ESTATUTO DA CIDADE: REVELANDO AS FERRAMENTAS INSTITUCIONAIS QUE REGULAM A POLTICA URBANA Cuida o presente de trabalho acadmico realizado como

mtodo parcial de avaliao ao Curso de Gesto em Negcios Imobilirios, ob etivando a compreenso e !ormulao de resenha com base no cap"tulo #ue se re!ere ao $statuto da Cidade, tpico da disciplina de %lane amento &rbano e 'eio (mbiente) * re!erido cap"tulo aborda a evoluo legislativa da normatizao das pol"ticas urbanas) (borda as vrias re!ormas do te+to constitucional, desde sua promulgao em ,-.., at a mais importante edio legislativa acerca do tema #ue a /ei ,0)1234100,, popularmente conhecida como $statuto da Cidade) Nesse sentido, retornando5se ao bo o constitucional, o te+to ressalta #ue embora o 6rasil tivera seis te+tos constitucionais, o atual !oi o #ue deu maior import7ncia para os 'unic"pios ao de!ini5lo como ente !ederativo, passando a ter autonomias e atribui8es at ento inditas) (inda nos termos da C94.., em seus artigos ,.1 e ,.: tem5se diversos dispositivos acerca dos interesses coletivos no #ue se re!ere as organizao das cidades) (ps, com a edio do $statuto da Cidade em 100,, criou5se diretrizes gerais, bem como, imp;s5se a necessidade da criao do plano diretor para toda cidade com mais de 10 mil habitantes) * plano diretor, instrumento mais e!icaz da re!erida lei, constru"do com a participao popular, devendo conter princ"pios bsicos de pol"tica urbano no seio municipal, devendo haver compatibilizao com plane amento das !inanas municipais) * re!erido plano deve contemplar toda a rea urbana, rural e distritos #ue comp8e o munic"pio, sua aprovao se d atravs de /ei, com votao pela C7mara 'unicipal, e sua reviso deve acontecer em no m+imo ,0 anos) 9rise5se #ue os princ"pios norteadores do plano diretor so< !uno social da propriedade, desenvolvimento sustentvel, !un8es sociais da cidade, igualdade, ustia social e principalmente participao popular)

* re!erido estatuto ainda traz a possibilidade de investimentos p=blicos virem acompanhados da iniciativa privada e da comunidade, colocando5os como parceiros na gesto das cidades, uma vez #ue todos os ;nus e b;nus so de igual responsabilidade entre todos) $m s"ntese, o ob eto do estudo em #uesto tem o des"gnio de trazer a tona os instrumentos legais #ue regulamentam a pol"tica urbana nas cidades)