CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL

Por este instrumento de contrato, firmado de uma parte, por (qualificao completa), de ora em diante chamada simplesmente de VENDEDOR, e de outro lado Sr. (qualificao completa) e de ora em diante denominada simplesmente de COMPRADOR, tm, entre si, como justo e contrato o seguinte:

1 - O primeiro contratante vende e transfere ao segundo contratante o estabelecimento mercantil sito na Rua ............................, com as mercadorias constantes do inventrio que vai a este anexo, e por ambos assinado, pela importncia de R$ .................., incluindo no preo os mveis e utenslios que guarnecem o mesmo estabelecimento, conforme lista anexa, assinada pelas partes.

2 - O estabelecimento entregue ao segundo contratante livre de quaisquer nus ou compromissos, assumindo o primeiro contratante o compromisso de saldar todas as dvidas ativas e passivas.

3 - Por conta do preo, o segundo contratante paga no ato da assinatura deste contrato, a quantia de R$ .................., devendo o saldo ser pago em prestaes mensais, iguais e consecutivas, de R$ ....................., representadas por .............. notas promissrias, firmadas pelo segundo contratante, do mesmo valor.

4 Todos os impostos e dvidas futuras sero de exclusiva responsabilidade do COMPRADOR.

5 Ocorrendo a inadimplncia por parte do COMPRADOR, de duas parcelas consecutivas, poder o VENDEDOR requerer a resoluo do contrato, e perdas e danos se houver.

E por estarem assim acordadas tendo o primeiro contratante recebido a parte inicial do pagamento e as notas promissrias relativas ao saldo, lavraram o presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma, que assinam juntamente com as testemunhas abaixo.

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.............................,.......de...................de ........

............................................................................ VENDEDOR

............................................................................. COMPRADOR

Testemunhas: 1 - ................... 2 - ...................

Em folha anexa:

INVENTRIO DE BENS:

O presente anexo tem por finalidade descrever todos os bens que pertencente ao VENDEDOR e que neste ato passaro para a propriedade do VENDEDOR:

1 - APARELHO ELTRICO

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- geladeira - mquina registradora - ...... - .....

2 - Balces - ....... - ........ - ........

3 - ALIMENTOS - .... kg de feijo - .....kg de farinha - ..... - ...... - .....

4 Bebidas - cx. de cerveja - ...... cx. de refrigerante

5 ....... 6 ........ 7........

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