Gentrificação Urbana

TRABALHO REALIZADO POR: TIAGO GUEDES Nº25 11ºF

O que é a gentrificação urbana?

 A palavra gentrificação diz respeito ao processo de mudança no perfil imobiliário de um

bairro, região ou cidade. O resultado é uma alteração na dinâmica do local, que recebe
pontos comerciais ou vê a construção de novos edifícios residenciais.
 Este fenómeno valoriza economicamente a região e gera um aumento no custo de bens e
serviços, dificultando a permanência de moradores com renda insuficiente. A partir daí, há
a troca de um grupo de habitantes por outro com maior poder aquisitivo.
Desvantagens da gentrificação urbana

 Deslocamento de comércios, por causa dos novos empreendimentos que surgem.

 Deslocamento da população original pelo aumento do custo de vida.
 Falta de diversidade social, já que as pessoas com um poder económico menor precisam
de se mudar.
 Pessoas sem moradias devido ao aumento dos aluguéis.
 Conflitos internos entre a comunidade.
 Alguns possíveis custos secundários após o deslocamento ou perda de imóvel.
Desvantagens da gentrificação urbana

 Além dos aspetos sociais, a gentrificação afeta significativamente o meio ambiente. Isso
porque, ao longo do processo de requalificação urbana, as áreas verdes podem ser
destruídas para a construção de edifícios ou outros empreendimentos.
 Como consequência, podem surgir “ilhas de calor” — que apresentam temperatura média
mais elevada do que nas regiões arborizadas. O aumento da emissão de gases do efeito
estufa também é observado, bem como a quantidade de poluição atmosférica,
prejudicando tanto a população como a natureza.
Vantagens da gentrificação urbana

 Incentivo de pessoas para melhorarem/aumentarem os seus imóveis.

 Aumento da valorização do imóvel.
 Melhoria na segurança dos locais.
 Maior lucro para os negócios na região.
 Melhoria na infraestrutura do bairro.
 Revitalização económica da região.

As vantagens e desvantagens variam de pessoa para pessoa uma vez que nem todos possuem as
mesmas capacidades económicas.
Exemplos de gentrificação urbana

 Williamsburg (Nova York, EUA)

 Friedrichshain (Berlim, Alemanha)
 Bairro Alto (Lisboa, Portugal)