laudos atualizados de seus funcionários, tais como PPRA
(Programa de Prevenção de Riscos Ambientais), PCMSO (Programa de Controle Médico de Saúde
Ocupacional), PPP (Perfil Profissiográfico Previdenciário) e LTCAT (Laudo Técnico das Condições
Ambientais de Trabalho). Todos os nossos colaboradores utilizam os EPIs (Equipamentos de Proteção
Individual) conforme exigido pelo Ministério do Trabalho.

-MATERIAIS
Itens como massa PVA e acrílica, selador, fundo preparador, textura, tintas, lonas, fita crepe, entre
outros, serão de responsabilidade do contratante. Ele será responsável por adquirir e pagar todo o
material necessário para a pintura, garantindo assim um acabamento excelente e em conformidade
com as normas da ABNT. A garantia do serviço será de cinco anos, conforme as diretrizes estabelecidas
pela ABNT.